Résidents
130
Dernière année: 2025
Rijksstraatweg 9
8813JH Schalsum • Fryslân
Vendu
€ 419.500 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 10.240
2 % de taxe sur le transfert (€ 8.390) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 429.740
Prix d'achat /m²: € 3.585
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Description
VRIJHEID - RUST - RUIMTE - LANDELIJK UITZICHT Met al deze elementen op één locatie, is dit bij uitstek een buitenkans te noemen! Midden in het weiland wakker worden met uitzicht op de molen, de stilte van het platteland om je heen, en je eigen stek aan het viswater, hier staat deze vrijstaande woning met aangebouwde ruime garage v.v. zolderberging. Deze sfeervolle vrijstaande woning ligt prachtig landelijk, helemaal vrij en toch verrassend dichtbij Franeker en Leeuwarden. Een unieke plek voor wie rust en ruimte zoekt, zonder in te leveren op bereikbaarheid. Indeling; je komt binnen in een ruime hal met witgoedopstelling, vanuit daar kom je in de eetkeuken met een doorgang naar de ruime woonkamer. In de keuken vind je de trapopgang naar de bovenverdieping met maar liefst vier slaapkamers. Op de 2e verdieping is nog een bergvliering met stahoogte aanwezig. Op het ruime perceel van ca 760 m2 staat een groot bijgebouw met zolder — perfect als hobbyruimte, werkplaats, opslag of voor je eigen ideeën. De tuin is heerlijk ruim met diverse terrassen en grenst direct aan viswater dat via een eigen steiger(tje) te bereiken is, ideaal voor natuurliefhebbers of buitenmensen. De molen wordt af en toe door de molenaar gebruikt en onderhouden, de molen behoort niet tot het aan te kopen perceel. Wonen op deze plek voelt elke dag als een beetje vakantie. Kom het zelf ervaren! Nieuwsgierig? Plan een bezichtiging via Funda Lees de volledige omschrijving
Prêt immobilier berekenen
€ 419.500
Coûts d'achat (estimés): € 10.240
2 % de taxe sur le transfert (€ 8.390) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 429.740
2,78%
Annuellement
%
€ 20.975
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 419.500 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Parquets
- 2 woonlagen en een zolder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 117 m²
- Superficie du terrain
- 760 m²
- Contenu
- 639 m³
- Autre espace intérieur
- 55 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 5 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1906
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dubbel glas en muurisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Nefit (gas gestookt combiketel uit 1997, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- E
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Buiten bebouwde kom, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
- Jardin
- Tuin rondom
- Parkieren
- Op eigen terrein
- Type de garage
- Vrijstaande stenen garage
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 11-12-2025
- Date de vente
- 13-03-2026
Cartes
Carte postale
Google Maps
Carte de Schalsum
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Chiffres de logement et de quartier dans Schalsum
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Schalsum. En 2025 étaient 130 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 347.000.
Moyenne WOZ
EUR 347.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 28.400
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
4
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 145 |
| 2022 | 145 |
| 2023 | 145 |
| 2024 | 135 |
| 2025 | 130 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 263.000 |
| 2022 | EUR 289.000 |
| 2023 | EUR 326.000 |
| 2024 | EUR 337.000 |
| 2025 | EUR 347.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 40
0-15: 20
15-25: 20
25-45: 20
45-65: 40
Niveau d'enseignement
Hoger
20
Praktisch
20
Middelbaar
60
Origine des habitants (2025)
Europa
0
Nederland
125
Buiten Europa
5
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
4
Tussenwoningen
2
Vrijstaande woningen
35
Twee-onder-één-kap woningen
17
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
13
1900 tot 1925
11
1925 tot 1950
8
1950 tot 1970
23
1970 tot 1980
2
1980 tot 1990
1
1990 tot 2000
1
2000 tot 2010
2
2010 tot 2020
2
2020 en later
0
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette G
19
Étiquette A
10
Étiquette C
9
Étiquette D
8
Étiquette E
5
Étiquette F
5
Étiquette B
2
Étiquette A+
0
Étiquette A++
0
Étiquette A+++
0
Étiquette A++++
0
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.710 | 3.280 |
| 2021 | 1.850 | 3.330 |
| 2022 | 1.450 | 3.190 |
| 2023 | 1.170 | 3.130 |
| 2024 | 1.190 | 3.020 |
Consommation par type de logement
Huurwoning
Gaz: 810 • Électricité: 1.470
Koopwoning
Gaz: 1.250 • Électricité: 3.470
Vrijstaande woning
Gaz: 1.410 • Électricité: 3.640
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 780 • Électricité: 2.110
Activité dans Schalsum (2025)
Handel en HORECA
5
Nijverheid en energie
5
Zakelijke dienstverlening
5
Overheid, onderwijs en zorg
5
Landbouw, bosbouw en visserij
5
Vervoer, informatie en communicatie
0
Financiele diensten en onroerendgoed
0
Cultuur, recreatie en overige diensten
0
Nombre total d'établissements: 30
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 0 |
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 0 |
| jun 2025 | 1 |
| mei 2025 | 2 |
| mrt 2025 | 0 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 1 |
| okt 2025 | 0 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 0 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Schalsum.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Schalsum
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Schalsum?
Schalsum telt in 2025 ongeveer 130 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schalsum?
De gemiddelde WOZ-waarde in Schalsum is in 2025 circa € 347.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schalsum?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schalsum ligt rond € 28.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Schalsum?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Schalsum?
In Schalsum komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 35 woningen.
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- Vendu
Kerkstraat 6
8813JC Schalsum
€ 998.500 k.k.
€ 3.753/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 266 m²
- Superficie du terrain
- 2955 m²
- Chambres de coucher
- 5