Aller directement au contenu
Logo de Anker Makelaardij

Buys Ballotsingel 80 A

3112JG Schiedam • Zuid-Holland

Vendu

€ 369.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 378.230

Prix d'achat /m²: € 2.733

Galerie de photos

Buys Ballotsingel 80 A Schiedam
Photo 31
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wonen tussen Schiedam-Centrum en Rotterdam in een straat met veel groen. Deze benedenwoning op de hoek met 135m2 biedt met 6 kamers, 2 badkamers en een tuin van 9 meter diep veel mogelijkheden. Geniet van je straat met veel groen en het historisch centrum van Schiedam op loopafstand. Rotterdam is op steenworpafstand een treinstation verder, ofwel lopend een straat verder. Ben je op zoek naar een benedenwoning met veel ruimte, stap dan binnen in deze woning. Deze benedenwoning van 135m2 met 3 woonlagen ligt op de hoek van de Buys Ballotsingel en de Edisonstraat. De benedenwoning ligt tussen de Lorentzlaan en Van Het Hoffplein. Er zijn diverse verbindingen met het openbaar vervoer in de nabijheid. Voor dagelijkse boodschappen heb je de in de buurt diverse mogelijkheden. Vanaf deze locatie ben je snel in Den Haag als in Rotterdam. Indeling: Na binnenkomst op de hal bereik je diverse ruimten van deze benedenwoning, zoals de woonkamer en de open keuken. De loggia die te bereiken is vanuit de keuken geeft toegang tot de tuin via een trap. In de tuin, die ook te bereiken is via de achterom, bevindt zich de houten berging. De berging is voorzien van elektra. Vanuit de gang bereik je de twee slaapkamers boven. Op deze verdieping bevindt zich een badkamer met een wastafel, douchecabine en een toilet. Er is tevens een loggia op deze verdieping. De woonkamer biedt toegang tot het souterrain met 3 kamers en een badkamer. Het souterrain is voorzien van een plavuizen vloer. Alle kamers in het souterrain zijn voorzien van radiatoren. Voorzieningen Voor dagelijkse boodschappen kan je terecht bij diverse winkels in de buurt. Dichtstbijzijnde supermarkt is op loopafstand in het verlengde van de Buys Ballotsingel, in de Dieselstraat. In de buurt zijn diverse bakkers, cafetaria’s als andere afhaalzaken gevestigd. Recreatie Schiedam-Oost biedt diverse mogelijkheden voor recreatie. In de buurt kan je terecht voor activiteiten jong als oud in de vorm van creatieve workshops, sportactiviteiten, vernieuwde speelplekken en groene initiatieven. Een grote bioscoopketen is niet ver van de woning. Onderwijs en kind Diverse basisscholen zijn gevestigd in de buurt. Er is in de straat als op diverse locaties in de buurt mogelijkheid voor kinderopvang. In de buurt zijn onderwijsinstellingen voor het voortgezet onderwijs als het beroepsonderwijs gevestigd. Diverse hogescholen als universiteiten zijn goed bereikbaar met het openbaar vervoer vanaf de woning. Gezondheidszorg Meerdere huisartsen voeren hun praktijk uit in de buurt. Alsook apotheken doen dienst in de wijk. Ziekenhuizen als het SF Vlietland Ziekenhuis als de het Erasmus Medisch Centrum zijn met de auto als met het openbaar vervoer goed bereikbaar. Bereikbaarheid De woning is gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen A20, A13 en A4, die binnen enkele minuten te bereiken zijn. Het trein- en metrostation Schiedam ligt op loopafstand van de woning. Deze bieden rechtstreekse verbinden naar Rotterdam, Delft, Den Haag en Amsterdam. Bijzonderheden - Woonoppervlakte 135m2. - Inhoud 449m3. - Tuin 44m2. - 2 loggia’s in totaal 8m2. - Externe berging in de achtertuin 8m2. - Bouwjaar 1937. - Grotendeels voorzien van dubbelglas. - Verwarming en warmwater middels eigen CV-ketel(Intergas). - Twee badkamer waarvan een met ligbad, inloopdouche, wastafel en toilet (souterrain). - Badkamer met douchecabine, wastafel en toilet (bovenverdieping). - Glasvezelaansluiting. - Energielabel D - Gelegen op eigen grond. - VVE met een bijdrage van € 31,- per maand. - Keukenopstelling in L-vorm met diverse inbouwapparaturen. - Goed onderhouden. Oplevering kan op korte termijn in overleg. Interesse? Maak dan een afspraak door op de advertentie het formulier in te vullen of door te bellen naar ons kantoor. De geleverde informatie in deze advertentie is met zorg samengesteld om een bod te kunnen doen op de woning. U kunt geen rechten ontlenen aan verkeerd geleverde informatie. Als koper adviseren wij u om een aankoopmakelaar mee te noemen om zo zorgvuldig mogelijk te kunnen voldoen aan het onderzoeksplicht als koper.

Prêt immobilier berekenen

€ 369.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 378.230

2,78%

Annuellement

%

€ 18.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 369.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, benedenwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen en een kelder
Situé à
Begane grond

Surfaces et volumes

Superficie habitable
135 m²
Contenu
449 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
8 m²
Espace de stockage externe
8 m²
Aire de la cour arrière
44 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1937
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie en grotendeels dubbelglas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt uit 2014, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Non
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
11-05-2025
Date de vente
08-08-2025

Équipements de la salle de bain

2 douches, ligbad, 2 toiletten, en 2 wastafels

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3112

Google Maps

Carte de Schiedam

Explorez Schiedam et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Schiedam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Schiedam. En 2026 étaient 82.055 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 314.000.

Résidents

82.055

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 314.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

4.716

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Schiedam
Année Résidents
2022 79.644
2023 80.628
2024 81.838
2025 82.232
2026 82.055

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Schiedam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 221.000
2022 EUR 250.000
2023 EUR 288.000
2024 EUR 299.000
2025 EUR 314.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 14.622 0-15: 13.072 15-25: 9.074 25-45: 24.293 45-65: 21.171

Niveau d'enseignement

Hoger

27

Praktisch

32

Middelbaar

41

Origine des habitants (2025)

Europa

11.801

Nederland

41.898

Buiten Europa

28.533

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.595
Appartementen 27.099
Tussenwoningen 9.330
Vrijstaande woningen 440
Twee-onder-één-kap woningen 530

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 13
1700 tot 1900 1.328
1900 tot 1925 2.204
1925 tot 1950 3.551
1950 tot 1970 1.603
1970 tot 1980 1.294
1980 tot 1990 2.513
1990 tot 2000 1.949
2000 tot 2010 1.495
2010 tot 2020 1.184
2020 en later 693

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

9.449

Étiquette A

7.064

Étiquette B

5.330

Étiquette E

4.947

Étiquette G

4.522

Étiquette D

3.690

Étiquette F

3.086

Étiquette A+++

600

Étiquette A+

532

Étiquette A++

371

Étiquette A++++

125

Étiquette A+++++

5

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Schiedam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 960 2.490
2021 1.090 2.530
2022 840 2.380
2023 750 2.270
2024 730 2.330

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 930 • Électricité: 2.960

Huurwoning

Gaz: 700 • Électricité: 1.950

Koopwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.600

Appartement

Gaz: 690 • Électricité: 2.000

Tussenwoning

Gaz: 810 • Électricité: 2.710

Vrijstaande woning

Gaz: 1.380 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.140 • Électricité: 3.420

Activité dans Schiedam (2025)

Handel en HORECA 1.655
Nijverheid en energie 3.055
Zakelijke dienstverlening 2.580
Overheid, onderwijs en zorg 1.910
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 905
Financiele diensten en onroerendgoed 300
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.180

Nombre total d'établissements: 11.730

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Schiedam
Période Délits
jan 2025 394
jan 2026 371
jul 2025 449
jun 2025 383
mei 2025 392
mrt 2025 384
nov 2024 400
nov 2025 361
okt 2024 458
okt 2025 419
sep 2024 448
sep 2025 380

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Schiedam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Schiedam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Schiedam?

Schiedam telt in 2026 ongeveer 82.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schiedam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schiedam is in 2025 circa € 314.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schiedam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schiedam ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schiedam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.716 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schiedam?

In Schiedam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 27.099 woningen.

Meer maisons in Schiedam

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.