Aller directement au contenu
Logo de Kim Boontjes Makelaar

Lindenlaan 36

1741TV Schagen • Noord-Holland

Vendu

€ 475.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 486.350

Prix d'achat /m²: € 3.861

Galerie de photos

Lindenlaan 36 Schagen
Photo 37
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wonen met ruimte en comfort – dit is thuiskomen! Soms stapt u een huis binnen en voelt u het meteen: hier is met liefde gewoond. Deze fantastische, uitgebouwde eindwoning is door de huidige eigenaren met zorg onderhouden, vergroot en volledig naar hun hand gezet. Het resultaat? Een instapklaar, licht en royaal thuis waar u zó in kunt. De riante living is een echte eyecatcher. Dankzij de grote raampartijen van de uitbouw stroomt het daglicht rijkelijk naar binnen en ontstaat er een heerlijke, lichte leefruimte. Aansluitend is de woning nógmaals vergroot met een nieuw opgetrokken, onderheide uitbouw. Hier is een fantastische keuken gerealiseerd – dé plek waar heerlijk gekookt kan worden. Aansluitend aan de keuken de bijkeuken, compleet met opstelling voor uw witgoedapparatuur en een vaste kast voor al uw voorraad en huishoudelijk apparaten. Ook boven is aan ruimte geen gebrek. De tweede verdieping is aan de achterzijde vergroot met een dakkapel over de gehele breedte van de woning. In totaal beschikt de woning over maar liefst vier ruime slaapkamers en een badkamer, verdeeld over twee verdiepingen. Ideaal voor een gezin, thuiswerkers of hobbyliefhebbers. En dan de buitenruimte… De voortuin is afgelopen jaar opnieuw en onderhoudsvriendelijk aangelegd – een fraai visitekaartje van de woning. De recent aangelegde achtertuin biedt meerdere terrassen: één direct aan het huis en één achterin de tuin. Hier geniet u de hele dag van zon én schaduw, dankzij het brede zonnescherm aan het woonhuis. Het is hier werkelijk heerlijk vertoeven, van het vroege voorjaar tot ver in de nazomer. Extra pluspunt is de garagebox direct achter de woning, bereikbaar via de tuin. Voorzien van een loopdeur én een recent geplaatste elektrische deur. Perfect voor uw auto, motor of meerdere fietsen – veilig en comfortabel. De ligging maakt het plaatje compleet. De ruim opgezette, kindvriendelijke woonwijk Groeneweg biedt alles binnen handbereik. De supermarkt ligt om de hoek, het gezellige centrum van Schagen bereikt u binnen enkele fietsminuten en scholen, kinderopvang en sportvoorzieningen bevinden zich op loopafstand. Hier woont u rustig, maar met alle gemakken dichtbij. Achter deze gevel schuilt een verrassend ruim en prachtig woonhuis dat u gezien móét hebben. Laat u verrassen en plan een bezichtiging. Bel voor een bezichtiging naar makelaar Kim Boontjes 06 11 79 99 61. Voor een eerste impressie kijkt u alvast op lindenlaan36.nl. Indeling woning Entree, hal met meterkast, moderne toiletruimte, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de living. De toiletruimte is deels betegeld en uitgevoerd met een hangcloset en een fonteintje. Bij binnenkomst in de living valt direct de aangename lichtinval op. Dankzij de uitbouw aan de achterzijde is er een royale leefruimte ontstaan met volop plaats voor een grote eettafel, waarbij u geniet van een mooi uitzicht op de achtertuin. Aan de voorzijde bevindt zich de gezellige zithoek met als sfeervolle blikvanger de houtkachel. Het vernieuwde kozijn aan de voorzijde, in combinatie met het zijraam, zorgt voor een prettige lichtinval en een ruimtelijk gevoel. Vanuit de eetkamer loopt u door naar de keuken. Aan de ene zijde bevindt zich het werkblad met daarboven een raam dat zorgt voor daglicht en uitzicht op de tuin. Aan de andere zijde is een praktische kastenwand geplaatst met diverse inbouwapparatuur, waaronder een oven, magnetron, koffiemachine, vaatwasser en een koel-/vriescombinatie. Aansluitend bereikt u de bijkeuken. Hier vindt u extra bergruimte en de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Via de loopdeur heeft u direct toegang tot de tuin. De uitbouw is uitgevoerd met vloerverwarming. De gehele living is afgewerkt met een pvc-vloer. 1e Verdieping: Vanuit de hal komt u met de trap op de overloop van de 1e verdieping. De overloop biedt toegang tot een drietal slaapkamers, de badkamer, vaste kast en de opgang naar de 2e verdieping. Aan de achterzijde van de woning bevinden zich 2 slaapkamers. Aan de voorzijde de 3e slaapkamer en badkamer. De badkamer is net als het toilet in neutrale kleurstelling afgewerkt, geheel betegeld en voorzien van een douchecabine, tweede toilet, wastafelmeubel, designradiator. In de badkamer is een kiepraam voor natuurlijke ventilatie en lichtinval. 2e Verdieping: Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Op de voorzolder treft u de cv-opstelling, keurig weggewerkt in een op maat gemaakte kast. Daarnaast is er aan weerszijden praktische bergruimte aanwezig. Dankzij de dakkapel over de gehele breedte van de woning is ook deze verdieping vergroot en heerlijk licht. Vanaf de overloop heeft u toegang tot de vierde slaapkamer. Deze ruime kamer is eveneens vergroot door de brede dakkapel, wat zorgt voor extra wooncomfort en een prettige lichtinval. Aan de kopse kant bevindt zich een prachtige, handgemaakte kastenwand die niet alleen veel bergruimte biedt, maar ook bijdraagt aan de sfeervolle afwerking van de ruimte. Tuin De woning beschikt aan de voorzijde over een fraai en onderhoudsvrij aangelegde voortuin, die vorig jaar is gerealiseerd. Aan de achterzijde ook een heerlijke tuin welke in 2023 opnieuw is ingericht en waar u direct kunt gaan genieten. Een poort geeft toegang tot de achterom. Een pergola met elektrische zonwering zorgt voor een plekje in de schaduw. Aansluitend de garagebox. Wat maakt de woning uniek: Instapklaar Uitgebouwde gezinswoning met garage Nieuwe geïsoleerde elektrische garagedeur geplaatst in september 2021 Uitbouw aan keuken is onderheid en gerealiseerd in 2009 Uitbouw living is onderheid en gerealiseerd in 1995 Hoekkozijn voorzijde vernieuwd april 2021 Boeideel voorzijde woonhuis vervangen Woning rondom opnieuw gereinigd, gevoegd en geïmpregneerd Voortuin opnieuw ingericht in 2025 Achtertuin opnieuw ingericht in 2023 Pergola met zonwering geplaatst in 2023 Volledig geïsoleerd. Energielabel C. Dak-, vloer-, gevel- en glasisolatie. Cv ketel merk Nefit Proline NxT HRC24 Cw4 april 2023 Woning aan de achterzijde over gehele breedte vergroot Dakkapel geplaatst op 2e verdieping Garagebox direct achter de woning. Box is uitgevoerd met elektra en een nieuw geplaatste elektrische deur. Boeidelen garage vervangen Woonoppervlakte woonhuis circa 123 m² Externe oppervlakte garage circa 16 m² Inhoud circa 428 m³ Perceelgrootte 180 m² Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 475.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 486.350

3,04%

Annuellement

%

€ 23.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 475.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, eindwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
123 m²
Superficie du terrain
180 m²
Contenu
428 m³
Espace de stockage externe
16 m²
Aire de la cour arrière
60 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1976
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit Proline NxT HRC24 Cw4 (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Emplacement jardin
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Garagebox
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
18-02-2026
Date de vente
28-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektrische deur en elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1741

Google Maps

Schagen sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Schagen

Chiffres de logement et de quartier dans Schagen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Schagen. En 2025 étaient 19.890 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 352.448.

Résidents

19.890

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 352.448

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 30.052

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

936

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Schagen
Année Résidents
2021 19.079
2022 19.380
2023 19.495
2024 19.710
2025 19.890

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Schagen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 264.219
2022 EUR 298.337
2023 EUR 332.364
2024 EUR 336.897
2025 EUR 352.448

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 5.405 0-15: 2.760 15-25: 2.350 25-45: 4.185 45-65: 5.215

Niveau d'enseignement

Hoger

3.970

Praktisch

3.630

Middelbaar

6.310

Origine des habitants (2025)

Europa

1.095

Nederland

16.475

Buiten Europa

2.320

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.651
Appartementen 2.430
Tussenwoningen 3.909
Vrijstaande woningen 949
Twee-onder-één-kap woningen 682

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 45
1900 tot 1925 445
1925 tot 1950 309
1950 tot 1970 1.728
1970 tot 1980 3.246
1980 tot 1990 795
1990 tot 2000 832
2000 tot 2010 613
2010 tot 2020 461
2020 en later 366

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

2.989

Étiquette A

2.656

Étiquette B

1.610

Étiquette D

845

Étiquette A+++

537

Étiquette G

400

Étiquette E

310

Étiquette F

264

Étiquette A+

242

Étiquette A++

233

Étiquette A++++

12

Étiquette A+++++

7

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Schagen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.130 2.627
2021 1.265 2.646
2022 965 2.479
2023 825 2.374
2024 781 2.450

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 888 • Électricité: 2.457

Huurwoning

Gaz: 628 • Électricité: 1.949

Koopwoning

Gaz: 939 • Électricité: 2.600

Appartement

Gaz: 505 • Électricité: 1.765

Tussenwoning

Gaz: 789 • Électricité: 2.295

Vrijstaande woning

Gaz: 1.360 • Électricité: 3.638

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.088 • Électricité: 3.069

Activité dans Schagen (2025)

Handel en HORECA 530
Nijverheid en energie 425
Zakelijke dienstverlening 615
Overheid, onderwijs en zorg 410
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 160
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 290

Nombre total d'établissements: 2.615

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Schagen
Période Délits
jan 2025 57
jan 2026 77
jul 2025 84
jun 2025 69
mei 2025 71
mrt 2025 88
nov 2024 76
nov 2025 63
okt 2024 89
okt 2025 67
sep 2024 81
sep 2025 110

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Schagen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Schagen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Schagen?

Schagen telt in 2025 ongeveer 19.890 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schagen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schagen is in 2025 circa € 352.448.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schagen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schagen ligt rond € 30.052 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schagen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 936 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schagen?

In Schagen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.909 woningen.

Meer maisons in Schagen

Voir plus d'habitations dans cette ville.