Aller directement au contenu
Logo de Kim Boontjes Makelaar

Meerkoet 30

1742KN Schagen • Noord-Holland

Vendu

€ 750.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 16.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 766.850

Prix d'achat /m²: € 0

Galerie de photos

Meerkoet 30 Schagen
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Gelijkvloers wonen in vrijstaande villa! De locatie en de ruimte van deze aan het water gelegen vrijstaande villa is fantastisch. Geen één woning in deze straat is hetzelfde, maar elk met een eigen unieke karakter! De speelse ruime indeling, het optimale tuincontact en de vele lichtinval geven deze woning een extra dimensie. Deze ideale, goed onderhouden gezinswoning staat op een prachtige kavel van 499 m² eigen grond en heeft een eigen oprit. Met een slaap-/hobbykamer en een te realiseren badkamer op de begane grond bestaat hier de mogelijkheid om levensbestendig te wonen. De vele raampartijen geven deze woning een uitstekende lichtinval en een fraai uitzicht op zowel de tuin, het water als op de fijne woonomgeving. Hier kunt u het buitenleven voelen. De tuin ligt rondom waardoor u de hele dag van de zon kunt genieten. Deze woning is optimaal geïsoleerd en is in het bezit van een Energielabel B. Bij binnenkomst wordt u verrast door de leefruimte en lichtinval. Deze complete woning biedt op de begane grond riant veel leefruimte (circa 90 m²) bestaande uit een sfeervolle lichte living, eetkeuken, extra (slaap)kamer, bijkeuken, inpandige berging, garage en een oprit voor uw auto. Boven telt het thans 3 goed bemeten slaapkamers en een complete badkamer. De woning is gebouwd in 1975 en de huidige bewoners hebben de woning altijd met plezier bewoond en goed onderhouden. Zo is de woning in de afgelopen jaren verduurzaamd. De gevelbekleding aan de achterzijde is vervangen door keraliet met erachter isolatie. Er zijn 10 zonnepanelen geplaatst. Het woonhuis is volledig geïsoleerd en heeft Energielabel B. Het houtwerk aan de buitenzijde van de woning is de afgelopen jaren keurig bijgehouden, zo is dit nog recentelijk geschilderd. De locatie is waanzinnig. Een heerlijk thuis waar u al uw woonwensen kunt vinden; veel leefruimte, een garage met oprit, een heerlijke tuin, veel privacy en mogelijkheid voor levensbestendig wonen. De woning ligt in de kindvriendelijke wijk “Waldervaart” aan het einde van de straat met aan de achterzijde water. Deze wijk is ruim opgezet, beschikt over veel groen en heeft voldoende parkeergelegenheid voor de deur en op eigen terrein. In de straat kunnen kinderen vrij spelen, u geniet van een rustige woonomgeving en het is fijn wandelen in het nabijgelegen park. Verder zijn er op korte afstand vele voorzieningen te vinden zoals: scholen, sportvelden, supermarkt, NS-station en het gezellige centrum van Schagen! Laat u verrassen door de ruimte, het licht en de goede locatie om hier uw droomwoning van te maken! Interesse? Belt u dan voor een afspraak naar makelaar Kim Boontjes 06 11 79 99 61. Kijk voor een eerste impressie alvast op meerkoet30.nl. Indeling: Entree woning, voorportaal, ruime hal met toiletruimte. De toiletruimte is geheel betegeld en uitgevoerd met hangcloset en fontein. Een raampartij zorgt voor natuurlijk daglicht en ventilatie. Vanuit de hal bereikt u de extra (slaap)kamer, het leefgedeelte met aansluitend de eetkeuken. De extra kamer is thans in gebruik als hobbykamer en is gesitueerd aan de voorzijde. De sfeervolle en strak afgewerkte woonkamer met haard is een zeer prettige leefruimte. Door de grote raampartij, tot aan de grond, is deze kamer een mooi licht geheel. Via een schuifpui heeft u toegang tot de achtertuin met hier gelijk het terras. De woonkeuken staat in verbinding met de woonkamer. De met lichte fronten en natuurstenen aanrechtblad uitgevoerde keuken heeft een U-opstelling. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, zoals een kookplaat met eronder de oven, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en magnetron. Vanuit de keuken heeft u ook toegang tot de aangebouwde bijkeuken welke toegang geeft tot de aangebouwde garage. Garage Aansluitend aan het huis staat een royale stenen garage van circa 16 m². De garage is geïsoleerd en is uitgevoerd met dubbele houten deuren. De vloer is afgewerkt met plavuizen. De oprit voor de garage biedt voldoende parkeergelegenheid voor uw auto. Aan de voorzijde van het woonhuis bevindt zich een inpandige berging. Deze ruimte wordt thans gebruikt als fietsenberging. Hier zit een aan- en afvoer voor water. Het is mogelijk om deze ruimte aan te passen tot badkamer. 1e Verdieping Middels een open trap vanuit de hal komt u op de 1e verdieping. Vanaf de overloop zijn de 3 ruime slaapkamers en de moderne badkamer te bereiken. Aan de achterzijde liggen 2 slaapkamers, beide slaapkamers hebben een loopdeur welke toegang biedt tot het balkon. Aan de voorzijde liggen de badkamer en de 3e slaapkamer. Deze slaapkamer is thans in gebruik als kleedkamer en heeft aan weerszijden vaste kastruimte. De badkamer is volledig betegeld in neutrale kleurstelling en heeft een ligbad, wastafelmeubel, glazen inloopdouche, 2e toilet, mechanische ventilatie met onder de kap een ligbad. Een raam zorgt voor daglicht en natuurlijke ventilatie. De badkamer is uitgevoerd met vloerverwarming en heeft daarnaast een designradiator. De badkamer heeft een vaste kast, hierin treft u de cv-opstelling aan. Zolderberging Vanuit de slaapkamer is middels een vlizotrap de zolderberging bereikbaar. Tuin Rondom de woning ligt een zeer verzorgde tuin. In de tuin ervaart u ruimte. De tuin is gericht op het zonnige zuiden, zodat u de gehele dag heerlijk van de zon kunt genieten Aan de voorzijde is de tuin voorzien van vaste beplanting en een oprit naar de garage, berging en een looppad naar de voordeur. U kunt op eigen terrein parkeren. De tuin aan de achterzijde sluit aan op water. Aan het water is een terras gemaakt waar u heerlijk kunt vertoeven op een zomerse dag, de hengel uit kunt gooien, een bootje aan kunt leggen voor een rondje op “De Wiel” of uw schaatsen om kunt binden. De tuin is prachtige aangelegd met een verscheidenheid aan vaste planten en struiken. Hier kunt u in alle rust genieten en hoort u de vogels zingen. Aan het huis bevindt zich een tweede terras. Door een overstek heeft u hier wat schaduw, het is hier heerlijk vertoeven op een zomerse dag. Bijzonderheden Villa met fantastische tuin aan het water Mogelijkheid om levensbestendig te wonen 4 Slaapkamers Nette keuken en badkamer Garage met eigen oprit voor uw auto Op 5 minuten fietsen van het centrum van Schagen Cv-ketel merk Intergas HRE28/24A CW4 uit 2021 Dakisolatie, vloerisolatie, muurisolatie en dubbele beglazing HR++ 10 Zonnepanelen Energielabel B Achterzijde opnieuw gevoegd in 2005 Garagedak vervangen in 2001 Buitenschilderwerk 2022/2023 Inhoud circa 515 m³ Woonoppervlakte circa 128 m² Overige inpandige ruimte circa 24 m² Perceeloppervlakte 499 m²

Prêt immobilier berekenen

€ 750.000

Coûts d'achat (estimés): € 16.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 766.850

3,04%

Annuellement

%

€ 37.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 750.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
128 m²
Superficie du terrain
499 m²
Contenu
515 m³
Autre espace intérieur
24 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
9 m²
Aire de la cour arrière
225 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1976
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en houtkachel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas HRE 28/24a CW4 (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, aan water, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin, tuin rondom, voortuin, zijtuin en zonneterras
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
26-08-2025
Date de vente
21-02-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1742

Google Maps

Schagen sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Schagen

Chiffres de logement et de quartier dans Schagen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Schagen. En 2025 étaient 19.890 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 352.448.

Résidents

19.890

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 352.448

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 30.052

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

936

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Schagen
Année Résidents
2021 19.079
2022 19.380
2023 19.495
2024 19.710
2025 19.890

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Schagen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 264.219
2022 EUR 298.337
2023 EUR 332.364
2024 EUR 336.897
2025 EUR 352.448

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 5.405 0-15: 2.760 15-25: 2.350 25-45: 4.185 45-65: 5.215

Niveau d'enseignement

Hoger

3.970

Praktisch

3.630

Middelbaar

6.310

Origine des habitants (2025)

Europa

1.095

Nederland

16.475

Buiten Europa

2.320

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.651
Appartementen 2.430
Tussenwoningen 3.909
Vrijstaande woningen 949
Twee-onder-één-kap woningen 682

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 45
1900 tot 1925 445
1925 tot 1950 309
1950 tot 1970 1.728
1970 tot 1980 3.246
1980 tot 1990 795
1990 tot 2000 832
2000 tot 2010 613
2010 tot 2020 461
2020 en later 366

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

2.989

Étiquette A

2.656

Étiquette B

1.610

Étiquette D

845

Étiquette A+++

537

Étiquette G

400

Étiquette E

310

Étiquette F

264

Étiquette A+

242

Étiquette A++

233

Étiquette A++++

12

Étiquette A+++++

7

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Schagen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.130 2.627
2021 1.265 2.646
2022 965 2.479
2023 825 2.374
2024 781 2.450

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 888 • Électricité: 2.457

Huurwoning

Gaz: 628 • Électricité: 1.949

Koopwoning

Gaz: 939 • Électricité: 2.600

Appartement

Gaz: 505 • Électricité: 1.765

Tussenwoning

Gaz: 789 • Électricité: 2.295

Vrijstaande woning

Gaz: 1.360 • Électricité: 3.638

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.088 • Électricité: 3.069

Activité dans Schagen (2025)

Handel en HORECA 530
Nijverheid en energie 425
Zakelijke dienstverlening 615
Overheid, onderwijs en zorg 410
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 160
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 290

Nombre total d'établissements: 2.615

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Schagen
Période Délits
jan 2025 57
jan 2026 77
jul 2025 84
jun 2025 69
mei 2025 71
mrt 2025 88
nov 2024 76
nov 2025 63
okt 2024 89
okt 2025 67
sep 2024 81
sep 2025 110

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Schagen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Schagen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Schagen?

Schagen telt in 2025 ongeveer 19.890 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schagen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schagen is in 2025 circa € 352.448.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schagen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schagen ligt rond € 30.052 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schagen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 936 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schagen?

In Schagen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.909 woningen.

Meer maisons in Schagen

Voir plus d'habitations dans cette ville.