Aller directement au contenu
Logo de VLIEG Makelaars Schagen OG

Gruttolaan 7

1742BM Schagen • Noord-Holland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Schagen

Galerie de photos

Gruttolaan 7 Schagen
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

TUSSENWONING MET POTENTIE, EIGEN GARAGE EN 4 RUIME SLAAPKAMERS *** ENGLISH TEXT BELOW *** Deze kansrijke woning is gelegen in een rustig buurtje in de woonwijk Waldervaart, op 5 minuten fietsen van het gezellige centrum van Schagen en op loopafstand van groene recreatie- en natuurgebieden. Een unieke combinatie! De woning dient gemoderniseerd te worden en is daarmee ideaal voor wie op zoek is naar een woning die nog helemaal naar eigen smaak en wens verder afgewerkt kan worden. De basis is in ieder geval in orde: het huis is degelijk gebouwd, heeft lekker veel ramen/lichtinval en staat op een mooi ruim perceel. En, beginnen jouw handen al te jeuken om te beginnen aan dit project? Neem dan snel contact met ons op! Over de ligging en de buurt: De woning is gelegen aan een rustige straat aan de rand van het gezellige Schagen. De woonwijk is erg ruim opgezet en gunstig gelegen met het centrum van Schagen en alle dagelijkse voorzieningen op slechts 5 minuten fietsafstand. Basisscholen bevinden zich op loopafstand van de woning en het voortgezet onderwijs bevindt zich op fietsafstand. Aangezien de woning zich helemaal aan de rand van Schagen bevindt, sta je in een mum van tijd in de weidse polder waar je heerlijk kunt wandelen en fietsen. Vanaf het treinstation van Schagen (tevens op 5 minuten fietsafstand) zijn er goede ov-verbindingen richting o.a. Alkmaar (19 minuten), Amsterdam (59 minuten) en Den Helder (18 minuten). Ook zijn de uitvalsweg gemakkelijk en snel aan te rijden aangezien de woning nabij de N245 ligt. Indeling van de woning: Begane grond: Via de ruime voortuin, bereiken we de voordeur van de woning. Achter de voordeur vinden we de entreehal met garderobe, meterkast, gastentoilet met fonteintje, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de doorzonwoonkamer. De woonkamer geniet door de grote raampartijen aan 2 zijden van een grote hoeveelheid lichtinval en biedt tevens uitbouwpotentieel. De keuken bevindt zich in een aparte ruimte aan de tuinzijde van de woning en beschikt over een elektrische kookplaat en een vaatwasser. Tevens bevinden zich hier de aansluitingen voor de witgoedopstelling, evenals een deur naar een aparte hal met de achterdeur. Met een kleine verbouwing kun je de keuken meer bij de woonkamer betrekken om zo een gezellige leefkeuken te creëren! Eerste verdieping: Op deze verdieping vinden we 3 slaapkamers van een goed formaat, waarvan er 2 zijn voorzien van ingebouwde kastruimte. Ook op de overloop is een inbouwwandkast aanwezig. De grootste slaapkamer beschikt bovendien over een eigen wastafel. De badkamer beschikt over een tweede toilet, wastafel en ligbad met douche. Tweede verdieping: Via de vaste trap op de eerste verdieping bereiken we de overloop van de tweede verdieping die toegang biedt tot de volwaardige 4e slaapkamer. Tevens is er op deze etage veel handige bergruimte aanwezig. Tuin: De diepe achtertuin is gelegen op het oosten en beschikt over een groot betegeld terras, grote groene borders en een betegeld pad naar de garage die helemaal achterin de tuin staat. Uiteraard is de garage ook vanaf de straatkant toegankelijk. Parkeren: Eigen garage (voorzien van elektriciteit) en er is parkeergelegenheid rond het huis. Kenmerken van de woning: • Kansrijke tussenwoning met veel ruimte en natuurlijke lichtinval • 4 slaapkamers • Vrijstaande garage achterin de tuin • Ruime tuin op het oosten • Gunstige ligging nabij scholen, winkels en alle andere dagelijkse voorzieningen in het centrum van Schagen (5 minuten fietsafstand) • Nabij groene recreatiegebieden • Energielabel: C • Volledige eigendom Bijzonderheden: • De volgende clausules zijn van toepassing: een ouderdomsclausule (m.b.t. het oorspronkelijke bouwjaar van de woning), asbestclausule (m.b.t. het oorspronkelijke bouwjaar van de woning), Niet-bewonersclausule (De verkopers hebben de woning niet zelf bewoond). De tekst van deze clausules kun je vooraf bij ons kantoor opvragen. *** ENGLISH *** TERRACED HOUSE WITH POTENTIAL, PRIVATE GARAGE AND 4 SPACIOUS BEDROOMS This promising property (built in 1974) is located in a quiet neighbourhood in the Waldervaart residential area, at 5 minutes by bike from the cosy centre of Schagen and within walking distance of green recreational and nature areas. A unique combination! The house is in need of modernisation, which makes it ideal for those looking for a property that can be finished to their own taste and wishes. In any case, the basics are very much in order: the house is solidly built, has lots of windows/natural light and is located on a nice and spacious plot. And, are your hands already itching to get started on this project? Then get in touch with us soon! About the location and the neighbourhood: The property is located on a quiet street on the outskirts of the cosy town of Schagen. The residential area is very spacious and conveniently located with the centre of Schagen and all daily amenities located at just 5 minutes of cycling distance. Primary schools are within walking distance of the house and secondary schools are located within cycling distance. As the property is located at the very edge of Schagen, you can reach the vast polder within no time at all and where you can enjoy walking and cycling. From Schagen's train station (also located at 5 minutes of cycling distance), there are good public transport connections to cities such as Alkmaar (19 minutes), Amsterdam (59 minutes) and Den Helder (18 minutes). The arterial roads are also easy and quick to reach, as the property is located at a few minutes from the N245. Property layout: Ground floor: Through the spacious front yard, we reach the front door of the house. Behind the front door, we find the compact entrance hall with wardrobe, meter closet, guest toilet with hand basin, staircase to the first floor and access to the living room with an open kitchen. The living room enjoys plenty of natural light thanks to the big windows on two sides. There is also potential for expanding the room. The kitchen is located in a separate room on the garden side of the house and is equipped with an electric hob and a dishwasher. The connections for the white goods set-up are also located here, as well as a door to a separate hallway with a back door. With a relatively simple conversion, you can include the kitchen more into the living room to create a cozy living kitchen. First floor: On this floor, we find 3 bedrooms of a good size, of which 2 have built-in wardrobe space. The landing also has a built-in closet. Moreover, the biggest bedroom has its own sink. The bathroom features a second toilet, washbasin and a bath tub with shower. Second floor: Via the fixed staircase on the first floor, we reach the landing of the second floor which provides access to the full-fledged 4th bedroom. There is also plenty of handy storage space on this floor. Garden: The deep back garden is east-facing and features a large tiled terrace, big green borders and a tiled pathway to the garage that stands at the very back of the garden. Of course, the garage is also accessible from the street side. Parking: Private garage (equipped with electricity) and there is parking around the house. Property features: • Promising terraced house with lots of natural light • 4 bedrooms • Detached garage at the back of the garden • Spacious, east-facing back garden • Convenient location near schools, shops and all other daily amenities in the centre of Schagen (5 minutes cycling distance) • Close to green recreational areas • Energy label: C • Full ownership Particulars: • The following clauses are applicable: an old age clause (regarding the original year of construction of the house), asbestos clause (regarding the original year of construction of the house), Non-occupancy clause (The sellers have not lived in the property themselves). The text of these clauses can be requested from our office in advance.

Prêt immobilier berekenen

€ 350.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 358.850

2,78%

Annuellement

%

€ 17.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 350.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
124 m²
Superficie du terrain
187 m²
Contenu
428 m³
Espace de stockage externe
23 m²
Aire de la cour arrière
62 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1973
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Grotendeels dubbelglas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
12-05-2025
Date de vente
15-07-2025

Équipements de la salle de bain

Ligbad, toilet, en wastafel

Équipements de garage

Elektra

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1742

Google Maps

Schagen sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Schagen

Chiffres de logement et de quartier dans Schagen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Schagen. En 2025 étaient 19.890 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 352.448.

Résidents

19.890

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 352.448

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 30.052

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

936

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Schagen
Année Résidents
2021 19.079
2022 19.380
2023 19.495
2024 19.710
2025 19.890

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Schagen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 264.219
2022 EUR 298.337
2023 EUR 332.364
2024 EUR 336.897
2025 EUR 352.448

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 5.405 0-15: 2.760 15-25: 2.350 25-45: 4.185 45-65: 5.215

Niveau d'enseignement

Hoger

3.970

Praktisch

3.630

Middelbaar

6.310

Origine des habitants (2025)

Europa

1.095

Nederland

16.475

Buiten Europa

2.320

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.651
Appartementen 2.430
Tussenwoningen 3.909
Vrijstaande woningen 949
Twee-onder-één-kap woningen 682

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 45
1900 tot 1925 445
1925 tot 1950 309
1950 tot 1970 1.728
1970 tot 1980 3.246
1980 tot 1990 795
1990 tot 2000 832
2000 tot 2010 613
2010 tot 2020 461
2020 en later 366

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

2.989

Étiquette A

2.656

Étiquette B

1.610

Étiquette D

845

Étiquette A+++

537

Étiquette G

400

Étiquette E

310

Étiquette F

264

Étiquette A+

242

Étiquette A++

233

Étiquette A++++

12

Étiquette A+++++

7

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Schagen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.130 2.627
2021 1.265 2.646
2022 965 2.479
2023 825 2.374
2024 781 2.450

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 888 • Électricité: 2.457

Huurwoning

Gaz: 628 • Électricité: 1.949

Koopwoning

Gaz: 939 • Électricité: 2.600

Appartement

Gaz: 505 • Électricité: 1.765

Tussenwoning

Gaz: 789 • Électricité: 2.295

Vrijstaande woning

Gaz: 1.360 • Électricité: 3.638

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.088 • Électricité: 3.069

Activité dans Schagen (2025)

Handel en HORECA 530
Nijverheid en energie 425
Zakelijke dienstverlening 615
Overheid, onderwijs en zorg 410
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 160
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 290

Nombre total d'établissements: 2.615

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Schagen
Période Délits
jan 2025 57
jan 2026 77
jul 2025 84
jun 2025 69
mei 2025 71
mrt 2025 88
nov 2024 76
nov 2025 63
okt 2024 89
okt 2025 67
sep 2024 81
sep 2025 110

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Schagen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Schagen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Schagen?

Schagen telt in 2025 ongeveer 19.890 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schagen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schagen is in 2025 circa € 352.448.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schagen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schagen ligt rond € 30.052 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schagen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 936 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schagen?

In Schagen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.909 woningen.

Meer maisons in Schagen

Voir plus d'habitations dans cette ville.