Aller directement au contenu
Logo de Pinedo Makelaardij

Zuidje 20 C

1636XC Schermerhorn • Noord-Holland

Vendu

€ 475.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 486.350

Prix d'achat /m²: € 3.710

Galerie de photos

Zuidje 20 C Schermerhorn
Photo 61
Afficher le profil pour les médias.

Description

* Interesse in een bezichtiging? Zend dan a.j.b. een e-mail naar of reageer via de contactbutton op Funda.nl * Gelijkvloers wonen op topniveau! Dit stijlvolle 4 kamer appartement van circa 127m2 en een privé buitenruimte van 15 m2 heeft een fantastische ligging op de hoek van de 1e verdieping waar privacy, lichtinval en rust volop aanwezig zijn. Met twee ruime slaapkamers, een aparte studeerruimte/werkkamer, een royale living en een luxueuze keuken en dito badkamer is dit een appartement om direct verliefd op te worden. Omringd door weidse polders, wuivend riet en schilderachtige waterwegen is het heerlijk wonen in het sfeervolle dorp Schermerhorn, met de dynamiek van de stad in de nabijheid. Niet geheel onbelangrijk; u heeft een privé (fietsen) berging voor o.a. uw fietsen en optioneel 2 privé parkeerplaatsen. Wonen in landelijke luxe met alle comfort Het appartement Zuidje 20C is onderdeel van een stijlvol en duurzaam appartementencomplex, gebouwd in 2023, met karaktervolle gevels die perfect passen in het landelijke straatbeeld. Het appartement beschikt over energielabel A+++, wat garant staat voor lage energiekosten en optimaal wooncomfort. Dit is met recht comfortabel en gelijkvloers wonen, omringd door rust en met het gevoel van vrijheid. En dat op slechts een kwartier van de Ring Alkmaar en de A7 richting Amsterdam… Over de ligging en de buurt: Op de plek van deze prachtige nieuwbouwontwikkeling stond vroeger basisschool Het Kompas, waar vele kinderen uit het dorp hebben leren lezen en schrijven. Na jaren leegstand is de school gesloopt en is het nu een fantastische plek om te wonen. Je ziet woningen met prachtige gevels, houten huizen en aan het begin van de straat staat De Grote Kerk van Schermerhorn. Ken je het dorp nog niet? Dan is het tijd voor een kennismaking! Het dorp heeft een basisschool, kinderopvang, bushalte en sportverenigingen aan de andere kant van de Zwet. Je kunt de dagelijkse boodschappen laten bezorgen of met de auto naar het nabijgelegen Stompetoren of Ursem, beiden op korte rijafstand. Bus 129 zorgt voor een goede verbinding met Alkmaar (Station) en Purmerend (Tramplein). ? Indeling van het appartement: Eenmaal binnen ervaar je direct de hoogwaardige afwerking. In de hal ligt, net als in bijna het hele appartement, een PVC-visgraatvloer met vloerverwarming en de gestucte muren zijn in rustige, neutrale kleuren geschilderd. Een stijlvolle, ruimtelijke indeling creëert een zeer royale living met een serene, moderne sfeer. De living vormt samen met de keuken een open en lichte leefruimte. De keuken met een groot eiland is een droom voor kookliefhebbers: strak vormgegeven en voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur van topkwaliteit. Zo heb je de beschikking over een inductiekookplaat met afzuiging, inbouwoven en een extra combi-oven, vaatwasser en een koel-/vriescombinatie. Ook is er een handige bijkeuken/berging, met ruimte voor wasmachine en extra opslag. De twee slaapkamers zijn beiden royaal en perfect afgewerkt. Erg handig en verrassend is de aparte studeerruimte, die vanuit de woonkamer toegankelijk is. Deze biedt rust voor thuiswerken en kan desgewenst dienen als hobbyruimte of bibliotheek. Vanuit de werkkamer en een van de slaapkamers heb je mooi uitzicht over het dorp, onder andere richting De Grote Kerk. De badkamer ademt luxe en is heel ruimtelijk ingedeeld met een ligbad, ruime inloopdouche, fraai wastafelmeubel en een 2e toilet. Een eigentijdse moderne afwerking maakt de badkamer tot een fijne plek om te ontspannen. Bij de hal van de woning heb je de beschikking over een gastentoilet, met dezelfde uitstraling als de badkamer. Buitenleven Via openslaande deuren in de keuken stap je, met een drankje en een hapje, uw privé balkon op van maar liefst 15 m2. Dankzij de ligging op het zuiden geniet je hier de hele dag van de zon, ongeacht je werktijden of het moment dat je tijd hebt om buiten te zitten. Het balkon grenst aan het einde van de galerij, waar geen andere bewoners langslopen. Dit wordt genieten … Duurzaam & toekomstbestendig Dit appartement is volledig gasloos en voorzien van een eigen lucht-waterwarmtepomp met vaste boiler, aangesloten op 2 zonnepanelen. Met energielabel A+++ woon je hier energiezuinig en klaar voor een duurzame toekomst. Parkeren en berging Bij de woning hoort een privé parkeerplaats aan de achterzijde van het gebouw, evenals een aparte (fietsen)berging. Er is een mogelijkheid om een tweede privé parkeerplaats bij te kopen. Kenmerken van het appartement: • Unieke ligging op de hoek van het gebouw: veel privacy • Ruim appartement met 2 slaapkamers en een aparte studeerruimte • Riante living en luxe keuken met alle inbouwapparatuur • Hoogwaardige afwerking met o.a. een PVC-visgraatvloer en vloerverwarming • Balkon op het zuiden • Geen gasaansluiting, maar een duurzame eigen luchtwaterwarmtepomp met een vaste boiler die is aangesloten op 2 PV-panelen. • Energielabel A+++; energiezuinig en toekomstbestendig • Privé parkeerplaats en (fietsen)berging van 5 m2 (mogelijkheid om een tweede parkeerplaats bij te kopen) • Woonoppervlakte ca. 126 m² • Kleinschalig en stijlvol appartementencomplex uit 2023 • Buitenruimte/balkon van 15 m2 • Volle eigendom Voorwaarden: Alle door Pinedo Makelaardij verstrekte informatie moet uitsluitend gezien worden als een uitnodiging tot nader overleg c.q. tot het uitbrengen van een voorstel. Hoewel gestreefd is naar een zo zorgvuldig mogelijke weergave van de beschikbare gegevens, moet er van worden uitgegaan dat bovenstaande slechts indicatief is. De realiteit kan hiervan afwijken of er kan per abuis een onjuiste vermelding zijn gemaakt. Een kandidaat koper heeft een eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem van belang zijn.

Prêt immobilier berekenen

€ 475.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 486.350

3,04%

Annuellement

%

€ 23.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 475.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, galerijflat (appartement)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Parquets
1 woonlaag
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
128 m²
Contenu
418 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
17 m²
Espace de stockage externe
5 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2023
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Isolation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Label\u00e9nergie
A+++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Non
Assemblée annuelle du VvE
Non
"VvE contribution périodique"
Non
Fonds de réserve VvE présent
Non
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Non

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk en vrij uitzicht
Sauvetage
Vrijstaande houten berging

Planification

Proposé depuis
08-05-2025
Date de vente
19-09-2025

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1636

Google Maps

Localisation de Schermerhorn

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Schermerhorn

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Schermerhorn. En 2025 étaient 1.275 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 406.000.

Résidents

1.275

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 406.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.100

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

14

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Schermerhorn
Année Résidents
2021 1.280
2022 1.250
2023 1.260
2024 1.260
2025 1.275

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Schermerhorn
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 270.000
2022 EUR 306.000
2023 EUR 379.000
2024 EUR 393.000
2025 EUR 406.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 275 0-15: 190 15-25: 140 25-45: 305 45-65: 350

Niveau d'enseignement

Hoger

250

Praktisch

190

Middelbaar

510

Origine des habitants (2025)

Europa

65

Nederland

1.140

Buiten Europa

65

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 77
Appartementen 142
Tussenwoningen 94
Vrijstaande woningen 202
Twee-onder-één-kap woningen 93

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 9
1700 tot 1900 56
1900 tot 1925 33
1925 tot 1950 31
1950 tot 1970 215
1970 tot 1980 82
1980 tot 1990 23
1990 tot 2000 45
2000 tot 2010 19
2010 tot 2020 12
2020 en later 14

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

135

Étiquette A

124

Étiquette B

97

Étiquette G

85

Étiquette D

78

Étiquette F

28

Étiquette A++

12

Étiquette E

11

Étiquette A+++

10

Étiquette A++++

5

Étiquette A+

2

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Schermerhorn
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.400 3.110
2021 1.560 3.180
2022 1.180 2.960
2023 1.020 2.780
2024 960 2.870

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.010 • Électricité: 2.570

Huurwoning

Gaz: 730 • Électricité: 1.950

Koopwoning

Gaz: 1.130 • Électricité: 3.100

Appartement

Gaz: 670 • Électricité: 1.940

Tussenwoning

Gaz: 910 • Électricité: 2.540

Vrijstaande woning

Gaz: 1.230 • Électricité: 3.370

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.070 • Électricité: 2.840

Activité dans Schermerhorn (2025)

Handel en HORECA 15
Nijverheid en energie 50
Zakelijke dienstverlening 40
Overheid, onderwijs en zorg 30
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Nombre total d'établissements: 205

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Schermerhorn
Période Délits
jan 2025 1
jan 2026 2
jul 2025 2
jun 2025 0
mei 2025 1
mrt 2025 1
nov 2024 1
nov 2025 0
okt 2024 2
okt 2025 1
sep 2024 0
sep 2025 3

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Schermerhorn.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Schermerhorn

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Schermerhorn?

Schermerhorn telt in 2025 ongeveer 1.275 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schermerhorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schermerhorn is in 2025 circa € 406.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schermerhorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schermerhorn ligt rond € 32.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schermerhorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 14 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schermerhorn?

In Schermerhorn komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 202 woningen.

Meer maisons in Schermerhorn

Voir plus d'habitations dans cette ville.