Aller directement au contenu
Logo de Anke Bodewes Makelaardij o.g. B.V.

Stadhouderslaan 11 A

3116HK Schiedam • Zuid-Holland

Vendu Courtier d'achat: Lauwaars Makelaars | Qualis

€ 650.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 14.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 664.850

Prix d'achat /m²: € 4.304

Galerie de photos

Stadhouderslaan 11 A Schiedam
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op een van de meest gewilde plekken van Schiedam ligt deze volledig opgeknapte en instapklare woning. Een heerlijk huis waar je zo in kunt, in een fijne groene wijk en met meer dan genoeg ruimte. Hierdoor is het zowel voor stellen als voor gezinnen met kinderen zeer geschikt! Welkom aan de Stadhouderslaan 11a: een lichte, ruime, stijlvolle woning met maar liefst 151m² woonoppervlakte, volledig gemoderniseerd in 2022, voorzien van energielabel A én gelegen op eigen grond. Hier geniet je van duurzaam comfort, een prachtige afwerking én een heerlijke tuin op het zonnige zuidwesten met een eigen parkeergelegenheid. Kortom: een ideale plek om zo je intrek te nemen! Voor de afmetingen verwijzen wij naar de plattegrond tekeningen. Onderstaand tref je alvast een tour door de woning maar we staan te trappelen om je deze woning live te laten zien. INDELING Begane grond: Via de gezellige voortuin vol bloemen en planten kom je binnen in de ruime hal, waar je direct het vernieuwde toilet (met fonteintje) en de meterkast (nieuwe elektrische installatie met 3-fasen aansluiting) vindt. Een stijlvolle witte glazen taatsdeur brengt je naar de lichte, royale woonkamer. Hier is volop ruimte voor een gezellige zithoek en een grote eettafel. De woonkamer loopt door naar de luxe leefkeuken, die dankzij het grote raam prachtig uitkijkt over de groene singel. De keuken is voorzien van een kookeiland met Bora inductiekookplaat (met geïntegreerde afzuiging), Quooker, twee ovens (waarvan één met magnetronfunctie) en een koel-/vriescombinatie. Niet alleen een perfecte plek om te koken, maar ook om samen te borrelen door de gezellige bar. Onder de trap bevindt zich een praktische bergkast. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming. Op alle verdiepingen ligt een strakke lichtgrijze gietvloer. Eerste verdieping: Via de houten trap bereik je de eerste verdieping. Aan de voorzijde ligt een royale en lichte kamer, nu in gebruik als werkkamer. Aan de achterzijde bevindt zich de tweede slaapkamer, eveneens ruim en voorzien van elektrische screens op zonne-energie (2022) om de warmte buiten te houden. De ruime badkamer (2017) beschikt over een inloopdouche met regendouche, dubbele wastafel, veel opbergruimte en elektrische vloerverwarming. Er is mechanische ventilatie én een raam dat open kan voor natuurlijke ventilatie. Tweede verdieping: Op de tweede verdieping vind je aan de voorzijde een derde slaapkamer, die toegang biedt tot een fijn balkon. Aan de slaapkamer aan deze zijde grenst tevens een aparte berging- en wasruimte met opstelling voor de wasmachine, droger, CV-ketel (2019) en flink wat bergruimte. Aan de achterzijde ligt een vierde zeer ruime slaapkamer, ook voorzien van elektrische zonnescreens. Deze verdieping biedt volop mogelijkheden voor logees, werkruimte of een hobbykamer. TUIN De achtertuin van maar liefst circa 75m² ligt op het zonnige zuidwesten: hier geniet je van de zon van ’s ochtends vroeg tot ’s avonds laat. De tuin is in 2022/2023 volledig vernieuwd, met veel groen, bloemen, natuurstenen bestrating, nieuwe schuttingen en een poort. Dankzij meerdere terrassen kun je op elk moment van de dag je favoriete plekje kiezen. Een zonneluifel biedt schaduw op warme dagen. De tuin beschikt over een berging en een dubbele poortdeur, zodat je desgewenst zelfs je auto op het achterterras kunt parkeren. BIJZONDERHEDEN * Gelegen op 164m² EIGEN GROND * Volledig vernieuwd in 2022: o.a. gietvloeren, geheel opnieuw gestuct, binnenschilderwerk, vloerverwarming begane grond, nieuwe dakbedekking en tuin opnieuw aangelegd. * Buitenschilderwerk volledig uitgevoerd in 2025 * 12 zonnepanelen (geplaatst in 2023) * Energielabel A * Vier slaapkamers * Vrij parkeren voor de deur en op eigen terrein mogelijk * Groene, rustige omgeving nabij het historische centrum van Schiedam * Dichtbij Julianapark, Park Maasboulevard en uitvalswegen (A4) * Supermarkten, winkels, scholen en kinderopvang op loopafstand * Oplevering in overleg. * De prijs is een richtprijs, we nodigen je van harte uit om een voorstel te doen. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Prêt immobilier berekenen

€ 650.000

Coûts d'achat (estimés): € 14.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 664.850

3,04%

Annuellement

%

€ 32.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 650.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, herenhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
151 m²
Superficie du terrain
164 m²
Contenu
500 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
4 m²
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
75 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1996
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
07-05-2025
Date de vente
28-06-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3116

Google Maps

Carte de Schiedam

Explorez Schiedam et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Schiedam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Schiedam. En 2026 étaient 82.055 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 314.000.

Résidents

82.055

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 314.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

4.716

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Schiedam
Année Résidents
2022 79.644
2023 80.628
2024 81.838
2025 82.232
2026 82.055

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Schiedam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 221.000
2022 EUR 250.000
2023 EUR 288.000
2024 EUR 299.000
2025 EUR 314.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 14.622 0-15: 13.072 15-25: 9.074 25-45: 24.293 45-65: 21.171

Niveau d'enseignement

Hoger

27

Praktisch

32

Middelbaar

41

Origine des habitants (2025)

Europa

11.801

Nederland

41.898

Buiten Europa

28.533

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.595
Appartementen 27.099
Tussenwoningen 9.330
Vrijstaande woningen 440
Twee-onder-één-kap woningen 530

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 13
1700 tot 1900 1.328
1900 tot 1925 2.204
1925 tot 1950 3.551
1950 tot 1970 1.603
1970 tot 1980 1.294
1980 tot 1990 2.513
1990 tot 2000 1.949
2000 tot 2010 1.495
2010 tot 2020 1.184
2020 en later 693

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

9.449

Étiquette A

7.064

Étiquette B

5.330

Étiquette E

4.947

Étiquette G

4.522

Étiquette D

3.690

Étiquette F

3.086

Étiquette A+++

600

Étiquette A+

532

Étiquette A++

371

Étiquette A++++

125

Étiquette A+++++

5

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Schiedam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 960 2.490
2021 1.090 2.530
2022 840 2.380
2023 750 2.270
2024 730 2.330

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 930 • Électricité: 2.960

Huurwoning

Gaz: 700 • Électricité: 1.950

Koopwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.600

Appartement

Gaz: 690 • Électricité: 2.000

Tussenwoning

Gaz: 810 • Électricité: 2.710

Vrijstaande woning

Gaz: 1.380 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.140 • Électricité: 3.420

Activité dans Schiedam (2025)

Handel en HORECA 1.655
Nijverheid en energie 3.055
Zakelijke dienstverlening 2.580
Overheid, onderwijs en zorg 1.910
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 905
Financiele diensten en onroerendgoed 300
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.180

Nombre total d'établissements: 11.730

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Schiedam
Période Délits
jan 2025 394
jan 2026 371
jul 2025 449
jun 2025 383
mei 2025 392
mrt 2025 384
nov 2024 400
nov 2025 361
okt 2024 458
okt 2025 419
sep 2024 448
sep 2025 380

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Schiedam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Schiedam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Schiedam?

Schiedam telt in 2026 ongeveer 82.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schiedam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schiedam is in 2025 circa € 314.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schiedam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schiedam ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schiedam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.716 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schiedam?

In Schiedam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 27.099 woningen.

Meer maisons in Schiedam

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.