Aller directement au contenu
Logo de Kim Boontjes Makelaar

Stationsweg 17

1741GX Schagen • Noord-Holland

Vendu

€ 499.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 510.830

Prix d'achat /m²: € 4.536

Galerie de photos

Stationsweg 17 Schagen
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Een karaktervolle woonhuis waar sfeer en comfort samenkomen. Achter de stijlvolle gevel van dit karakteristieke pand aan de Stationsweg 17 in Schagen gaat een bijzonder woonhuis schuil. Een woning die historie ademt, maar dankzij een zorgvuldige renovatie volledig is aangepast aan het wooncomfort van nu. Een plek waar sfeer, historie en comfort samenkomen — en waar elke kamer uitnodigt om te blijven. Gebouwd rond 1920, maar volledig gerenoveerd en verduurzaamd. Alles klopt hier: de prachtige authentieke details zoals glas-in-loodramen, paneeldeuren en kamer-en-suite deuren, gecombineerd met het comfort van nu — vloerverwarming, isolatie en een vernieuwde fundering. Een huis dat karakter ademt, maar aanvoelt als nieuw! Gelegen op een ideale locatie in het oude centrum van Schagen, op loopafstand van het station, winkels, restaurants en scholen. Hier geniet je hier van rust, privacy en dat heerlijke gevoel van thuiskomen. Indeling begane grond Via de authentieke voordeur stap je binnen in de hal met garderobe. Direct voel je de fijne sfeer van het huis: warm, licht en vol karakter. De royale leefruimte (circa 67 m²) is een heerlijke ruimte — een prachtige Amerikaans grenenhouten vloer, glas-in-loodramen, kamer-en-suite deuren en een gezellige houtkachel maken dit tot een plek waar je graag tijd doorbrengt. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de woonkeuken, die door de huidige bewoners is voorzien van een moderne keuken. Deze keuken is stijlvol en van alle gemakken voorzien, met een strakke afwerking en inbouwapparatuur die koken en samen zijn plezierig maken. De openslaande deuren naar de tuin zorgen voor een mooie verbinding tussen binnen en buiten, waardoor de keuken een lichte en uitnodigende plek is voor dagelijkse maaltijden en gezellige diners. Aangrenzend aan de keuken vind je de bijkeuken, een praktische ruimte en voorzien van vloerverwarming, glas-in-loodramen, een toiletruimte met wandcloset, én aansluitingen voor wasmachine en droger. Tuin – Een oase van rust midden in de stad Wat een heerlijke plek! De fraai aangelegde voortuin met boeren geeltjes en groene hagen straalt charme uit. In deze voortuin is bovendien een parkeerplaats voor één auto gerealiseerd, voorzien van een laadpunt voor elektrisch rijden — het gemak van vandaag in een karaktervolle setting. Achter de woning ligt een beschutte tuin op het westen, waar de zon tot in de avond schijnt. Onder het overdekte terras geniet je het hele jaar door van het buitenleven, of het nu een zomerse borrel of een knusse herfstmiddag is. Achterin de tuin staat een schuur (ca. 30 m²) met vide, ramen en betonnen vloer — perfect voor hobby’s, opslag, fietsen, motor of zelfs een creatieve werkplek. En met een achterom is de tuin ook nog eens praktisch in gebruik! 1e Verdieping De trap naar de eerste verdieping begint in de woonkeuken, wat zorgt voor een verbinding tussen beide woonlagen. Op de overloop treft u vaste kasten met authentieke paneeldeuren, wat direct de stijlvolle uitstraling van het huis onderstreept. Aan de voor- en achterzijde bevinden zich twee ruime slaapkamers, beide voorzien van vaste kasten die zorgen voor veel bergruimte. De hele verdieping is vergroot door dakkapellen, waardoor de kamers royaal en licht zijn. In de huidige situatie is de achterste slaapkamer één geheel, maar de originele indeling met drie slaapkamers is eenvoudig te herstellen. De deur is nog aanwezig, en in de raampartij zit de scheiding nog zichtbaar. Deze optie is tevens weergegeven op één van de plattegronden. De badkamer ligt centraal op de verdieping en is stijlvol afgewerkt met een whirlpool, douchecabine met dubbele douchekop, houten wastafelmeubel, wandcloset, Portugese vloertegels en inbouwspotjes. Ventilatie is zowel mechanisch als natuurlijk geregeld. De gehele verdieping is voorzien van een houten grenen vloer en authentieke paneeldeuren — warm, sfeervol en tijdloos. Wat maakt deze woning uniek Bouwjaar omstreeks. 1920 Volledig gerenoveerd in 2003 Vernieuwde fundering, vloerisolatie en vloerverwarming begane grond Nieuwe keuken geplaatst in 2024 Grote stenen schuur met vide en achterom. Motor mogelijk. Authentieke details: glas-in-loodramen, kamer-en-suite, paneeldeuren Energielabel C Isolatie: dak, vloer, glas en muur 12 Zonnepanelen geplaatst in 2024 Centrale verwarming via Nefit HR-combiketel ( Nefit Proline NxT HRC 30/CW5 uit mei 2023) Vloerverwarming begane grond en badkamer Houtkachel in de woonkamer Buitenom geschilderd in 2024 Oplaadpaal aanwezig voor elektrische auto Unieke ligging in hartje Schagen, op steenworp van het station Woonoppervlakte circa 110 m² Gebouw gebonden buitenruimte circa 30 m² Inhoud circa 426 m³ Perceel oppervalakte 228 m² Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 499.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 510.830

3,04%

Annuellement

%

€ 24.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 499.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
110 m²
Superficie du terrain
228 m²
Contenu
427 m³
Espace de stockage externe
30 m²
Aire de la cour arrière
91 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1920
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Schilddak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit Proline NxT HRC 30/CW5 (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum
Jardin
Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras
Emplacement jardin
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
21-10-2025
Date de vente
21-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1741

Google Maps

Schagen sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Schagen

Chiffres de logement et de quartier dans Schagen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Schagen. En 2025 étaient 19.890 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 352.448.

Résidents

19.890

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 352.448

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 30.052

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

936

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Schagen
Année Résidents
2021 19.079
2022 19.380
2023 19.495
2024 19.710
2025 19.890

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Schagen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 264.219
2022 EUR 298.337
2023 EUR 332.364
2024 EUR 336.897
2025 EUR 352.448

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 5.405 0-15: 2.760 15-25: 2.350 25-45: 4.185 45-65: 5.215

Niveau d'enseignement

Hoger

3.970

Praktisch

3.630

Middelbaar

6.310

Origine des habitants (2025)

Europa

1.095

Nederland

16.475

Buiten Europa

2.320

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.651
Appartementen 2.430
Tussenwoningen 3.909
Vrijstaande woningen 949
Twee-onder-één-kap woningen 682

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 45
1900 tot 1925 445
1925 tot 1950 309
1950 tot 1970 1.728
1970 tot 1980 3.246
1980 tot 1990 795
1990 tot 2000 832
2000 tot 2010 613
2010 tot 2020 461
2020 en later 366

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

2.989

Étiquette A

2.656

Étiquette B

1.610

Étiquette D

845

Étiquette A+++

537

Étiquette G

400

Étiquette E

310

Étiquette F

264

Étiquette A+

242

Étiquette A++

233

Étiquette A++++

12

Étiquette A+++++

7

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Schagen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.130 2.627
2021 1.265 2.646
2022 965 2.479
2023 825 2.374
2024 781 2.450

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 888 • Électricité: 2.457

Huurwoning

Gaz: 628 • Électricité: 1.949

Koopwoning

Gaz: 939 • Électricité: 2.600

Appartement

Gaz: 505 • Électricité: 1.765

Tussenwoning

Gaz: 789 • Électricité: 2.295

Vrijstaande woning

Gaz: 1.360 • Électricité: 3.638

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.088 • Électricité: 3.069

Activité dans Schagen (2025)

Handel en HORECA 530
Nijverheid en energie 425
Zakelijke dienstverlening 615
Overheid, onderwijs en zorg 410
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 160
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 290

Nombre total d'établissements: 2.615

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Schagen
Période Délits
jan 2025 57
jan 2026 77
jul 2025 84
jun 2025 69
mei 2025 71
mrt 2025 88
nov 2024 76
nov 2025 63
okt 2024 89
okt 2025 67
sep 2024 81
sep 2025 110

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Schagen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Schagen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Schagen?

Schagen telt in 2025 ongeveer 19.890 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schagen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schagen is in 2025 circa € 352.448.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schagen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schagen ligt rond € 30.052 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schagen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 936 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schagen?

In Schagen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.909 woningen.

Meer maisons in Schagen

Voir plus d'habitations dans cette ville.