Aller directement au contenu
Logo de Kim Boontjes Makelaar

Regentenstraat 48

1741ER Schagen • Noord-Holland

Vendu

€ 450.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 460.850

Prix d'achat /m²: € 5.421

Galerie de photos

Regentenstraat 48 Schagen
Photo 39
Afficher le profil pour les médias.

Description

Karakter, sfeer en toekomstbestendig wonen Achter de charmante gevel van deze karakteristieke, vrijstaande woning schuilt een huis dat historie en modern comfort op perfecte wijze combineert. Gebouwd rond 1911, maar de afgelopen jaren grondig gerenoveerd en verduurzaamd, waardoor het huis klaar is voor de toekomst. Het dak is gerenoveerd, geïsoleerd en voorzien van nieuwe pannen, en de twee dakkapellen met zinken bekleding vergroten de verdieping en laten extra licht binnen. De vloer is na geïsoleerd, diverse kozijnen zijn vervangen en de woning is voorzien van een warmtepomp en zonnepanelen. Authentieke elementen zoals hoge plafonds en sierlijsten zijn behouden en prachtig gecombineerd met moderne stalen taatsdeuren, waardoor het huis een unieke balans tussen karakter en comfort heeft. Bij binnenkomst voelt u meteen de warme en sfeervolle uitstraling van dit huis. De begane grond is verrassend ruim en biedt meerdere fijne ruimtes, waaronder een sfeervolle woonkamer met een hoog plafond en raampartijen aan de voorzijde die het ochtend zonlicht prachtig binnenlaten. Openslaande deuren verbinden de woonkamer met de zonnige stadstuin. Aan de achterzijde ligt de moderne keuken, van alle gemakken voorzien, met daarachter de praktische sanitaire ruimte. Ook de eerste verdieping verrast: hier zijn drie kamers gesitueerd die dankzij de twee dakkapellen extra licht en ruimte hebben gekregen. De verdieping is praktisch ingedeeld met veel bergruimte in inbouwkasten en knieschotten, waardoor het eenvoudig is om hier meerdere functies te combineren, bijvoorbeeld slapen, werken of hobby’s. De achtertuin is een echte blikvanger: een heerlijk terras op het zuiden, veel privacy, een houten berging en een achterom. De tuin is volledig bestraat met plantenborders en vaste beplanting, en een blauwe regen biedt in de zomer extra schaduw en kleur. Hier kunt u de hele dag genieten van de zon of kiezen voor een koele schaduwplek. De woning staat in het centrum van Schagen, een straat met een verscheidenheid aan gevels. Achter elke gevel schuilt iets moois en ook hier vindt u een prachtige sfeervolle woning. De woning ligt in een rustige, autoluwe straat in een van oudsher gezellige volksbuurt, met het centrum letterlijk om de hoek. Het NS-station ligt op minder dan 100 meter en uitvalswegen zijn snel bereikbaar. Interesse? Bel voor een afspraak met makelaar Kim Boontjes, bereikbaar op 06 11 79 99 61. Alvast een impressie, bekijk de website regentenstraat48.nl Indeling begane grond Bij binnenkomst via de authentieke voordeur voelt u direct de sfeer en warmte van het huis. De woonkamer aan de voorzijde is royaal met hoge plafonds, sierlijsten en moderne stalen taatsdeuren. Grote raampartijen met speelse roedeverdeling laten het zonlicht prachtig binnenvallen en bieden een zicht op de zonnige stadstuin. Openslaande deuren leiden naar het terras van de achtertuin, een heerlijke plek om te genieten van de zon of een rustige avond buiten. De moderne keuken aan de achterzijde is van alle gemakken voorzien: koelkast, vaatwasser, 5-pits gaskookplaat, oven en RVS-afzuigkap. Vanuit de keuken bereikt u de sanitaire ruimte, recent volledig vernieuwd. Een compacte ruimte met een inloopdouche en apart toilet. Tuin – een privé-oase in de stad De achtertuin is een echte troef: volledig bestraat met plantenborders, vaste beplanting en een prachtige blauwe regen die in de zomer kleur en schaduw biedt. Het terras is op het zuiden gelegen, zodat u hier de hele dag van de zon kunt genieten. Achterin staat een houten berging, en een achterom zorgt voor praktische toegang. Hier ervaart u het gevoel van een stadstuin, maar met volledige privacy en comfort. Verdieping Via de trap in het tussenportaal van de woonkamer bereikt u de eerste verdieping, die dankzij de dakkapellen aan voor- en achterzijde extra licht en ruimte biedt. De verdieping heeft een praktische en sfeervolle indeling, met volop bergruimte in inbouwkasten en knieschotten. De combinatie van hoge plafonds, balken, dakkapellen en grote raampartijen zorgt voor een open, lichte en comfortabele woonlaag, die nu dienst doet als slaap- en sportruimte. Dankzij de slimme indeling kan de verdieping naar wens flexibel worden ingericht, waardoor het huis meegroeit met uw woonwensen. Wat maakt de woning uniek: Vrijstaand woonhuis in rustige, autoluwe straat Authentieke details gecombineerd comfort Volledig verduurzaamd en klaar voor de toekomst: dak gerenoveerd en geïsoleerd, dakkapellen omkleed met zink, kozijnen vervangen, vloerisolatie, warmtepomp en zonnepanelen Zonnige stadstuin met achterom Inhoud circa 289 m³ Woonopervlakte circa 83 m² Perceeloppervlakte 112 m² Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 450.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 460.850

2,78%

Annuellement

%

€ 22.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 450.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
83 m²
Superficie du terrain
131 m²
Contenu
290 m³
Espace de stockage externe
11 m²
Aire de la cour arrière
42 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1915
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Schilddak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha hybride set Elga Ace 6 kw (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Zie akte

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in centrum
Jardin
Achtertuin en zonneterras
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
16-10-2025
Date de vente
24-02-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche en toilet

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1741

Google Maps

Schagen sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Schagen

Chiffres de logement et de quartier dans Schagen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Schagen. En 2025 étaient 19.890 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 352.448.

Résidents

19.890

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 352.448

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 30.052

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

936

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Schagen
Année Résidents
2021 19.079
2022 19.380
2023 19.495
2024 19.710
2025 19.890

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Schagen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 264.219
2022 EUR 298.337
2023 EUR 332.364
2024 EUR 336.897
2025 EUR 352.448

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 5.405 0-15: 2.760 15-25: 2.350 25-45: 4.185 45-65: 5.215

Niveau d'enseignement

Hoger

3.970

Praktisch

3.630

Middelbaar

6.310

Origine des habitants (2025)

Europa

1.095

Nederland

16.475

Buiten Europa

2.320

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.651
Appartementen 2.430
Tussenwoningen 3.909
Vrijstaande woningen 949
Twee-onder-één-kap woningen 682

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 45
1900 tot 1925 445
1925 tot 1950 309
1950 tot 1970 1.728
1970 tot 1980 3.246
1980 tot 1990 795
1990 tot 2000 832
2000 tot 2010 613
2010 tot 2020 461
2020 en later 366

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

2.989

Étiquette A

2.656

Étiquette B

1.610

Étiquette D

845

Étiquette A+++

537

Étiquette G

400

Étiquette E

310

Étiquette F

264

Étiquette A+

242

Étiquette A++

233

Étiquette A++++

12

Étiquette A+++++

7

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Schagen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.130 2.627
2021 1.265 2.646
2022 965 2.479
2023 825 2.374
2024 781 2.450

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 888 • Électricité: 2.457

Huurwoning

Gaz: 628 • Électricité: 1.949

Koopwoning

Gaz: 939 • Électricité: 2.600

Appartement

Gaz: 505 • Électricité: 1.765

Tussenwoning

Gaz: 789 • Électricité: 2.295

Vrijstaande woning

Gaz: 1.360 • Électricité: 3.638

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.088 • Électricité: 3.069

Activité dans Schagen (2025)

Handel en HORECA 530
Nijverheid en energie 425
Zakelijke dienstverlening 615
Overheid, onderwijs en zorg 410
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 160
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 290

Nombre total d'établissements: 2.615

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Schagen
Période Délits
jan 2025 57
jan 2026 77
jul 2025 84
jun 2025 69
mei 2025 71
mrt 2025 88
nov 2024 76
nov 2025 63
okt 2024 89
okt 2025 67
sep 2024 81
sep 2025 110

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Schagen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Schagen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Schagen?

Schagen telt in 2025 ongeveer 19.890 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schagen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schagen is in 2025 circa € 352.448.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schagen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schagen ligt rond € 30.052 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schagen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 936 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schagen?

In Schagen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.909 woningen.

Meer maisons in Schagen

Voir plus d'habitations dans cette ville.