Résidents
82.055
Dernière année: 2026
Lorentzlaan 57 B
3112KH Schiedam • Zuid-Holland
Disponible
€ 300.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 7.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 6.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 307.850
Prix d'achat /m²: € 3.659
Galerie de photos
Description
Ruim en karakteristiek 3 kamer benedenhuis van 82 m² met souterrain, balkon en tuin op het zuiden in Schiedam Oost. Aan de Lorentzlaan 57-A in Schiedam vind je dit royale benedenappartement van ca. 82 m², gebouwd in 1939 en gelegen op eigen grond. De woning is gelegen in een typische jaren '30 portiekflat met de kenmerkende architectuur uit die periode. Een woning met karakter, ruimte en vooral potentie. Hier ligt de kans om met aandacht en visie een prachtig thuis te creëren dat helemaal aansluit op jouw woonwensen. De woning ligt in de geliefde en vooroorlogse wijk Schiedam Oost. Een kindvriendelijke omgeving met veel jonge bewoners en families tussen de 25 en 44 jaar. De sfeer is rustig en prettig, terwijl voorzieningen altijd dichtbij zijn. Je fietst zo naar het centrum van Schiedam, loopt naar de supermarkt en het station en binnen enkele minuten zit je op de uitvalswegen richting Rotterdam en Den Haag. Binnenkomst – karakter en mogelijkheden Je komt binnen via de eigen entree aan de voorzijde. De hal geeft toegang tot de woonkamer en het souterrain. De woning ademt de sfeer van de jaren dertig met onder andere een ronde suite-afscheiding met schuifdeuren tussen de voor- en achterkamer en originele details. Begane grond – licht en leefruimte De woonkamer aan de voorzijde is ruim opgezet en heeft een prettige plafondhoogte. De grote raampartijen zorgen voor veel daglicht en een ruimtelijk gevoel. Via de open doorgang bereik je de eetkamer die in directe verbinding staat met de woonkamer. De keuken aan de achterzijde biedt toegang tot het balkon. De badkamer is eenvoudig uitgevoerd en bereikbaar vanuit de hal. Souterrain – extra leef-, werk- of opslagruimte Via de interne trap bereik je het souterrain. Hier bevinden zich twee slaapkamers. Dankzij de ramen aan de achterzijde is er daglicht aanwezig. Deze verdieping leent zich uitstekend voor slaapvertrekken, werkruimte of hobbykamer. Balkon en zonnige achtertuin Aan de achterzijde bevindt zich een balkon met trap naar de tuin. De tuin vraagt aandacht maar biedt een fijne buitenruimte midden in de stad. Hier kun je een beschutte plek creëren om te ontspannen in het groen. De tuin is gelegen op het zuiden waardoor je hier volop van de zon kunt genieten. Schiedam city of gin Schiedam is een stad met karakter. Compact, historisch en verrassend levendig. Je woont hier tussen de hoogste historische windmolens ter wereld, sfeervolle havens en gezellige terrassen. Met de metro sta je zo in Rotterdam, terwijl Schiedam een eigen rustige sfeer behoudt. De stad staat bekend als jeneverhoofdstad van de wereld, met een rijke distilleertraditie die nog altijd voelbaar is in oude branderijen en het Nationaal Jenevermuseum. Hier woon je dus op een plek met internationale historie en een smaakvolle achtergrond. Praktische pluspunten: – Helemaal naar jouw wens te maken en verbouwen. – Eigen grond. – Balkon en tuin op het zuiden aan de achterzijde. – Woonoppervlakte ca. 82 m². – Souterrain met twee (slaap)kamers. – Bouwjaar 1939 met karakteristieke details. – Energielabel D. – Ouderdoms- en niet bewoners clausule van toepassing. – Kleine actieve VvE (57A, 57B en 57C), opstalverzekering aanwezig, geen MJOP, bijdrage € 154,- per maand – Uitstekende bereikbaarheid met station en uitvalswegen nabij. Voor wie is dit huis Dit appartement is ideaal voor starters of jonge stellen die niet bang zijn om de handen uit de mouwen te steken. Voor wie potentie ziet waar anderen werk zien. Voor wie ruimte en karakter belangrijker vindt dan een instapklare afwerking. Hier kun je met liefde en aandacht een prachtig thuis realiseren op een centrale plek in Schiedam. Wij zijn de makelaar van de verkoper, neem je eigen makelaar mee voor de aankoop. Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend voor de geadresseerde bestemd en niet bedoeld als aanbod. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door ons kantoor geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.
Prêt immobilier berekenen
€ 300.000
Coûts d'achat (estimés): € 7.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 6.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 307.850
2,78%
Annuellement
%
€ 15.000
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 300.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Portiekflat (appartement)
Plan
- Chambres
- 3 chambres
- Chambres de coucher
- 2 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 82 m²
- Contenu
- 305 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 4 m²
- Aire de la cour arrière
- 60 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1939
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Combi (gas gestookt combiketel, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- D
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
- VvE inscrit KVKn
- Oui
- Assemblée annuelle du VvE
- Oui
- "VvE contribution périodique"
- Non
- Fonds de réserve VvE présent
- Oui
- Plan d'entretien VvE
- Non
- Assurance de copropriété VvE
- Oui
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In woonwijk
- Jardin
- Achtertuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het zuidwesten
- Parkieren
- Betaald parkeren en parkeervergunningen
Planification
- Proposé depuis
- 18-02-2026
Équipements de la salle de bain
Douche en toilet
Caractéristiques supplémentaires
- Natuurlijke ventilatie en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Carte de Schiedam
Explorez Schiedam et les environs
Chiffres de logement et de quartier dans Schiedam
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Schiedam. En 2026 étaient 82.055 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 314.000.
Moyenne WOZ
EUR 314.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 32.300
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
4.716
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 79.644 |
| 2023 | 80.628 |
| 2024 | 81.838 |
| 2025 | 82.232 |
| 2026 | 82.055 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 221.000 |
| 2022 | EUR 250.000 |
| 2023 | EUR 288.000 |
| 2024 | EUR 299.000 |
| 2025 | EUR 314.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 14.622
0-15: 13.072
15-25: 9.074
25-45: 24.293
45-65: 21.171
Niveau d'enseignement
Hoger
27
Praktisch
32
Middelbaar
41
Origine des habitants (2025)
Europa
11.801
Nederland
41.898
Buiten Europa
28.533
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
2.595
Appartementen
27.099
Tussenwoningen
9.330
Vrijstaande woningen
440
Twee-onder-één-kap woningen
530
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
13
1700 tot 1900
1.328
1900 tot 1925
2.204
1925 tot 1950
3.551
1950 tot 1970
1.603
1970 tot 1980
1.294
1980 tot 1990
2.513
1990 tot 2000
1.949
2000 tot 2010
1.495
2010 tot 2020
1.184
2020 en later
693
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
9.449
Étiquette A
7.064
Étiquette B
5.330
Étiquette E
4.947
Étiquette G
4.522
Étiquette D
3.690
Étiquette F
3.086
Étiquette A+++
600
Étiquette A+
532
Étiquette A++
371
Étiquette A++++
125
Étiquette A+++++
5
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 960 | 2.490 |
| 2021 | 1.090 | 2.530 |
| 2022 | 840 | 2.380 |
| 2023 | 750 | 2.270 |
| 2024 | 730 | 2.330 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 930 • Électricité: 2.960
Huurwoning
Gaz: 700 • Électricité: 1.950
Koopwoning
Gaz: 790 • Électricité: 2.600
Appartement
Gaz: 690 • Électricité: 2.000
Tussenwoning
Gaz: 810 • Électricité: 2.710
Vrijstaande woning
Gaz: 1.380 • Électricité: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.140 • Électricité: 3.420
Activité dans Schiedam (2025)
Handel en HORECA
1.655
Nijverheid en energie
3.055
Zakelijke dienstverlening
2.580
Overheid, onderwijs en zorg
1.910
Landbouw, bosbouw en visserij
140
Vervoer, informatie en communicatie
905
Financiele diensten en onroerendgoed
300
Cultuur, recreatie en overige diensten
1.180
Nombre total d'établissements: 11.730
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 394 |
| jan 2026 | 371 |
| jul 2025 | 449 |
| jun 2025 | 383 |
| mei 2025 | 392 |
| mrt 2025 | 384 |
| nov 2024 | 400 |
| nov 2025 | 361 |
| okt 2024 | 458 |
| okt 2025 | 419 |
| sep 2024 | 448 |
| sep 2025 | 380 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Schiedam.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Schiedam
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Schiedam?
Schiedam telt in 2026 ongeveer 82.055 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schiedam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Schiedam is in 2025 circa € 314.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schiedam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schiedam ligt rond € 32.300 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Schiedam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.716 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Schiedam?
In Schiedam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 27.099 woningen.
Meer maisons in Schiedam
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Esther Vergeerstraat 77
3118JK Schiedam
€ 539.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 100 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Marconistraat 123
3112EM Schiedam
€ 299.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 65 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Westvest
3111BT Schiedam
€ 26.500 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- —
- Superficie du terrain
- 8043 m²
- Chambres de coucher
- —
-
- Disponible
Aleidastraat
3117DC Schiedam
€ 1.068 p/m
€ 13/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 82 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Graaf Florisstraat 47
3117PJ Schiedam
€ 439.500 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 118 m²
- Superficie du terrain
- 124 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Oranjestraat
3111AN Schiedam
€ 1.950 p/m
€ 27/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 73 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Bachplein 211
3122KL Schiedam
€ 249.500 k.k.
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 53 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Ouddorpsestraat
3114BL Schiedam
€ 975 p/m
€ 20/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 49 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
