Aller directement au contenu
Logo de HUB Makelaardij

Rotterdamsedijk 198 C

3112BL Schiedam • Zuid-Holland

Vendu sous réserve

€ 325.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 333.350

Prix d'achat /m²: € 3.385

Galerie de photos

Rotterdamsedijk 198 C Schiedam
Photo 49
Afficher le profil pour les médias.

Description

Instapklaar, volledig gerenoveerd appartement met luxe keuken, visgraatvloer en balkon met vrij uitzicht! Aan de Rotterdamsedijk in Schiedam bevindt zich dit volledig gerenoveerde en instapklare appartement. De woning combineert een moderne, hoogwaardige afwerking met veel lichtinval en een praktische indeling. Met een ruime woonkamer, moderne keuken, twee slaapkamers en een balkon met vrij uitzicht is dit een ideale woning voor starters, stellen of kleine gezinnen. De woning is recent gemoderniseerd en afgewerkt met onder andere strak gestuukte wanden, een stijlvolle visgraatvloer, inbouwspots en een luxe keuken met inbouwapparatuur. Dankzij de grote raampartijen aan de achterzijde en de balkonpui geniet de woonkamer van veel natuurlijk licht en een ruimtelijk gevoel. De ligging is zeer centraal. In de directe omgeving bevinden zich diverse winkels, supermarkten, horeca en openbaar vervoer. De tramhalte ligt op loopafstand en biedt een snelle verbinding naar zowel het centrum van Schiedam als Rotterdam. Ook de uitvalswegen richting Rotterdam, Den Haag en Delft zijn eenvoudig bereikbaar. Indeling van de woning Entree - Entree op straatniveau met toegang tot het trappenhuis. Woonverdieping 1 - Woonkamer: De ruime woonkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en beschikt over grote raampartijen en openslaande deuren naar het balkon. Hierdoor is de ruimte heerlijk licht. De woonkamer is strak afgewerkt met een lichte visgraatvloer, gestuukte wanden en plafonds met inbouwspots. Door de royale afmetingen is er voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en een ruime eethoek. - Slaapkamer 1: Op deze verdieping bevindt zich tevens een slaapkamer. Deze kamer is ideaal te gebruiken als slaapkamer, werkkamer of logeerkamer. - Balkon: Het balkon is bereikbaar via de woonkamer en biedt een vrij uitzicht over de omliggende bebouwing en skyline. Een fijne plek om te genieten van de buitenlucht. - Keuken: De moderne keuken is uitgevoerd in een stijlvolle donkere houtlook en voorzien van een licht marmerlook werkblad en achterwand. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder: Inductiekookplaat, afzuigkap, oven, spoelbak met designkraan, koelkastruimte, veel opbergruimte Dankzij het raam boven het aanrecht is er veel daglicht in de keuken. Woonverdieping 2 Via de trap bereikt u de tweede verdieping van de woning. Op deze verdieping bevinden zich de hal, twee slaapkamers, de badkamer en een praktische berging. - Slaapkamer 1: Ruime slaapkamer die geschikt is als hoofdslaapkamer met plaats voor een tweepersoonsbed en kledingkast. - Slaapkamer 2: Tweede kamer die perfect gebruikt kan worden als logeerkamer, kinderkamer of thuiswerkplek. -Badkamer: De badkamer is ruim opgezet en voorzien van een douche en wastafel. Dankzij de praktische indeling is de ruimte comfortabel in gebruik. - Berging / wasruimte Op de overloop bevindt zich een praktische berging met aansluiting voor de wasmachine en extra opbergruimte. Omgeving De Rotterdamsedijk is een levendige en centrale locatie in Schiedam. In de directe omgeving bevinden zich diverse winkels, supermarkten, horeca en dagelijkse voorzieningen. Het historische centrum van Schiedam met gezellige terrassen, restaurants en winkels ligt op korte afstand. Ook Rotterdam is dankzij de goede openbaar vervoerverbindingen snel bereikbaar. Bijzonderheden; - Bouwjaar 1937; - Gelegen op eigengrond; - Energielabel C; - Maandelijkse VvE kosten; € 150,- - Volledig gerenoveerd appartement; - Instapklaar; - Luxe keuken met inbouwapparatuur; - Visgraat PVC vloer; - Strak gestuukte wanden en plafonds; - Inbouwspots; - Balkon met vrij uitzicht; - Veel lichtinval; - Drie slaapkamers; - Centrale ligging nabij winkels en openbaar vervoer; - Oplevering in overleg. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'. HUB Makelaardij B.V. is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object. De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

Prêt immobilier berekenen

€ 325.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 333.350

2,78%

Annuellement

%

€ 16.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 325.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
96 m²
Contenu
323 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
44 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1937
Mode de construction
Bestaande bouw
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
2020
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Non
Assemblée annuelle du VvE
Non
"VvE contribution périodique"
Non
Fonds de réserve VvE présent
Non
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Non

Espace extérieur et parking

Parkieren
Betaald parkeren en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
06-03-2026

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3112

Google Maps

Carte de Schiedam

Explorez Schiedam et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Schiedam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Schiedam. En 2026 étaient 82.055 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 314.000.

Résidents

82.055

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 314.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

4.716

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Schiedam
Année Résidents
2022 79.644
2023 80.628
2024 81.838
2025 82.232
2026 82.055

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Schiedam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 221.000
2022 EUR 250.000
2023 EUR 288.000
2024 EUR 299.000
2025 EUR 314.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 14.622 0-15: 13.072 15-25: 9.074 25-45: 24.293 45-65: 21.171

Niveau d'enseignement

Hoger

27

Praktisch

32

Middelbaar

41

Origine des habitants (2025)

Europa

11.801

Nederland

41.898

Buiten Europa

28.533

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.595
Appartementen 27.099
Tussenwoningen 9.330
Vrijstaande woningen 440
Twee-onder-één-kap woningen 530

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 13
1700 tot 1900 1.328
1900 tot 1925 2.204
1925 tot 1950 3.551
1950 tot 1970 1.603
1970 tot 1980 1.294
1980 tot 1990 2.513
1990 tot 2000 1.949
2000 tot 2010 1.495
2010 tot 2020 1.184
2020 en later 693

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

9.449

Étiquette A

7.064

Étiquette B

5.330

Étiquette E

4.947

Étiquette G

4.522

Étiquette D

3.690

Étiquette F

3.086

Étiquette A+++

600

Étiquette A+

532

Étiquette A++

371

Étiquette A++++

125

Étiquette A+++++

5

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Schiedam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 960 2.490
2021 1.090 2.530
2022 840 2.380
2023 750 2.270
2024 730 2.330

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 930 • Électricité: 2.960

Huurwoning

Gaz: 700 • Électricité: 1.950

Koopwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.600

Appartement

Gaz: 690 • Électricité: 2.000

Tussenwoning

Gaz: 810 • Électricité: 2.710

Vrijstaande woning

Gaz: 1.380 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.140 • Électricité: 3.420

Activité dans Schiedam (2025)

Handel en HORECA 1.655
Nijverheid en energie 3.055
Zakelijke dienstverlening 2.580
Overheid, onderwijs en zorg 1.910
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 905
Financiele diensten en onroerendgoed 300
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.180

Nombre total d'établissements: 11.730

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Schiedam
Période Délits
jan 2025 394
jan 2026 371
jul 2025 449
jun 2025 383
mei 2025 392
mrt 2025 384
nov 2024 400
nov 2025 361
okt 2024 458
okt 2025 419
sep 2024 448
sep 2025 380

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Schiedam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Schiedam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Schiedam?

Schiedam telt in 2026 ongeveer 82.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schiedam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schiedam is in 2025 circa € 314.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schiedam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schiedam ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schiedam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.716 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schiedam?

In Schiedam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 27.099 woningen.

Meer maisons in Schiedam

Voir plus d'habitations dans cette ville.