Aller directement au contenu
Logo de Evelien Ploegmakers Makelaardij

Bossestraat 49

5374HS Schaijk • Noord-Brabant

Vendu

€ 575.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 588.350

Prix d'achat /m²: € 5.133

Galerie de photos

Bossestraat 49 Schaijk
Photo 56
Afficher le profil pour les médias.

Description

Een verrassend contrast: klassiek karakter en modern comfort Je ziet het al als je ervoor staat: de Bossestraat 49 in Schaijk is niet doorsnee. Vooral het contrast tussen oud en nieuw is verrassend. Aan de ene kant heeft het vrijstaande huis karakteristieke jaren ‘50 details, zoals de luiken en fraai metselwerk. En aan de andere kant: een moderne garage en veranda, en hedendaags comfort achter de voordeur. De huidige bewoners kozen in 2016 voor de woning. Eén van de belangrijkste redenen was dat ze deze nog helemaal naar hun wens konden aanpassen. De elementen van nu hebben de huidige bewoners dus toegevoegd. “We vielen destijds ook voor de ruimte rondom het huis, de ideale ligging en de mooie straat”, vertellen ze. “De hoge bomen aan weerszijden vormen een prachtig gezicht.” Comfortabel wonen met een eigentijdse uitstraling Aan de slag! Dat was het motto toen de verkopers de sleutel kregen. Het verbouwen begon binnenshuis, waarbij ze kozen voor meer comfort en een moderne uitstraling. “We hebben de woning bijna volledig geïsoleerd”, zeggen ze. “Dit zorgt voor een prettiger binnenklimaat en een lager energieverbruik. Later zijn ook nog eens twaalf zonnepanelen geïnstalleerd.” Alle wanden en plafonds hebben ze strak laten stucen. En ook de badkamer en keuken zijn vernieuwd. “Het kookeiland vormt nu het hart van het huis. Dit is de plek waar gekookt, gepraat en geleefd wordt, heerlijk! Overigens hebben we niet alleen vernieuwd, maar alles ook goed onderhouden. Zo zijn de kozijnen boven in 2023 vernieuwd en is in 2025 alles nog geschilderd.” Buiten net zo doordacht en veelzijdig Ook buiten is het hier, mede dankzij de verkopers, heerlijk wonen. De verzorgde tuin ligt op het zuidoosten en biedt volop ruimte om te spelen en samen te zijn. “De veranda die we hebben gebouwd, is echt een verlengstuk van het huis”, vertellen ze. “Die nodigt uit om veel buiten te genieten. Met de glas pui zitten we hier het hele jaar door beschut.” De moderne, ruime garage is een waardevolle aanvulling op het geheel. Een echte blikvanger, die verrassend veel mogelijkheden biedt. Je kunt de schuur gebruiken voor opslag en hobby, maar ook voor werk of zelfs mantelzorg. Anderen kunnen hier wonen met behoud van je privacy. Wonen in een groene straat De Bossestraat zelf maakt het plaatje compleet. Het is een brede straat met veel groen en een prettige sfeer. “De straat voelt ruim en vriendelijk,” vertellen de bewoners. “En tegelijk woon je hier heel centraal. Winkels, scholen, sportverenigingen en het centrum van Schaijk liggen op korte afstand. Oftewel: dit is een plek waar je heerlijk woont, en alles dichtbij hebt.” Bossestraat 49 is daarmee een huis dat blijft verrassen. Door het contrast, de ruimte en de mogelijkheden. En vooral door het gevoel dat je hier elke dag prettig thuiskomt. Feiten en cijfers: - Nette keuken waarvan diverse apparatuur is vernieuwd - Sfeervolle gashaard in de woonkamer - Woning is energiezuiniger gemaakt met gevel- en dakisolatie en heeft 12 zonnepanelen - Luxe en ruime badkamer - Goede staat van onderhoud van de woning - Een prachtige veranda/tuinkamer van 31 m² met glaspui - Een garage van 41 m² en biedt veel gebruiksmogelijkheden - Ruim perceel met verzorgde tuin op het zuidoosten - De woning, garage en veranda zijn goed gesitueerd op het perceel - Ruime oprit - Gunstig gelegen in een groene straat nabij het centrum van Schaijk - Woonoppervlakte: circa 112 m² - Inhoud: circa 420 m² - Perceel: 473 m² Aanvaarding in overleg. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 575.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 588.350

3,04%

Annuellement

%

€ 28.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 575.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
112 m²
Superficie du terrain
473 m²
Contenu
420 m³
Autre espace intérieur
1 m²
Espace de stockage externe
41 m²
Aire de la cour arrière
299 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1956
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak
Isolation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit Easy (2016, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin en tuin rondom
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
18-02-2026
Date de vente
09-04-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5374

Google Maps

Voir Schaijk sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Schaijk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Schaijk. En 2025 étaient 7.485 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 466.000.

Résidents

7.485

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 466.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

312

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Schaijk
Année Résidents
2021 7.315
2022 7.370
2023 7.360
2024 7.400
2025 7.485

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Schaijk
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 339.000
2022 EUR 375.000
2023 EUR 432.000
2024 EUR 447.000
2025 EUR 466.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.910 0-15: 1.130 15-25: 790 25-45: 1.625 45-65: 2.030

Niveau d'enseignement

Hoger

1.670

Praktisch

1.320

Middelbaar

2.420

Origine des habitants (2025)

Europa

330

Nederland

6.795

Buiten Europa

360

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 432
Appartementen 587
Tussenwoningen 678
Vrijstaande woningen 1.102
Twee-onder-één-kap woningen 531

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 33
1900 tot 1925 105
1925 tot 1950 143
1950 tot 1970 624
1970 tot 1980 756
1980 tot 1990 441
1990 tot 2000 336
2000 tot 2010 256
2010 tot 2020 390
2020 en later 367

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

911

Étiquette C

795

Étiquette B

531

Étiquette D

386

Étiquette F

207

Étiquette G

166

Étiquette A+++

93

Étiquette E

92

Étiquette A+

44

Étiquette A++

20

Étiquette A++++

20

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Schaijk
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.470 3.520
2021 1.680 3.580
2022 1.310 3.390
2023 1.090 3.210
2024 1.040 3.290

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 990 • Électricité: 2.830

Huurwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.360

Koopwoning

Gaz: 1.150 • Électricité: 3.490

Appartement

Gaz: 730 • Électricité: 2.100

Tussenwoning

Gaz: 800 • Électricité: 2.510

Vrijstaande woning

Gaz: 1.380 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.180 • Électricité: 3.300

Activité dans Schaijk (2025)

Handel en HORECA 190
Nijverheid en energie 230
Zakelijke dienstverlening 230
Overheid, onderwijs en zorg 130
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 95

Nombre total d'établissements: 1.110

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Schaijk
Période Délits
jan 2025 44
jan 2026 42
jul 2025 27
jun 2025 29
mei 2025 19
mrt 2025 27
nov 2024 30
nov 2025 21
okt 2024 24
okt 2025 17
sep 2024 20
sep 2025 28

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Schaijk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Schaijk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Schaijk?

Schaijk telt in 2025 ongeveer 7.485 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schaijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schaijk is in 2025 circa € 466.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schaijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schaijk ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schaijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 312 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schaijk?

In Schaijk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.102 woningen.

Meer maisons in Schaijk

Voir plus d'habitations dans cette ville.