Aller directement au contenu
Logo de REMAX Makelaarsgroep

De Savornin Lohmanlaan 6

3118RS Schiedam • Zuid-Holland

Vendu

€ 430.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.450

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.600) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 440.450

Prix d'achat /m²: € 4.095

Galerie de photos

De Savornin Lohmanlaan 6 Schiedam
Photo 49
Afficher le profil pour les médias.

Description

Deze instapklare tussenwoning met 4 kamers en een serre biedt een perfecte combinatie van ruimte, comfort en een moderne afwerking. De woning beschikt over een zonnige tuin op het zuidoosten, ideaal voor het genieten van zonnige dagen. Gelegen in een rustige, groene wijk is dit de ideale plek om thuis te komen en te ontspannen. Voor uw dagelijkse boodschappen bent u binnen enkele minuten bij diverse supermarkten en buurtwinkels. Daarnaast zijn er in de nabije omgeving verschillende winkelcentra met een gevarieerd aanbod van winkels en horecagelegenheden. Zo kunt u zowel voor de kleine boodschappen als voor uitgebreid winkelen terecht in de buurt. Wat betreft onderwijs is de locatie van deze woning ook zeer gunstig. De wijk is voorzien van meerdere basisscholen en middelbare scholen, die gemakkelijk te bereiken zijn. Dit maakt de woning aantrekkelijk voor gezinnen, met voldoende mogelijkheden voor onderwijs en speelruimte in de buurt. De bereikbaarheid is uitstekend, zowel met het openbaar vervoer als met de auto. Het metrostation Troelstralaan bevindt zich op slechts een paar minuten lopen en biedt snelle verbindingen naar Rotterdam en omliggende steden. Daarnaast zijn er verschillende bushaltes en tramverbindingen in de buurt, wat het openbaar vervoer gemakkelijk toegankelijk maakt. Voor automobilisten zijn de uitvalswegen A4 en A20 snel bereikbaar, wat zorgt voor een uitstekende verbinding met het landelijke wegennet. De wijk zelf biedt niet alleen alle benodigde voorzieningen, maar ook een rustige en groene omgeving, die een fijne balans biedt tussen de stadse voorzieningen en een ontspannen woonomgeving. Welkom Bij binnenkomst in deze instapklare woning valt direct de zeer ruime en praktische hal op. Deze royale ruimte biedt meer dan genoeg plek voor het opbergen van jassen, schoenen en andere spullen, wat zorgt voor een nette en georganiseerde entree. Vanuit hier krijgt u direct een indruk van de verzorgde en doordachte afwerking van de woning. De gehele begane grond is afgewerkt met stijlvolle, lichte marmeren look tegels die niet alleen een moderne en elegante uitstraling geven maar ook praktisch zijn in het dagelijks gebruik. Dankzij de vloerverwarming is het comfort in de gehele leefruimte optimaal, ongeacht het seizoen. Alle wanden en plafonds zijn strak gestuukt en in een witte kleurstelling afgewerkt, wat zorgt voor een fris en ruimtelijk geheel. Echte blikvanger van de woning is de prachtige serre aan de achterzijde. Deze ruimte vormt een verlengstuk van de woonkamer en is dankzij de glazen schuifwand het hele jaar door te gebruiken, open in de zomer voor een naadloze overgang naar de tuin, gesloten in de winter als knusse extra leefruimte. De serre is voorzien van inbouwspots en volledig betegeld met hoogwaardige lichtgrijze tegels, wat zorgt voor een luxe en eigentijdse uitstraling. Direct grenzend aan de tuin biedt deze ruimte talloze mogelijkheden, van eethoek tot loungeplek of speelruimte. De open keuken sluit naadloos aan op de lichte en ruimtelijke sfeer van de begane grond. De keuken is praktisch ingedeeld en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waarvan een deel in 2020 is vernieuwd. U beschikt hier onder andere over een moderne zwarte afzuigkap, een keramische kookplaat en een inbouwkoelkast. Daarnaast is er een sfeervolle bar gecreëerd, waar plek is voor meerdere barkrukken, ideaal voor een snel ontbijt, een borrel met vrienden of om tijdens het koken gezellig in contact te blijven met de rest van het gezin. De open opstelling zorgt voor een fijne verbinding tussen keuken, woonkamer en serre, waardoor het geheel aanvoelt als één uitnodigende leefruimte. De hal vormt een royale en uitnodigende entree tot de woning en geeft direct een verzorgde indruk. Hier bevindt zich ook het toilet, dat in 2022 volledig is vernieuwd en met oog voor detail is afgewerkt. De ruimte is stijlvol betegeld met witte, moderne wandtegels en een antracietkleurige achterwand, gecombineerd met bijpassende antracietkleurige vloertegels. Een elegant wasfontijntje maakt het geheel compleet en onderstreept de nette, hedendaagse uitstraling. Vanuit de hal is bovendien de ruime inpandige berging bereikbaar, die tevens beschikt over een eigen entree aan de voorzijde van de woning. Deze praktische ruimte biedt volop mogelijkheden: u vindt er de aansluitingen voor de wasmachine, een wastafel en de opstelling van de cv-ketel. Daarnaast is er meer dan genoeg plek voor opslag of het plaatsen van bijvoorbeeld een extra vriezer. Een functionele en veelzijdige ruimte die van grote meerwaarde is voor het dagelijks comfort. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. De master bedroom ligt aan de voorzijde van de woning en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een royale kledingkast. De twee overige slaapkamers liggen aan de achterzijde en zijn perfect geschikt als kinderkamer, thuiskantoor of logeerkamer. De gehele verdieping is verzorgd afgewerkt met een laminaatvloer en strak gestuukte wanden en plafonds. Dit zorgt voor een rustige en lichte basis die eenvoudig naar eigen smaak is aan te vullen. Op de overloop is daarnaast een praktische inbouwkast aanwezig, ideaal voor linnengoed of extra opbergruimte. De badkamer is modern en met zorg afgewerkt met een indeling die comfort en ontspanning perfect combineert. In 2022 is de ruimte deels vernieuwd en in 2023 is er een luxe whirlpoolbad geplaatst, een fijne toevoeging voor wie graag tot rust komt. Daarnaast beschikt de badkamer over een douchecabine, een wastafelmeubel en een tweede toilet. De wanden zijn volledig betegeld met brede taupekleurige tegels, wat de ruimte een warme en eigentijdse uitstraling geeft. Op de vloer liggen lichtgrijze tegels die zorgen voor een rustige basis. Inbouwspots en mechanische ventilatie maken het geheel compleet en zorgen voor een prettige sfeer en ventilatie, ook na gebruik. Goed om te weten In 2025 is de serre gerealiseerd, wat een uitstekende toevoeging is aan de woning. Deze lichte en ruime ruimte biedt niet alleen een verlengde woonkamer maar zorgt ook voor een mooie overgang tussen de woning en de tuin. De serre is zowel in de zomer als winter een fijne plek om te verblijven dankzij de mogelijkheden om de ruimte open of gesloten te maken. De woning is voorzien van een Remeha cv-ketel uit 2012, die in eigendom is. Deze ketel is in 2024 nog onderhouden zodat de verwarming en warmwatervoorziening goed blijven functioneren. Dit zorgt ervoor dat de woning altijd voorzien is van aangename temperaturen en een betrouwbare warmwatervoorziening. In 2022 is de vloerverwarming aangelegd, wat zorgt voor optimaal comfort in de woning. Vloerverwarming biedt een gelijkmatige warmteverdeling waardoor de woning altijd aangenaam en energie-efficiënt blijft. De vernieuwde pomp draagt bij aan een langere levensduur en een efficiënter gebruik van de verwarming. De achtertuin is in 2024 opnieuw aangelegd, wat zorgt voor een frisse uitstraling en een goed onderhouden buitenruimte. De tuin is ideaal voor ontspanning en biedt veel privacy. Dankzij de recente aanleg is het een prettige plek om te genieten van het buitenleven met genoeg ruimte voor diverse mogelijkheden. In 2025 is het schilderwerk aan zowel de voor- als achterzijde van de woning uitgevoerd. Dit zorgt voor een frisse en verzorgde uitstraling van de woning en biedt bescherming tegen de weersinvloeden. Het onderhoud van het schilderwerk draagt bij aan de esthetische waarde van het huis en zorgt ervoor dat het exterieur in uitstekende staat blijft. De woning staat op eigen grond met uitzondering van een groenstrook van 3 meter die belast is met erfpacht. De jaarlijkse erfpachtvergoeding voor deze strook bedraagt € 96,19. Dit betekent dat de woning in de basis op eigen grond staat, terwijl de erfpachtregeling voor de groenstrook een minimale kostenpost met zich meebrengt. Bijzonderheden - Bouwjaar 1999. - Energielabel A. - Serre gerealiseerd in 2025. - Remeha cv-ketel uit 2012, in eigendom, laatst onderhouden in 2024. - Vloerverwarming aangelegd in 2022. - Tuinaanleg achterzijde in 2024. - Schilderwerk voor- en achterzijde uitgevoerd in 2025. - Woning staat op eigen grond, met uitzondering van een groenstrook van 3 meter, belast met erfpacht € 96,19 per jaar. - Oplevering in overleg.

Prêt immobilier berekenen

€ 430.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.450

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.600) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 440.450

2,78%

Annuellement

%

€ 21.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 430.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
2 aparte toiletten
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
105 m²
Superficie du terrain
82 m²
Contenu
387 m³
Autre espace intérieur
15 m²
Aire de la cour arrière
16 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1999
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Lessenaardak bedekt met overig
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 21-07-2123)

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
13-05-2025
Date de vente
07-07-2025

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3118

Google Maps

Carte de Schiedam

Explorez Schiedam et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Schiedam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Schiedam. En 2026 étaient 82.055 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 314.000.

Résidents

82.055

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 314.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

4.716

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Schiedam
Année Résidents
2022 79.644
2023 80.628
2024 81.838
2025 82.232
2026 82.055

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Schiedam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 221.000
2022 EUR 250.000
2023 EUR 288.000
2024 EUR 299.000
2025 EUR 314.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 14.622 0-15: 13.072 15-25: 9.074 25-45: 24.293 45-65: 21.171

Niveau d'enseignement

Hoger

27

Praktisch

32

Middelbaar

41

Origine des habitants (2025)

Europa

11.801

Nederland

41.898

Buiten Europa

28.533

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.595
Appartementen 27.099
Tussenwoningen 9.330
Vrijstaande woningen 440
Twee-onder-één-kap woningen 530

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 13
1700 tot 1900 1.328
1900 tot 1925 2.204
1925 tot 1950 3.551
1950 tot 1970 1.603
1970 tot 1980 1.294
1980 tot 1990 2.513
1990 tot 2000 1.949
2000 tot 2010 1.495
2010 tot 2020 1.184
2020 en later 693

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

9.449

Étiquette A

7.064

Étiquette B

5.330

Étiquette E

4.947

Étiquette G

4.522

Étiquette D

3.690

Étiquette F

3.086

Étiquette A+++

600

Étiquette A+

532

Étiquette A++

371

Étiquette A++++

125

Étiquette A+++++

5

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Schiedam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 960 2.490
2021 1.090 2.530
2022 840 2.380
2023 750 2.270
2024 730 2.330

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 930 • Électricité: 2.960

Huurwoning

Gaz: 700 • Électricité: 1.950

Koopwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.600

Appartement

Gaz: 690 • Électricité: 2.000

Tussenwoning

Gaz: 810 • Électricité: 2.710

Vrijstaande woning

Gaz: 1.380 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.140 • Électricité: 3.420

Activité dans Schiedam (2025)

Handel en HORECA 1.655
Nijverheid en energie 3.055
Zakelijke dienstverlening 2.580
Overheid, onderwijs en zorg 1.910
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 905
Financiele diensten en onroerendgoed 300
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.180

Nombre total d'établissements: 11.730

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Schiedam
Période Délits
jan 2025 394
jan 2026 371
jul 2025 449
jun 2025 383
mei 2025 392
mrt 2025 384
nov 2024 400
nov 2025 361
okt 2024 458
okt 2025 419
sep 2024 448
sep 2025 380

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Schiedam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Schiedam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Schiedam?

Schiedam telt in 2026 ongeveer 82.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schiedam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schiedam is in 2025 circa € 314.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schiedam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schiedam ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schiedam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.716 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schiedam?

In Schiedam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 27.099 woningen.

Meer maisons in Schiedam

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.