Aller directement au contenu
Logo de Baljon makelaars

Nieuwe Haven 301 A 1

3117AD Schiedam • Zuid-Holland

Disponible

€ 300.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 307.850

Prix d'achat /m²: € 4.110

Galerie de photos

Nieuwe Haven 301 A 1 Schiedam
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wat een TOP afgewerkte, sfeervolle 3-kamer bovenwoning (2 slaapkamers, 3 balkons) met vrij uitzicht over het water en historisch Schiedam ! Intern volledig vernieuwd in 2024! Wonen aan de karakteristieke Nieuwe Haven betekent dagelijks genieten van levendig water, historische gevels en het charmante centrum van Schiedam. Deze heerlijke bovenwoning van circa 73 m² is verdeeld over de eerste verdieping en een gedeelte van de derde verdieping aan de achterzijde en biedt een prettige combinatie van licht, ruimte en comfort. Vanuit de woonkamer kijk je vrij uit over het water van de Nieuwe Haven, wat zorgt voor een bijzonder ruimtelijk gevoel midden in de stad. In 2024 is de woning gerenoveerd en voorzien van een nieuwe keuken, badkamer, toilet en vloer, waardoor het geheel een frisse, moderne uitstraling heeft. Omgeving Dit pracht-appartement ligt in het historische hart van Schiedam, een omgeving die bekend staat om haar karakteristieke grachten, monumentale panden en gezellige sfeer. Langs het water vind je diverse cafés en restaurants zoals: 1714 Drink & Bites, Café De Graauwe Hengst, De Markies en diverse andere terassen waar je op zonnige dagen heerlijk aan de kade kunt genieten. Op korte afstand liggen de bekende Schiedamse molens, winkels, supermarkten en de sfeervolle Hoogstraat. Het centrum van Schiedam biedt een prettige mix van historie en levendigheid, met cultuur, horeca en voorzieningen binnen handbereik. Station Schiedam Centrum ligt op korte afstand en biedt uitstekende verbindingen richting Rotterdam, Den Haag en Delft. Indeling Begane grond Entree op straatniveau met trapopgang naar de woning. 1e verdieping Overloop met toegang tot de verschillende vertrekken. Aan de voorzijde bevindt zich de ruime en lichte woonkamer met grote raampartijen en een prachtig vrij uitzicht over het water van de Nieuwe Haven. De ruimte biedt voldoende plek voor een comfortabele zit- en eethoek en vormt het hart van de woning. Aan de voorzijde bevindt zich daarnaast een extra kamer die momenteel is ingericht als praktische wasruimte met opstelling voor een wasmachine en droger. Aan de achterzijde ligt de slaapkamer, rustig gelegen en prettig van formaat. De keuken bevindt zich eveneens aan de achterzijde en is in 2024 vernieuwd. De keuken heeft een strakke, moderne uitstraling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is er toegang tot het balkon aan de achterzijde. Op deze verdieping bevindt zich daarnaast nog een tweede balkon aan de voorzijde. 3e verdieping (achterzijde) Via de interne trap bereik je de bovenste verdieping aan de achterzijde van het gebouw. Hier bevindt zich een ruime tweede slaapkamer met prettig lichtinval. Ook de badkamer is op deze verdieping gelegen en vernieuwd in 2024. Deze is uitgevoerd met een moderne inloopdouche en een wastafelmeubel. Vanuit deze verdieping is er toegang tot het brede balkon aan de achterzijde. Bijzonderheden - Nette bovenwoning verdeeld over twee woonlagen - Vrij uitzicht over het water van de Nieuwe Haven - Twee slaapkamers - Drie balkons - Praktische wasruimte met opstelling voor wasmachine en droger - In 2024 gerenoveerd met nieuwe keuken, badkamer, toilet en vloer - Gelegen in het centrum van Schiedam Details - Bouwjaar 1930 - Eigen grond - Energielabel B - Woonoppervlakte circa 73 m² - Inhoud circa 249 m³ - Verwarming en warm water middels cv-ketel (ATAG A244C) - Kunststof kozijnen met dubbel glas - Oplevering in overleg - Ouderdomsclausule van toepassing Wij zijn de makelaar van de verkoper. Wij adviseren je om jouw eigen makelaar mee te nemen voor je belangenbehartiging bij de aankoop van jouw toekomstige huis. Aan deze aanbieding kunnen geen rechten worden ontleend.

Prêt immobilier berekenen

€ 300.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 307.850

2,78%

Annuellement

%

€ 15.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 300.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
73 m²
Contenu
249 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
8 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1930
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
ATAG A244C (gas gestookt, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan water, in centrum, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Parkieren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
20-04-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3117

Google Maps

Carte de Schiedam

Explorez Schiedam et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Schiedam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Schiedam. En 2026 étaient 82.055 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 314.000.

Résidents

82.055

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 314.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

4.716

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Schiedam
Année Résidents
2022 79.644
2023 80.628
2024 81.838
2025 82.232
2026 82.055

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Schiedam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 221.000
2022 EUR 250.000
2023 EUR 288.000
2024 EUR 299.000
2025 EUR 314.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 14.622 0-15: 13.072 15-25: 9.074 25-45: 24.293 45-65: 21.171

Niveau d'enseignement

Hoger

27

Praktisch

32

Middelbaar

41

Origine des habitants (2025)

Europa

11.801

Nederland

41.898

Buiten Europa

28.533

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.595
Appartementen 27.099
Tussenwoningen 9.330
Vrijstaande woningen 440
Twee-onder-één-kap woningen 530

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 13
1700 tot 1900 1.328
1900 tot 1925 2.204
1925 tot 1950 3.551
1950 tot 1970 1.603
1970 tot 1980 1.294
1980 tot 1990 2.513
1990 tot 2000 1.949
2000 tot 2010 1.495
2010 tot 2020 1.184
2020 en later 693

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

9.449

Étiquette A

7.064

Étiquette B

5.330

Étiquette E

4.947

Étiquette G

4.522

Étiquette D

3.690

Étiquette F

3.086

Étiquette A+++

600

Étiquette A+

532

Étiquette A++

371

Étiquette A++++

125

Étiquette A+++++

5

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Schiedam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 960 2.490
2021 1.090 2.530
2022 840 2.380
2023 750 2.270
2024 730 2.330

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 930 • Électricité: 2.960

Huurwoning

Gaz: 700 • Électricité: 1.950

Koopwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.600

Appartement

Gaz: 690 • Électricité: 2.000

Tussenwoning

Gaz: 810 • Électricité: 2.710

Vrijstaande woning

Gaz: 1.380 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.140 • Électricité: 3.420

Activité dans Schiedam (2025)

Handel en HORECA 1.655
Nijverheid en energie 3.055
Zakelijke dienstverlening 2.580
Overheid, onderwijs en zorg 1.910
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 905
Financiele diensten en onroerendgoed 300
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.180

Nombre total d'établissements: 11.730

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Schiedam
Période Délits
jan 2025 394
jan 2026 371
jul 2025 449
jun 2025 383
mei 2025 392
mrt 2025 384
nov 2024 400
nov 2025 361
okt 2024 458
okt 2025 419
sep 2024 448
sep 2025 380

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Schiedam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Schiedam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Schiedam?

Schiedam telt in 2026 ongeveer 82.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schiedam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schiedam is in 2025 circa € 314.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schiedam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schiedam ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schiedam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.716 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schiedam?

In Schiedam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 27.099 woningen.

Meer maisons in Schiedam

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.