Aller directement au contenu
Logo de Makelaardij Wassenaar

Hoogstraat 149

3111HE Schiedam • Zuid-Holland

Vendu

€ 695.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 15.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 710.750

Prix d'achat /m²: € 2.970

Galerie de photos

Hoogstraat 149 Schiedam
Photo 60
Afficher le profil pour les médias.

Description

Multifunctionele woon-/werkpand met op de 3e verdieping een aparte studio met eigen entree om bijvoorbeeld te verhuren. Van 2008 tot 2012 is het pand gerenoveerd; onder andere nieuwe cv-installatie, water en electra, de kap en de etage vloeren zijn geheel vernieuwd en geïsoleerd. Het totale woonoppervlak bedraagt 234,2 m2 waarvan de begane grond als woon-/werkruimte 82 m2 beslaat. Aan de achterzijde bevindt zich een rustig gelegen dakterras van bijna 20 m2. De woning is gelegen in hartje centrum en maakt deel uit van de historische kern van Schiedam. Hier herinneren veel historische gebouwen en de molens nog aan de tijd dat Schiedam het internationale hart van de jeneverindustrie was. In de directe omgeving zijn veel heerlijke restaurants, fijne cafés, gezellige pleintjes en leuke hippe tentjes te vinden. Verder zijn in de directe omgeving supermarkten, theater, bioscoop en het Stedelijk Museum. Tram, bus en NS- en metrostation Schiedam-Centrum zijn ook goed te bereiken, evenals de verbindingswegen naar Rotterdam, Den Haag en Amsterdam. INDELING BEGANE GROND Entree, toegang tot de woon-/winkelruimte. Achterin bevindt zich een klein keukenblok met stromend water. Toilet voorzien van inbouwreservoir. Bergruimte van circa 8 m2 met de opstelplaats van de cv-ketel voor de begane grond. Extra bergruimte onder de trap van de studio. EERSTE VERDIEPING WOONKAMER Ruime woonkamer van circa 22 m2 met grote raampartijen voor een mooie lichtinval. Middels openslaande deuren is er toegang tot de woonkeuken. WOONKEUKEN Royale kamer van ruim 20 m2 met een modern, doch tijdloos keukenblok in U-opstelling. De keuken is compleet uitgevoerd: 6-pits gascomfort met grote oven, afwasmachine, koelkast, diepvriezer en magnetron. Vanuit de keuken is het dakterras bereikbaar. DAKTERRAS Vanaf de late ochtend tot zonsondergang kun je hier heerlijk van de zon genieten. Met ruim 19 m2 is het terras ruim genoeg voor een loungehoek en een eettafel en kun je hier heerlijk met vrienden en familie genieten. BADKAMER De moderne badkamer is netjes afgewerkt in een neutrale kleurstelling. Een ruime inloopdouche, toilet met inbouwreservoir en wastafel met meubel maken het geheel compleet. Hier bevindt zich de aansluiting voor de wasmachine, maar deze zou ook prima in de berging op de begane grond geplaatst kunnen worden. TWEEDE VERDIEPING SLAAPKAMERS I ruim 20 m2 en gelegen aan de voorzijde II circa 11 m2 en gelegen aan de achterzijde Deze verdieping is nu 1 ruimte, maar is middels het plaatsen van scheidingswanden eenvoudig in 2 slaapkamers in te delen. STUDIO DERDE VERDIEPING Via eigen entree vanaf de straat toegankelijk, maar ook vanuit alle drie de woonlagen van het woon-/winkelpand. Overloop met toegang tot de keuken. KEUKEN Modern keukenblok in een rustige kleurstelling voorzien van een 5-pits gaskookplaat met afzuigkap en aansluiting voor de wasmachine. WOONKAMER Gelegen aan de voorzijde en circa 19 m2 groot. SANITAIR Volledig betegelde doucheruimte voorzien van een dakraam. In moderne kleurstelling betegeld toilet met inbouwreservoir. SLAAPKAMER Aan de achterzijde gelegen en ruim 15 m2 groot. BIJZONDERHEDEN De woning is op eigen grond gelegen en goed onderhouden; • 2011/12 o Volledige renovatie van het pand; gestript tot op het bot en herbouwd met nieuwe interne structuren en dragende balken o Nieuw dak o Nieuw bitumen balkon o Muur isolatie o Dakkapel o Kozijnen vernieuwd en voorzien van dubbele beglazing (met uitzondering voorzijde begane grond, 1e en 2e verdieping) o Nieuwe electrische installatie o Nieuwe vloer 1e, 2e en 3e verdieping o 2 nieuwe cv-ketels • 2016/17 o Nieuwe keuken 1e verdieping (20 jaar garantie) o Nieuwe vloer begane grond Italiaans ceramiek tegels) o Nieuw aanrechtblad, gootsteen en kraan begane grond o Nieuwe tegels douche studio 3e verdieping (ceramiek tegels) o Keuken afzuiging studio 3e verdieping (afvoer door het dak) o Hele woning aan buitenzijde geschuurd en geverfd • 2019 o Nieuw zink onder ramen 2e verdieping, alsmede de kozijnen aan de voorzijde o Nieuwe hardhouten kozijnliggers voorzijde 2e verdieping o 2 nieuwe voordeuren • 2021 o Nieuwe rioolafvoer De woning is een gemeentelijk monument en gelegen in een beschermd stads- en dorpsgezicht.

Prêt immobilier berekenen

€ 695.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 710.750

3,04%

Annuellement

%

€ 34.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 695.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Parquets
4 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
234 m²
Superficie du terrain
90 m²
Contenu
829 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
20 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1906
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Tentdak bedekt met pannen
Isolation
Grotendeels dubbelglas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
2 ketels (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum
Jardin
Zonneterras
Emplacement jardin
gelegen op het westen
Parkieren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
17-06-2025
Date de vente
03-04-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, 2 toiletten, 2 wastafels, wastafelmeubel, en douche

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3111

Google Maps

Carte de Schiedam

Explorez Schiedam et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Schiedam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Schiedam. En 2026 étaient 82.055 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 314.000.

Résidents

82.055

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 314.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

4.716

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Schiedam
Année Résidents
2022 79.644
2023 80.628
2024 81.838
2025 82.232
2026 82.055

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Schiedam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 221.000
2022 EUR 250.000
2023 EUR 288.000
2024 EUR 299.000
2025 EUR 314.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 14.622 0-15: 13.072 15-25: 9.074 25-45: 24.293 45-65: 21.171

Niveau d'enseignement

Hoger

27

Praktisch

32

Middelbaar

41

Origine des habitants (2025)

Europa

11.801

Nederland

41.898

Buiten Europa

28.533

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.595
Appartementen 27.099
Tussenwoningen 9.330
Vrijstaande woningen 440
Twee-onder-één-kap woningen 530

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 13
1700 tot 1900 1.328
1900 tot 1925 2.204
1925 tot 1950 3.551
1950 tot 1970 1.603
1970 tot 1980 1.294
1980 tot 1990 2.513
1990 tot 2000 1.949
2000 tot 2010 1.495
2010 tot 2020 1.184
2020 en later 693

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

9.449

Étiquette A

7.064

Étiquette B

5.330

Étiquette E

4.947

Étiquette G

4.522

Étiquette D

3.690

Étiquette F

3.086

Étiquette A+++

600

Étiquette A+

532

Étiquette A++

371

Étiquette A++++

125

Étiquette A+++++

5

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Schiedam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 960 2.490
2021 1.090 2.530
2022 840 2.380
2023 750 2.270
2024 730 2.330

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 930 • Électricité: 2.960

Huurwoning

Gaz: 700 • Électricité: 1.950

Koopwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.600

Appartement

Gaz: 690 • Électricité: 2.000

Tussenwoning

Gaz: 810 • Électricité: 2.710

Vrijstaande woning

Gaz: 1.380 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.140 • Électricité: 3.420

Activité dans Schiedam (2025)

Handel en HORECA 1.655
Nijverheid en energie 3.055
Zakelijke dienstverlening 2.580
Overheid, onderwijs en zorg 1.910
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 905
Financiele diensten en onroerendgoed 300
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.180

Nombre total d'établissements: 11.730

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Schiedam
Période Délits
jan 2025 394
jan 2026 371
jul 2025 449
jun 2025 383
mei 2025 392
mrt 2025 384
nov 2024 400
nov 2025 361
okt 2024 458
okt 2025 419
sep 2024 448
sep 2025 380

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Schiedam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Schiedam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Schiedam?

Schiedam telt in 2026 ongeveer 82.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schiedam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schiedam is in 2025 circa € 314.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schiedam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schiedam ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schiedam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.716 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schiedam?

In Schiedam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 27.099 woningen.

Meer maisons in Schiedam

Voir plus d'habitations dans cette ville.