Aller directement au contenu
Logo de Alpina (Voorheen Verheul Makelaardij)

Watermolen 1

1742KA Schagen • Noord-Holland

Vendu Courtier d'achat: SC Bakker Makelaardij oz BV

€ 775.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 17.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 792.350

Prix d'achat /m²: € 0

Galerie de photos

Watermolen 1 Schagen
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Royaal en duurzaam wonen op een unieke locatie! Op een prachtige plek, op loopafstand van het gezellige centrum van Schagen, maar toch rustig en beschut gelegen, staat deze gelijkvloerse bungalow. Met een royaal perceel van maar liefst 660 m², een slimme indeling en veel aandacht voor duurzaamheid, biedt deze woning u het beste van twee werelden: rust en privacy gecombineerd met het comfort van modern en energiezuinig wonen. Ruimte en sfeer Wanneer u de woning binnenstapt, wordt u direct verwelkomd door de ruime en lichte woonkamer. De gezellige inzethaard zorgt hier voor een warme sfeer tijdens de koudere maanden. Vanuit de woonkamer loopt u door naar de tuinkamer, waar de dubbele schuifpui zorgt voor een prachtige verbinding met de tuin. Hier geniet u elk seizoen van het groen rondom de woning. De open woonkeuken is praktisch ingericht en vormt samen met de woonkamer en tuinkamer een heerlijke leefruimte. De bungalow beschikt daarnaast over drie comfortabele slaapkamers, een nette badkamer en een ruime bijkeuken die extra gemak en bergruimte biedt. Duurzaamheid voorop De huidige bewoners hebben de woning door de jaren heen grondig verduurzaamd. Dit heeft geresulteerd in een energielabel A en lage energielasten. De woning is onder meer voorzien van: 23 zonnepanelen op het dak Vloerisolatie - In 2019 is 20 cm grafiet EPS-korrels aangebracht in de kruipruimte Gevelisolatie - In 2020 is 6cm glaswol achter de gevelbekleding vervangen door 10 cm PIR-isolatie Glasrenovatie - In 2020 is alle HR-beglazing van het hoofdgebouw vervangen door HR++ Dakisolatie - In 2019 is op het hoofdgebouw een extra 5cm PIR-isolatie geplaatst Dankzij deze maatregelen is de woning niet alleen comfortabel, maar ook volledig voorbereid op de toekomst. Ook is de woning door de jaren heen op diverse gebieden gemoderniseerd met onder andere: Alle kabels van de woonkamer, tuinkamer en keuken verlichting en van de muziek speakers zijn volledig weggewerkt en beiden vanaf 1 punt te bedienen Het bijgebouw is voorzien van vloer, wand en plafond isolatie In 2018 is de carport voorzien van nieuwe bekleding en 15 LED bewegingsdetectie inbouwspots Een waterontharder is in 2018 geïnstalleerd Aan de zuid- en westzijde zijn 7 draadloos en via een app te bedienen rolluiken geïnstalleerd De groepenkast is in 2019 vervangen In 2019 zijn 23 zonnepanelen van 300W geïnstalleerd De multiplex gevelbekleding is in 2020 vervangen door kunststof gevelbekleding De open haard is in 2021 omgebouwd tot een gesloten haard Juni 2025 is de installatie van 2 split airco systemen in de slaapkamer en de woonkamer begonnen. Project is niet afgerond vanwege het vinden van een ander huis… Genieten van het buitenleven Rondom de woning ligt een fraai aangelegde tuin met volop privacy. In de achtertuin staat een grote houten berging, ideaal voor fietsen, tuingereedschap of hobby’s. Aan de voorzijde vindt u een carport en een ruime opstelplaats voor bijvoorbeeld een camper of caravan. Bijzonder detail: in de tuin is een buitenbad met warm- en koudwaterkraan gerealiseerd. Of u nu wilt ontspannen na een lange dag of gewoon even wilt genieten van het buitenleven, hier kan het allemaal. De gevarieerde beplanting, sfeervolle verlichting en zonnige ligging maken de tuin tot een waar verlengstuk van de woning. De ligging De bungalow ligt in een rustige woonomgeving, terwijl het bruisende centrum van Schagen op loopafstand te bereiken is. Hier vindt u winkels, restaurants, scholen en sportvoorzieningen. Dankzij de gunstige ligging zijn ook uitvalswegen en het NS-station binnen enkele minuten bereikbaar. Samenvattend Riante kavel van 660 m² Gelijkvloerse bungalow met ruime indeling Woonkamer met voorzethaard en tuinkamer met dubbele schuifpui Drie slaapkamers, badkamer, woonkeuken en bijkeuken Duurzaam en energiezuinig (energielabel A) Carport, grote berging en plaats voor camper/caravan Fraai aangelegde tuin met buitenbad en veel privacy Rustig gelegen, maar toch nabij het centrum van Schagen Een unieke kans voor wie gelijkvloers, comfortabel en duurzaam wil wonen op een schitterende plek. Maak snel een afspraak en ervaar zelf de charme van deze bungalow!

Prêt immobilier berekenen

€ 775.000

Coûts d'achat (estimés): € 17.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 792.350

3,04%

Annuellement

%

€ 38.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 775.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
153 m²
Superficie du terrain
660 m²
Contenu
545 m³
Espace de stockage externe
14 m²
Aire de la cour arrière
500 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1981
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, beschutte ligging, in centrum en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Carport

Planification

Proposé depuis
27-08-2025
Date de vente
08-10-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1742

Google Maps

Schagen sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Schagen

Chiffres de logement et de quartier dans Schagen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Schagen. En 2025 étaient 19.890 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 352.448.

Résidents

19.890

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 352.448

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 30.052

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

936

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Schagen
Année Résidents
2021 19.079
2022 19.380
2023 19.495
2024 19.710
2025 19.890

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Schagen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 264.219
2022 EUR 298.337
2023 EUR 332.364
2024 EUR 336.897
2025 EUR 352.448

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 5.405 0-15: 2.760 15-25: 2.350 25-45: 4.185 45-65: 5.215

Niveau d'enseignement

Hoger

3.970

Praktisch

3.630

Middelbaar

6.310

Origine des habitants (2025)

Europa

1.095

Nederland

16.475

Buiten Europa

2.320

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.651
Appartementen 2.430
Tussenwoningen 3.909
Vrijstaande woningen 949
Twee-onder-één-kap woningen 682

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 45
1900 tot 1925 445
1925 tot 1950 309
1950 tot 1970 1.728
1970 tot 1980 3.246
1980 tot 1990 795
1990 tot 2000 832
2000 tot 2010 613
2010 tot 2020 461
2020 en later 366

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

2.989

Étiquette A

2.656

Étiquette B

1.610

Étiquette D

845

Étiquette A+++

537

Étiquette G

400

Étiquette E

310

Étiquette F

264

Étiquette A+

242

Étiquette A++

233

Étiquette A++++

12

Étiquette A+++++

7

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Schagen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.130 2.627
2021 1.265 2.646
2022 965 2.479
2023 825 2.374
2024 781 2.450

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 888 • Électricité: 2.457

Huurwoning

Gaz: 628 • Électricité: 1.949

Koopwoning

Gaz: 939 • Électricité: 2.600

Appartement

Gaz: 505 • Électricité: 1.765

Tussenwoning

Gaz: 789 • Électricité: 2.295

Vrijstaande woning

Gaz: 1.360 • Électricité: 3.638

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.088 • Électricité: 3.069

Activité dans Schagen (2025)

Handel en HORECA 530
Nijverheid en energie 425
Zakelijke dienstverlening 615
Overheid, onderwijs en zorg 410
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 160
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 290

Nombre total d'établissements: 2.615

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Schagen
Période Délits
jan 2025 57
jan 2026 77
jul 2025 84
jun 2025 69
mei 2025 71
mrt 2025 88
nov 2024 76
nov 2025 63
okt 2024 89
okt 2025 67
sep 2024 81
sep 2025 110

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Schagen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Schagen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Schagen?

Schagen telt in 2025 ongeveer 19.890 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schagen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schagen is in 2025 circa € 352.448.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schagen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schagen ligt rond € 30.052 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schagen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 936 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schagen?

In Schagen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.909 woningen.

Meer maisons in Schagen

Voir plus d'habitations dans cette ville.