Aller directement au contenu
Logo de Woonvisie Makelaars

Boterstraat 16

3111NC Schiedam • Zuid-Holland

Vendu

€ 395.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 404.750

Prix d'achat /m²: € 2.351

Galerie de photos

Boterstraat 16 Schiedam
Photo 46
Afficher le profil pour les médias.

Description

WOONVISIE - Altijd in de buurt - te koop in Schiedam-Centrum Wonen met karakter en ruimte in het hart van historisch Schiedam. Ben je op zoek naar een unieke woning boordevol charme én ruimte, midden in de bruisende historische binnenstad van Schiedam? Dan is Boterstraat 16 precies wat je zoekt! Deze royale bovenwoning, verdeeld over drie woonlagen, is gelegen in een statig en sfeervol pand uit 1906 en biedt alles wat je nodig hebt voor comfortabel én stijlvol wonen. De Boterstraat ligt in het hart van de oude binnenstad, bekend om zijn rijke geschiedenis, karakteristieke gevels, gezellige straatjes en de molens. Hier woon je op loopafstand van leuke boetiekjes, restaurants, terrassen en culturele hotspots zoals het Stedelijk Museum en Theater aan de Schie. Bovendien is het gebied volop in ontwikkeling: er wordt flink geïnvesteerd in de leefbaarheid, vergroening en voorzieningen, waardoor deze wijk steeds aantrekkelijker wordt voor stadsliefhebbers van alle leeftijden. Boterstraat 16 is geen standaard woning. Het is een thuis met karakter, ruimte en mogelijkheden, op een plek waar historie en moderne stadsontwikkeling elkaar ontmoeten. Een zeldzame combinatie die maar zelden te koop komt. Interesse? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf hoe bijzonder wonen in dit prachtige stukje Schiedam kan zijn! P L U S P U N T E N + Drielaags bovenhuis op geliefde locatie + Karakteristiek pand uit 1906 + Legio gebruiksmogelijkheden + ligging op EIGEN GROND L O C A T I E De Boterstraat bevindt zich midden in de historische binnenstad van Schiedam: Een plek die bekend staat om haar unieke combinatie van historie, karakter en stedelijke vernieuwing. Hier woon je letterlijk tussen monumentale panden, sfeervolle steegjes en indrukwekkende pakhuizen, met op elke hoek een nieuw verhaal. De binnenstad van Schiedam is volop in ontwikkeling. Gemeente en ondernemers investeren in de kwaliteit van de openbare ruimte, in nieuwe horeca en in culturele initiatieven. Denk aan groenere pleinen, autoluwe straten en het stimuleren van lokaal ondernemerschap. Dit alles maakt de binnenstad steeds aantrekkelijker om te wonen én te leven. Naast de rijke geschiedenis, met de beroemde jeneverindustrie en de hoogste klassieke windmolens ter wereld, biedt de binnenstad alle moderne gemakken. Op loopafstand vind je gezellige cafés, restaurants, speciaalzaken, een bioscoop, het theater, supermarkten en goede verbindingen met het openbaar vervoer. Station Schiedam Centrum ligt op enkele minuten fietsen, en met de trein, metro of tram ben je zó in Rotterdam, Delft of Den Haag. Ook voor rustzoekers is dit een fijne plek. De nabijgelegen Schie en diverse stadsparken bieden ruimte voor een wandeling, een picknick of gewoon even ontsnappen aan de dynamiek van de stad. En dankzij de mix van oude charme en nieuwe energie heeft deze buurt een sfeer die je nergens anders vindt. I N D E L I N G Via je eigen entree op de begane grond betreed je de woning. Op de eerste verdieping vind je een indrukwekkende living van maar liefst 16 meter diep, met een open keuken aan de achterzijde. Ideaal voor gezellige diners of ontspannen avonden. Dankzij de lengte en de hoge plafonds voelt de ruimte licht, ruimtelijk en uitnodigend aan. Op de tweede verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, een stijlvolle badkamer en als kers op de taart: een zonnig terras met uitzicht over de stad. Dit is de perfecte plek om ’s ochtends je koffie te drinken of ’s avonds te genieten van de zonsondergang. De derde verdieping biedt nog een derde slaapkamer én een royale zolderkap. Deze ruimte is multifunctioneel en kan geheel naar eigen wens worden ingericht. Denk aan een speelzolder, thuissportschool of een extra grote thuiswerkplek. Zie de bijgevoegde plattegrond voor de maatvoering van dit leuke appartement. B I J Z O N D E R H E D E N • Bouwjaar 1906; • Woonoppervlakte: ca. 168 m²; • Energielabel E; • VvE is actief met een gezamenlijke opstalverzekering; • Verwarming en warm water middels CV combiketel; • Oplevering per direct; • Ouderdoms- en niet-bewoningsclausule van toepassing; • Projectnotaris van toepassing; • Woning is gelegen op eigen grond. D I S C L A I M E R De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Woonvisie Makelaars is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Prêt immobilier berekenen

€ 395.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 404.750

2,78%

Annuellement

%

€ 19.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 395.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, bovenwoning (dubbel bovenhuis)

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
168 m²
Contenu
510 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
13 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1906
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Label\u00e9nergie
E

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Non
Assemblée annuelle du VvE
Non
"VvE contribution périodique"
Non
Fonds de réserve VvE présent
Non
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Jardin
Zonneterras
Emplacement jardin
gelegen op het noordwesten

Planification

Proposé depuis
02-07-2025
Date de vente
08-10-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, en wastafel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3111

Google Maps

Carte de Schiedam

Explorez Schiedam et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Schiedam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Schiedam. En 2026 étaient 82.055 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 314.000.

Résidents

82.055

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 314.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

4.716

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Schiedam
Année Résidents
2022 79.644
2023 80.628
2024 81.838
2025 82.232
2026 82.055

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Schiedam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 221.000
2022 EUR 250.000
2023 EUR 288.000
2024 EUR 299.000
2025 EUR 314.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 14.622 0-15: 13.072 15-25: 9.074 25-45: 24.293 45-65: 21.171

Niveau d'enseignement

Hoger

27

Praktisch

32

Middelbaar

41

Origine des habitants (2025)

Europa

11.801

Nederland

41.898

Buiten Europa

28.533

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.595
Appartementen 27.099
Tussenwoningen 9.330
Vrijstaande woningen 440
Twee-onder-één-kap woningen 530

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 13
1700 tot 1900 1.328
1900 tot 1925 2.204
1925 tot 1950 3.551
1950 tot 1970 1.603
1970 tot 1980 1.294
1980 tot 1990 2.513
1990 tot 2000 1.949
2000 tot 2010 1.495
2010 tot 2020 1.184
2020 en later 693

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

9.449

Étiquette A

7.064

Étiquette B

5.330

Étiquette E

4.947

Étiquette G

4.522

Étiquette D

3.690

Étiquette F

3.086

Étiquette A+++

600

Étiquette A+

532

Étiquette A++

371

Étiquette A++++

125

Étiquette A+++++

5

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Schiedam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 960 2.490
2021 1.090 2.530
2022 840 2.380
2023 750 2.270
2024 730 2.330

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 930 • Électricité: 2.960

Huurwoning

Gaz: 700 • Électricité: 1.950

Koopwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.600

Appartement

Gaz: 690 • Électricité: 2.000

Tussenwoning

Gaz: 810 • Électricité: 2.710

Vrijstaande woning

Gaz: 1.380 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.140 • Électricité: 3.420

Activité dans Schiedam (2025)

Handel en HORECA 1.655
Nijverheid en energie 3.055
Zakelijke dienstverlening 2.580
Overheid, onderwijs en zorg 1.910
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 905
Financiele diensten en onroerendgoed 300
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.180

Nombre total d'établissements: 11.730

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Schiedam
Période Délits
jan 2025 394
jan 2026 371
jul 2025 449
jun 2025 383
mei 2025 392
mrt 2025 384
nov 2024 400
nov 2025 361
okt 2024 458
okt 2025 419
sep 2024 448
sep 2025 380

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Schiedam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Schiedam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Schiedam?

Schiedam telt in 2026 ongeveer 82.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schiedam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schiedam is in 2025 circa € 314.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schiedam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schiedam ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schiedam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.716 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schiedam?

In Schiedam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 27.099 woningen.

Meer maisons in Schiedam

Voir plus d'habitations dans cette ville.