Résidents
855
Dernière année: 2025
Dorpsweg 71
1697KD Schellinkhout • Noord-Holland
Vendu
€ 1.575.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 33.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 31.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 1.608.350
Prix d'achat /m²: € 6.907
Galerie de photos
Description
Dorpsweg 71 – Schellinkhout Exclusieve villa van absolute klasse met fenomenaal uitzicht in een schilderachtige setting! Wonen op een plek waar alles klopt: ruimte, comfort, luxe, karakter, privacy en natuur. Dit bijzondere pand met diverse gebruiksmogelijkheden, ontworpen door Jasper de Wolff bouwkunst, is werkelijk uniek in zijn soort. Het laat zich zowel van binnen als van buiten van zijn beste kanten zien...Gelegen op een riant perceel van maar liefst 6.660 m², midden in de landelijke omgeving van het geliefde Schellinkhout, vind je hier een thuis dat je maar zelden tegenkomt. Vanaf het moment dat je via de royale oprit arriveert, zie je het al: dit is geen doorsnee woning, maar een uniek ontworpen en speels vormgegeven villa. De stijl is bijzonder – met karaktervolle houten plafonds, robuuste schuif- en paneeldeuren, en een warme, stoere en ook industriële uitstraling. De enorme raampartijen geven een prachtig zicht op de fenomenale tuin en een speelse lichtinval. Overal waar je kijkt, zie je natuur zoals natuur ook bedoeld is. De tuin is adembenemend: een weelderige combinatie van sierbeplanting, fruitbomen, indrukwekkende boompartijen en meerdere fijne zitplekken, perfect verweven met het omringende indrukwekkende landschap. Dit is buitenleven op het allerhoogste niveau — een zeldzame plek die je zelden nog tegenkomt. Wat je hier onder meer mag verwachten: - Vrijstaande, levensloopbestendige villa van circa 228 m² woonoppervlakte; - Ontworpen met oog voor zichtlijnen, lichtinval en duurzaamheid; - Prachtige vide op de eerste verdieping die voor extra ruimte en licht zorgt; - Riante en lichte woonkamer van circa 70 m² met airco en twee royale werkplekken; - Luxe leefkeuken met kookeiland en topniveau apparatuur; - Master bedroom op de begane grond met vloerverwarming, doorloopkast en luxe ensuite badkamer; - Tweede woonkamer/atelier met eigen entree — perfect voor studio, werkruimte of dubbele bewoning; - Eerste verdieping met vide, overloop en drie royale slaapkamers met duurzame materialen; - Tweede badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel, wandcloset, wasmachine en droger; - Zolder met ruimte voor twee extra kamers en/of hobbyruimte; - Intergas HR-ketel (2017), WTW-installatie (Inventum) en 10 zonnepanelen; - Volledig geïsoleerd en voorzien van airconditioning en triple glas; - Aangelegde, fenomenale tuin met siertuin, boompartijen, fruitbomen, weids uitzicht en diverse zitplekken om weg te dromen zonder dat iemand je ook maar stoort; - Twee schuren, een kapschuur, een tuinkas, een pipowagen én een klassieke trekker met maaistel (bouwjaar 1977); - Parkeren op eigen terrein voor meerdere auto's; - Energielabel A; - Buitenleven op topniveau. De buitenruimte is werkelijk ongeëvenaard. De tuin is een oase van rust, groen en sfeer. Dankzij het royale perceel zijn de mogelijkheden eindeloos: van siertuin tot moestuin, dieren houden, hobby’s, buiten werken of ontspannen. De pipowagen en trekker geven een charmante touch. Meerdere schuren en bergingen bieden ruimte voor opslag, werk en/of creativiteit. En dan de ligging… Schellinkhout is een prachtig dorp aan het Markermeer. Je woont hier om de hoek van het strand, waar je kunt zwemmen, suppen of kitesurfen. Het historische stadscentrum van Hoorn ligt op slechts 15 minuten fietsen, waardoor je alle stadse voorzieningen dichtbij hebt. Toch voelt het hier alsof je écht buiten woont. Rustig, groen, landelijk én bijzonder geliefd. De richtprijs bedraagt € 1.575.000,- k.k.. De oplevering stemmen we uiteraard in goed overleg af. Wil je deze exclusieve en zeer bijzondere villa graag bezichtigen? Bel ons dan op 0229 27 96 97. We laten je dit unieke object met gepaste trots en met alle aandacht voor de diverse details tijdens een uitgebreide bezichtiging graag zien! Heb je behoefte aan een professional die je adviseert? Schakel dan je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda. Lees de volledige omschrijving
Prêt immobilier berekenen
€ 1.575.000
Coûts d'achat (estimés): € 33.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 31.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.608.350
3,04%
Annuellement
%
€ 78.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 1.575.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, villa, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 6 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 228 m²
- Superficie du terrain
- 6660 m²
- Contenu
- 836 m³
- Espace de stockage externe
- 65 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2017
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
- Isolation
- Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- HR combi (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, aan water en vrij uitzicht
- Jardin
- Tuin rondom
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Op eigen terrein
Planification
- Proposé depuis
- 16-10-2025
- Date de vente
- 04-04-2026
Équipements de la salle de bain
2 douches, dubbele wastafel, 2 toiletten, en wastafel
Caractéristiques supplémentaires
- Dakraam
- mechanische ventilatie
- rookkanaal
- schuifpui
- en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Schellinkhout
Aperçu spatial du site de travail dans Schellinkhout
Chiffres de logement et de quartier dans Schellinkhout
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Schellinkhout. En 2025 étaient 855 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 527.000.
Moyenne WOZ
EUR 527.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 37.500
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
22
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 850 |
| 2022 | 865 |
| 2023 | 865 |
| 2024 | 840 |
| 2025 | 855 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 384.000 |
| 2022 | EUR 422.000 |
| 2023 | EUR 497.000 |
| 2024 | EUR 516.000 |
| 2025 | EUR 527.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 260
0-15: 110
15-25: 85
25-45: 150
45-65: 255
Niveau d'enseignement
Hoger
230
Praktisch
100
Middelbaar
280
Origine des habitants (2025)
Europa
60
Nederland
740
Buiten Europa
55
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
36
Appartementen
8
Tussenwoningen
52
Vrijstaande woningen
249
Twee-onder-één-kap woningen
37
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
3
1700 tot 1900
53
1900 tot 1925
35
1925 tot 1950
12
1950 tot 1970
99
1970 tot 1980
100
1980 tot 1990
17
1990 tot 2000
45
2000 tot 2010
50
2010 tot 2020
8
2020 en later
4
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
86
Étiquette D
71
Étiquette A
66
Étiquette B
66
Étiquette G
52
Étiquette F
21
Étiquette E
13
Étiquette A+++
4
Étiquette A+
1
Étiquette A++
1
Étiquette A++++
0
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.600 | 3.250 |
| 2021 | 1.710 | 3.370 |
| 2022 | 1.370 | 3.140 |
| 2023 | 1.170 | 3.030 |
| 2024 | 1.140 | 3.190 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 960 • Électricité: 2.200
Huurwoning
Gaz: 970 • Électricité: 2.100
Koopwoning
Gaz: 1.200 • Électricité: 3.150
Appartement
Gaz: 880 • Électricité: 3.660
Tussenwoning
Gaz: 900 • Électricité: 2.050
Vrijstaande woning
Gaz: 1.300 • Électricité: 3.400
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.050 • Électricité: 2.730
Activité dans Schellinkhout (2025)
Handel en HORECA
10
Nijverheid en energie
20
Zakelijke dienstverlening
40
Overheid, onderwijs en zorg
35
Landbouw, bosbouw en visserij
10
Vervoer, informatie en communicatie
10
Financiele diensten en onroerendgoed
5
Cultuur, recreatie en overige diensten
15
Nombre total d'établissements: 150
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 1 |
| jan 2026 | 2 |
| jul 2025 | 1 |
| jun 2025 | 1 |
| mei 2025 | 1 |
| mrt 2025 | 6 |
| nov 2024 | 1 |
| nov 2025 | 2 |
| okt 2024 | 1 |
| okt 2025 | 4 |
| sep 2024 | 1 |
| sep 2025 | 1 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Schellinkhout.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Schellinkhout
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Schellinkhout?
Schellinkhout telt in 2025 ongeveer 855 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schellinkhout?
De gemiddelde WOZ-waarde in Schellinkhout is in 2025 circa € 527.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schellinkhout?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schellinkhout ligt rond € 37.500 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Schellinkhout?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 22 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Schellinkhout?
In Schellinkhout komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 249 woningen.
Meer maisons in Schellinkhout
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Dorpsweg 129 A hs34
1697KJ Schellinkhout
€ 495.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 71 m²
- Superficie du terrain
- 482 m²
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Havenweg 19 A
1697KS Schellinkhout
€ 725.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 120 m²
- Superficie du terrain
- 760 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Ravenstraat 17
1697KM Schellinkhout
€ 469.000 k.k.
€ 3.722/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 126 m²
- Superficie du terrain
- 247 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu
Ravenstraat 98
1697KR Schellinkhout
€ 325.000 k.k.
€ 3.779/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 86 m²
- Superficie du terrain
- 220 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu
Ravenstraat 88
1697KR Schellinkhout
€ 350.000 k.k.
€ 4.022/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 87 m²
- Superficie du terrain
- 210 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Dorpsweg 39
1697KB Schellinkhout
€ 1.150.000 k.k.
€ 6.886/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 167 m²
- Superficie du terrain
- 2510 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu sous réserve
Lageweg 1
1697GK Schellinkhout
€ 695.000 k.k.
€ 2.623/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 265 m²
- Superficie du terrain
- 2890 m²
- Chambres de coucher
- 6
-
- Vendu
Ravenstraat 23
1697KM Schellinkhout
€ 459.000 k.k.
€ 4.026/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 114 m²
- Superficie du terrain
- 224 m²
- Chambres de coucher
- 4
