Aller directement au contenu
Logo de Akker Makelaardij

Dotterbloem 26

5374MD Schaijk • Noord-Brabant

Vendu

€ 725.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 16.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 741.350

Prix d'achat /m²: € 4.738

Galerie de photos

Dotterbloem 26 Schaijk
Photo 79
Afficher le profil pour les médias.

Description

Stijlvol, instapklaar, ruim en comfortabel wonen. Dit alles kenmerkt deze prachtige, vrijstaande woning met garage en overkapping (2024!) en is daarnaast ook nog eens gelegen op een hele mooie locatie! Sinds 2019 hebben diverse vernieuwingen plaatsgevonden zoals het plaatsen van 12 zonnepanelen, een nieuw luxe keukenblok, het badmeubel in de badkamer, binnen- en buitenschilderwerk en een moderne PVC-vloer op de verdieping. Dankzij de praktische indeling; vijf slaapkamers (mogelijk), een badkamer, een riante leefkeuken, ruime woonkamer en een speel-/werkkamer is dit een ideale gezinswoning met volop ruimte. Kom jij een kijkje nemen? Je komt de woning binnen in de ruime hal. Een fijne entree met toilet, meterkast en trapopgang. Vanuit hier bereik je de L-vormige woonkamer. Deze is heerlijk licht door de vele raampartijen, de frisse kleuren en de lichte tegelvloer. De openslaande tuindeuren naar het terras zorgen ervoor dat het buitengevoel naar binnen wordt gehaald. De halfopen leefkeuken is voorzien van een hoekopgesteld keukenmeubel (2021) met een 5pits-inductiekookplaat met afzuigkap met recirculatie, een koelkast, een combi-oven en een vaatwasmachine. In de praktische bijkeuken bevindt zich het witgoed, een wastafel en voldoende opbergruimte. De begane grond is geheel voorzien van vloerverwarming en draagt hiermee bij aan een optimaal wooncomfort. De inpandige garage is zeer royaal en voorzien van een tegelvloer. De garage is volledig geïsoleerd, voorzien van vloerverwarming en elektra waardoor het niet ondenkbaar is dat er een andere functie aan gegeven wordt, zoals bijvoorbeeld een kantoor/praktijk aan huis of wellicht een slaap- of speelkamer. Kortom, volop mogelijkheden! Aan de overloop grenzen vier royale slaapkamers en de badkamer. De badkamer is zeer compleet met een ligbad, een douchecabine, een toilet en een dubbele wastafel met badmeubel. De gehele verdieping is voorzien van een prachtige PVC-vloer die in 2020 is gelegd. Via de vlizotrap is de zeer riante zolder te bereiken, die met wat aanpassingen gemakkelijk omgevormd kan worden naar enkele slaapkamers, of een grote chillruimte of werkkamer. De mogelijkheden zijn eindeloos met wat aanpassingen. De achtertuin, met een ideale ligging op het westen, is een oase van privacy en groen. De heerlijke terrasoverkapping (2024) zorgt voor een fijne beschutte plek om te genieten. Het gazon, de plantenborders, de prachtige struiken en haag, het zonneterras draagt allemaal bij aan de rustgevende ruimte achter de woning die ervoor zorgt dat je na een lange dag werken echt kunt ontspannen. Bijzonderheden: - Stijlvol, instapklaar vrijstaand woonhuis met garage en overkapping - Gelegen op een mooie, rustige, kindvriendelijke locatie - Royale, lichte L-vormige woonkamer met openslaande tuindeuren - Halfopen keuken met modern keukenmeubel (2021) - Keuken met 5pits-inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, combi-oven en vaatwasmachine - Praktische bijkeuken met witgoed en wastafel - Vier royale slaapkamers en badkamer op de eerste verdieping - Badkamer is compleet met ligbad, douchecabine, toilet en dubbel wastafelmeubel - De prachtige PVC-vloer op de eerste verdieping is in 2020 gelegd - Via een vlizotrap is de tweede verdieping te bereiken met een riante bergzolder - Met wat aanpassingen zijn hier meerdere slaapkamers of een grote chillruimte te realiseren - Inpandige garage is volledig geïsoleerd en voorzien van elektra - Garage kan ook prima gebruikt worden als kantoor/praktijk, slaap- of speelkamer - De achtertuin, op het westen gelegen, is een plaatje met privacy en groen - Fijne terrasoverkapping geplaatst in 2024 - Voorzien van 12x zonnepanelen - Buiten- en binnenschilderwerk is in 2021 uitgevowrd - Dakpannen van de woning in 2006 compleet vernieuwd Locatie: - Rustige ligging in een woonwijk - Autoluwe straat met bestemmingsverkeer. - Privacy-biedende achtertuin op het westen - Het bruisende centrum van Schaijk is op loopafstand gelegen - Winkels, scholen en openbaar vervoer op korte afstand bereikbaar - Uitvalswegen naar Nijmegen, 's-Hertogenbosch en Eindhoven binnen enkele minuten bereikbaar - Schaijk is een gemoedelijk kerkdorp in het noordoosten van Noord-Brabant - Schaijk heeft een verscheidenheid aan winkels - De mooie omgeving van het natuurgebied “De Maashorst” en aanwezigheid van diverse campings zorgen voor veel toerisme - De horeca is heel divers met eetgelegenheden en gezellige terrasjes - Schaijk heeft een uitgebreid verenigingsleven

Prêt immobilier berekenen

€ 725.000

Coûts d'achat (estimés): € 16.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 741.350

3,04%

Annuellement

%

€ 36.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 725.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
153 m²
Superficie du terrain
418 m²
Contenu
765 m³
Autre espace intérieur
54 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
26 m²
Aire de la cour arrière
219 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1998
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
03-07-2025
Date de vente
02-08-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en rolluiken

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5374

Google Maps

Voir Schaijk sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Schaijk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Schaijk. En 2025 étaient 7.485 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 466.000.

Résidents

7.485

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 466.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

312

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Schaijk
Année Résidents
2021 7.315
2022 7.370
2023 7.360
2024 7.400
2025 7.485

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Schaijk
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 339.000
2022 EUR 375.000
2023 EUR 432.000
2024 EUR 447.000
2025 EUR 466.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.910 0-15: 1.130 15-25: 790 25-45: 1.625 45-65: 2.030

Niveau d'enseignement

Hoger

1.670

Praktisch

1.320

Middelbaar

2.420

Origine des habitants (2025)

Europa

330

Nederland

6.795

Buiten Europa

360

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 432
Appartementen 587
Tussenwoningen 678
Vrijstaande woningen 1.102
Twee-onder-één-kap woningen 531

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 33
1900 tot 1925 105
1925 tot 1950 143
1950 tot 1970 624
1970 tot 1980 756
1980 tot 1990 441
1990 tot 2000 336
2000 tot 2010 256
2010 tot 2020 390
2020 en later 367

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

911

Étiquette C

795

Étiquette B

531

Étiquette D

386

Étiquette F

207

Étiquette G

166

Étiquette A+++

93

Étiquette E

92

Étiquette A+

44

Étiquette A++

20

Étiquette A++++

20

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Schaijk
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.470 3.520
2021 1.680 3.580
2022 1.310 3.390
2023 1.090 3.210
2024 1.040 3.290

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 990 • Électricité: 2.830

Huurwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.360

Koopwoning

Gaz: 1.150 • Électricité: 3.490

Appartement

Gaz: 730 • Électricité: 2.100

Tussenwoning

Gaz: 800 • Électricité: 2.510

Vrijstaande woning

Gaz: 1.380 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.180 • Électricité: 3.300

Activité dans Schaijk (2025)

Handel en HORECA 190
Nijverheid en energie 230
Zakelijke dienstverlening 230
Overheid, onderwijs en zorg 130
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 95

Nombre total d'établissements: 1.110

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Schaijk
Période Délits
jan 2025 44
jan 2026 42
jul 2025 27
jun 2025 29
mei 2025 19
mrt 2025 27
nov 2024 30
nov 2025 21
okt 2024 24
okt 2025 17
sep 2024 20
sep 2025 28

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Schaijk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Schaijk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Schaijk?

Schaijk telt in 2025 ongeveer 7.485 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schaijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schaijk is in 2025 circa € 466.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schaijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schaijk ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schaijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 312 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schaijk?

In Schaijk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.102 woningen.

Meer maisons in Schaijk

Voir plus d'habitations dans cette ville.