Aller directement au contenu
Logo de De Witte Garantiemakelaars Vlaardingen

Odinholm 40

3124SC Schiedam • Zuid-Holland

Vendu Courtier d'achat: REMAX Totaal Makelaars

€ 650.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 14.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 664.850

Prix d'achat /m²: € 4.362

Galerie de photos

Odinholm 40 Schiedam
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op een wel heel mooie locatie aan de rand van Sveaholm vindt u deze luxueus opgezette 7 meter brede 6 kamer eengezinswoning met inpandige garage en dubbele oprit. Deze aantrekkelijke woning is maar liefst 7 meter breed, veel breder dan de reguliere tussenwoning en biedt u totaal 171 m2 woonruimte inclusief een inpandig bereikbare garage. De moderne keuken is gelegen aan de voorzijde en de ruime woonkamer aan de achterzijde geeft een mooi uitzicht op de achtertuin gelegen aan recreatiegebied De Poldervaart, maar is er ook nog een zonnig balkon aan de voorzijde. Er zijn maar liefst 5 slaapkamers, maar is ook mogelijk uit te breiden naar 6 slaapkamers. Daarnaast beschikt de woning over parkeergelegenheid voor 2 auto's op eigen erf. Deze mooie woning is goed onderhouden, gebouwd in 2001, volledig geisoleerd, voorzien van 12 zonnepanelen en energielabel A. De ligging in de geliefde wijk Schiedam Sveaholm is ideaal voor eenieder die rustig en kindvriendelijk zou willen wonen. Door de kindvriendelijke ligging zijn diverse goede scholen en speelvoorzieningen in de directe omgeving aanwezig. Voor uw dagelijkse boodschappen is er een winkelcentrum op loopafstand en een groot winkelcentrum op fietsafstand gelegen. Indien u liever even van de natuur wenst te genieten dan kan dit uitstekend in het nabij gelegen natuurgebied “Midden Delfland” waar u gebruik kunt maken van diverse wandel- en fietsroutes. Met Openbaar Vervoer en uitvalswegen bent u binnen korte afstand van Rotterdam Centrum, Delft Den Haag of Hoek van Holland strand. Wij zijn er weer trots op deze bijzonder fraaie woning te mogen aanbieden en nodigen u dan ook graag uit voor een persoonlijke bezichtiging! Indeling Begane grond Voortuin met oprit voor 2 auto's en laden op eigen terrein. Aangebouwde stenen berging en toegang tot inpandige garage circa 19 m² met elektra. Entree woning onder luifel, ruime ontvangsthal met garderoberuimte en toegang tot het toilet. Keurig toilet met hangend closet, hand wasbakje en mechanische afzuiging. Moderne open keuken voorzijde circa 10 m² met lichtgrijze vakwerk fronten en belgisch hardstenen blad met alle hedendaagse keukenapparatuur als een inductie kookplaat met afzuigschouw, geintegreerde spoelbak met Quooker en hoge apparatenwand met stoomoven, magnetron, koelvriescombinatie en voldoende kastenruimte. Hier vindt u ook de dubbele deuren met de trapopgang naar de eerste verdieping. Bijna 7 meter brede en tuingerichte woonkamer circa 34 m² met sfeervolle sier gashaard, eiken houten vloerdelen met hoge plinten, stucwerk afwerking, radiator ombouw met grote vensterbanken, vouwgordijnen en dubbele openslaande deuren naar de achtertuin. Fraai aan groene omgeving geleden achtertuin circa 7.5 meter diep en 7 meter breed met ruim terras voorzien van zonwering en een strook kunstgras. Verder is er ook een achteruitgang. Eerste verdieping Ruime overloop. De verdieping is volledig voorzien van een doorlopende moderne houtlook laminaatvloer. Slaapkamer 1 aan de voorzijde circa 15.5 m² met dubbele openslaande deuren naar het zonnige balkon aan de voorzijde circa 10 m². Slaapkamer 2 aan de voorzijde circa 8 m² met openslaande deur naar het zonnige balkon aan de voorzijde. Slaapkamer 3 aan de achterzijde circa 13 m². Slaapkamer 4 aan de achterzijde circa 11 m². Ruime badkamer circa 6 m² voorzien van douchecabine, dubbel wastafelmeubel met spiegel voorzien van verlichting, 2e toilet, radiator, betegeld tot het plafond en mechanische afzuiging. Tweede verdieping Overloop in gebruik als werkruimte voorzien van dakraam. Was- en stookruimte voorzien van aansluiting wasautomaat en wasdroger, opstelling cv-combiketel Remeha en mechanische ventilatiebox. Slaapkamer 5 circa 18 m² voorzien van 2 dakramen en bergruimte achter de schotten. Deze kamer is met dubbele dakkapel uit te breiden naar 2 goede slaapkamers. Bijzonderheden - Heerlijk ruime eengezinswoning in Schiedam Sveaholm met eigen oprit voor 2 auto's; - Woonoppervlakte 149 m² (gemeten volgens meetinstructie); - Gebouwd in 2001 , goed onderhouden, voorzien van 12 zonnepanelen en energielabel A; - Sfeervolle tuingerichte woonkamer circa 34 m²; - Moderne open keuken voorzien van alle hedendaags inbouwapparatuur; - Heel fraai gelegen achtertuin bijna 7.5 meter diep en 7 meter breed; - 5 mogelijk 6 slaapkamers met ruime badkamer; - Inpandige garage circa 19 m²; - Gelegen op 191 m² afgekochte erfpachtgrond tot 1 december 2050; - Voor een heerlijke wandeling is groen- en recreatiegebied Midden Delfland om de hoek gelegen; - Op loop afstand van buurtwinkelcentrum en enkele minuten fietsafstand van winkelcentrum Hof van Spaland met divers winkelaanbod, maar ook goede scholen in de buurt; - Nabij openbaar vervoer als de bus en tram, uitvalswegen als de A4 en de A20 om snel in Rotterdam, Delft of Hoek van Holland strand uit te komen; - Oplevering in overleg. Overige Huis kopen? Neem uw eigen NVM Aankoopmakelaar mee! Download nu via de brochure van deze woning. Een daadwerkelijke koopovereenkomst komt pas tot stand nadat beide partijen de schriftelijke overeenkomst hebben ondertekend. Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Nadrukkelijk zij vermeld, dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of een offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

Prêt immobilier berekenen

€ 650.000

Coûts d'achat (estimés): € 14.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 664.850

3,04%

Annuellement

%

€ 32.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 650.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
149 m²
Superficie du terrain
191 m²
Contenu
556 m³
Autre espace intérieur
22 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
10 m²
Aire de la cour arrière
52 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2001
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en gashaard
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 30-11-2099)

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan bosrand, aan park, aan rustige weg, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
22-05-2025
Date de vente
26-07-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra en verwarming

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3124

Google Maps

Carte de Schiedam

Explorez Schiedam et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Schiedam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Schiedam. En 2026 étaient 82.055 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 314.000.

Résidents

82.055

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 314.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

4.716

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Schiedam
Année Résidents
2022 79.644
2023 80.628
2024 81.838
2025 82.232
2026 82.055

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Schiedam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 221.000
2022 EUR 250.000
2023 EUR 288.000
2024 EUR 299.000
2025 EUR 314.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 14.622 0-15: 13.072 15-25: 9.074 25-45: 24.293 45-65: 21.171

Niveau d'enseignement

Hoger

27

Praktisch

32

Middelbaar

41

Origine des habitants (2025)

Europa

11.801

Nederland

41.898

Buiten Europa

28.533

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.595
Appartementen 27.099
Tussenwoningen 9.330
Vrijstaande woningen 440
Twee-onder-één-kap woningen 530

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 13
1700 tot 1900 1.328
1900 tot 1925 2.204
1925 tot 1950 3.551
1950 tot 1970 1.603
1970 tot 1980 1.294
1980 tot 1990 2.513
1990 tot 2000 1.949
2000 tot 2010 1.495
2010 tot 2020 1.184
2020 en later 693

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

9.449

Étiquette A

7.064

Étiquette B

5.330

Étiquette E

4.947

Étiquette G

4.522

Étiquette D

3.690

Étiquette F

3.086

Étiquette A+++

600

Étiquette A+

532

Étiquette A++

371

Étiquette A++++

125

Étiquette A+++++

5

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Schiedam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 960 2.490
2021 1.090 2.530
2022 840 2.380
2023 750 2.270
2024 730 2.330

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 930 • Électricité: 2.960

Huurwoning

Gaz: 700 • Électricité: 1.950

Koopwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.600

Appartement

Gaz: 690 • Électricité: 2.000

Tussenwoning

Gaz: 810 • Électricité: 2.710

Vrijstaande woning

Gaz: 1.380 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.140 • Électricité: 3.420

Activité dans Schiedam (2025)

Handel en HORECA 1.655
Nijverheid en energie 3.055
Zakelijke dienstverlening 2.580
Overheid, onderwijs en zorg 1.910
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 905
Financiele diensten en onroerendgoed 300
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.180

Nombre total d'établissements: 11.730

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Schiedam
Période Délits
jan 2025 394
jan 2026 371
jul 2025 449
jun 2025 383
mei 2025 392
mrt 2025 384
nov 2024 400
nov 2025 361
okt 2024 458
okt 2025 419
sep 2024 448
sep 2025 380

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Schiedam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Schiedam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Schiedam?

Schiedam telt in 2026 ongeveer 82.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schiedam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schiedam is in 2025 circa € 314.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schiedam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schiedam ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schiedam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.716 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schiedam?

In Schiedam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 27.099 woningen.

Meer maisons in Schiedam

Voir plus d'habitations dans cette ville.