Aller directement au contenu
Logo de Van Herk Makelaars Rotterdam

Louis Raemaekersstraat 301

3119NX Schiedam • Zuid-Holland

Vendu

€ 225.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 6.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 4.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 231.350

Prix d'achat /m²: € 3.260

Galerie de photos

Louis Raemaekersstraat 301 Schiedam
Photo 33
Afficher le profil pour les médias.

Description

Aan de rand van Schiedam gelegen 3-kamer klusappartement met fenomenaal vrij uitzicht over Schiedam en richting Rotterdam! Ben je starter en steek je liever zelf de handen uit de mouwen dan dat je in een perfect afgewerkt appartement komt wonen? Dan is dit je kans. Louis Raemaekersstraat 301 in Schiedam ligt op de twaalfde (en hoogste!) verdieping van een goed gelegen appartementencomplex aan de rand van het centrum. Een hoekappartement met 69 m² woonoppervlakte, een praktische indeling met twee goede slaapkamers, een zonnig balkon op het westen én vooral: een schitterend vrij uitzicht over de stad en richting Rotterdam. Hier moet nog flink wat gebeuren, maar juist dát maakt het interessant. Want dit is de plek waar je met een slimme verbouwing en een frisse blik echt iets bijzonders van kunt maken. LICHT, RUIM EN MET BALKON OP HET WESTEN Wat meteen opvalt bij binnenkomst is het licht. Dankzij de hoekligging, grote raampartijen en het feit dat je op de hoogste verdieping zit, voelt het appartement open en luchtig aan. De woonkamer is ruim en biedt toegang tot het balkon op het westen – perfect om na je werkdag nog even van de zon te genieten. De keuken en badkamer zijn functioneel maar eenvoudig, en vragen om modernisering. Een voordeel: je kunt alles volledig naar eigen smaak indelen en afwerken. TWEE SLAAPKAMERS EN GOEDE INDELING De woning beschikt over twee slaapkamers, beide van prima formaat. Daarmee is het appartement uitermate geschikt voor starters die een werkruimte of logeerkamer willen, of bijvoorbeeld voor een stel met een kinderwens. Doordat het appartement slim is ingedeeld, voelt het ondanks de 69 m² allesbehalve krap aan. Extra handig: het appartement ligt op de hoek van het complex, wat zorgt voor net dat beetje extra privacy en licht. FIJNE LOCATIE NABIJ HET CENTRUM EN UITVALSWEGEN Je woont hier aan een rustige straat, maar wel met alles binnen handbereik. Met vijf minuten fietsen sta je midden in het karakteristieke centrum van Schiedam. Supermarkten, cafés, winkels – het ligt allemaal dichtbij. Ook uitvalswegen richting Rotterdam en Den Haag zijn vlot bereikbaar. OVER DE WIJK EN OMGEVING Louis Raemaekersstraat 301 ligt in Nieuwland, een wijk die zich kenmerkt door een mix van hoogbouwflats, groen in de buurt (Beatrixpark) en de nabijheid van het centrum. De ligging is ideaal voor wie in Schiedam wil wonen maar ook regelmatig naar Rotterdam reist – met de auto ben je binnen 10 minuten in hartje Rotterdam en met het OV is dat net zo makkelijk. Het historische centrum van Schiedam, op nog geen vijf minuten fietsen, staat bekend om zijn gezellige grachten, molens, boetiekjes en horeca. Ook voorzieningen zoals scholen, sportverenigingen en supermarkten zijn volop aanwezig in de directe omgeving. Voor wie houdt van wandelen of fietsen in het groen: het Beatrixpark ligt op korte afstand. Dit maakt het appartement aantrekkelijk voor wie een stedelijke locatie zoekt, maar wél graag de rust opzoekt als het nodig is. KENMERKEN: - Bouwjaar: 1966 - Woonoppervlakte: ca. 69 m² - Externe berging van ca. 4 m² - Deze woning dient gemoderniseerd te worden - Appartement ligt op de 12e (top) verdieping met waanzinnig vrij uitzicht - Balkon van ca. 10 m² op het westen (middag/avondzon) - Energielabel: F - Gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing - VvE is actief, maandelijkse bijdrage: € 219,68 (2025) - Verwarming middels blokverwarming, voorschot stookkosten € 125,- (2025) - Appartementencomplex beschikt over 2 liften - Ligging: aan rustige straat in woonwijk, nabij centrum en uitvalswegen - In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule, asbestclausule en niet-zelfbewoondclausule opgenomen - Projectnotaris van toepassing - Oplevering: kan snel INTERESSE? MAAK DAN SNEL EEN AFSPRAAK! Ons advies is om bij het kopen van jouw nieuwe woning jouw eigen NVM-makelaar mee te nemen. TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst' “Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.” Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 225.000

Coûts d'achat (estimés): € 6.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 4.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 231.350

2,78%

Annuellement

%

€ 11.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 225.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, galerijflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
12e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
69 m²
Contenu
229 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
10 m²
Espace de stockage externe
4 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1966
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Gedeeltelijk dubbel glas
Chauffage
Blokverwarming
Label\u00e9nergie
F

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Sauvetage
Box
Parkieren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
14-01-2026
Date de vente
25-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche

Caractéristiques supplémentaires

  • Lift en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3119

Google Maps

Carte de Schiedam

Explorez Schiedam et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Schiedam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Schiedam. En 2026 étaient 82.055 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 314.000.

Résidents

82.055

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 314.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

4.716

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Schiedam
Année Résidents
2022 79.644
2023 80.628
2024 81.838
2025 82.232
2026 82.055

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Schiedam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 221.000
2022 EUR 250.000
2023 EUR 288.000
2024 EUR 299.000
2025 EUR 314.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 14.622 0-15: 13.072 15-25: 9.074 25-45: 24.293 45-65: 21.171

Niveau d'enseignement

Hoger

27

Praktisch

32

Middelbaar

41

Origine des habitants (2025)

Europa

11.801

Nederland

41.898

Buiten Europa

28.533

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.595
Appartementen 27.099
Tussenwoningen 9.330
Vrijstaande woningen 440
Twee-onder-één-kap woningen 530

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 13
1700 tot 1900 1.328
1900 tot 1925 2.204
1925 tot 1950 3.551
1950 tot 1970 1.603
1970 tot 1980 1.294
1980 tot 1990 2.513
1990 tot 2000 1.949
2000 tot 2010 1.495
2010 tot 2020 1.184
2020 en later 693

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

9.449

Étiquette A

7.064

Étiquette B

5.330

Étiquette E

4.947

Étiquette G

4.522

Étiquette D

3.690

Étiquette F

3.086

Étiquette A+++

600

Étiquette A+

532

Étiquette A++

371

Étiquette A++++

125

Étiquette A+++++

5

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Schiedam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 960 2.490
2021 1.090 2.530
2022 840 2.380
2023 750 2.270
2024 730 2.330

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 930 • Électricité: 2.960

Huurwoning

Gaz: 700 • Électricité: 1.950

Koopwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.600

Appartement

Gaz: 690 • Électricité: 2.000

Tussenwoning

Gaz: 810 • Électricité: 2.710

Vrijstaande woning

Gaz: 1.380 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.140 • Électricité: 3.420

Activité dans Schiedam (2025)

Handel en HORECA 1.655
Nijverheid en energie 3.055
Zakelijke dienstverlening 2.580
Overheid, onderwijs en zorg 1.910
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 905
Financiele diensten en onroerendgoed 300
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.180

Nombre total d'établissements: 11.730

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Schiedam
Période Délits
jan 2025 394
jan 2026 371
jul 2025 449
jun 2025 383
mei 2025 392
mrt 2025 384
nov 2024 400
nov 2025 361
okt 2024 458
okt 2025 419
sep 2024 448
sep 2025 380

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Schiedam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Schiedam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Schiedam?

Schiedam telt in 2026 ongeveer 82.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schiedam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schiedam is in 2025 circa € 314.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schiedam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schiedam ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schiedam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.716 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schiedam?

In Schiedam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 27.099 woningen.

Meer maisons in Schiedam

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.