Aller directement au contenu
Logo de Van de Giesen Makelaars

Veldstraat 10

1741AN Schagen • Noord-Holland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Waarland

Galerie de photos

Veldstraat 10 Schagen
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Richtprijs € 325.000,- k.k. In een rustige straat aan de rand van het levendige Schagen staat deze charmante hoekwoning uit 1931. Een sfeervol huis met een warme uitstraling, waar karakter en comfort samenkomen. Dankzij de prettige ligging aan de rustige zijde van de stad geniet u hier van de rust van een woonwijk, terwijl het bruisende centrum met al zijn winkels, horeca en terrassen op loopafstand ligt. Ook het station is dichtbij, wat zorgt voor een uitstekende verbinding met grotere steden als Alkmaar, Haarlem of Amsterdam. De woning is gelegen op een perceel van 116 m² en biedt verrassend veel leefruimte binnen een woonoppervlak van 63 m². De totale inhoud bedraagt circa 250 m³. Ondanks de compacte afmetingen is de woning doordacht ingedeeld, wat zorgt voor een zeer aangenaam woonklimaat. De heerlijke voortuin nodigt uit om een extra terras te realiseren, zodat u op zonnige dagen zowel voor als achter volop van het buitenleven kunt genieten. In de zonnige achtertuin is ruimte voor een comfortabele loungebank, en de ligging zorgt voor veel zonuren. Bovendien beschikt u over een handige achterom, ideaal voor het stallen van fietsen. Binnen wordt u verwelkomd door een bijzonder sfeervolle woonkamer. De erker aan de voorzijde zorgt voor veel lichtinval en karakter, terwijl de houten vloer en het balkenplafond bijdragen aan de warme, huiselijke sfeer. De grote raampartijen versterken het ruimtelijke gevoel. Aansluitend aan de woonkamer bevindt zich de keuken in L-vormige opstelling, waar ruimte is voor een gezellige ronde eettafel. Direct grenzend aan de keuken ligt de bijkeuken, praktisch ingedeeld met een toilet, badkamer en een kast met aansluitingen voor witgoed. De bijkeuken is bovendien strak afgewerkt met moderne, onderhoudsarme stalen rabatdelen. Op de eerste verdieping vindt u twee slaapkamers en een overloop. De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een dakkapel, wat zorgt voor extra ruimte en licht. Via een vlizotrap is de tweede verdieping bereikbaar, waar zich een kleine bergzolder bevindt. Extra opslagruimte is er in de separate fietsenberging, eveneens keurig bekleed met stalen rabatdelen. De woning wordt verwarmd via een CV-installatie uit 2011 en beschikt over een energielabel E. De zes zonnepanelen die in eigendom zijn dragen bij aan lagere energielasten en een duurzamer wooncomfort. Dankzij de praktische indeling is de woning geschikt voor zowel starters, stellen, jonge gezinnen als senioren die op zoek zijn naar een compacte, goed onderhouden woning met karakter. Schagen biedt alles wat u nodig heeft: van basisscholen tot voortgezet onderwijs, van sportverenigingen met goede faciliteiten tot meerdere sportscholen. Voor de natuurliefhebber ligt de uitgestrekte polder op een steenworp afstand, perfect voor wandelingen of fietstochten, bijvoorbeeld over de schilderachtige Westfriese Omringdijk. Ook de kust, met stranden als Callantsoog, ligt op fietsafstand. Met voldoende parkeergelegenheid voor de deur, een heerlijke tuin, sfeervolle leefruimtes en een centrale ligging combineert deze woning het beste van stad en rust. Een unieke kans om te wonen in een karaktervol huis in een aantrekkelijke, levendige omgeving.

Prêt immobilier berekenen

€ 325.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 333.350

2,78%

Annuellement

%

€ 16.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 325.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
63 m²
Superficie du terrain
116 m²
Contenu
225 m³
Espace de stockage externe
4 m²
Aire de la cour arrière
49 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1931
Mode de construction
Bestaande bouw
Label\u00e9nergie
E

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaand kunststof
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
03-06-2025
Date de vente
30-07-2025

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1741

Google Maps

Schagen sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Schagen

Chiffres de logement et de quartier dans Schagen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Schagen. En 2025 étaient 19.890 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 352.448.

Résidents

19.890

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 352.448

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 30.052

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

936

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Schagen
Année Résidents
2021 19.079
2022 19.380
2023 19.495
2024 19.710
2025 19.890

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Schagen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 264.219
2022 EUR 298.337
2023 EUR 332.364
2024 EUR 336.897
2025 EUR 352.448

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 5.405 0-15: 2.760 15-25: 2.350 25-45: 4.185 45-65: 5.215

Niveau d'enseignement

Hoger

3.970

Praktisch

3.630

Middelbaar

6.310

Origine des habitants (2025)

Europa

1.095

Nederland

16.475

Buiten Europa

2.320

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.651
Appartementen 2.430
Tussenwoningen 3.909
Vrijstaande woningen 949
Twee-onder-één-kap woningen 682

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 45
1900 tot 1925 445
1925 tot 1950 309
1950 tot 1970 1.728
1970 tot 1980 3.246
1980 tot 1990 795
1990 tot 2000 832
2000 tot 2010 613
2010 tot 2020 461
2020 en later 366

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

2.989

Étiquette A

2.656

Étiquette B

1.610

Étiquette D

845

Étiquette A+++

537

Étiquette G

400

Étiquette E

310

Étiquette F

264

Étiquette A+

242

Étiquette A++

233

Étiquette A++++

12

Étiquette A+++++

7

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Schagen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.130 2.627
2021 1.265 2.646
2022 965 2.479
2023 825 2.374
2024 781 2.450

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 888 • Électricité: 2.457

Huurwoning

Gaz: 628 • Électricité: 1.949

Koopwoning

Gaz: 939 • Électricité: 2.600

Appartement

Gaz: 505 • Électricité: 1.765

Tussenwoning

Gaz: 789 • Électricité: 2.295

Vrijstaande woning

Gaz: 1.360 • Électricité: 3.638

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.088 • Électricité: 3.069

Activité dans Schagen (2025)

Handel en HORECA 530
Nijverheid en energie 425
Zakelijke dienstverlening 615
Overheid, onderwijs en zorg 410
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 160
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 290

Nombre total d'établissements: 2.615

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Schagen
Période Délits
jan 2025 57
jan 2026 77
jul 2025 84
jun 2025 69
mei 2025 71
mrt 2025 88
nov 2024 76
nov 2025 63
okt 2024 89
okt 2025 67
sep 2024 81
sep 2025 110

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Schagen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Schagen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Schagen?

Schagen telt in 2025 ongeveer 19.890 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schagen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schagen is in 2025 circa € 352.448.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schagen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schagen ligt rond € 30.052 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schagen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 936 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schagen?

In Schagen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.909 woningen.

Meer maisons in Schagen

Voir plus d'habitations dans cette ville.