Aller directement au contenu
Logo de Kim Boontjes Makelaar

Jan van der Benstraat 28

1742SE Schagen • Noord-Holland

Vendu

€ 475.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 486.350

Prix d'achat /m²: € 4.398

Galerie de photos

Jan van der Benstraat 28 Schagen
Photo 44
Afficher le profil pour les médias.

Description

Heerlijke leefruimte, prachtige lichtinval, nette afwerking, uitstekende isolatie en een royale voor- en achtertuin met achterom, extra grote kavel, eigen oprit met carport en prachtige veranda. Deze goed onderhouden, energiezuinige, uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning voldoet aan alle woonwensen! Met een heerlijke living, bijkeuken, garage, 4 ruim bemeten slaapkamers, nette badkamer, veel wooncomfort en een kindvriendelijke woonomgeving is deze fraaie woning perfect voor een gezin als ouderen. Als kers op de taart is de woning voorzien van zonnepanelen en alle verdiepingen zijn uitgevoerd met vloerverwarming, waardoor u hier helemaal klaar bent voor de toekomst! Wat een prachtige plek! Het is fijn thuiskomen in deze aan elkaar geschakelde twee-onder-een-kapwoning! Als makelaar zeggen we vaak genoeg; het is de locatie en nog eens de locatie. Dagelijks genieten van een rustige woonomgeving met vrij uitzicht over water en gemeentegroen en dat in een autoluwe straat. Kinderen kunnen vrij spelen in de directe omgeving. De woonwijk Muggenburg is ruim opgezet, waar u de vogeltjes hoort fluiten en waar u zo het weiland in loopt. Voorzieningen liggen op korte fietsafstand. Wilt u weten wat de woning nog meer te bieden heeft? Kom de woning dan met eigen ogen bekijken. Aarzel niet en maak snel een afspraak voor een bezichtiging. Belt u dan naar makelaar Kim Boontjes voor een vrijblijvende bezichtiging 06 11 79 99 61. Voor een eerste impressie kijkt u alvast op janvanderbenstraat28.nl. Indeling begane grond: Via de entree aan de voorzijde komt u in de hal met toegang tot het toilet. Verder treft u in de hal de meterkast, garderoberuimte onder de trap en de trapopgang naar de eerste verdieping aan. De toiletruimte is geheel betegeld en beschikt over een hangcloset met fontein. Vanuit de hal komt u in de living. Bij binnenkomst in de woonkamer valt direct de lichtinval op. In de living is het heerlijk vertoeven met de sfeervolle houtkachel. Vanuit de woonkamer kijkt u vanaf de bank vrij uit over water en gemeentegroen. De woonkamer is heerlijk licht door de vele raampartijen aan de voor- en achterzijde. De raampartijen aan de achterzijde lopen over de gehele breedte tot aan de grond, dit zorgt voor veel lichtinval wat een prettige woonsfeer geeft. Een houtkachel tussen het zitgedeelte en de eettafel zorgt voor extra sfeer. Aansluitend bevindt zich de eetkamer met hier de open keuken. De keuken is uitgevoerd met een eenvoudig keukenblok voorzien van de benodigde inbouwapparatuur. De vloer in de living is uitgevoerd met vloerverwarming. Aansluitend aan de living bevinden zich de bijkeuken en de garage. De bijkeuken is een praktische ruimte met hier de opstelling van de witgoedapparaten, cv-opstelling, garderoberuimte en een loopdeur naar de achtertuin. Vanuit de bijkeuken is de garage met elektrische deur naar de oprit en tevens parkeerplaats voor uw auto bereikbaar. In de garage bevindt zich de omvormer voor de zonnepanelen. Achter de woning ligt een zongerichte tuin op het zuiden die volop privacy biedt en waar u al in het vroege voorjaar heerlijk kunt genieten van de zon. Door het extra grote formaat en de gunstige vrije ligging schijnt de zon vroeg in de ochtend tot laat in de avond in de tuin. De achtertuin is speels ingericht met meerdere zitjes aan het huis en onder de veranda. Daarnaast is er ruimte voor een speeltoestel of trampoline. Aan de woning ligt een terras met elektrisch zonnescherm waar u kunt genieten van de zon en de schaduw. De tuin wordt omsloten door een houten schutting met poort welke uitkomt in de naastgelegen voetpad. De tuin is zowel vanuit de keuken, bijkeuken als via een achterom bereikbaar. 1e Verdieping: Op de 1e verdieping bevinden zich 3 goed bemeten slaapkamers (afmeting circa 11 m², 10 m² en 6 m²) en de badkamer. De slaapkamer aan de achterzijde is vergroot middels een dakkapel. De complete badkamer is netjes en uitgevoerd met ligbad, inloopdouche, vergroot wastafelmeubel, 2e toilet en mechanische ventilatie. Een dakraam zorgt voor natuurlijke ventilatie en lichtinval. De vloer is uitgevoerd met vloerverwarming. 2e Verdieping: Middels een vaste trap is de 2e verdieping te bereiken met een overloop en kast/bergruimte achter de schotten. Aansluitend bevindt zich een volwaardige 4e slaapkamer. Een Velux dakraam aan de achterzijde zorgt voor prettig daglicht op de overloop en in de slaapkamer. De vloer is uitgevoerd met vloerverwarming. Bijzonderheden: Uitgebouwde 2-onder-1 Kapwoning met garage Zongerichte en extra brede achtertuin met achterom De woning is als energiewoning gebouwd, volledig geïsoleerd, daarnaast is de woning verduurzaamd middels 6 Zonnepanelen Centrale vloerverwarming en warmwatervoorziening via combiketel merk Remeha Tzerra Ace uit 2016 Alle vloeren zijn uitgevoerd met vloerverwarming. Elektrisch zonnescherm aan de achtergevel In 2023 buitenom geschilderd door erkend schildersbedrijf In 1997 is de bijkeuken aan garage gebouwd De ligging is bijzonder fraai, u kijkt aan de voorzijde vrij uit over groen plantsoen Gelegen in autoluwe straat in de kindvriendelijk woonwijk Muggenburg Een prima gezinswoning met kinderspeelveldje om de hoek Binnen enkele minuten lopen maakt u een mooie wandeling door de weilanden Bouwjaar woning 1988 De woning staat op 259 m² eigen grond Inhoud woning circa 418 m³ Woonoppervlakte circa 107 m² Garage oppervlakte circa 19 m²

Prêt immobilier berekenen

€ 475.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 486.350

3,04%

Annuellement

%

€ 23.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 475.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
108 m²
Superficie du terrain
259 m²
Contenu
419 m³
Autre espace intérieur
19 m²
Aire de la cour arrière
110 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1988
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en open haard
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin, tuin rondom, voortuin, zijtuin en zonneterras
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
26-06-2025
Date de vente
31-08-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektrische deur en elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1742

Google Maps

Schagen sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Schagen

Chiffres de logement et de quartier dans Schagen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Schagen. En 2025 étaient 19.890 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 352.448.

Résidents

19.890

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 352.448

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 30.052

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

936

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Schagen
Année Résidents
2021 19.079
2022 19.380
2023 19.495
2024 19.710
2025 19.890

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Schagen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 264.219
2022 EUR 298.337
2023 EUR 332.364
2024 EUR 336.897
2025 EUR 352.448

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 5.405 0-15: 2.760 15-25: 2.350 25-45: 4.185 45-65: 5.215

Niveau d'enseignement

Hoger

3.970

Praktisch

3.630

Middelbaar

6.310

Origine des habitants (2025)

Europa

1.095

Nederland

16.475

Buiten Europa

2.320

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.651
Appartementen 2.430
Tussenwoningen 3.909
Vrijstaande woningen 949
Twee-onder-één-kap woningen 682

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 45
1900 tot 1925 445
1925 tot 1950 309
1950 tot 1970 1.728
1970 tot 1980 3.246
1980 tot 1990 795
1990 tot 2000 832
2000 tot 2010 613
2010 tot 2020 461
2020 en later 366

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

2.989

Étiquette A

2.656

Étiquette B

1.610

Étiquette D

845

Étiquette A+++

537

Étiquette G

400

Étiquette E

310

Étiquette F

264

Étiquette A+

242

Étiquette A++

233

Étiquette A++++

12

Étiquette A+++++

7

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Schagen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.130 2.627
2021 1.265 2.646
2022 965 2.479
2023 825 2.374
2024 781 2.450

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 888 • Électricité: 2.457

Huurwoning

Gaz: 628 • Électricité: 1.949

Koopwoning

Gaz: 939 • Électricité: 2.600

Appartement

Gaz: 505 • Électricité: 1.765

Tussenwoning

Gaz: 789 • Électricité: 2.295

Vrijstaande woning

Gaz: 1.360 • Électricité: 3.638

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.088 • Électricité: 3.069

Activité dans Schagen (2025)

Handel en HORECA 530
Nijverheid en energie 425
Zakelijke dienstverlening 615
Overheid, onderwijs en zorg 410
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 160
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 290

Nombre total d'établissements: 2.615

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Schagen
Période Délits
jan 2025 57
jan 2026 77
jul 2025 84
jun 2025 69
mei 2025 71
mrt 2025 88
nov 2024 76
nov 2025 63
okt 2024 89
okt 2025 67
sep 2024 81
sep 2025 110

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Schagen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Schagen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Schagen?

Schagen telt in 2025 ongeveer 19.890 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schagen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schagen is in 2025 circa € 352.448.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schagen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schagen ligt rond € 30.052 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schagen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 936 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schagen?

In Schagen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.909 woningen.

Meer maisons in Schagen

Voir plus d'habitations dans cette ville.