Résidents
309
Dernière année: 2026
Gerendalsweg 12 C
6307PG Scheulder • Limburg
Disponible
€ 495.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 11.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 506.750
Prix d'achat /m²: € 3.113
Galerie de photos
Description
In het Zuid-Limburgse dorp Scheulder bieden wij deze, in 2003 gebouwend, landelijk gelegen vrijstaande woning te koop aan. De woning geniet aan de achterzijde prachtig panoramisch uitzicht over het glooiende Limburgse heuvelland. Daarnaast beschikt de woning over een royale leefruimte met half open keuken, vier slaapkamers met de mogelijkheid tot een vijfde slaapkamer, een overdekt terras en een garage. Bent u na het doornemen van de verkoopinformatie net zo enthousiast als wij? Neem dan contact op met ons voor het inplannen van een bezichtiging. Kenmerken: Bouwjaar: circa 2003 Inhoud woning: circa 767 m³ Gebruiksoppervlakte woning: circa 159 m² Overige inpandige ruimte: circa 49 m² Gebouwgebonden buitenruimte: circa 12 m² Perceeloppervlakte: 565 m² Vraagprijs: € 495.000,- k.k. Aanvaarding: in overleg Voorzieningen en installaties: Elektriciteit: Aanwezig, moderne meterkast met schakelautomaten en alarminstallatie. Wateraansluiting: Aanwezig Gasaansluiting: Aanwezig Riolering: Aanwezig Kozijnen: Uitgevoerd in hout Energielabel: B Centrale verwarming: Cv-ketel (eigendom, 2004) Warm watervoorziening: Cv-ketel Isolatie: Dak-, vloer-, muurisolatie en dubbel glas Indeling: Begane grond, kelder en tuin U betreedt de woning via de hal van waaruit de eerste verdieping, de kelder, de garage, de toiletruimte en de woonkamer te bereiken zijn. Het toilet is voorzien van een zwevend toilet en fonteintje. De provisiekelder is bereikbaar via een vaste trap en mag omschreven worden als zeer ruim. Vanuit de hal is de lichte woonkamer met eetkamer te bereiken. Vanuit de eetkamer heeft men toegang tot de tuin via de openslaande deuren. De eetkamer biedt eveneens toegang tot de half open keuken met keuken blok. De keuken is voorzien van een oven met 5-pits kookplaat, koelkast, vaatwasser, afzuigkap en gootsteen. Vanuit de keuken is het overdekt terras bereikbaar, van waaruit de garage te bereiken is. Hier bevindt zich de wasmachine aansluiting. De ruime tuin heeft een fraai uitzicht over het omliggende heuvellandschap. Eerste verdieping Via de houten trapopgang is de overloop op de eerste verdieping bereikbaar. Aan de overloop zijn 3 slaapkamers, de badkamer en een separaat toilet gelegen. De slaapkamers zijn allen te omschrijven als ruim en zijn respectievelijk circa 10,0 m², 19,5 m² en 14,7 m² groot. Twee slaapkamers zijn voorzien van een eigen wastafel. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een douche en wastafel. Het separate toilet is voorzien van een zwevend toilet en wastafel. Zolder De zolder is via een vaste houten trap te bereiken. Op de zolder bevinden zich een ruime slaapkamer met wastafel, een berging en een zolderkamer (eventueel te gebruiken als slaapkamer). Tevens bevinden zich hier de cv-installatie en de WTW-unit. De totale oppervlakte van de zolder is ruim circa 34,3 m². De ligging Dit unieke object is landelijk gelegen in Scheulder doch strategisch gelegen in het Heuvelland. In het nabijgelegen Margraten en Valkenburg vindt u alle benodigde voorzieningen, zoals diverse sportfaciliteiten, supermarkten, winkels en gezellige cafés en restaurants. Prachtige wandel- en fietsroutes vindt u in de directe omgeving van de woning met het prachtige natuurgebied het Gerendal. Kadastrale gegevens Het perceel is kadastraal bekend als gemeente Margraten, sectie K, nummers 458, 738, 740 en 462. Tezamen ter grootte van 5 are en 65 centiare (565 m²). Inlichtingen Indien u meer wilt weten over het object of een bezichtiging wilt aanvragen, kunt u contact opnemen met de heer S.E.E. (Stef) Limpens van het kantoor te Voerendaal, bereikbaar op telefoonnummer: 045-5753255. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle maten zijn bij benadering weergegeven. Deze aanbieding mag slechts worden gezien als een uitnodiging tot bezichtiging. Een afspraak hiertoe kunt u maken bij ons kantoor.
Prêt immobilier berekenen
€ 495.000
Coûts d'achat (estimés): € 11.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 506.750
3,04%
Annuellement
%
€ 24.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 495.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 7 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Parquets
- 2 woonlagen, een zolder, en een kelder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 159 m²
- Superficie du terrain
- 565 m²
- Contenu
- 767 m³
- Autre espace intérieur
- 49 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 12 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2003
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Samengesteld dak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom
- Label\u00e9nergie
- B
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Type de garage
- Inpandig
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 16-04-2026
Équipements de la salle de bain
Douche en wastafel
Caractéristiques supplémentaires
- Alarminstallatie
Cartes
Carte postale
Google Maps
Scheulder sur la carte
Explorez Scheulder et les environs
Chiffres de logement et de quartier dans Scheulder
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Scheulder. En 2026 étaient 309 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 430.000.
Moyenne WOZ
EUR 430.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 32.900
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
2
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 310 |
| 2022 | 310 |
| 2023 | 320 |
| 2024 | 315 |
| 2025 | 305 |
| 2026 | 309 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 313.000 |
| 2022 | EUR 327.000 |
| 2023 | EUR 391.000 |
| 2024 | EUR 401.000 |
| 2025 | EUR 430.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 100
0-15: 45
15-25: 15
25-45: 55
45-65: 75
Niveau d'enseignement
Hoger
90
Praktisch
40
Middelbaar
110
Origine des habitants (2025)
Europa
25
Nederland
275
Buiten Europa
5
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
8
Appartementen
22
Tussenwoningen
11
Vrijstaande woningen
74
Twee-onder-één-kap woningen
34
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
19
1900 tot 1925
5
1925 tot 1950
5
1950 tot 1970
41
1970 tot 1980
29
1980 tot 1990
19
1990 tot 2000
12
2000 tot 2010
6
2010 tot 2020
1
2020 en later
0
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette D
37
Étiquette B
29
Étiquette C
28
Étiquette G
21
Étiquette A
16
Étiquette E
8
Étiquette F
8
Étiquette A+
4
Étiquette A++
0
Étiquette A+++
0
Étiquette A++++
0
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.630 | 3.410 |
| 2021 | 1.920 | 3.500 |
| 2022 | 1.500 | 3.290 |
| 2023 | 1.190 | 3.170 |
| 2024 | 1.170 | 3.190 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 920 • Électricité: 2.760
Huurwoning
Gaz: 1.270 • Électricité: 2.760
Koopwoning
Gaz: 1.180 • Électricité: 3.250
Appartement
Gaz: 1.030 • Électricité: 2.020
Tussenwoning
Gaz: 860 • Électricité: 3.310
Vrijstaande woning
Gaz: 1.300 • Électricité: 3.450
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.220 • Électricité: 3.310
Activité dans Scheulder (2025)
Handel en HORECA
5
Nijverheid en energie
10
Zakelijke dienstverlening
5
Overheid, onderwijs en zorg
5
Landbouw, bosbouw en visserij
5
Vervoer, informatie en communicatie
0
Financiele diensten en onroerendgoed
0
Cultuur, recreatie en overige diensten
0
Nombre total d'établissements: 35
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 1 |
| jul 2025 | 0 |
| jun 2025 | 1 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 0 |
| mrt 2026 | 1 |
| nov 2024 | 1 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 0 |
| okt 2025 | 0 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 0 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Scheulder.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Scheulder
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Scheulder?
Scheulder telt in 2026 ongeveer 309 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Scheulder?
De gemiddelde WOZ-waarde in Scheulder is in 2025 circa € 430.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Scheulder?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Scheulder ligt rond € 32.900 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Scheulder?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Scheulder?
In Scheulder komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 74 woningen.
Meer maisons in Scheulder
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Sous réserve
Gerendalsweg 7
6307PG Scheulder
€ 309.000 k.k.
€ 3.635/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 85 m²
- Superficie du terrain
- 235 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Scheulderdorpsstraat 65
6307PB Scheulder
€ 498.000 k.k.
€ 4.256/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 117 m²
- Superficie du terrain
- 765 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu
Scheuldersteeg 6
6307PE Scheulder
€ 875.000 k.k.
€ 3.941/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 222 m²
- Superficie du terrain
- 6470 m²
- Chambres de coucher
- 4
