Aller directement au contenu
Logo de Metz Real Estate

Nieuwstraat 18 B

3111JP Schiedam • Zuid-Holland

Vendu

€ 495.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 506.750

Prix d'achat /m²: € 4.091

Galerie de photos

Nieuwstraat 18 B Schiedam
Photo 24
Afficher le profil pour les médias.

Description

Je hebt huizen. En je hebt dit. Dit huis moet je gezien hebben! Voor wie geen concessies doet: dit is het niveau. Nieuwstraat 18A: Een stukje New York loft vibe in historisch Schiedam Deze woning lijkt zo uit New York te komen. Ben je het met ons eens? In 2025 is dit pand volledig getransformeerd en gemoderniseerd. Zodra je binnenstapt, weet je niet wat je ziet: de hoogte, de ruimte, de lichtinval. Hier woon je rustig en privé, midden in het stadscentrum van Schiedam. Gelegen aan een rustige straat, maar op steenworp afstand van het bruisende centrum en de gezellige terrassen, biedt Nieuwstraat 18A het beste van twee werelden: rust en bereikbaarheid. Het pand, gebouwd in 1906, ademt historie en vakmanschap. De volledige woning is geïsoleerd, voorzien van een gloednieuwe CV-installatie, mechanische ventilatie, HR++ glas en zelfs triple HR++ aan de achterzijde van de begane grond. Een volledig vernieuwde vloer met isolatieplaten én vloerverwarming, ook alle daken zijn in recente jaren aangepakt. Alle buitenkozijnen, ramen en deuren zijn in 2025 opnieuw geschilderd. Kortom, dit huis is energiezuinig, comfortabel en volledig klaar om direct in te trekken. Binnen ervaar je een lichte en open sfeer. Je komt binnen via de loggia aan de voorzijde van het pand, een charmante entree met uitzicht op de rustige straat. Maar zodra je de deuren opent, verandert deze ruimte in een zonnige patio, een plek waar je heerlijk kunt zitten en het buitenleven naar binnen haalt. Via een glazen wand loopt het woon- en keukengedeelte vloeiend in elkaar over. De open keuken is volledig nieuw geplaatst in 2025 en van alle moderne gemakken voorzien, waardoor koken en wonen perfect samengaan. Op de begane grond is een slaap-/werkkamer aanwezig, evenals een toilet. Op de 1e verdieping bevinden zich een ruime slaapkamer en een luxe, volledig nieuwe badkamer uit 2025, uitgerust met een dubbele wastafel, een royale inloopdouche en een tweede toilet. Met een woonoppervlakte van circa 121 m² en een inhoud van 394 m³ biedt deze woning voldoende ruimte voor comfortabel wonen. De energieklasse A, het volledig nieuwe systeem en de uitstekende isolatie maken het huis klaar voor de toekomst. Het dossier is koopklaar: helder, compleet en zonder verrassingen. Wil je snel schakelen? Een 15-minuten quickscan met een hypotheekadviseur regelen we desgewenst direct. Dit moet je niet lezen, dit moet je ervaren. Kom binnen staan. Plan nu je moment. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1906; - volledig getransformeerd en gemoderniseerd in 2025; - Woonoppervlakte circa 121 m²; - Inhoud circa 394 m³; - Energieklasse A; - Volledig geïsoleerd, dubbelglas HR++ en triple HR++ glas aan achterzijde begane grond; - Nieuwe CV-installatie en mechanische ventilatie; - Open keuken en moderne badkamer (2025); - Gelegen op eigen grond; - Rustige ligging, in centrum Schiedam. Alle verstrekte informatie dient als uitnodiging tot het doen van een bod of onderhandeling; hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. Metz Real Estate is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u een eigen aankoopmakelaar mee te nemen ter behartiging van uw belangen.

Prêt immobilier berekenen

€ 495.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 506.750

3,04%

Annuellement

%

€ 24.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 495.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Benedenwoning (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher

Surfaces et volumes

Superficie habitable
121 m²
Contenu
394 m³

Bâtiment et énergie

Année de construction
1906
Mode de construction
Bestaande bouw
Chauffage
Cv-ketel
Label\u00e9nergie
A

Planification

Proposé depuis
21-01-2026
Date de vente
06-03-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3111

Google Maps

Carte de Schiedam

Explorez Schiedam et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Schiedam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Schiedam. En 2026 étaient 82.055 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 314.000.

Résidents

82.055

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 314.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

4.716

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Schiedam
Année Résidents
2022 79.644
2023 80.628
2024 81.838
2025 82.232
2026 82.055

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Schiedam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 221.000
2022 EUR 250.000
2023 EUR 288.000
2024 EUR 299.000
2025 EUR 314.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 14.622 0-15: 13.072 15-25: 9.074 25-45: 24.293 45-65: 21.171

Niveau d'enseignement

Hoger

27

Praktisch

32

Middelbaar

41

Origine des habitants (2025)

Europa

11.801

Nederland

41.898

Buiten Europa

28.533

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.595
Appartementen 27.099
Tussenwoningen 9.330
Vrijstaande woningen 440
Twee-onder-één-kap woningen 530

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 13
1700 tot 1900 1.328
1900 tot 1925 2.204
1925 tot 1950 3.551
1950 tot 1970 1.603
1970 tot 1980 1.294
1980 tot 1990 2.513
1990 tot 2000 1.949
2000 tot 2010 1.495
2010 tot 2020 1.184
2020 en later 693

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

9.449

Étiquette A

7.064

Étiquette B

5.330

Étiquette E

4.947

Étiquette G

4.522

Étiquette D

3.690

Étiquette F

3.086

Étiquette A+++

600

Étiquette A+

532

Étiquette A++

371

Étiquette A++++

125

Étiquette A+++++

5

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Schiedam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 960 2.490
2021 1.090 2.530
2022 840 2.380
2023 750 2.270
2024 730 2.330

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 930 • Électricité: 2.960

Huurwoning

Gaz: 700 • Électricité: 1.950

Koopwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.600

Appartement

Gaz: 690 • Électricité: 2.000

Tussenwoning

Gaz: 810 • Électricité: 2.710

Vrijstaande woning

Gaz: 1.380 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.140 • Électricité: 3.420

Activité dans Schiedam (2025)

Handel en HORECA 1.655
Nijverheid en energie 3.055
Zakelijke dienstverlening 2.580
Overheid, onderwijs en zorg 1.910
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 905
Financiele diensten en onroerendgoed 300
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.180

Nombre total d'établissements: 11.730

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Schiedam
Période Délits
jan 2025 394
jan 2026 371
jul 2025 449
jun 2025 383
mei 2025 392
mrt 2025 384
nov 2024 400
nov 2025 361
okt 2024 458
okt 2025 419
sep 2024 448
sep 2025 380

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Schiedam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Schiedam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Schiedam?

Schiedam telt in 2026 ongeveer 82.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schiedam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schiedam is in 2025 circa € 314.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schiedam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schiedam ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schiedam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.716 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schiedam?

In Schiedam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 27.099 woningen.

Meer maisons in Schiedam

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.