Aller directement au contenu
Logo de VLIEG Makelaars Schagen OG

Populierenlaan 54

1741WT Schagen • Noord-Holland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Schagen

Galerie de photos

Populierenlaan 54 Schagen
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Aan de rand van de ruim opgezette en kindvriendelijke woonwijk Groeneweg, mogen wij deze grote tussenwoning aanbieden. De ruime woning voorziet je van een solide basis om er jouw droomhuis van te maken. **ENGLISH TEXT BELOW** Ruimte is er in ieder geval genoeg! Het geheel is degelijk gebouwd, maar wel toe aan een volledige opfrisbeurt en modernisatie. Een kansrijk startpunt voor de realisatie van jouw droomhuis dus, waarbij je het nog volledig naar eigen smaak en wens kan afwerken! Je woont hier aan de rand van Schagen, wanneer je de straat uitloopt kun je direct beginnen aan een fijne wandeling over de Groeneweg, langs het Schagerkoggekanaal. Fiets je de andere kant op, dan bereik je binnen 5 minuten ook al het gezellige centrum van Schagen. Deze grote tussenwoning beschikt over een lichte doorzonwoonkamer; een gesloten keuken; 3 slaapkamers op de eerste verdieping en een ruime tweede verdieping met vierde slaapkamer. Met zowel voor als achter een ruime en groene tuin. De achtertuin is gelegen op het zuiden en geniet dus optimaal van de zon. De kinderen kunnen hier fijn buitenspelen in de buurt en lopend naar de basisschool. Pak jij de kans om deze potentierijk gezinswoning weer helemaal anno 2025 te maken? Over de ligging en de buurt: De woning is gelegen aan een rustige straat aan de rand van het gezellige Schagen. De woonwijk is erg ruim opgezet en gunstig gelegen met het centrum van Schagen en alle dagelijkse voorzieningen op 5 minuten fietsafstand. Aangezien de woning zich helemaal aan de uiterste rand van Schagen bevindt, sta je in een mum van tijd in de weidse polder waar je heerlijk kunt wandelen en fietsen. Er zijn diverse speeltuinen in de buurt en ook zijn er 2 basisscholen op loopafstand van de woning. Vanaf het treinstation van Schagen zijn er goede ov-verbindingen richting o.a. Alkmaar, Amsterdam en Den Helder. Ook zijn de uitvalsweg gemakkelijk en snel aan te rijden aangezien de woning op enkele minuten van de N248 ligt. Indeling van de woning: Begane grond: Via de ruime voortuin met betegeld paadje bereiken we de voordeur van de woning. Achter de voordeur vinden we de entree met garderobe, meterkast, gastentoilet met fonteintje, trapopgang naar de eerste verdieping, toegang tot de doorzonwoonkamer en toegang tot de gesloten keuken. De woonkamer strekt zich uit over gehele lengte van het huis en de grote raampartijen voorzien de ruimte van lekker veel lichtinval. De keuken bevindt zich aan de tuinzijde van de woning en is gedateerd. Tevens bevinden zich hier de aansluitingen voor de witgoedopstelling en zit hier een achterdeur naar de tuin. Wanneer de scheidingswand tussen woonkamer en keuken wordt doorgebroken, kan hier een royale woonkamer met open keuken gerealiseerd worden. Eerste verdieping: Via de trap in de hal, bereiken we de overloop van de eerste verdieping. Hier vinden we 3 ruim bemeten slaapkamers, waarvan 2 aan de achterzijde van het huis en 1 aan de voorzijde. De slaapkamer aan de voorzijde van de woning beschikt over een eigen wastafel. Op deze verdieping vinden we ook de badkamer met tweede toilet, wastafel en een ligbad met douche. Tweede verdieping: Via de vaste trap op de eerste verdieping, bereiken we de ruime tweede verdieping die bijvoorbeeld dienst zou kunnen doen als extra slaap-, speel- of werkkamer. In de huidige indeling is de ruimte opgedeeld in een overloop en een slaapkamer met dakkapel. Door de toevoeging van de dakkapel, is de kamer heerlijk ruim en licht: hier kun je echt een mooie ruimte van maken! Tuin: De groene achtertuin is gelegen op het zuiden en geniet hierdoor optimaal van de zon. De tuin beschikt over een betegeld terras afgewisseld met groene borders. Helemaal achterin de tuin bevindt zich een handige stenen berging welke ideaal is voor het stallen van je fiets nadat je de tuin via de achterom binnengekomen bent. Parkeren: Er is parkeergelegenheid rond het huis. Kenmerken van de woning: • Potentierijke kluswoning met veel leefruimte en lichtinval • Zonnige achtertuin op het zuiden met stenen berging en achterom • 3 slaapkamers op de eerste verdieping en een 4e slaapkamer op de tweede verdieping • Kindvriendelijke buurt met speeltuintjes en basisscholen op loopafstand • Gunstige ligging nabij alle dagelijkse voorzieningen in het centrum van Schagen • Energielabel: C • Vaste projectnotaris: Westvaer te Utrecht • De kavel heeft een oppervlakte van circa 168 m² maar dient nog ingemeten te worden. • Volledige eigendom Bijzonderheden: De volgende clausules zijn van toepassing: - een ouderdomsclausule (m.b.t. het oorspronkelijke bouwjaar van de woning), - asbestclausule (m.b.t. het oorspronkelijke bouwjaar van de woning), - niet-bewonersclausule / voormalig huurwoning (De verkopers hebben de woning niet zelf bewoond) Hierdoor zijn de vragenlijst en de lijst van roerende zaken niet aanwezig. - splitsing van het perceel (het perceel dient nog ingemeten te worden) - anti-speculatiebeding (verbod op doorverkoop binnen 7 maanden) - verbod Airbnb, short stay of kamerverhuur - vaste notariskeuze De tekst van deze clausules kun je vooraf bij ons kantoor opvragen en zijn te vinden via de documenten in MOVE. ** ENGLISH ** On the edge of the spacious and child-friendly residential area of Groeneweg, we may offer this large townhouse. The spacious house provides you with a solid base to make it your dream home. **ENGLISH TEXT BELOW** Space is certainly enough! The whole is solidly built, but in need of a complete refreshment and modernization. A promising starting point for the realization of your dream house, where you can finish it to your own taste and wishes! You live here at the edge of Schagen, when you walk out of the street you can immediately start a nice walk along the Groeneweg, along the Schagerkoggekanaal. Cycling in the other direction, you can reach the center of Schagen within 5 minutes. This large terraced house has a bright living room; a closed kitchen; 3 bedrooms on the second floor and a spacious second floor with a fourth bedroom. With both front and back a spacious and green garden. The backyard is located on the south and thus enjoys optimal sunshine. The children can enjoy playing outside in the neighborhood and walking to the elementary school. Do you seize the opportunity to make this potential family home completely anno 2025 again? About the location and neighborhood: The house is located on a quiet street on the outskirts of the cozy Schagen. The residential area is very spacious and conveniently located with the center of Schagen and all daily amenities within 5 minutes cycling distance. Since the house is located at the very edge of Schagen, you are in no time in the vast polder where you can enjoy walking and cycling. There are several playgrounds nearby and there are also 2 elementary schools within walking distance of the house. From the train station in Schagen there are good public transport connections to Alkmaar, Amsterdam and Den Helder. Also, the roads are easy and quick to drive as the house is located minutes from the N248. Layout of the house: Ground floor: Through the spacious front garden with tiled path we reach the front door of the house. Behind the front door we find the entrance hall with checkroom, meter cupboard, guest toilet with hand basin, staircase to the second floor, access to the spacious living room and access to the closed kitchen. The living room extends over the entire length of the house and the large windows provide the room with lots of light. The kitchen is located on the garden side of the house and is dated. Also here are the connections for the white goods and is a back door to the garden. When the dividing wall between living room and kitchen is broken through, you can create a spacious living room with open kitchen. Second floor: Through the fixed staircase on the second floor, we reach the spacious second floor that could serve, for example, as an additional bedroom, playroom or study. In the current layout, the space is divided into a landing and a bedroom with dormer. Through the addition of the dormer, the room is wonderfully spacious and light: here you can really make a beautiful space! Garden: The green backyard is located on the south and thus enjoys optimal sunshine. The garden has a tiled terrace interspersed with green borders. At the very back of the garden is a handy stone shed which is ideal for storing your bike after you enter the garden through the back. Parking: Parking is available around the house. Features of the property: • Potentially great job house with lots of living space and light • Sunny backyard facing the south with a stone shed and a back entrance • 3 bedrooms on the first floor and a fourth bedroom on the second floor • Child-friendly neighbourhood with playgrounds and primary schools within walking distance of the house • Conveniently located near all daily amenities in the centre of Schagen • Energy label: C • Fixed project notary: Westvaer in Utrecht • The plot has an area of approximately 168 m² but needs to be measured. • Full ownership Details: The following clauses apply: - an age clause (relating to the original year of construction of the property), - asbestos clause (relating to the original year of construction of the property), - non-occupier clause / former rental property (The sellers have not occupied the property themselves) As a result, the questionnaire and list of movable property are not present. - division of the plot (the plot still needs to be measured) - anti-speculation clause (ban on resale within 7 months) - ban on Airbnb, short stay or room rental - fixed notary choice The text of these clauses can be requested from our office in advance and can be found via the documents in MOVE.

Prêt immobilier berekenen

€ 325.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 333.350

2,78%

Annuellement

%

€ 16.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 325.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
126 m²
Superficie du terrain
168 m²
Contenu
437 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
2 m²
Espace de stockage externe
7 m²
Aire de la cour arrière
74 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1972
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt uit 2004, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
07-07-2025
Date de vente
11-09-2025

Équipements de la salle de bain

Ligbad, toilet, en wastafel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1741

Google Maps

Schagen sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Schagen

Chiffres de logement et de quartier dans Schagen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Schagen. En 2025 étaient 19.890 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 352.448.

Résidents

19.890

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 352.448

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 30.052

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

936

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Schagen
Année Résidents
2021 19.079
2022 19.380
2023 19.495
2024 19.710
2025 19.890

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Schagen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 264.219
2022 EUR 298.337
2023 EUR 332.364
2024 EUR 336.897
2025 EUR 352.448

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 5.405 0-15: 2.760 15-25: 2.350 25-45: 4.185 45-65: 5.215

Niveau d'enseignement

Hoger

3.970

Praktisch

3.630

Middelbaar

6.310

Origine des habitants (2025)

Europa

1.095

Nederland

16.475

Buiten Europa

2.320

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.651
Appartementen 2.430
Tussenwoningen 3.909
Vrijstaande woningen 949
Twee-onder-één-kap woningen 682

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 45
1900 tot 1925 445
1925 tot 1950 309
1950 tot 1970 1.728
1970 tot 1980 3.246
1980 tot 1990 795
1990 tot 2000 832
2000 tot 2010 613
2010 tot 2020 461
2020 en later 366

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

2.989

Étiquette A

2.656

Étiquette B

1.610

Étiquette D

845

Étiquette A+++

537

Étiquette G

400

Étiquette E

310

Étiquette F

264

Étiquette A+

242

Étiquette A++

233

Étiquette A++++

12

Étiquette A+++++

7

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Schagen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.130 2.627
2021 1.265 2.646
2022 965 2.479
2023 825 2.374
2024 781 2.450

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 888 • Électricité: 2.457

Huurwoning

Gaz: 628 • Électricité: 1.949

Koopwoning

Gaz: 939 • Électricité: 2.600

Appartement

Gaz: 505 • Électricité: 1.765

Tussenwoning

Gaz: 789 • Électricité: 2.295

Vrijstaande woning

Gaz: 1.360 • Électricité: 3.638

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.088 • Électricité: 3.069

Activité dans Schagen (2025)

Handel en HORECA 530
Nijverheid en energie 425
Zakelijke dienstverlening 615
Overheid, onderwijs en zorg 410
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 160
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 290

Nombre total d'établissements: 2.615

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Schagen
Période Délits
jan 2025 57
jan 2026 77
jul 2025 84
jun 2025 69
mei 2025 71
mrt 2025 88
nov 2024 76
nov 2025 63
okt 2024 89
okt 2025 67
sep 2024 81
sep 2025 110

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Schagen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Schagen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Schagen?

Schagen telt in 2025 ongeveer 19.890 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schagen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schagen is in 2025 circa € 352.448.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schagen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schagen ligt rond € 30.052 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schagen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 936 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schagen?

In Schagen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.909 woningen.

Meer maisons in Schagen

Voir plus d'habitations dans cette ville.