Résidents
82.055
Dernière année: 2026
Overschiesestraat 72 C
3112HH Schiedam • Zuid-Holland
Vendu
€ 525.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 12.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 10.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 537.350
Prix d'achat /m²: € 5.706
Galerie de photos
Description
Sfeervolle woning met karakteristieke gevel, Turn Key en op een toplocatie! Bestaat niet? Jawel hoor! Deze charmante jaren ’20 woning is sinds de aanschaf in 2023 met gevoel voor stijl en oog voor detail intern volledig gerenoveerd. Het resultaat? Een perfect ingedeeld huis dat luxe en comfort uitstraalt én optimaal gebruik maakt van de beschikbare ruimte! De afwerking is helemaal Hotel Chique: je hebt hier dus een luxe interieur, waarin hoogwaardige materialen zijn gebruikt. De keuken met kookeiland is een echte blikvanger – met een prachtig werkblad, stijlvolle details en moderne apparatuur is koken hier een feestje. De badkamer lijkt zo uit een tijdschrift te komen, met koperen kranen, marmeren accenten, een royale inloopdouche én een vrijstaand bad waarin je helemaal kunt ontspannen na een drukke dag. De ruime overloop op de eerste etage is ingericht als de perfecte walk-in-closet, zo blijft je slaapkamer lekker clean en hou je de tweede slaapkamer over voor logés, hobby of thuiswerken. Ook aan bergruimte is geen gebrek, dankzij slimme oplossingen die het huis zowel praktisch als stijlvol maken. En dan is er nog het dakterras: gelegen op het zuidoosten, maar dankzij de vrije ligging zit je hier op een mooie dag eigenlijk de hele dag (én een groot deel van de avond) heerlijk in de zon en uit de wind. De woning ligt direct aan het water van de Schie en op letterlijk één minuut lopen van Station Schiedam Centrum (metro en trein). Je woont hier heerlijk rustig, maar wel midden in het levendige hart van Schiedam. Op loopafstand vind je gezellige hotspots zoals Restaurant De Provenier – perfect voor een avond uitgebreid tafelen – en de sfeervolle terrassen rondom het Stadhuisplein, waar het op zonnige dagen altijd bruist. Op korte loopafstand vind je de Lange Haven en de schilderachtige straatjes eromheen, met gezellige restaurants en cafés zoals 1714 Drinks & Bites, Wijning, Babbels en Café Sjiek – perfect voor een borrel of een etentje aan het water. Voor de dagelijkse boodschappen, sportclubs en leuke winkels hoef je de buurt niet uit, alles ligt binnen handbereik. Theater aan de Schie en Pathé liggen praktisch om de hoek voor een avondje uit, en met Station Schiedam Centrum op slechts één minuut lopen (en de A20 en A4 binnen vijf autominuten), combineert deze locatie moeiteloos gemak met gezelligheid. Dus: wil jij lekker sjiek wonen aan de Schie? Bel ons snel voor een afspraak! INDELING: Begane grond: entree, hal, toegang tot de woonkamer met open keuken (totaal 43m2), haard en open trap naar de verdieping. In de keuken valt de fraaie daglichttoetreding én de enorme hoogte op. Absolute eyecatcher is de keukenopstelling, bestaande uit een kookeiland (voorzien van 4-pits inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, vaatwasser en Quooker) en een kastenwand met oven, combioven, grote koelkast en riante vrieskast. Grenzend aan de keuken een tussenhal met toilet en wastafelmeubel, inpandige berging/wasruimte met CV-opstelling en aansluitingen voor wasmachine en droger. De begane grond is geheel voorzien van een fraaie plavuizen vloer en glad gestucte wanden & plafonds. Eerste verdieping: riante overloop met kastenwand/inloopkast en toegang tot het dakterras. Deze is gelegen op het Zuidoosten, maar omdat er niet zoveel omringende bebouwing is zit je hier eigenlijk de hele dag (en avond) heerlijk uit de wind en in de zon. Aan de voorzijde een riante slaapkamer (ca. 4.26/3.91 x 3.14m). Tweede verdieping: overloop met vlizotrap naar de bovengelegen bergvliering. Aan de achterzijde een slaapkamer (ca. 2.86 x 2.34m), aan de voorzijde een riante, luxe badkamer met vrijstaand bad, aparte inloopdouche, wastafelmeubel (met dubbele waskom) en een tweede (hangend) toilet. De eerste en tweede verdieping zijn voorzien van glad gestucte wanden & plafonds én een fraaie visgraat PVC-vloer. Derde verdieping: bergvliering, middels vlizotrap bereikbaar. BIJZONDERHEDEN: - gebruiksoppervlak: ca. 92m2; - gebouw gebonden buitenruimte: ca. 21m2; - inhoud: ca. 385m3: - gelegen op 54m2 eigen grond; - verwarming en warmwater middels HR-CV-Combiketel (Intergas, december 2024); - geheel voorzien van HR++ glas in houten kozijnwerk; - het buitenschilderwerk dateert van 2024; - ideaal gelegen ten opzichte van station Schiedam Centrum en het historische centrum van Schiedam; - binnen 5 á 10 minuten zit je op de snelweg richting alle windstreken; - opstapplaatsen voor tram, metro en trein op een paar minuten loopafstand! - de woning is eventueel ook gemeubileerd te koop. Overweeg je deze woning aan te kopen?.....Neem je eigen NVM-Aankoopmakelaar mee! PLEK Makelaardij behartigt de belangen van de verkoper. Deze informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door PLEK Makelaardij geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.
Prêt immobilier berekenen
€ 525.000
Coûts d'achat (estimés): € 12.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 10.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 537.350
3,04%
Annuellement
%
€ 26.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 525.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, herenhuis, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 3 chambres
- Chambres de coucher
- 2 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 92 m²
- Superficie du terrain
- 54 m²
- Contenu
- 385 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 21 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1928
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- HR-glas
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- E
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan water, in centrum en vrij uitzicht
- Jardin
- Zonneterras
- Emplacement jardin
- gelegen op het zuidoosten
- Parkieren
- Parkeervergunningen
Planification
- Proposé depuis
- 25-07-2025
- Date de vente
- 10-10-2025
Équipements de la salle de bain
Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Dakraam
- glasvezelkabel
- natuurlijke ventilatie
- rookkanaal
- en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Carte de Schiedam
Explorez Schiedam et les environs
Chiffres de logement et de quartier dans Schiedam
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Schiedam. En 2026 étaient 82.055 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 314.000.
Moyenne WOZ
EUR 314.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 32.300
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
4.716
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 79.644 |
| 2023 | 80.628 |
| 2024 | 81.838 |
| 2025 | 82.232 |
| 2026 | 82.055 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 221.000 |
| 2022 | EUR 250.000 |
| 2023 | EUR 288.000 |
| 2024 | EUR 299.000 |
| 2025 | EUR 314.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 14.622
0-15: 13.072
15-25: 9.074
25-45: 24.293
45-65: 21.171
Niveau d'enseignement
Hoger
27
Praktisch
32
Middelbaar
41
Origine des habitants (2025)
Europa
11.801
Nederland
41.898
Buiten Europa
28.533
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
2.595
Appartementen
27.099
Tussenwoningen
9.330
Vrijstaande woningen
440
Twee-onder-één-kap woningen
530
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
13
1700 tot 1900
1.328
1900 tot 1925
2.204
1925 tot 1950
3.551
1950 tot 1970
1.603
1970 tot 1980
1.294
1980 tot 1990
2.513
1990 tot 2000
1.949
2000 tot 2010
1.495
2010 tot 2020
1.184
2020 en later
693
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
9.449
Étiquette A
7.064
Étiquette B
5.330
Étiquette E
4.947
Étiquette G
4.522
Étiquette D
3.690
Étiquette F
3.086
Étiquette A+++
600
Étiquette A+
532
Étiquette A++
371
Étiquette A++++
125
Étiquette A+++++
5
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 960 | 2.490 |
| 2021 | 1.090 | 2.530 |
| 2022 | 840 | 2.380 |
| 2023 | 750 | 2.270 |
| 2024 | 730 | 2.330 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 930 • Électricité: 2.960
Huurwoning
Gaz: 700 • Électricité: 1.950
Koopwoning
Gaz: 790 • Électricité: 2.600
Appartement
Gaz: 690 • Électricité: 2.000
Tussenwoning
Gaz: 810 • Électricité: 2.710
Vrijstaande woning
Gaz: 1.380 • Électricité: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.140 • Électricité: 3.420
Activité dans Schiedam (2025)
Handel en HORECA
1.655
Nijverheid en energie
3.055
Zakelijke dienstverlening
2.580
Overheid, onderwijs en zorg
1.910
Landbouw, bosbouw en visserij
140
Vervoer, informatie en communicatie
905
Financiele diensten en onroerendgoed
300
Cultuur, recreatie en overige diensten
1.180
Nombre total d'établissements: 11.730
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 394 |
| jan 2026 | 371 |
| jul 2025 | 449 |
| jun 2025 | 383 |
| mei 2025 | 392 |
| mrt 2025 | 384 |
| nov 2024 | 400 |
| nov 2025 | 361 |
| okt 2024 | 458 |
| okt 2025 | 419 |
| sep 2024 | 448 |
| sep 2025 | 380 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Schiedam.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Schiedam
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Schiedam?
Schiedam telt in 2026 ongeveer 82.055 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schiedam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Schiedam is in 2025 circa € 314.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schiedam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schiedam ligt rond € 32.300 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Schiedam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.716 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Schiedam?
In Schiedam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 27.099 woningen.
Meer maisons in Schiedam
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Westvest 243
3111BT Schiedam
€ 2.495 p/m
€ 21/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 118 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Lijsterbeslaan 30
3121AK Schiedam
€ 395.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 81 m²
- Superficie du terrain
- 135 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Professor Kamerlingh Onneslaan 131 A 2
3112VE Schiedam
€ 250.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 85 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Professor Kamerlingh Onneslaan 135 A 1
3112VE Schiedam
€ 250.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 82 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Hoogstraat 134 B
3111HM Schiedam
€ 425.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 90 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Van Ostadelaan 6
3117XL Schiedam
€ 535.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 136 m²
- Superficie du terrain
- 108 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Warande 33
3116CA Schiedam
€ 569.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 134 m²
- Superficie du terrain
- 124 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Den Bommelsestraat 5
3114RA Schiedam
€ 350.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 92 m²
- Superficie du terrain
- 60 m²
- Chambres de coucher
- 3
