Aller directement au contenu
Logo de Broekman Makelaars-De Mare

Oostmijzerdijk 7

1636WC Schermerhorn • Noord-Holland

Vendu

€ 1.295.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 27.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 25.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 1.322.750

Prix d'achat /m²: € 5.781

Galerie de photos

Oostmijzerdijk 7 Schermerhorn
Photo 131
Afficher le profil pour les médias.

Description

Vrijstaand wonen aan de goudkust van Schermerhorn! Soms kom je een woning tegen waarbij je direct denkt: "Hier zou ik zó kunnen wonen." Deze woning is daar een goed voorbeeld van: een plek waar rust, vrijheid en comfort samenkomen, zonder concessies te doen aan luxe of afwerking. Aan de rand van het uitgestrekte natuurgebied De Mijzenpolder en Schermerhorn staat deze recent gebouwde vrijstaande woning met een hoogwaardige afwerking en een bijzonder royale, multifunctionele garage. Een eigentijds woonhuis met oog voor detail, gebouwd met duurzame materialen, volledig geïsoleerd en ontworpen voor comfort, privacy en rust. De begane grond heeft een totale woonoppervlakte van 123 m2 en heeft de mogelijkheid om eventueel levensloopbestendig (of dubbele bewoning) te wonen met de grote slaapkamer ( pvc vloer ) en luxe badkamer met dubbele wasbak op de begane grond. Tevens is hier de grote bijkeuken te vinden voor de technische installaties, wasmachine , droger, koelkast en luxe schuifdeurkasten. De gezellige woonkamer biedt een vrij uitzicht over het landschap en biedt de mogelijkheid om je even terug te trekken en de kamer af te sluiten met de kamer-en-suite-deuren. De luxe en royale keuken is voorzien van een kookeiland en uiteraard uitgerust met alle benodigde inbouwapparatuur. De vloeren op de begane grond zijn voorzien van keramische tegels met houtlook en vloerverwarming die afzonderlijk per ruimte regelbaar is. De hal is ruim bemeten en daar is ook het 2e toilet gesitueerd. Onder de trap bevindt zich een fijne bergkast voor oa stofzuiger. De eerste verdieping beschikt over vier ruime slaapkamers, hiervan is 1 inloopkamer gerealiseerd die vanaf de master-bedroom te bereiken is. Met een eenvoudige muur is deze weer tot aparte slaapkamer te realiseren. De vloer is afgewerkt met een doorgetrokken pvc-vloer, de wanden en plafonds zijn glad gestukt en voorzien van sierlijsten en hoge plinten. De tweede badkamer is voorzien van ligbad, inloopdouche, 3e toilet, handdoekradiator en royaal badkamermeubel. Ook op de eerste verdieping van de woning heeft elke ruimte vloerverwarming met individuele regeling. De tweede verdieping biedt ruimte voor een grote voorzolder met veel bergruimte en een slaapkamer met groot dakraam met een weids uitzicht. Garage met mogelijkheden Bijzonder is de vrijstaande, goed geïsoleerde garage met een totaal van 146 m2 aan vloeroppervlakte (over begane grond, 1e verdieping en vliering). De bruto afmeting van de garage is 6 x 12 m. De garage beschikt over voorzieningen als internet, water, een elektrische Hörmann garagedeur, epoxyvloer en isolatiewaarden die in de buurt komen van de woning. De doorrijhoogte is tevens eventueel geschikt voor een caravan (vrije doorgang 2,4 meter). De eerste verdieping van 5.29 x 11,35 meter is te bereiken met een vaste trap en is nu ingericht als grote overloop met veel bergruimte, met een extra kamer aan de voorzijde. Er is tevens een mogelijkheid voor een eventuele badkamer of kitchenette. Vanaf de eerste verdieping is de extra bergzolder van 20 m2 te bereiken. Buitenruimte en perceel De tuin is volledig professioneel aangelegd, met diverse terrassen, paden, grasvelden, vaste planten, heesters en veel fruitbomen. De tuin is rondom voorzien van elektra, buitenverlichting, vorstvrije kranen en een beregeningssysteem met pomp uit de aangrenzende sloot. Aan de voorzijde ligt een aanlegsteiger van 6 meter met vergunning, grenzend aan open vaarwater zodat je zo met de boot “het Alkmaardermeer op kan varen”. Als verlengstuk van de woning een fraai aangebouwde luxe veranda ( met onderheide vloer ) met (gehard) glazen wand om van het uitzicht te genieten en uit de wind te zitten. Het is mogelijk om een infrarood-verwarming aan te sluiten en een vaste radio/tv aansluiting is aanwezig. Aansluitend aan de veranda is er een buitenkeuken welke is voorzien van koelkast en wastafel/spoelbak. Op het erf is ruime parkeergelegenheid voor meerdere voertuigen, waaronder uiteraard een camper of caravan. De oprit loopt helemaal door tot achter de garage voor nog meer parkeergelegenheid en om de auto’s, boot of camper uit het zicht te stallen. Locatie Oostmijzerdijk 7 ligt in een landelijke en open omgeving, met weids uitzicht over de Mijzenpolder: een beschermd natuurgebied van ruim 350 hectare, bekend om zijn rust en rijke vogelbestand. De woning ligt op een rustige locatie, met aan drie zijden water en nauwelijks inkijk van omliggende buren. Tegelijk zijn de dorpen Ursem en Avenhorn ( winkelcentrum) binnen handbereik, net als steden als Alkmaar, Hoorn en Purmerend op circa 15 minuten rijafstand. Bijzonderheden voor de woning: - Volledig geïsoleerd (dak Rc 6, muren Rc 4,5, ribcassettevloeren Rc >3,5); - HR++ glas, 10 zonnepanelen met micro-omvormers (Enphase); - Voorbereid op warmtepompinstallatie; - Energiezuinige LED-verlichting, ook rondom het huis; - Vloerverwarming in alle ruimten, individueel regelbaar; - Luxe stompe deuren en houten binnendeur kozijnen; - Op alle slaapkamers ( 6 stuks ) passen 2-persoonsbedden; - Energielabel A+ Bijzonderheden voor de garage: - Volledig geïsoleerd (met volledig HR++ glas) - Voorzien van kruipruimte; - Harde deklaag met epoxyvloer; - Elektrische Hörmann (geïsoleerde) garagedeur; - Doorrijhoogte 2,40 meter; - Voorzien van wateraansluiting/wasgelegenheid, internet, elektra; - 1e verdieping grote overloop, extra kamer en voorbereiding voor badkamer/kitchenette of verblijf.

Prêt immobilier berekenen

€ 1.295.000

Coûts d'achat (estimés): € 27.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 25.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.322.750

3,04%

Annuellement

%

€ 64.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 1.295.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
6 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
224 m²
Superficie du terrain
1650 m²
Contenu
854 m³
Autre espace intérieur
5 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
18 m²
Espace de stockage externe
100 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2020
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas Kombi Kompakt (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Label\u00e9nergie
A+

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan vaarwater, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Jardin
Tuin rondom
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
4 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
01-08-2025
Date de vente
26-08-2025

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, 2 inloopdouches, 2 toiletten, vloerverwarming, ligbad, en wastafel

Équipements de garage

Elektrische deur, vliering, elektra, verwarming en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1636

Google Maps

Localisation de Schermerhorn

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Schermerhorn

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Schermerhorn. En 2025 étaient 1.275 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 406.000.

Résidents

1.275

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 406.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.100

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

14

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Schermerhorn
Année Résidents
2021 1.280
2022 1.250
2023 1.260
2024 1.260
2025 1.275

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Schermerhorn
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 270.000
2022 EUR 306.000
2023 EUR 379.000
2024 EUR 393.000
2025 EUR 406.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 275 0-15: 190 15-25: 140 25-45: 305 45-65: 350

Niveau d'enseignement

Hoger

250

Praktisch

190

Middelbaar

510

Origine des habitants (2025)

Europa

65

Nederland

1.140

Buiten Europa

65

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 77
Appartementen 142
Tussenwoningen 94
Vrijstaande woningen 202
Twee-onder-één-kap woningen 93

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 9
1700 tot 1900 56
1900 tot 1925 33
1925 tot 1950 31
1950 tot 1970 215
1970 tot 1980 82
1980 tot 1990 23
1990 tot 2000 45
2000 tot 2010 19
2010 tot 2020 12
2020 en later 14

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

135

Étiquette A

124

Étiquette B

97

Étiquette G

85

Étiquette D

78

Étiquette F

28

Étiquette A++

12

Étiquette E

11

Étiquette A+++

10

Étiquette A++++

5

Étiquette A+

2

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Schermerhorn
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.400 3.110
2021 1.560 3.180
2022 1.180 2.960
2023 1.020 2.780
2024 960 2.870

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.010 • Électricité: 2.570

Huurwoning

Gaz: 730 • Électricité: 1.950

Koopwoning

Gaz: 1.130 • Électricité: 3.100

Appartement

Gaz: 670 • Électricité: 1.940

Tussenwoning

Gaz: 910 • Électricité: 2.540

Vrijstaande woning

Gaz: 1.230 • Électricité: 3.370

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.070 • Électricité: 2.840

Activité dans Schermerhorn (2025)

Handel en HORECA 15
Nijverheid en energie 50
Zakelijke dienstverlening 40
Overheid, onderwijs en zorg 30
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Nombre total d'établissements: 205

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Schermerhorn
Période Délits
jan 2025 1
jan 2026 2
jul 2025 2
jun 2025 0
mei 2025 1
mrt 2025 1
nov 2024 1
nov 2025 0
okt 2024 2
okt 2025 1
sep 2024 0
sep 2025 3

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Schermerhorn.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Schermerhorn

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Schermerhorn?

Schermerhorn telt in 2025 ongeveer 1.275 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schermerhorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schermerhorn is in 2025 circa € 406.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schermerhorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schermerhorn ligt rond € 32.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schermerhorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 14 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schermerhorn?

In Schermerhorn komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 202 woningen.

Meer maisons in Schermerhorn

Voir plus d'habitations dans cette ville.