Résidents
1.295
Dernière année: 2025
Noordzeelaan 45
4322DN Scharendijke • Zeeland
Disponible
€ 379.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 9.430
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.580) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 388.430
Prix d'achat /m²: € 3.715
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Description
Grote vakantiewoning voor het hele gezin op royaal perceel eigen grond op Summio Park Zeeland Village! Op zoek naar een sfeervolle recreatiewoning op eigen grond, gelegen aan het water en vlak bij het Grevelingenmeer én de Noordzeekust? Ontdek deze prachtige vakantiewoning aan de Noordzeelaan 45 in Scharendijke! Deze woning ligt op een royaal perceel van 660 m² eigen grond en biedt met 102 m² woonoppervlakte genoeg leefruimte. Dankzij de unieke ligging aan het water, de grote tuin met wateropslag, de overkapping en de aparte buitenberging geniet je hier van comfort, privacy en een heerlijke buitenbeleving het hele jaar door. U kunt de woning gebruiken voor eigen recreatie, verhuren, of kiezen voor een combinatie van beide – volledig naar eigen wens. De lage parkkosten maken dit een aantrekkelijke investering. Kenmerken van de woning: - Ruim perceel van 660 m² eigen grond, direct aan het water, met veel privacy en groen. - Woonoppervlakte van 102 m², praktisch ingedeeld - Gezellige woonkamer met veel lichtinval en schuifpui naar het terras aan het water. - Keuken in hoekopstelling met inbouwapparatuur; grenzend aan de eetruimte met een 2e schuifpui welke toegang biedt naar het 2e terras en achtertuin - Badkamer met sauna op de begane grond, plus een apart toilet - Drie slaapkamers op de verdieping, goed voor zes slaapplaatsen - Ruime badkamer boven met ligbad, wastafelmeubel, radiator en toilet. - Overkapping en buitenberging – perfect voor fietsen, tuinspullen of een bootje. - Eigen oprit met parkeergelegenheid voor twee auto’s - Verwarming en warm water via een CV-ketel - Tuin met wateropslag en directe toegang tot het water - Parkfaciliteiten zoals speeltuinen en fietsverhuur - Parkkosten 2025 bedraagt €1.791,89 - Energiekosten circa €60,00 per maand - Verkoop inclusief inventaris (exclusief persoonlijke eigendommen). Vrij van verhuurverplichtingen – dus volledig vrij te gebruiken naar eigen wens. Nu kopen = direct genieten! Wil je meer informatie of een bezichtiging plannen van deze unieke recreatiewoning aan het water? Neem dan gerust contact op met ons kantoor. FÜR DEUTSCHE INTERESSENTEN Großes Ferienhaus für die ganze Familie auf einem großzügigen Grundstück im Summio Park Zeeland Village! Suchen Sie ein gemütliches Ferienhaus auf eigenem Grundstück, direkt am Wasser und in der Nähe des Grevelingenmeers und der Nordseeküste? Entdecken Sie dieses wunderschöne Ferienhaus an der Noordzeelaan 45 in Scharendijke! Dieses Haus liegt auf einem großzügigen Grundstück von 660 m² und bietet mit 102 m² Wohnfläche ausreichend Platz zum Leben. Dank der einzigartigen Lage am Wasser, dem großen Garten mit Wasserspeicher, der Überdachung und dem separaten Außenlagerraum genießen Sie hier das ganze Jahr über Komfort, Privatsphäre und ein wunderbares Outdoor-Erlebnis. Sie können das Haus für Ihre eigene Freizeitgestaltung nutzen, vermieten oder sich für eine Kombination aus beidem entscheiden – ganz nach Ihren Wünschen. Die niedrigen Parkgebühren machen dies zu einer attraktiven Investition. Merkmale der Immobilie: - Großzügiges Grundstück von 660 m² in Eigenbesitz, direkt am Wasser gelegen, mit viel Privatsphäre und Grünfläche. - Wohnfläche von 102 m², praktisch aufgeteilt - Gemütliches Wohnzimmer mit viel Tageslicht und Schiebetür zur Terrasse am Wasser. - Eckküche mit Einbaugeräten; angrenzend an den Essbereich mit einer zweiten Schiebetür, die Zugang zur zweiten Terrasse und zum Hintergarten bietet - Badezimmer mit Sauna im Erdgeschoss, plus separate Toilette - Drei Schlafzimmer im Obergeschoss, ausreichend für sechs Schlafplätze - Geräumiges Badezimmer im Obergeschoss mit Badewanne, Waschbecken, Heizkörper und Toilette. - Überdachung und Außenlagerraum – perfekt für Fahrräder, Gartengeräte oder ein Boot. - Eigene Auffahrt mit Parkmöglichkeiten für zwei Autos - Heizung und Warmwasser über einen Heizkessel - Garten mit Wasserspeicher und direktem Zugang zum Wasser - Parkeinrichtungen wie Spielplätze und Fahrradverleih - Die Parkgebühren für 2025 betragen 1.791,89 € - Energiekosten ca. 60,00 € pro Monat - Verkauf inklusive Inventar (ohne persönliche Gegenstände). Frei von Vermietungsverpflichtungen – also völlig frei nach eigenen Wünschen nutzbar. Jetzt kaufen = sofort genießen! Möchten Sie weitere Informationen oder eine Besichtigung dieses einzigartigen Ferienhauses am Wasser vereinbaren? Dann wenden Sie sich bitte an unser Büro.
Prêt immobilier berekenen
€ 379.000
Coûts d'achat (estimés): € 9.430
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.580) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 388.430
2,78%
Annuellement
%
€ 18.950
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 379.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- recreatiewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 6 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 102 m²
- Superficie du terrain
- 660 m²
- Contenu
- 204 m³
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1995
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Lessenaardak
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Label\u00e9nergie
- NIET BESCHIKBAAR
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan park, aan water en vrij uitzicht
- Jardin
- Achtertuin, tuin rondom, voortuin, zijtuin en zonneterras
- Parkieren
- Op eigen terrein
- Type de garage
- Parkeerplaats
Planification
- Proposé depuis
- 24-10-2025
Cartes
Carte postale
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Chiffres de logement et de quartier dans Scharendijke
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Scharendijke. En 2025 étaient 1.295 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 389.000.
Moyenne WOZ
EUR 389.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 32.900
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
65
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 1.255 |
| 2022 | 1.250 |
| 2023 | 1.245 |
| 2024 | 1.315 |
| 2025 | 1.295 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 271.000 |
| 2022 | EUR 295.000 |
| 2023 | EUR 332.000 |
| 2024 | EUR 364.000 |
| 2025 | EUR 389.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 385
0-15: 140
15-25: 110
25-45: 240
45-65: 420
Niveau d'enseignement
Hoger
220
Praktisch
310
Middelbaar
430
Origine des habitants (2025)
Europa
115
Nederland
1.115
Buiten Europa
65
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
97
Appartementen
14
Tussenwoningen
134
Vrijstaande woningen
332
Twee-onder-één-kap woningen
128
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
29
1900 tot 1925
49
1925 tot 1950
49
1950 tot 1970
243
1970 tot 1980
305
1980 tot 1990
84
1990 tot 2000
317
2000 tot 2010
40
2010 tot 2020
17
2020 en later
84
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
339
Étiquette B
252
Étiquette A
188
Étiquette D
118
Étiquette G
75
Étiquette F
71
Étiquette E
29
Étiquette A+
9
Étiquette A++
8
Étiquette A+++
1
Étiquette A++++
1
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.330 | 2.800 |
| 2021 | 1.530 | 2.940 |
| 2022 | 1.180 | 2.830 |
| 2023 | 990 | 2.630 |
| 2024 | 940 | 2.740 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 890 • Électricité: 1.930
Huurwoning
Gaz: 870 • Électricité: 1.950
Koopwoning
Gaz: 1.030 • Électricité: 2.860
Appartement
Gaz: 570 • Électricité: 1.600
Tussenwoning
Gaz: 770 • Électricité: 1.940
Vrijstaande woning
Gaz: 1.180 • Électricité: 3.230
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 830 • Électricité: 2.230
Activité dans Scharendijke (2025)
Handel en HORECA
55
Nijverheid en energie
35
Zakelijke dienstverlening
55
Overheid, onderwijs en zorg
25
Landbouw, bosbouw en visserij
20
Vervoer, informatie en communicatie
15
Financiele diensten en onroerendgoed
15
Cultuur, recreatie en overige diensten
20
Nombre total d'établissements: 245
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 1 |
| jul 2025 | 12 |
| jun 2025 | 9 |
| mei 2025 | 8 |
| mrt 2025 | 5 |
| mrt 2026 | 3 |
| nov 2024 | 1 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 11 |
| okt 2025 | 5 |
| sep 2024 | 5 |
| sep 2025 | 8 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Scharendijke.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Scharendijke
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Scharendijke?
Scharendijke telt in 2025 ongeveer 1.295 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Scharendijke?
De gemiddelde WOZ-waarde in Scharendijke is in 2025 circa € 389.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Scharendijke?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Scharendijke ligt rond € 32.900 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Scharendijke?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 65 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Scharendijke?
In Scharendijke komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 332 woningen.
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