Aller directement au contenu
Logo de Kim Boontjes Makelaar

Oostersingel 18

1741MR Schagen • Noord-Holland

Vendu

€ 635.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 14.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 649.550

Prix d'achat /m²: € 3.207

Galerie de photos

Oostersingel 18 Schagen
Photo 51
Afficher le profil pour les médias.

Description

Uniek en bijzonder wonen! Aan de rustige en geliefde Oostersingel in Schagen staat deze kast van een woning: een uitzonderlijk royaal, half vrijstaand woonhuis met maar liefst 198 m² woonoppervlakte. Een huis dat direct indruk maakt door zijn ruimte, veelzijdigheid en verzorgde uitstraling. Vanaf het eerste moment is duidelijk dat hier aan alles is gedacht. Met zes slaapkamers, twee badkamers en volop leefruimte is dit een ideaal thuis voor grote gezinnen, maar ook uitermate geschikt voor wie wonen wil combineren met werken, mantelzorg of een Bed & Breakfast. De woning is oorspronkelijk ontworpen als woonhuis met garage, maar is thans ingericht als woonhuis met een zelfstandige B&B-ruimte, wat de enorme flexibiliteit van dit huis onderstreept. Of u nu droomt van een praktijk of kantoor aan huis, gelijkvloers wonen, of extra ruimte voor gasten of familie: Oostersingel 18 biedt het allemaal, en dat op een prachtige en rustige locatie in de woonwijk Hoep Zuid. Binnen treft u een riante woonkamer met directe toegang tot de serre, die zich over de volledige breedte van het perceel uitstrekt. Deze lichte en comfortabele ruimte vormt een prachtige verlenging van de woning en is dankzij de aanwezige airconditioning het hele jaar door een aangename plek om te verblijven. De serre is bovendien voorzien van een pantry, wat het comfort en de gebruiksmogelijkheden verder vergroot. Aansluitend bevindt zich de inpandige berging, die aan het huis is vast gebouwd, bereikbaar is vanuit de voortuin én direct uitkomt in de serre. Een bijzonder praktische ruimte voor fietsen, opslag of hobbygebruik. De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning vanwaar u uitkijkt op het wandelgebied. Op de begane grond in de voormalig garage is bovendien een slaapkamer met eigen entree aanwezig, ideaal voor mantelzorg, praktijkgebruik of levensloopbestendig wonen. Op de verdiepingen bevinden zich nog eens vijf ruime slaapkamers en twee badkamers, waardoor iedereen zijn eigen plek heeft. De woning verkeert in een perfecte staat van onderhoud en is de afgelopen jaren aanzienlijk verduurzaamd. Zo is in 2025 de cv-ketel vernieuwd, beschikt iedere ruimte over een airco-unit voor zowel verwarmen als koelen en zijn er zonnepanelen geplaatst. Dit zorgt niet alleen voor comfort, maar ook voor lagere energielasten en toekomstbestendig wonen. Voor en achter de woning ligt een verzorgde tuin met volop privacy. De achtertuin is zonnig gelegen op het westen en biedt al vroeg in het voorjaar heerlijke plekjes om van de zon te genieten. Aan de zijkant van het woonhuis zorgt een afgesloten berging voor extra gemak en bergruimte. De vrije ligging aan de voorzijde, met uitzicht over een groen wandelgebied, maakt het woongenot compleet. De locatie is zonder meer uitstekend te noemen. De straat is ruim opgezet, kindvriendelijk en kent uitsluitend bestemmingsverkeer. Op korte afstand vindt u scholen, sportvoorzieningen, supermarkten en het NS-station, terwijl ook het gezellige centrum van Schagen op loopafstand ligt. Uitvalswegen zijn snel en eenvoudig bereikbaar. Oostersingel 18 is zo’n woning waar alles samenkomt: ruimte, rust, comfort en eindeloze mogelijkheden. Een huis dat niet alleen voldoet aan uw woonwensen, maar ze overtreft. Wij nodigen u van harte uit om deze bijzondere woning zelf te komen ervaren. Neem voor een bezichtiging contact op met Kim Boontjes Makelaar via 06 11 79 99 61. Voor een eerste impressie kunt u alvast een kijkje nemen op oostersingel18.nl. Indeling woonhuis: Via de entree komt u binnen in de hal, waar zich de toiletruimte bevindt, evenals de toegang tot de slaapkamer op de begane grond en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal betreedt u de sfeervolle en verrassend ruime leefruimte. Deze royale living is keurig afgewerkt, gericht op de tuin en voorzien van een houtkachel, airco en een schuifpui die toegang biedt tot de riante serre. De serre, die over de volledige breedte van het perceel is gesitueerd, vormt een prachtige verlenging van het woongedeelte en staat in directe verbinding met de verzorgde achtertuin en het zonneterras. Dankzij de aanwezige airconditioning is het hier het hele jaar door comfortabel vertoeven. De keuken is gelegen aan de voorzijde van het woonhuis en kijkt uit over het groene wandelgebied. De keuken staat in open verbinding met de leefruimte, maar wordt op subtiele wijze gescheiden door een praktische, extra grote provisiekast. De L-vormige keukenopstelling is uitgevoerd met diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, een vergrote oven, kookplaat, Hotfill boiler en een koel-vriescombinatie en tweede vrieskast. De aangebouwde garage is thans ingericht als slaapkamer en biedt daarmee extra flexibiliteit in het gebruik van de woning. Deze ruimte beschikt over een eigen entree en is zowel via de oprit als vanuit de hal bereikbaar. Het woonhuis en deze slaapkamer zijn van elkaar te scheiden door middel van afsluitbare dubbele deuren, wat de ruimte uitermate geschikt maakt voor mantelzorg, praktijk aan huis of gastenverblijf. 1e Verdieping: Op de eerste verdieping komt u uit op de overloop met toegang tot drie ruime slaapkamers, twee complete badkamers en een separaat toilet. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een loopdeur naar het balkon en een eigen badkamer, voorzien van een ligbad, inloopdouche en wastafelmeubel. De tweede badkamer is bereikbaar vanaf de overloop en is uitgerust met een douchecabine, wastafel en een aansluiting voor de wasmachine. Het separate toilet, uitgevoerd met een hangcloset en fontein, bevindt zich naast de trapopgang naar de tweede verdieping. De gehele verdieping is afgewerkt met een doorlopende laminaatvloer. 2e Verdieping: De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste open trap en biedt opnieuw verrassend veel ruimte. De overloop is ingericht met een compacte koffiecorner en wordt dankzij een Velux dakraam voorzien van prettig daglicht. Aan de andere zijde bevindt zich een vaste kastenwand met daarin de cv-opstelling en de mechanische ventilatie-unit. Vanaf de overloop zijn de vijfde en zesde slaapkamer bereikbaar. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een wastafel en beschikt over dubbele Velux dakramen die als balkon dakramen kunnen worden ingezet, wat zorgt voor een prachtige lichtinval en een fraai uitzicht. Zolderberging Vanaf de overloop is middels een steektrap de bergvliering bereikbaar. Bijzonderheden Uitzonderlijk royaal, half vrijstaand woonhuis De woning is volledig geïsoleerd Energielabel A 15 Zonnepanelen De woning wordt verwarmd middels een houtkachel, 7 airco units en centrale verwarming De cv-installatie is in november 2025 vervangen door een zwaardere ketel, waardoor het mogelijk is om gelijktijdig twee douches te gebruiken Meterkast is aangepast en uitgebreid met 20 groepenkast op stelling Gehele woning buitenom geschilderd in 2021 Serre geplaatst in 2021 In de achtertuin bevindt zich een hout hok waarvan je de eerste 4 jaar de houtkachel kunt stoken. Inhoud circa 746 m³ Woonoppervlakte circa 198 m² Grondoppervlakte 285 m² Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 635.000

Coûts d'achat (estimés): € 14.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 649.550

3,04%

Annuellement

%

€ 31.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 635.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
6 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
198 m²
Superficie du terrain
285 m²
Contenu
747 m³
Autre espace intérieur
16 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
3 m²
Aire de la cour arrière
84 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1993
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Schilddak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Allesbrander, Cv-ketel en houtkachel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Niet aanwezig, wel mogelijk

Planification

Proposé depuis
13-01-2026
Date de vente
02-03-2026

Équipements de la salle de bain

2 douches, 2 inloopdouches, 2 wastafels, 2 wastafelmeubels, en ligbad

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1741

Google Maps

Schagen sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Schagen

Chiffres de logement et de quartier dans Schagen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Schagen. En 2025 étaient 19.890 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 352.448.

Résidents

19.890

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 352.448

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 30.052

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

936

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Schagen
Année Résidents
2021 19.079
2022 19.380
2023 19.495
2024 19.710
2025 19.890

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Schagen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 264.219
2022 EUR 298.337
2023 EUR 332.364
2024 EUR 336.897
2025 EUR 352.448

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 5.405 0-15: 2.760 15-25: 2.350 25-45: 4.185 45-65: 5.215

Niveau d'enseignement

Hoger

3.970

Praktisch

3.630

Middelbaar

6.310

Origine des habitants (2025)

Europa

1.095

Nederland

16.475

Buiten Europa

2.320

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.651
Appartementen 2.430
Tussenwoningen 3.909
Vrijstaande woningen 949
Twee-onder-één-kap woningen 682

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 45
1900 tot 1925 445
1925 tot 1950 309
1950 tot 1970 1.728
1970 tot 1980 3.246
1980 tot 1990 795
1990 tot 2000 832
2000 tot 2010 613
2010 tot 2020 461
2020 en later 366

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

2.989

Étiquette A

2.656

Étiquette B

1.610

Étiquette D

845

Étiquette A+++

537

Étiquette G

400

Étiquette E

310

Étiquette F

264

Étiquette A+

242

Étiquette A++

233

Étiquette A++++

12

Étiquette A+++++

7

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Schagen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.130 2.627
2021 1.265 2.646
2022 965 2.479
2023 825 2.374
2024 781 2.450

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 888 • Électricité: 2.457

Huurwoning

Gaz: 628 • Électricité: 1.949

Koopwoning

Gaz: 939 • Électricité: 2.600

Appartement

Gaz: 505 • Électricité: 1.765

Tussenwoning

Gaz: 789 • Électricité: 2.295

Vrijstaande woning

Gaz: 1.360 • Électricité: 3.638

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.088 • Électricité: 3.069

Activité dans Schagen (2025)

Handel en HORECA 530
Nijverheid en energie 425
Zakelijke dienstverlening 615
Overheid, onderwijs en zorg 410
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 160
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 290

Nombre total d'établissements: 2.615

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Schagen
Période Délits
jan 2025 57
jan 2026 77
jul 2025 84
jun 2025 69
mei 2025 71
mrt 2025 88
nov 2024 76
nov 2025 63
okt 2024 89
okt 2025 67
sep 2024 81
sep 2025 110

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Schagen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Schagen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Schagen?

Schagen telt in 2025 ongeveer 19.890 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schagen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schagen is in 2025 circa € 352.448.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schagen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schagen ligt rond € 30.052 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schagen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 936 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schagen?

In Schagen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.909 woningen.

Meer maisons in Schagen

Voir plus d'habitations dans cette ville.