Aller directement au contenu
Logo de REMAX Totaal Makelaars

Hugo de Grootstraat 91

3119HA Schiedam • Zuid-Holland

Vendu

€ 795.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 17.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 812.750

Prix d'achat /m²: € 5.445

Galerie de photos

Hugo de Grootstraat 91 Schiedam
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Dit práchtige penthouse, gelegen aan de Hugo de Grootstraat in Schiedam in het project ” Park Entree” biedt een unieke combinatie van luxe, wooncomfort en verbinding. Indeling: Afgesloten entree met bellen tableau en videosysteem, toegang tot de liften, het trappenhuis en de bergingen. 3e verdieping: Entree appartement, middels de lange hal heeft u toegang tot de woonkamer. Bij binnenkomst valt de ruimte en de lichtinval direct op. Vanuit de woonkamer is er aansluitend een zeer ruim en zonnig terras van ca. 25 m2. Hier kunt u bijna de hele dag van de zon en uitzicht op veel groen genieten. Een sfeervolle gashaard en mooie parketvloer geven de woonkamer een gezellige en warme uitstraling. Deze uitstraling gaat naadloos over naar de openkeuken. Deze is werkelijk zeer compleet te noemen. Hier is nergens op bezuinigd. Alles klopt, is overzichtelijk, comfortabel, compleet en…last but not least, met kook- én spoeleiland. Terug in de hal heeft u toegang tot de mooie ouderslaapkamer met toegang tot het dakterras, 2 ruime slaapkamers, een luxe badkamer met voorzieningen zoals, inloopdouche, dubbele wastafel en 2e toilet, technische ruimte met wasmachineaansluiting, meterkast en toilet. Met een energielabel A+++, dubbel glas, vloerisolatie, CV en vloerverwarming, is deze woning niet alleen comfortabel maar ook energiezuinig. Met het terras van ca. 25 m2 op het zuidoosten kunt u praktisch de hele dag van de zon genieten, met een eigen parkeerplaats in de parkeergarage, aparte berging in de onderbouw en diverse moderne voorzieningen, zeer uitgebreide keuken is dit appartement echt luxe te noemen. Gelegen in de sfeervolle wijk Nieuwland, omringd door voorzieningen zoals het nabijgelegen winkelcentrum, het Beatrixpark, openbaar vervoer en diverse ontsluitingswegen, is deze woning een ideale plek voor comfortabel wonen. Schiedam, vooral bekend om zijn historische molens, jeneverindustrie en historische binnenstad biedt een levendige omgeving met diverse culturele en recreatieve mogelijkheden. De wijk Nieuwland staat bekend om zijn groene omgeving en goede bereikbaarheid, waardoor het een aantrekkelijke locatie is om te wonen. Het "Park Entree" project betreft hier een Smart Living project. Voor wie dat op prijs stelt is het gemakkelijk kennis te maken en contact te onderhouden met de andere bewoners. Voor gezellige bijeenkomsten kunt u gratis gebruikmaken van de aanwezige loungeruimte voor b.v. verjaardagen of andere gelegenheden maar er worden ook activiteiten georganiseerd door en/of voor de bewoners. Bijzonderheden: Bouwjaar: ca. 2019 Eigen grond Woonoppervlakte ca. 146 m2 Inhoud ca. 540 m3 Aparte berging ca. 5 m2 Terras ca. 25 m2 Parkeerplaats in parkeergarage Gezonde vereniging van eigenaren, bijdrage € 264,21 Bijdrage voor de vereniging SSL (Senioren Smart Living) € 27,- per maand Volledig voorzien van dubbel glas Energielabel A+++ CV en vloerverwarming Voor gedetailleerde maten zie de plattegrond Genoemde informatie en maten zijn indicatief, er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Ik nodig u van harte uit dit bijzondere appartement te komen bezichtigen. Verkopend makelaar Rieki den Hartogh

Prêt immobilier berekenen

€ 795.000

Coûts d'achat (estimés): € 17.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 812.750

3,04%

Annuellement

%

€ 39.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 795.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, penthouse (appartement)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Parquets
1 woonlaag
Situé à
3e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
146 m²
Contenu
540 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
25 m²
Espace de stockage externe
5 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2019
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Combiketel uit 2019, eigendom
Label\u00e9nergie
A+++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Sauvetage
Box
Parkieren
Parkeergarage

Planification

Proposé depuis
26-05-2025
Date de vente
06-10-2025

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • domotica
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en schuifpui

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3119

Google Maps

Carte de Schiedam

Explorez Schiedam et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Schiedam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Schiedam. En 2026 étaient 82.055 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 314.000.

Résidents

82.055

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 314.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

4.716

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Schiedam
Année Résidents
2022 79.644
2023 80.628
2024 81.838
2025 82.232
2026 82.055

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Schiedam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 221.000
2022 EUR 250.000
2023 EUR 288.000
2024 EUR 299.000
2025 EUR 314.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 14.622 0-15: 13.072 15-25: 9.074 25-45: 24.293 45-65: 21.171

Niveau d'enseignement

Hoger

27

Praktisch

32

Middelbaar

41

Origine des habitants (2025)

Europa

11.801

Nederland

41.898

Buiten Europa

28.533

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.595
Appartementen 27.099
Tussenwoningen 9.330
Vrijstaande woningen 440
Twee-onder-één-kap woningen 530

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 13
1700 tot 1900 1.328
1900 tot 1925 2.204
1925 tot 1950 3.551
1950 tot 1970 1.603
1970 tot 1980 1.294
1980 tot 1990 2.513
1990 tot 2000 1.949
2000 tot 2010 1.495
2010 tot 2020 1.184
2020 en later 693

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

9.449

Étiquette A

7.064

Étiquette B

5.330

Étiquette E

4.947

Étiquette G

4.522

Étiquette D

3.690

Étiquette F

3.086

Étiquette A+++

600

Étiquette A+

532

Étiquette A++

371

Étiquette A++++

125

Étiquette A+++++

5

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Schiedam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 960 2.490
2021 1.090 2.530
2022 840 2.380
2023 750 2.270
2024 730 2.330

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 930 • Électricité: 2.960

Huurwoning

Gaz: 700 • Électricité: 1.950

Koopwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.600

Appartement

Gaz: 690 • Électricité: 2.000

Tussenwoning

Gaz: 810 • Électricité: 2.710

Vrijstaande woning

Gaz: 1.380 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.140 • Électricité: 3.420

Activité dans Schiedam (2025)

Handel en HORECA 1.655
Nijverheid en energie 3.055
Zakelijke dienstverlening 2.580
Overheid, onderwijs en zorg 1.910
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 905
Financiele diensten en onroerendgoed 300
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.180

Nombre total d'établissements: 11.730

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Schiedam
Période Délits
jan 2025 394
jan 2026 371
jul 2025 449
jun 2025 383
mei 2025 392
mrt 2025 384
nov 2024 400
nov 2025 361
okt 2024 458
okt 2025 419
sep 2024 448
sep 2025 380

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Schiedam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Schiedam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Schiedam?

Schiedam telt in 2026 ongeveer 82.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schiedam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schiedam is in 2025 circa € 314.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schiedam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schiedam ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schiedam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.716 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schiedam?

In Schiedam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 27.099 woningen.

Meer maisons in Schiedam

Voir plus d'habitations dans cette ville.