Aller directement au contenu
Logo de Kim Boontjes Makelaar

Spreeuwenlaan 15

1742GA Schagen • Noord-Holland

Disponible

€ 550.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 562.850

Prix d'achat /m²: € 4.867

Galerie de photos

Spreeuwenlaan 15 Schagen
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

In deze straat staat niet vaak een woning te koop! Niet zo gek, want deze plek is fantastisch gelegen aan de rand van Schagen, met een heerlijke privacy volle achtertuin aan het water. Deze leuke woning staat op een rustig plekje in een autoluwe straat, met hiervoor een groen plantsoen. Op directe loopafstand vindt u verschillende basisscholen, kinderopvang, sportvoorzieningen en een supermarkt. Het centrum van Schagen, met zijn verschillende winkels en gezellige terrassen, ligt op een paar minuten fietsen. Daarbij loopt u zo de polder in voor een heerlijke wandeling tussen de weilanden. Met een woonoppervlakte van 113 m² en 38 m² overige inpandige ruimte biedt deze woning genoeg leefruimte voor het hele gezin. De woning beschikt over een royale tuingerichte woonkamer en een complete keuken. Boven telt de woning vier ruim bemeten slaapkamers, verdeeld over twee verdiepingen, en een nette badkamer. Maar dat is nog niet alles. Aan de zijkant van het woonhuis treft u de aangebouwde stenen garage met een vaste trap naar de verdieping. Parkeren is mogelijk op eigen terrein voor de garage en aan de achterzijde treft u een groene achtertuin met veel privacy door de beplanting en het water, met daarachterliggend gemeentegroen. Dit is een woning die er klaar voor is om opnieuw met liefde bewoond te worden. De woning is altijd goed onderhouden, maar is wel toe aan een frisse update. Dat geeft u de kans om de woning helemaal naar smaak in te richten en uw dromen waar te maken op deze heerlijke plek. Deze complete woning is gelegen op een perceel van 258 m² eigen grond en is ideaal geschikt voor zowel starters als gezinnen. Dagelijks genieten van een rustige woonomgeving met vrij uitzicht over water en gemeentegroen, en dat in een autoluwe straat. Kinderen kunnen vrij spelen in de directe omgeving. Wilt u weten wat deze woning nog meer in petto heeft? Komt u de woning dan eens met eigen ogen bekijken! Aarzel niet en maak snel een afspraak met Kim Boontjes voor een bezichtiging. Bekijk ook de op maat gemaakte video voor een goede eerste indruk van deze woning op de website spreeuwenlaan15.nl. Begane grond Via de entree heeft u toegang tot het toilet, de trap naar de eerste verdieping en de living. Het toilet modern ingericht, geheel betegeld en voorzien van een hangcloset closet en een fontein. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de keuken met prettig uitzicht op het gemeentegroen. De keuken is uitgevoerd in een moderne landelijke keukenblok in hoekopstelling en van diverse gemakken voorzien, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, oven en een koelkast. De woonkamer is gesitueerd aan de achterzijde van de woning. Vanuit hier heeft u uitzicht over uw tuin, dit vormt een heerlijke plek om te ontspannen. Dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde profiteert de ruimte van een prettige lichtinval. Via openslaande deuren in de woonkamer stapt u zo de achtertuin in, waardoor binnen en buiten op een natuurlijke manier met elkaar verbonden zijn. De besloten achtertuin is tevens bereikbaar via de garage. Garage De stenen garage is praktisch ingedeeld. In het voorste gedeelte is voldoende ruimte voor het stallen van fietsen en bevindt zich een vaste trap naar de zolderverdieping. Aan de achterzijde treft u de witgoedopstelling en een loopdeur naar de tuin. 1e Verdieping Op de eerste verdieping treft u drie royale slaapkamers en de badkamer. Twee ruime slaapkamers zijn gesitueerd aan de achterzijde van de woning. Beide kamers zijn vergroot door een dakkapel, waardoor er extra ruimte en een prettige lichtinval is ontstaan. Aan de voorzijde van de woning bevinden zich de derde slaapkamer en de badkamer. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, een tweede toilet en een wastafelmeubel. Dankzij het aanwezige raam profiteert u hier van daglicht en natuurlijke ventilatie. Over de gehele verdieping ligt een doorlopende laminaatvloer. 2e Verdieping Middels een vast trap komt u op de 2e verdieping. Direct bij de opgang treft u de cv-opstelling. Vanaf de overloop heeft u toegang tot de vierde slaapkamer. Deze ruime kamer is extra vergroot dankzij twee dakkapellen – één aan de voorzijde en één aan de achterzijde. Hierdoor is er meer ruimte ontstaan en profiteer je van veel natuurlijk licht en extra wooncomfort. Tuin Aan de voorzijde is er in de voortuin ruimte om uw auto op eigen terrein te parkeren. Verder is de voortuin voorzien van (sier)bestrating met borders en vaste beplanting. Achter de woning ligt een zongerichte tuin op het zuiden die volop privacy biedt en waar u al in het vroege voorjaar heerlijk kunt genieten van de zon. Door het extra grote formaat en de gunstige vrije ligging schijnt de zon vroeg in de ochtend tot laat in de avond in de tuin. De achtertuin is speels ingericht met meerdere zitjes. De tuin is gelegen aan het water. De tuin is zowel vanuit de woonkamer als de garage bereikbaar. Bijzonderheden Ruime en lichte woning in de geliefde wijk ‘Waldervaart’ 4 Slaapkamers en veel bergruimte ???????Toiletruimte gemoderniseerd in 2024 Stenen garage aan het woonhuis met bergzolder Rustige ligging aan autoluwe straat met gemeente plantsoen Inhoud woning circa 524 m³ Woonoppervlakte circa 113 m² Overige inpandige ruimte circa 38 m² Perceeloppervlakte circa 258 m² CV-installatie uit 2024 (lease) Zonnepanelen 4 stuks (gelease) Energielabel C Vanaf vraagprijs: € 550.000,- k.k. Met een vanaf prijs wordt bedoeld dat u vanaf dit bedrag kunt bieden op deze woning. Lagere biedingen worden dan ook niet geaccepteerd. Bij een traditionele verkoop wordt gewerkt met een vraagprijs. Bij een vraagprijs wordt juist vaak een lager bod dan de vraagprijs uitgebracht.

Prêt immobilier berekenen

€ 550.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 562.850

3,04%

Annuellement

%

€ 27.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 550.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
113 m²
Superficie du terrain
258 m²
Contenu
524 m³
Autre espace intérieur
38 m²
Aire de la cour arrière
105 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1979
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas Kobi Kompakt HRE 28/24 (gas gestookt combiketel uit 2024, huur)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, aan water, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Emplacement jardin
Gelegen op het zuiden
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage en parkeerplaats
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
29-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Vliering, elektra en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1742

Google Maps

Schagen sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Schagen

Chiffres de logement et de quartier dans Schagen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Schagen. En 2025 étaient 19.890 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 352.448.

Résidents

19.890

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 352.448

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 30.052

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

936

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Schagen
Année Résidents
2021 19.079
2022 19.380
2023 19.495
2024 19.710
2025 19.890

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Schagen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 264.219
2022 EUR 298.337
2023 EUR 332.364
2024 EUR 336.897
2025 EUR 352.448

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 5.405 0-15: 2.760 15-25: 2.350 25-45: 4.185 45-65: 5.215

Niveau d'enseignement

Hoger

3.970

Praktisch

3.630

Middelbaar

6.310

Origine des habitants (2025)

Europa

1.095

Nederland

16.475

Buiten Europa

2.320

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.651
Appartementen 2.430
Tussenwoningen 3.909
Vrijstaande woningen 949
Twee-onder-één-kap woningen 682

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 45
1900 tot 1925 445
1925 tot 1950 309
1950 tot 1970 1.728
1970 tot 1980 3.246
1980 tot 1990 795
1990 tot 2000 832
2000 tot 2010 613
2010 tot 2020 461
2020 en later 366

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

2.989

Étiquette A

2.656

Étiquette B

1.610

Étiquette D

845

Étiquette A+++

537

Étiquette G

400

Étiquette E

310

Étiquette F

264

Étiquette A+

242

Étiquette A++

233

Étiquette A++++

12

Étiquette A+++++

7

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Schagen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.130 2.627
2021 1.265 2.646
2022 965 2.479
2023 825 2.374
2024 781 2.450

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 888 • Électricité: 2.457

Huurwoning

Gaz: 628 • Électricité: 1.949

Koopwoning

Gaz: 939 • Électricité: 2.600

Appartement

Gaz: 505 • Électricité: 1.765

Tussenwoning

Gaz: 789 • Électricité: 2.295

Vrijstaande woning

Gaz: 1.360 • Électricité: 3.638

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.088 • Électricité: 3.069

Activité dans Schagen (2025)

Handel en HORECA 530
Nijverheid en energie 425
Zakelijke dienstverlening 615
Overheid, onderwijs en zorg 410
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 160
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 290

Nombre total d'établissements: 2.615

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Schagen
Période Délits
jan 2025 57
jan 2026 77
jul 2025 84
jun 2025 69
mei 2025 71
mrt 2025 88
nov 2024 76
nov 2025 63
okt 2024 89
okt 2025 67
sep 2024 81
sep 2025 110

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Schagen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Schagen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Schagen?

Schagen telt in 2025 ongeveer 19.890 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schagen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schagen is in 2025 circa € 352.448.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schagen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schagen ligt rond € 30.052 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schagen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 936 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schagen?

In Schagen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.909 woningen.

Meer maisons in Schagen

Voir plus d'habitations dans cette ville.