Aller directement au contenu
Logo de Brussé Vastgoed

Burgemeester Gijsenlaan 72

3118BM Schiedam • Zuid-Holland

Vendu

€ 190.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 5.650

2 % de taxe sur le transfert (€ 3.800) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 195.650

Prix d'achat /m²: € 4.523

Galerie de photos

Burgemeester Gijsenlaan 72 Schiedam
Photo 24
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ben jij een jonge actieve starter of een sportieve single op zoek naar een fijne eigen plek in Schiedam op een locatie waar je lekker kunt bewegen en ontspannen? Dan is dit lichte 2-kamerappartement met balkon op de topverdieping absoluut de moeite waard om te bekijken! De woning ligt in de groene Wibautbuurt, direct naast het Strickledepark, perfect voor een ochtendrun, een wandeling of bootcamp in de buitenlucht. Liever wat verder op avontuur, in 5 minuutjes fiets je naar de gezellige binnenstad van Schiedam, ook wel bekend als "Gin City" dankzij haar rijke distilleertraditie. - Ontdek hippe ginbars, cafés en cocktailspots in de historische binnenstad - Geniet van fijne restaurants aan de Lange Haven of op de Grote Markt - Bezoek een voorstelling in het Theater aan de Schie of duik een kunstgalerij in - Sluit de dag sportief af met een rondje over de nabijgelegen fietsroutes langs de Schie - Een heerlijke mix van rust en reuring, precies wat je als jonge starter zoekt! Gelegen op eigen grond, biedt dit appartement een betaalbare kans om je eigen woonplek te creëren, met alle vrijheid om het naar jouw smaak en tempo aan te pakken. Het is netjes onderhouden en vormt een prima basis om in te stappen en geleidelijk te moderniseren. Locatie met uitstekende bereikbaarheid - dichtbij uitvalswegen, binnen enkele minuten ben je op de A4, A20 en andere snelwegen. Openbaar vervoer op loopafstand - bus en metrostation Troelstralaan zorgen voor een snelle verbinding met Rotterdam en Den Haag. Fietsvriendelijk - snel en makkelijk naar het centrum en winkels. De indeling is als volgt: BEGANE GROND Via de afgesloten hoofdentree met bellentableau en brievenbussen neem je de lift of trap naar de vijfde (bovenste verdieping) Je hebt geen bovenburen dus lekker veel privacy. Entree, hal met meterkast voorzien van slimme meters en glasvezelaansluiting, ideaal voor thuiswerken of streamen. Toegang tot de lichte woonkamer met een doorlopende laminaatvloer (2020), systeemplafond met opbouwspots en een ruime bergkast. De halfopen witte keuken is eenvoudig maar functioneel, met een voorraadkast, koelkast en wasmachineaansluiting. Vanuit de slaapkamer stap je zo het balkon op, een heerlijke plek om 's avonds te relaxen na een drukke dag. De badkamer is betegeld en voorzien van een douche, wastafel, toilet en radiator. Alles werkt naar behoren, deze ruimte kan met een make-over omgetoverd worden tot een moderne badkamer. Waarom is dit appartement zo aantrekkelijk? - Nu op eigen grond - geen erfpacht, wat betekent dat je investeert in echt bezit en bespaart op maandelijkse kosten. - Perfect voor starters - een betaalbare eerste koopwoning dichtbij het centrum. - Zonnig balkon - ideaal voor een gezellige buitenruimte. - Goed onderhouden appartementencomplex met een actieve en financieel gezonde VvE. - Kozijnen met isolerende beglazing - energiezuinig en onderhoudsarm. - Gratis parkeren voor de deur - altijd een plekje beschikbaar. - Direct beschikbaar - snelle oplevering mogelijk. BIJZONDERHEDEN - meting woonoppervlak en inhoud gebaseerd op NEN 2580-meetinstructie; - gebruiksoppervlakte wonen 42 m²; - bruto inhoud wonen 131 m³; - eigen grond; - bouwjaar 1950; - VvE bijdrage € 196,50 per maand; - voorschot stookkosten + warm water € 100,00 per maand; - zelfbewoningsplicht van toepassing; - in de koopovereenkomst zal worden opgenomen: ouderdomsclausule en asbestclausule; VRAAGPRIJS € 190.000 ,-- k.k. OPLEVERING Snelle oplevering mogelijk. Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Als de koper een notaris kiest buiten een straal van twintig kilometer van de verkochte onroerende zaak, zijn eventuele kosten die de notaris berekent voor een verkoopvolmacht ten behoeve van verkoper voor rekening van de koper. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper.

Prêt immobilier berekenen

€ 190.000

Coûts d'achat (estimés): € 5.650

2 % de taxe sur le transfert (€ 3.800) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 195.650

2,78%

Annuellement

%

€ 9.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 190.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, galerijflat (appartement)

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
1 woonlaag
Situé à
5e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
42 m²
Contenu
131 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
3 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1950
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Blokverwarming
Eau chaude
Centrale voorziening
Label\u00e9nergie
G

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
21-05-2025
Date de vente
17-08-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • en natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3118

Google Maps

Carte de Schiedam

Explorez Schiedam et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Schiedam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Schiedam. En 2026 étaient 82.055 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 314.000.

Résidents

82.055

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 314.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

4.716

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Schiedam
Année Résidents
2022 79.644
2023 80.628
2024 81.838
2025 82.232
2026 82.055

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Schiedam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 221.000
2022 EUR 250.000
2023 EUR 288.000
2024 EUR 299.000
2025 EUR 314.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 14.622 0-15: 13.072 15-25: 9.074 25-45: 24.293 45-65: 21.171

Niveau d'enseignement

Hoger

27

Praktisch

32

Middelbaar

41

Origine des habitants (2025)

Europa

11.801

Nederland

41.898

Buiten Europa

28.533

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.595
Appartementen 27.099
Tussenwoningen 9.330
Vrijstaande woningen 440
Twee-onder-één-kap woningen 530

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 13
1700 tot 1900 1.328
1900 tot 1925 2.204
1925 tot 1950 3.551
1950 tot 1970 1.603
1970 tot 1980 1.294
1980 tot 1990 2.513
1990 tot 2000 1.949
2000 tot 2010 1.495
2010 tot 2020 1.184
2020 en later 693

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

9.449

Étiquette A

7.064

Étiquette B

5.330

Étiquette E

4.947

Étiquette G

4.522

Étiquette D

3.690

Étiquette F

3.086

Étiquette A+++

600

Étiquette A+

532

Étiquette A++

371

Étiquette A++++

125

Étiquette A+++++

5

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Schiedam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 960 2.490
2021 1.090 2.530
2022 840 2.380
2023 750 2.270
2024 730 2.330

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 930 • Électricité: 2.960

Huurwoning

Gaz: 700 • Électricité: 1.950

Koopwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.600

Appartement

Gaz: 690 • Électricité: 2.000

Tussenwoning

Gaz: 810 • Électricité: 2.710

Vrijstaande woning

Gaz: 1.380 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.140 • Électricité: 3.420

Activité dans Schiedam (2025)

Handel en HORECA 1.655
Nijverheid en energie 3.055
Zakelijke dienstverlening 2.580
Overheid, onderwijs en zorg 1.910
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 905
Financiele diensten en onroerendgoed 300
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.180

Nombre total d'établissements: 11.730

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Schiedam
Période Délits
jan 2025 394
jan 2026 371
jul 2025 449
jun 2025 383
mei 2025 392
mrt 2025 384
nov 2024 400
nov 2025 361
okt 2024 458
okt 2025 419
sep 2024 448
sep 2025 380

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Schiedam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Schiedam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Schiedam?

Schiedam telt in 2026 ongeveer 82.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schiedam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schiedam is in 2025 circa € 314.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schiedam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schiedam ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schiedam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.716 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schiedam?

In Schiedam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 27.099 woningen.

Meer maisons in Schiedam

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.