Aller directement au contenu
Logo de Baljon makelaars

Geervlietsestraat 3 A

3114VC Schiedam • Zuid-Holland

Vendu Courtier d'achat: Seven Makelaardij

€ 295.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 302.750

Prix d'achat /m²: € 3.782

Galerie de photos

Geervlietsestraat 3 A Schiedam
Photo 29
Afficher le profil pour les médias.

Description

Geervlietsestraat 3A, verrassend ruime bovenwoning met drie slaapkamers (verdeeld over 3 woonlagen, gerenoveerd met behoud van karakter, rustig gelegen in het hart van Schiedam-West. Ben je op zoek naar een instapklare woning met net dat beetje extra? Dan zou deze recent en stijlvol gerenoveerde bovenwoning aan de Geervlietsestraat zomaar jouw nieuwe thuis kunnen worden. Verdeeld over 3 woonlagen biedt dit huis niet alleen drie volwaardige slaapkamers, maar ook een moderne badkamer, een ruime woonkamer met open keuken en een aparte wasruimte. Alles is tot in de puntjes verzorgd en voorzien van energielabel A, duurzaam en klaar voor de toekomst. Een ideale plek voor starters, jonge gezinnen of woningdelers die comfortabel willen wonen in een rustige straat, maar met de stad binnen handbereik. Wonen in Schiedam-West De Geervlietsestraat ligt in een rustige en charmante wijk van Schiedam-West, met een fijne mix van authentieke gevels en moderne gemakken. Op loopafstand vind je supermarkten, speciaalzaken, scholen, het Julianapark en meerdere openbaar vervoersverbindingen zoals metro en tram. Fiets je iets verder, dan sta je zó in het sfeervolle stadscentrum van Schiedam. Ook de snelwegen A4 en A20 zijn goed bereikbaar, wat deze locatie extra aantrekkelijk maakt. Indeling Via de eigen voordeur op straatniveau stap je binnen in een frisse hal met direct toegang tot de moderne badkamer, uitgerust met een ruime inloopdouche en een stijlvol wastafelmeubel. Het toilet is separaat, net als de praktische wasruimte met plek voor je wasmachine, droger en voorraad. De trap leidt naar de eerste verdieping, waar het ruimtelijke gevoel echt tot leven komt. Aan de voorrzijde liggen twee slaapkamers, perfect als hoofdslaapkamer en kinderkamer of werkruimte. Op de overloop is er voldoende plek voor een kast of thuiswerkhoekje. De woonkamer is ook gesitueerd aan de voorzijde en is een heerlijke lichte leefruimte met grote raampartijen en een fijne sfeer. De open keuken is modern en voorzien van inbouwapparatuur, zodat koken hier moeiteloos samengaat met gezelligheid. En dan, als onverwachte bonus, is er nog een vaste trap in de woonkamer naar de tweede verdieping waar een derde ruime slaapkamer op je wacht. Een fijne, rustige plek onder de kap, ideaal als master bedroom, atelier of logeerkamer. Bijzonderheden: - Gerenoveerd in 2025 - Ruime en lichte woonkamer - Drie slaapkamers - Kunststof kozijnen met HR+ glas - Moderne badkamer op begane grond - Aparte wasruimte en bergruimte Details: - Energielabel A - Eigen grond - Woonoppervlakte ca. 78 m - C.V.-combiketel (Intergas HRE) uit 2025 - VvE recent opgericht, bijdrage ca. € 91,26 per maand - Oplevering in overleg, kan snel Deze woning maakt onderdeel uit van een project van 12 woningen. Er is een projectnotaris aangewezen voor de levering; vrije keuze van notaris is niet mogelijk. In de koopakte wordt een ouderdomsclausule en een eigenarenclausule opgenomen. Wij zijn de makelaar van de verkoper. Wij adviseren je om een eigen aankoopmakelaar in te schakelen voor een zorgeloze aankoop. Aan deze aanbieding kunnen geen rechten worden ontleend. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 295.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 302.750

2,78%

Annuellement

%

€ 14.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 295.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, benedenwoning (appartement)

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
Begane grond

Surfaces et volumes

Superficie habitable
78 m²
Contenu
292 m³

Bâtiment et énergie

Année de construction
1915
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Non
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
09-12-2025
Date de vente
28-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3114

Google Maps

Carte de Schiedam

Explorez Schiedam et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Schiedam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Schiedam. En 2026 étaient 82.055 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 314.000.

Résidents

82.055

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 314.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

4.716

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Schiedam
Année Résidents
2022 79.644
2023 80.628
2024 81.838
2025 82.232
2026 82.055

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Schiedam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 221.000
2022 EUR 250.000
2023 EUR 288.000
2024 EUR 299.000
2025 EUR 314.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 14.622 0-15: 13.072 15-25: 9.074 25-45: 24.293 45-65: 21.171

Niveau d'enseignement

Hoger

27

Praktisch

32

Middelbaar

41

Origine des habitants (2025)

Europa

11.801

Nederland

41.898

Buiten Europa

28.533

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.595
Appartementen 27.099
Tussenwoningen 9.330
Vrijstaande woningen 440
Twee-onder-één-kap woningen 530

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 13
1700 tot 1900 1.328
1900 tot 1925 2.204
1925 tot 1950 3.551
1950 tot 1970 1.603
1970 tot 1980 1.294
1980 tot 1990 2.513
1990 tot 2000 1.949
2000 tot 2010 1.495
2010 tot 2020 1.184
2020 en later 693

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

9.449

Étiquette A

7.064

Étiquette B

5.330

Étiquette E

4.947

Étiquette G

4.522

Étiquette D

3.690

Étiquette F

3.086

Étiquette A+++

600

Étiquette A+

532

Étiquette A++

371

Étiquette A++++

125

Étiquette A+++++

5

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Schiedam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 960 2.490
2021 1.090 2.530
2022 840 2.380
2023 750 2.270
2024 730 2.330

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 930 • Électricité: 2.960

Huurwoning

Gaz: 700 • Électricité: 1.950

Koopwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.600

Appartement

Gaz: 690 • Électricité: 2.000

Tussenwoning

Gaz: 810 • Électricité: 2.710

Vrijstaande woning

Gaz: 1.380 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.140 • Électricité: 3.420

Activité dans Schiedam (2025)

Handel en HORECA 1.655
Nijverheid en energie 3.055
Zakelijke dienstverlening 2.580
Overheid, onderwijs en zorg 1.910
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 905
Financiele diensten en onroerendgoed 300
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.180

Nombre total d'établissements: 11.730

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Schiedam
Période Délits
jan 2025 394
jan 2026 371
jul 2025 449
jun 2025 383
mei 2025 392
mrt 2025 384
nov 2024 400
nov 2025 361
okt 2024 458
okt 2025 419
sep 2024 448
sep 2025 380

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Schiedam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Schiedam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Schiedam?

Schiedam telt in 2026 ongeveer 82.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schiedam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schiedam is in 2025 circa € 314.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schiedam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schiedam ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schiedam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.716 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schiedam?

In Schiedam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 27.099 woningen.

Meer maisons in Schiedam

Voir plus d'habitations dans cette ville.