Aller directement au contenu
Logo de Makelaardij Wassenaar

Nieuwe Haven 151

3117AA Schiedam • Zuid-Holland

Disponible

€ 1.195.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 25.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 23.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 1.220.750

Prix d'achat /m²: € 3.018

Galerie de photos

Nieuwe Haven 151 Schiedam
Photo 82
Afficher le profil pour les médias.

Description

Monumentaal vrijstaand pand van bijna 400 m2 woonoppervlakte, gelegen aan de rand van het historische centrum van Schiedam met uitzicht op de Nieuwe Haven. Oorspronkelijk gebouwd als distillateurswoning, biedt dit herenhuis een bijzondere combinatie van rust, licht en centrale ligging. Dankzij de gemengde bestemming is het pand geschikt voor uiteenlopende functies: wonen, bed & breakfast, atelier, kantoor, dienstverlening, of maatschappelijke voorziening. Ook dubbele bewoning behoort tot de mogelijkheden, dankzij de aanwezige tweede keuken en extra douchefaciliteiten. De sobere gevel aan de voorzijde straalt een ingetogen elegantie uit. Aan de achterzijde opent het pand zich juist naar het licht, met een speelse indeling. Glas-in-loodramen en andere originele details geven het interieur een warme, karaktervolle uitstraling. Achter het huis ligt een ruime, beschutte tuin – een zeldzaamheid in de stad – waar het in alle rust genieten is van zon, groen en privacy. Daarnaast beschikt het pand over een inpandige garage die plaats biedt aan twee auto’s en extra bergruimte. De ligging is ideaal: rustig aan het water, maar met winkels, restaurants, bibliotheek, theater en bioscoop op loopafstand. Voor een wandeling in het groen ligt het Julianapark vlakbij. Dankzij de uitstekende bereikbaarheid – met station Schiedam Centrum en de uitvalswegen A4 en A20 om de hoek – bent u bovendien in korte tijd in Rotterdam, Delft of Den Haag. INDELING BEGANE GROND Ruime hal voorzien van een originele marmeren vloer. Gang met trapopgang naar de verdieping. Toilet voorzien van fonteintje. Toegang tot de kelder. WOONKAMER Royale woonkamer van ruim 47 m2 verdeeld in een zitkamer (32 m2) en een eetkamer (15 m2). Deze kamers zijn middels originele schuifdeuren van elkaar gescheiden. Aan de kant van de zitkamer is aan weerszijden een vaste open kast. Op de vloer ligt een parketvloer, in dambordmotief gelegd. Pronkstuk in de zitkamer is de marmeren schouw aangevuld met een ornamenten plafond en glas-in-loodramen. De eetkamer is eveneens voorzien van een ornamenten plafond. De wandspiegel is een bijzonder detail in de kamer. SERRE De serre van bijna 40 m2 is zowel vanuit de zitkamer als de eetkamer toegankelijk. Op de vloer ligt een goed onderhouden granitovloer. De volledige achtergevel bestaat uit grote raampartijen waarin 2 grote schuifdeuren toegang tot de achtertuin geven. Het schuine glasoppervlak draagt bij aan een mooie lichtinval. ACHTERTUIN De tuin is een oase van rust en ruimte met een oppervlak circa 314 m2 en gunstig op de zon gelegen (ZW) De tuin is voorzien van een groot terras met daaromheen diverse borders en grasvelden. Volwassen bomen, waaronder 3 Japanse bomen van circa 80 jaar, geven de tuin privacy en schaduw. Via de garage is de achtertuin met de voorzijde verbonden. Naast de rechterzijgevel bevindt zich een pad met afgesloten toegangspoort naar de straat. KEUKEN De keuken bevindt zich aan de voorzijde en is circa 25 m2 groot. 2 grote raampartijen maken van de keuken een heerlijk lichte ruimte. Het keukenblok is in een hoekopstelling geplaatst met in het midden van de ruimte een kookeiland. De volgende inbouwapparatuur is aanwezig: koelkast, afwasmachine, 4-pits gaskookplaat, teppanyaki plaat, oven en magnetron. Vanuit de keuken is de garage toegankelijk. SLAAPKAMER I Zeer ruime kamer van ca. 22 m2 voorzien van 2 vaste kasten. Ook hier zijn de originele details goed bewaard gebleven; glas-in-loodramen, marmeren schouw, ornamenten plafond, paneeldeuren en op de vloer een parket. GARAGE De garage van ruim 51 m2 is toegankelijk via een electrische kanteldeur en een een loopdeur. De garage biedt ruimte voor het parkeren van meerdere auto's. Achterin is een berging waar zich de cv-ketel bevindt. Tevens is er een uitstortgootsteen voorzien van een kleine boiler. Vanuit de garage is de achtertuin toegankelijk. KELDER Ruimte van circa 21 m2 met een hoogte van circa 1,90 m. Via een bordestrap is de eerste verdieping bereikbaar. EERSTE VERDIEPING Ruime overloop met toegang tot alle vertrekken. Toilet met fonteintje. SLAAPKAMERS II riante kamer van maar liefst 30 m2 met daarbij een walk-in-closet van 8 m2. Middels dubbele openslaande deuren is het dakterras toegankelijk. III aan de voorzijde gelegen en circa 18 m2 groot IV aan de voorzijde gelegen en circa 18 m2 groot V aan de zijgevel gelegen en ruim 14 m2 groot VI aan de zijgevel gelegen, ruim 9 m2 groot en voorzien van een badkamer-en-suite BADKAMERS I ruime, compleet uitgevoerde badkamer. De badkamer beschikt over een vast toilet en bidet, een ligbad, een separate douche en dubbele wastafels. II badkamer-en-suite vanuit slaapkamer VI voorzien van een inloopdouche en vaste wastafel PANTRY Ruimte van circa 10 m2 met een aanrechtblok voorzien van gaskookplaat en gootsteen. Vanuit deze ruimte is de noodtrap naar buiten bereikbaar. Deze komt uit op het pad naast de rechterzijgevel. TWEEDE VERDIEPING Royale, vrij in te delen zolderruimte. Toilet met fonteintje. Boiler. SLAAPKAMERS VII aan de voorzijde gelegen, ruim 30 m2 groot en voorzien van een kleine dakkapel en 2 Velux dakramen VIII aan de achterzijde gelegen, circa 18 m2 groot en voorzien van een vaste kast Deze unieke woning biedt met zijn woonoppervlak en vele gebruiksmogelijkheden zoveel potentie. De woning is op eigen grond gelegen.

Prêt immobilier berekenen

€ 1.195.000

Coûts d'achat (estimés): € 25.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 23.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.220.750

3,04%

Annuellement

%

€ 59.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 1.195.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Herenhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
11 chambres
Chambres de coucher
8 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Parquets
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
396 m²
Superficie du terrain
585 m²
Contenu
1737 m³
Autre espace intérieur
73 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
19 m²
Aire de la cour arrière
287 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1840
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Gedeeltelijk dubbel glas en voorzetramen
Chauffage
Cv-ketel en heteluchtverwarming
Eau chaude
Cv-ketel en elektrische boiler
Chaudière
Gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom
Label\u00e9nergie
NIET BESCHIKBAAR

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parkieren
Betaald parkeren, op afgesloten terrein, op eigen terrein, openbaar parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
2 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
28-10-2025

Équipements de la salle de bain

Bidet, 2 douches, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafel

Équipements de garage

Elektra en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3117

Google Maps

Carte de Schiedam

Explorez Schiedam et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Schiedam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Schiedam. En 2026 étaient 82.055 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 314.000.

Résidents

82.055

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 314.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

4.716

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Schiedam
Année Résidents
2022 79.644
2023 80.628
2024 81.838
2025 82.232
2026 82.055

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Schiedam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 221.000
2022 EUR 250.000
2023 EUR 288.000
2024 EUR 299.000
2025 EUR 314.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 14.622 0-15: 13.072 15-25: 9.074 25-45: 24.293 45-65: 21.171

Niveau d'enseignement

Hoger

27

Praktisch

32

Middelbaar

41

Origine des habitants (2025)

Europa

11.801

Nederland

41.898

Buiten Europa

28.533

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.595
Appartementen 27.099
Tussenwoningen 9.330
Vrijstaande woningen 440
Twee-onder-één-kap woningen 530

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 13
1700 tot 1900 1.328
1900 tot 1925 2.204
1925 tot 1950 3.551
1950 tot 1970 1.603
1970 tot 1980 1.294
1980 tot 1990 2.513
1990 tot 2000 1.949
2000 tot 2010 1.495
2010 tot 2020 1.184
2020 en later 693

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

9.449

Étiquette A

7.064

Étiquette B

5.330

Étiquette E

4.947

Étiquette G

4.522

Étiquette D

3.690

Étiquette F

3.086

Étiquette A+++

600

Étiquette A+

532

Étiquette A++

371

Étiquette A++++

125

Étiquette A+++++

5

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Schiedam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 960 2.490
2021 1.090 2.530
2022 840 2.380
2023 750 2.270
2024 730 2.330

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 930 • Électricité: 2.960

Huurwoning

Gaz: 700 • Électricité: 1.950

Koopwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.600

Appartement

Gaz: 690 • Électricité: 2.000

Tussenwoning

Gaz: 810 • Électricité: 2.710

Vrijstaande woning

Gaz: 1.380 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.140 • Électricité: 3.420

Activité dans Schiedam (2025)

Handel en HORECA 1.655
Nijverheid en energie 3.055
Zakelijke dienstverlening 2.580
Overheid, onderwijs en zorg 1.910
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 905
Financiele diensten en onroerendgoed 300
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.180

Nombre total d'établissements: 11.730

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Schiedam
Période Délits
jan 2025 394
jan 2026 371
jul 2025 449
jun 2025 383
mei 2025 392
mrt 2025 384
nov 2024 400
nov 2025 361
okt 2024 458
okt 2025 419
sep 2024 448
sep 2025 380

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Schiedam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Schiedam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Schiedam?

Schiedam telt in 2026 ongeveer 82.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schiedam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schiedam is in 2025 circa € 314.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schiedam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schiedam ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schiedam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.716 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schiedam?

In Schiedam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 27.099 woningen.

Meer maisons in Schiedam

Voir plus d'habitations dans cette ville.