Aller directement au contenu
Logo de SC Bakker Makelaardij oz BV

Kievitlaan 23

1742AA Schagen • Noord-Holland

Vendu Courtier d'achat: ERA makelaardij Schagen

€ 995.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 21.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 19.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 1.016.750

Prix d'achat /m²: € 4.252

Galerie de photos

Kievitlaan 23 Schagen
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Stap binnen in deze nagenoeg vrijstaande woning met royale garage aan het water waar comfort en klasse naadloos samenkomen. Het huis is uitstekend onderhouden en heeft door de indeling de mogelijkheid om gelijkvloers te wonen. De strakke en luxe afwerking springt direct in het oog, net als de recent onder architectuur aangelegde tuin die in elk seizoen een prachtig decor vormt. Wonen op niveau is hier werkelijkheid want wat een luxe. De royale living loopt moeiteloos over in de uitgebouwde woonkeuken met nabij een praktische bijkeuken. De woonkeuken is een perfecte plek voor zowel intieme diners als levendige familiemomenten. Vier slaapkamers, een luxe badkamer op de begane grond, een tweede badkamer op de eerste verdieping en een aparte kantoorruimte bieden ruimte aan elk gezinslid én uw werk of hobby-ambities. De begane grond heeft comfortabele vloerverwarming met per vertrek een individuele en op afstand instelbare thermostaat. Het hele huis is afgewerkt met plavuizen en heeft overal horren. Een royale garage en een oprit voor twee auto’s maken parkeren eenvoudig, terwijl negentien zonnepanelen bijdragen aan een duurzame en energiezuinige woonbeleving. De tuin is een sfeervolle, volwassen oase met meerdere terrassen en een vrij uitzicht over een brede waterpartij. Er blijft bovendien veel achter, waaronder elektrische zonwering, tuinmeubilair en weelderige beplanting. Praktisch alle voorzieningen zijn dichtbij. Rechtsaf bent u in korte tijd in het gezellige Schager centrum, linksaf loopt zo de supermarkt in en zijn basisscholen en sportzalen te vinden. Kortom; een toekomstbestendig thuis dat u dagelijks verwelkomt met kwaliteit en gemak. Bouwjaar: 1973, totaal gerenoveerd in 2007, gebruiksoppervlakte wonen ca. 234 m², overige inpandige ruimte ca. 32 m², inhoud 895 m³, perceeloppervlakte 552 m². Indeling: Welkom via de entree en vestibule met meterkast (14 groepen, 3 x aardlekschakelaar) en vaste kast met verdeler vloerverwarming. Vanuit de entree heeft u toegang tot de hal die op haar beurt toegang verleent aan de deels betegelde toiletruimte met toilet en fontein, de kantoorruimte met infrarood sauna en de eerste slaapkamer. Vanuit de slaapkamer komt u via een loopdeur in de achtertuin en zijn de badkamer-en-suite en een royale inloopkast bereikbaar. Ook de badkamer is luxe ingericht met een dubbel wastafelmeubel, een inloopdouche, toilet, bidet en designradiator. De woonkamer is een heerlijk lichte ruimte, heeft een gezellige gashaard voor de killere avonden en een schuifpui naar de achtertuin. Aan de voorzijde ligt de “salon” met vleugel en strak plafond. Een stalen deur verbindt de woonkamer met de woonkeuken. De woonkeuken is een zeer royale ruimte en heeft een schuifpui en openslaande deuren naar de achtertuin. De luxe inbouwapparatuur maakt koken hier tot een feestje. Denk daarbij aan een koelkast, vriezer, magnetron, oven, koffiemachine, vaatwasser (2023), 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, quooker en uiteraard een wijn-klimaatkast. Via de keuken komt u in de bijkeuken met witgoed aansluiting, stortbakje, deur naar de achtertuin en binnendoor naar de garage, eveneens met vloerverwarming. Verdieping: Vanuit de trapopgang in de hal komt u op de overloop met vinylvloer. Op deze verdieping zijn twee slaapkamers te vinden, beiden met een vinylvloer. De tweede badkamer is geheel betegeld en is ingericht met een toilet, wastafel en douche. Naast de twee slaapkamers bevindt zich hier nog een slaap-/hobbykamer met stookruimte waar u de elektrische boiler en CV opstelling Remeha combi HR hybride 2021 vindt. Daarnaast is er volop bergruimte achter knieschotten. Tuin: Recent is de achtertuin onder architectuur aangelegd (2021) met meerdere terrassen. De steiger aan het water biedt fantastisch groen uitzicht; een top ontspanningsplek. De tuininrichting zoals de twee parasols, beregeningsinstallatie, tuinverlichting en elektrische zonwering; het is allemaal aan het huis verbonden. De woning is achterom toegankelijk en aan de voorzijde is er ruimte genoeg om twee auto’s op het eigen erf te parkeren. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda

Prêt immobilier berekenen

€ 995.000

Coûts d'achat (estimés): € 21.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 19.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.016.750

3,04%

Annuellement

%

€ 49.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 995.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
234 m²
Superficie du terrain
552 m²
Contenu
895 m³
Autre espace intérieur
32 m²
Aire de la cour arrière
240 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1973
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha hybride (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan water en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
21-05-2025
Date de vente
22-07-2025

Équipements de la salle de bain

Bidet, 2 douches, dubbele wastafel, 2 toiletten, wastafelmeubel, en wastafel

Équipements de garage

Elektra en verwarming

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1742

Google Maps

Schagen sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Schagen

Chiffres de logement et de quartier dans Schagen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Schagen. En 2025 étaient 19.890 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 352.448.

Résidents

19.890

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 352.448

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 30.052

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

936

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Schagen
Année Résidents
2021 19.079
2022 19.380
2023 19.495
2024 19.710
2025 19.890

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Schagen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 264.219
2022 EUR 298.337
2023 EUR 332.364
2024 EUR 336.897
2025 EUR 352.448

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 5.405 0-15: 2.760 15-25: 2.350 25-45: 4.185 45-65: 5.215

Niveau d'enseignement

Hoger

3.970

Praktisch

3.630

Middelbaar

6.310

Origine des habitants (2025)

Europa

1.095

Nederland

16.475

Buiten Europa

2.320

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.651
Appartementen 2.430
Tussenwoningen 3.909
Vrijstaande woningen 949
Twee-onder-één-kap woningen 682

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 45
1900 tot 1925 445
1925 tot 1950 309
1950 tot 1970 1.728
1970 tot 1980 3.246
1980 tot 1990 795
1990 tot 2000 832
2000 tot 2010 613
2010 tot 2020 461
2020 en later 366

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

2.989

Étiquette A

2.656

Étiquette B

1.610

Étiquette D

845

Étiquette A+++

537

Étiquette G

400

Étiquette E

310

Étiquette F

264

Étiquette A+

242

Étiquette A++

233

Étiquette A++++

12

Étiquette A+++++

7

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Schagen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.130 2.627
2021 1.265 2.646
2022 965 2.479
2023 825 2.374
2024 781 2.450

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 888 • Électricité: 2.457

Huurwoning

Gaz: 628 • Électricité: 1.949

Koopwoning

Gaz: 939 • Électricité: 2.600

Appartement

Gaz: 505 • Électricité: 1.765

Tussenwoning

Gaz: 789 • Électricité: 2.295

Vrijstaande woning

Gaz: 1.360 • Électricité: 3.638

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.088 • Électricité: 3.069

Activité dans Schagen (2025)

Handel en HORECA 530
Nijverheid en energie 425
Zakelijke dienstverlening 615
Overheid, onderwijs en zorg 410
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 160
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 290

Nombre total d'établissements: 2.615

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Schagen
Période Délits
jan 2025 57
jan 2026 77
jul 2025 84
jun 2025 69
mei 2025 71
mrt 2025 88
nov 2024 76
nov 2025 63
okt 2024 89
okt 2025 67
sep 2024 81
sep 2025 110

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Schagen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Schagen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Schagen?

Schagen telt in 2025 ongeveer 19.890 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schagen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schagen is in 2025 circa € 352.448.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schagen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schagen ligt rond € 30.052 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schagen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 936 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schagen?

In Schagen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.909 woningen.

Meer maisons in Schagen

Voir plus d'habitations dans cette ville.