Aller directement au contenu
Logo de Alpina (Voorheen Verheul Makelaardij)

Hollands Hoen 4

1751PK Schagerbrug • Noord-Holland

Vendu sous réserve

€ 795.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 17.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 812.750

Prix d'achat /m²: € 3.732

Galerie de photos

Hollands Hoen 4 Schagerbrug
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Aan een rustige straat in het geliefde Schagerbrug staat deze vrijstaande woning die ruimte, comfort en kwaliteit moeiteloos combineert. Hollands Hoen 4 is een ideaal gezinshuis met een royale woonoppervlakte, meerdere (slaap)kamers, een inpandige garage en een zonnige tuin. De woning is op meerdere punten recent gemoderniseerd en biedt een hoog afwerkingsniveau, waardoor u hier zonder verbouwen kunt intrekken. De kindvriendelijke ligging, nabij scholen, sportvoorzieningen en met Schagen en de kust op korte afstand, maakt het woonplaatje compleet. Indeling begane grond De entree geeft toegang tot een ruime hal met meterkast, toiletruimte met hangcloset en fontein, trapopgang en een praktische garderoberuimte onder de trap. De gehele begane grond is voorzien van comfortabele vloerverwarming. De woonkamer is royaal en licht, met een sfeervolle houten vloer die recent is geschuurd en geolied. Wanden en plafonds zijn strak afgewerkt. Dankzij de dubbele tuindeuren wordt de woonkamer op natuurlijke wijze verbonden met de tuin, ideaal voor lange zomerdagen met het gezin. De open keuken heeft een moderne, luxe uitstraling en is voorzien van een natuurstenen werkblad. De achterwand is recent vernieuwd en sluit perfect aan bij het eigentijdse karakter van de woning. De opstelling biedt volop werk- en kastruimte en heeft zicht op de achtertuin. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken met wasmachine- en drogeropstelling op hoogte. De aanwezige vrieskast en magnetron blijven achter. Vanuit hier is er toegang tot de tuin en tot de inpandige garage. De garage is voorzien van vaste kasten, dubbele deuren en de cv-opstelling (2006), wat zorgt voor extra bergruimte en gebruiksgemak. Eerste verdieping Op de eerste verdieping is een hoogwaardige laminaatvloer doorgelegd over alle ruimtes. Wanden zijn recent afgewerkt en plafonds en kozijnen zijn geschilderd. De verdieping bestaat uit drie slaapkamers, een luxe badkamer en een aparte kantoorruimte met scheidingswand. Deze ruimte is ook uitstekend te gebruiken als extra slaapkamer of speelkamer en beschikt over drie dakramen, twee topgevelramen en een vaste kast. De royale hoofdslaapkamer straalt rust en comfort uit en is voorzien van een inbouwkast, screens voor de draai-kiepramen en een hoofdbord met elektra dat achterblijft. In de kast is een dubbelwandige pijp aanwezig voor een eventueel aan te leggen haard of kachel. De badkamer is vergroot door middel van een dakkapel en ingericht met vloerverwarming, een ruim ligbad, een douchecabine met nieuwe glazen deur, een modern wastafelmeubel, hangcloset, radiator, inbouwspots en nieuwe plisségordijnen. De tweede slaapkamer beschikt over een inbouwkast, plafondspots en een raam met screen. De derde slaapkamer is eveneens goed van formaat en voorzien van een draai-kiepraam met screen. Tweede verdieping Via een vaste trap bereikt u de zolderverdieping. De ruime open zolder beschikt over twee dakramen en daarnaast is er een aparte, nog af te werken kamer met dakraam en topgevelraam. Deze verdieping biedt volop mogelijkheden voor het realiseren van twee extra slaapkamers, een hobbyruimte of een comfortabele thuiswerkplek. De sauna blijft achter. Voor liefhebbers is er een krachtstroomaansluiting aanwezig voor een grotere sauna. Daarnaast is de woning uitgerust met een nieuwe WTW-installatie van het merk Brink (2024). Tuin De fraai aangelegde achtertuin is gelegen op het westen en biedt veel privacy en zonuren. De tuin is ingericht met een gazon, gevarieerde beplanting, een houten tuinhuis met veranda en een achterom. De combinatie van houten schuttingen en een stalen hek zorgt voor een verzorgde en veilige uitstraling, ideaal voor gezinnen met kinderen. Bijzonderheden - vrijstaande gezinswoning met inpandige garage - bouwjaar 2006 - gebruiksoppervlakte wonen circa 23 m² en circa 30 m² overige ruimtes - perceeloppervlakte van 475 m² - hoogwaardige en recente afwerking - vloerverwarming op de begane grond (deels) en in de badkamer - luxe open keuken met natuurstenen werkblad - bijkeuken met witgoedopstelling op hoogte - drie slaapkamers en extra werk-/slaapkamer op de eerste verdieping - mogelijkheid voor twee extra slaapkamers op de tweede verdieping - sauna aanwezig - nieuwe WTW-installatie (Brink, 2024) - zonnige en privacyvolle tuin op het westen - parkeren op eigen erf - gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonwijk nabij scholen en (sport)voorzieningen

Prêt immobilier berekenen

€ 795.000

Coûts d'achat (estimés): € 17.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 812.750

3,04%

Annuellement

%

€ 39.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 795.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
213 m²
Superficie du terrain
504 m²
Contenu
822 m³
Autre espace intérieur
20 m²
Aire de la cour arrière
200 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2006
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
13-01-2026

Équipements de la salle de bain

Sauna, douche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafel

Équipements de garage

Elektra, verwarming en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • sauna
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1751

Google Maps

Aperçu géographique Schagerbrug

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Schagerbrug

Chiffres de logement et de quartier dans Schagerbrug

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Schagerbrug. En 2025 étaient 2.220 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 362.000.

Résidents

2.220

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 362.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.900

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

69

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Schagerbrug
Année Résidents
2021 2.100
2022 2.090
2023 2.105
2024 2.120
2025 2.220

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Schagerbrug
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 292.000
2022 EUR 317.000
2023 EUR 347.000
2024 EUR 352.000
2025 EUR 362.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 540 0-15: 300 15-25: 270 25-45: 460 45-65: 645

Niveau d'enseignement

Hoger

500

Praktisch

360

Middelbaar

780

Origine des habitants (2025)

Europa

145

Nederland

1.925

Buiten Europa

150

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 118
Appartementen 137
Tussenwoningen 212
Vrijstaande woningen 416
Twee-onder-één-kap woningen 140

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 145
1925 tot 1950 67
1950 tot 1970 243
1970 tot 1980 154
1980 tot 1990 86
1990 tot 2000 67
2000 tot 2010 109
2010 tot 2020 32
2020 en later 101

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

233

Étiquette C

164

Étiquette G

159

Étiquette B

154

Étiquette A+++

76

Étiquette D

72

Étiquette F

52

Étiquette E

28

Étiquette A++

21

Étiquette A++++

20

Étiquette A+

4

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Schagerbrug
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.480 3.320
2021 1.650 3.360
2022 1.250 3.080
2023 1.070 2.950
2024 1.010 3.060

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 920 • Électricité: 2.240

Huurwoning

Gaz: 780 • Électricité: 2.020

Koopwoning

Gaz: 1.180 • Électricité: 3.300

Appartement

Gaz: 720 • Électricité: 1.770

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.330

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 3.680

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.000 • Électricité: 2.830

Activité dans Schagerbrug (2025)

Handel en HORECA 50
Nijverheid en energie 75
Zakelijke dienstverlening 80
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Nombre total d'établissements: 340

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Schagerbrug
Période Délits
jan 2025 9
jan 2026 3
jul 2025 8
jun 2025 10
mei 2025 2
mrt 2025 8
nov 2024 1
nov 2025 5
okt 2024 5
okt 2025 2
sep 2024 5
sep 2025 3

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Schagerbrug.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Schagerbrug

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Schagerbrug?

Schagerbrug telt in 2025 ongeveer 2.220 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schagerbrug?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schagerbrug is in 2025 circa € 362.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schagerbrug?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schagerbrug ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schagerbrug?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 69 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schagerbrug?

In Schagerbrug komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 416 woningen.

Meer maisons in Schagerbrug

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.