Aller directement au contenu
Logo de Van de Giesen Makelaars

Nijverheidsstraat 3

1741EL Schagen • Noord-Holland

Vendu sous réserve
Prix : Meilleur Courtier en Waarland

Galerie de photos

Nijverheidsstraat 3 Schagen
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Deze geweldige begane grond woning is een unieke kans voor wie op zoek is naar modern wooncomfort, royale ruimtes en een uitstekende ligging. Oorspronkelijk gebouwd in 1975 en in 2020 volledig getransformeerd van kantoren naar eigentijdse woonappartementen, biedt deze woning het beste van twee werelden: een solide basis en het comfort van nu. Dankzij de slimme herontwikkeling is hier een sfeervolle en moderne woonplek ontstaan waar afwerking, licht en ruimte centraal staan. Bij binnenkomst valt direct op hoe riant deze woning aanvoelt. De heerlijke ruimtes en de uitzonderlijke hoogtes zorgen ervoor dat iedere kamer groots en luchtig overkomt. De indeling is praktisch en comfortabel met een entree, hal, slaapkamer, moderne badkamer en een royale woonkamer met open keuken. Alles is met zorg ingericht en afgewerkt, waardoor de woning direct een warme en uitnodigende sfeer uitstraalt. De combinatie van een sfeervolle inrichting met moderne voorzieningen maakt dit appartement bijzonder aantrekkelijk voor een brede doelgroep. De woonkamer vormt het hart van de woning en biedt volop ruimte om comfortabel te leven en te genieten. De open keuken sluit hier perfect op aan en is uitgevoerd in een moderne stijl die zowel praktisch als fraai is. Ook de badkamer is volledig eigentijds uitgevoerd, met een nette en verzorgde uitstraling. Daarnaast zijn de vloeren, wanden en plafonds mooi afgewerkt, wat direct bijdraagt aan het hoogwaardige woongevoel dat deze woning kenmerkt. Een bijzonder pluspunt van dit appartement is het heerlijke terras. Via de schuifpui in de woonkamer stapt u zo naar buiten, waardoor binnen en buiten op een prettige manier met elkaar verbonden zijn. Dit terras vormt een fijne plek om te ontspannen, buiten te eten of simpelweg te genieten van de rust en de unieke ligging. Juist dit buitengevoel maakt deze woning extra aantrekkelijk en onderscheidend. Ook op technisch vlak is de woning helemaal van deze tijd. Zo is het appartement gasloos, volledig geïsoleerd en voorzien van kunststof kozijnen. De begane grond beschikt over een constructieve betonnen vloer, wat bijdraagt aan een degelijke en comfortabele basis. Verder zijn er 7 zonnepanelen aanwezig uit bouwjaar 2020, wat niet alleen gunstig is voor het milieu, maar ook bijdraagt aan lagere energielasten. Het energielabel B onderstreept het duurzame karakter van deze woning. Met een inhoud van 136 m³ biedt het appartement een efficiënt en prettig woonvolume. Praktische extra’s ontbreken hier eveneens niet. Zo beschikt de woning over een eigen fietsenberging, ideaal voor het veilig en gemakkelijk stallen van fietsen en andere spullen. Alles is erop gericht om het dagelijks wonen zo comfortabel mogelijk te maken. De ligging van de woning is bijzonder aantrekkelijk. Op loopafstand bevindt zich het gezellige centrum van Schagen met zijn terrassen, horeca en winkels. Ook het station is binnen enkele minuten bereikbaar, waardoor steden zoals Amsterdam snel en eenvoudig te bereiken zijn. Schagen heeft een dorps karakter maar biedt tegelijkertijd alle voorzieningen die u van een stad mag verwachten, waaronder scholen, sportclubs, een bioscoop en diverse recreatiemogelijkheden. Voor ontspanning en natuur liggen bovendien de stranden en duinen van Callantsoog en Schoorl op korte fietsafstand, evenals de groene polders rondom de stad. Kortom, een heerlijke woonplek voor jong en oud waar comfort, modern woonplezier en een uitstekende ligging samenkomen. Richtprijs € 300.000,- k.k.

Prêt immobilier berekenen

€ 300.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 307.850

2,78%

Annuellement

%

€ 15.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 300.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Benedenwoning (appartement)

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Parquets
1 woonlaag
Situé à
Begane grond

Surfaces et volumes

Superficie habitable
42 m²
Contenu
136 m³
Espace de stockage externe
2 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2020
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Dubbel glas en HR-glas
Chauffage
Elektrische verwarming
Eau chaude
Elektrische boiler
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Sauvetage
Vrijstaande houten berging

Planification

Proposé depuis
15-04-2026

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1741

Google Maps

Schagen sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Schagen

Chiffres de logement et de quartier dans Schagen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Schagen. En 2025 étaient 19.890 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 352.448.

Résidents

19.890

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 352.448

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 30.052

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

936

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Schagen
Année Résidents
2021 19.079
2022 19.380
2023 19.495
2024 19.710
2025 19.890

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Schagen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 264.219
2022 EUR 298.337
2023 EUR 332.364
2024 EUR 336.897
2025 EUR 352.448

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 5.405 0-15: 2.760 15-25: 2.350 25-45: 4.185 45-65: 5.215

Niveau d'enseignement

Hoger

3.970

Praktisch

3.630

Middelbaar

6.310

Origine des habitants (2025)

Europa

1.095

Nederland

16.475

Buiten Europa

2.320

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.651
Appartementen 2.430
Tussenwoningen 3.909
Vrijstaande woningen 949
Twee-onder-één-kap woningen 682

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 45
1900 tot 1925 445
1925 tot 1950 309
1950 tot 1970 1.728
1970 tot 1980 3.246
1980 tot 1990 795
1990 tot 2000 832
2000 tot 2010 613
2010 tot 2020 461
2020 en later 366

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

2.989

Étiquette A

2.656

Étiquette B

1.610

Étiquette D

845

Étiquette A+++

537

Étiquette G

400

Étiquette E

310

Étiquette F

264

Étiquette A+

242

Étiquette A++

233

Étiquette A++++

12

Étiquette A+++++

7

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Schagen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.130 2.627
2021 1.265 2.646
2022 965 2.479
2023 825 2.374
2024 781 2.450

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 888 • Électricité: 2.457

Huurwoning

Gaz: 628 • Électricité: 1.949

Koopwoning

Gaz: 939 • Électricité: 2.600

Appartement

Gaz: 505 • Électricité: 1.765

Tussenwoning

Gaz: 789 • Électricité: 2.295

Vrijstaande woning

Gaz: 1.360 • Électricité: 3.638

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.088 • Électricité: 3.069

Activité dans Schagen (2025)

Handel en HORECA 530
Nijverheid en energie 425
Zakelijke dienstverlening 615
Overheid, onderwijs en zorg 410
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 160
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 290

Nombre total d'établissements: 2.615

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Schagen
Période Délits
jan 2025 57
jan 2026 77
jul 2025 84
jun 2025 69
mei 2025 71
mrt 2025 88
nov 2024 76
nov 2025 63
okt 2024 89
okt 2025 67
sep 2024 81
sep 2025 110

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Schagen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Schagen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Schagen?

Schagen telt in 2025 ongeveer 19.890 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schagen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schagen is in 2025 circa € 352.448.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schagen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schagen ligt rond € 30.052 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schagen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 936 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schagen?

In Schagen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.909 woningen.

Meer maisons in Schagen

Voir plus d'habitations dans cette ville.