Résidents
1.295
Dernière année: 2025
Elkerzeeseweg 3
4322AH Scharendijke • Zeeland
Vendu
€ 799.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 17.830
2 % de taxe sur le transfert (€ 15.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 816.830
Prix d'achat /m²: € 4.414
Galerie de photos
Description
Stap binnen in deze royale, vrijstaande woning aan de rand van het dorp Scharendijke op een geweldige locatie: op slechts 5 minuten rijden van het Noordzeestrand en met het uitgestrekte Grevelingenmeer (bijna) in jouw achtertuin. Niet alleen de omgeving is hier de moeite waard, de woning zelf ligt op een riant perceel van 1800m2 met een heerlijke, zeer verzorgde tuin en veel privacy rondom. Binnen vind je verrassend veel ruimte én een compleet begane grond woonprogramma. Scharendijke ligt niet alleen zeer gunstig voor strand- en watersportliefhebbers, maar ook ten opzichte van de uitvalswegen richting bijvoorbeeld Rotterdam of de ander kant op, richting de andere Zeeuwse eilanden. Dit maakt het ook een perfecte plek om te wonen; de rust in het mooie en weidse Zeeland in combinatie met het werken in de Randstad. De woning beschikt over een totale oppervlakte van 181 m2, met ruime kamers. De begane grond is ruim en zeer functioneel ingedeeld. De living is ca 45m2 groot en heeft grote ramen, zowel aan de voor- als achterzijde. Dit zorgt voor een prettige hoeveelheid daglicht wat de ruimte een prettige sfeer geeft, ongeacht de weersomstandigheden. Niet alleen de omvang van de living is ruim, ook de hoogte van het plafond is zeker niet standaard. Aan de achterzijde zorgt een brede schuifpui voor een verbinding met het terras en een prachtig zicht op de diepe tuin. Op een centrale plek in de living zit een houthaard, voor extra warmte en sfeer om de koudere dagen. Aansluitend vind je de half-open keuken met een opstelling aan twee zijden en vooral veel kastruimte, een natuurstenen aanrechtblad en de nodige inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, combi-oven, koelkast en inductiekookplaat. De begane grond heeft een praktisch en compleet woonprogramma. Naast de comfortabele living vind je er allereerst de hal, welke de spil van de woning is en van waaruit alle ruimtes toegankelijk zijn. Zo is er een fijne, lichte slaapkamer met aansluitend een eigen badkamer. Deze is voorzien van een dubbele wastafel in een meubel, een douche, ligbad en toilet. Tot slot is er een praktische bijkeuken met een toilet en de plek voor het witgoed en de CV ketel. Ook zit hier de achterdeur naar de tuin. Aan de achterzijde en bij de voordeur zitten elektrische rolluiken, terwijl er bij het grote raam aan de voorzijde een elektrische zonnescherm zit om de kamer koel te houden op warme dagen. Via de hardhouten trap in de hal kom je op de eerste verdieping. Deze is qua ruimte zeker niet minder verrassend. Hier vindt je 3 royale slaapkamers en een tweede badkamer met toilet, douche en wastafel. Alle kamers zitten direct onder de kap, waardoor ze nog ruimtelijker ogen. Verder is er achter de knieschotten meer bergruimte dan je zou vermoeden. Maar de grootste verrassing is toch wel de riante tuin aan de achterzijde. Deze is met zijn ca. 1100 m2 niet alleen erg groot, maar ook verzorgd aangelegd. Er zijn verschillende terrassen, en daarnaast biedt de tuin genoeg plekjes om zitjes te creëren. Er is altijd een plekje in de Zeeuwse zon of juist in de schaduw te vinden. De tuin is omzoomd door veel volwassen (en veelal ook groenblijvende) bomen en struiken, waardoor er veel privacy is. Een groot gazon maakt dat er ook veel speelruimte voor de kinderen is. Deze tuin is de perfecte plek voor het hele gezin om te spelen, barbecueën of gewoon om lekker te ontspannen op een zonnige dag. Aan de voorzijde is de tuin al net zo netjes onderhouden en is er ruim voldoende parkeermogelijkheid op de eigen oprit. De inpandige garage is zowel vanaf de voorzijde met een elektrische deur, als vanaf de achterzijde bereikbaar. De garage is voorzien van verwarming en een handige vliering. De woning is verduurzaamd door de plaatsing van 10 zonnepanelen. Verder zijn de gevels en de vloer 2 jaar geleden na geïsoleerd. Een groot deel van de kozijnen zijn van kunststof met HR++ glas. Verwarming geschiedt door middel van een CV ketel (1992). De woning is in goede staat en zeer netjes onderhouden, echter zal op bepaalde punten gemoderniseerd dienen te worden. Door de omvang van het perceel, zijn mogelijkheden voor een mantelzorg woning te overwegen (in overleg met de gemeente). Het dorp Scharendijke heeft goede faciliteiten zoals een grote PLUS-supermarkt (met ook een cadeauwinkel, boekwinkel, bloemenwinkel, drogisterij en slijterij), een basisschool, huisarts, sportverenigingen, dorpshuis en diverse leuke restaurants. Het is gelegen aan het voor surfers en duikers welbekende, uitgestrekte Grevelingenmeer en wordt door slechts de Brouwersdam gescheiden van het mooie Noordzeestrand. Het dorp heeft een grote, moderne en goed geoutilleerde jachthaven (750 ligplaatsen) met uniek gelegen horeca. Door de gunstige ligging is het bij uitstek een plaats voor zonaanbidders en liefhebbers van allerlei takken van watersport zoals wind- en kitesurfen, zeilen en duiken. Rotterdam en Antwerpen liggen op slechts een uurtje rijden, monumentenstad Zierikzee op ca. 15 minuten.
Prêt immobilier berekenen
€ 799.000
Coûts d'achat (estimés): € 17.830
2 % de taxe sur le transfert (€ 15.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 816.830
3,04%
Annuellement
%
€ 39.950
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 799.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 181 m²
- Superficie du terrain
- 1800 m²
- Contenu
- 747 m³
- Autre espace intérieur
- 20 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 4 m²
- Espace de stockage externe
- 11 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1978
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Gas gestookt combiketel uit 1997, eigendom
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan water en beschutte ligging
- Jardin
- Tuin rondom
- Sauvetage
- Inpandig
- Parkieren
- Op eigen terrein
Planification
- Proposé depuis
- 12-05-2025
- Date de vente
- 15-07-2025
Équipements de la salle de bain
2 douches, dubbele wastafel, ligbad, 2 toiletten, wastafelmeubel, en wastafel
Caractéristiques supplémentaires
- Buitenzonwering
- dakraam
- natuurlijke ventilatie
- rolluiken
- rookkanaal
- schuifpui
- TV kabel
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir Scharendijke sur la carte
Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région
Chiffres de logement et de quartier dans Scharendijke
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Scharendijke. En 2025 étaient 1.295 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 389.000.
Moyenne WOZ
EUR 389.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 32.900
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
65
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 1.255 |
| 2022 | 1.250 |
| 2023 | 1.245 |
| 2024 | 1.315 |
| 2025 | 1.295 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 271.000 |
| 2022 | EUR 295.000 |
| 2023 | EUR 332.000 |
| 2024 | EUR 364.000 |
| 2025 | EUR 389.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 385
0-15: 140
15-25: 110
25-45: 240
45-65: 420
Niveau d'enseignement
Hoger
220
Praktisch
310
Middelbaar
430
Origine des habitants (2025)
Europa
115
Nederland
1.115
Buiten Europa
65
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
97
Appartementen
14
Tussenwoningen
134
Vrijstaande woningen
332
Twee-onder-één-kap woningen
128
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
29
1900 tot 1925
49
1925 tot 1950
49
1950 tot 1970
243
1970 tot 1980
305
1980 tot 1990
84
1990 tot 2000
317
2000 tot 2010
40
2010 tot 2020
17
2020 en later
84
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
339
Étiquette B
252
Étiquette A
188
Étiquette D
118
Étiquette G
75
Étiquette F
71
Étiquette E
29
Étiquette A+
9
Étiquette A++
8
Étiquette A+++
1
Étiquette A++++
1
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.330 | 2.800 |
| 2021 | 1.530 | 2.940 |
| 2022 | 1.180 | 2.830 |
| 2023 | 990 | 2.630 |
| 2024 | 940 | 2.740 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 890 • Électricité: 1.930
Huurwoning
Gaz: 870 • Électricité: 1.950
Koopwoning
Gaz: 1.030 • Électricité: 2.860
Appartement
Gaz: 570 • Électricité: 1.600
Tussenwoning
Gaz: 770 • Électricité: 1.940
Vrijstaande woning
Gaz: 1.180 • Électricité: 3.230
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 830 • Électricité: 2.230
Activité dans Scharendijke (2025)
Handel en HORECA
55
Nijverheid en energie
35
Zakelijke dienstverlening
55
Overheid, onderwijs en zorg
25
Landbouw, bosbouw en visserij
20
Vervoer, informatie en communicatie
15
Financiele diensten en onroerendgoed
15
Cultuur, recreatie en overige diensten
20
Nombre total d'établissements: 245
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 1 |
| jul 2025 | 12 |
| jun 2025 | 9 |
| mei 2025 | 8 |
| mrt 2025 | 5 |
| mrt 2026 | 3 |
| nov 2024 | 1 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 11 |
| okt 2025 | 5 |
| sep 2024 | 5 |
| sep 2025 | 8 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Scharendijke.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Scharendijke
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Scharendijke?
Scharendijke telt in 2025 ongeveer 1.295 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Scharendijke?
De gemiddelde WOZ-waarde in Scharendijke is in 2025 circa € 389.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Scharendijke?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Scharendijke ligt rond € 32.900 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Scharendijke?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 65 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Scharendijke?
In Scharendijke komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 332 woningen.
Meer maisons in Scharendijke
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
De Achthoek 46
4322DA Scharendijke
€ 395.000 k.k.
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 60 m²
- Superficie du terrain
- 520 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Klaverstraat 34
4322CG Scharendijke
€ 399.000 k.k.
€ 3.874/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 103 m²
- Superficie du terrain
- 285 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Deltastraat 4
4322BN Scharendijke
€ 799.000 k.k.
€ 4.673/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 171 m²
- Superficie du terrain
- 636 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Baken 6
4322AE Scharendijke
€ 560.000 k.k.
€ 3.684/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 152 m²
- Superficie du terrain
- 760 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Veermanshof 5
4322DS Scharendijke
€ 349.000 k.k.
€ 4.256/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 82 m²
- Superficie du terrain
- 300 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Grevelingenhof 18
4322DJ Scharendijke
€ 369.000 k.k.
€ 4.054/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 91 m²
- Superficie du terrain
- 476 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu sous réserve
Deltastraat 5
4322BN Scharendijke
€ 400.000 k.k.
€ 4.211/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 95 m²
- Superficie du terrain
- 369 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Vendu sous réserve
Kuijerdamseweg 68
4322NM Scharendijke
€ 735.000 k.k.
€ 4.682/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 157 m²
- Superficie du terrain
- 735 m²
- Chambres de coucher
- 5
