Aller directement au contenu
Logo de Makelaardij Wassenaar

Stadhouderslaan 95

3116HL Schiedam • Zuid-Holland

Vendu

€ 750.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 16.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 766.850

Prix d'achat /m²: € 4.870

Galerie de photos

Stadhouderslaan 95 Schiedam
Photo 47
Afficher le profil pour les médias.

Description

Een ruim en sfeervol herenhuis in het populaire Oranjekwartier met een uitgestrekte voor- en achtertuin. Deze gezinsvriendelijke woning, gesitueerd aan een groene en waterrijke laan, biedt veel leefruimte waaronder een uitnodigende woonkamer met woonkeuken, 5 ruime slaapkamers en een moderne badkamer. Deze woning bevindt zich in een aantrekkelijke buurt die gekenmerkt wordt door een mix van woningstijlen en een rijke groenvoorziening. Op loopafstand zijn het Julianapark en het Sterrenbos te vinden. De locatie is uitstekend bereikbaar: binnen enkele minuten bereikt u de belangrijke snelwegen A4, A13, A15 en A20, met routes naar Dordrecht, Utrecht en Den Haag. Het openbaar vervoer is nabij met metrostations die een snelle verbinding naar het levendige centrum van Rotterdam of het strand bieden en trams die gemakkelijk toegang geven tot het centrum van Schiedam en het Centraal Station aldaar. Schiedam centrum, op korte fiets- of wandelafstand, biedt winkels, restaurants, cafés, een theater, een bioscoop, een bibliotheek en een levendig nachtleven. Een basisschool en buurtwinkels, waaronder een Albert Heijn, bevinden zich ook op slechts een paar minuten lopen. INDELING KELDER Kleine kelder berging met een hoogte van 1.50m. BEGANE GROND Oprit met ruimte voor 1 of 2 auto's. Entree, hal voorzien van een plavuizenvloer. Hier bevinden zicht het zwevend toilet met fonteintje en een bergkast. WOONKAMER Zeer ruime woonkamer voorzien van een mooie visgraatparketvloer met bies en een marmeren schouw. Aan de voorzijde bevindt zich een grote raampartij met glas-in-loodramen. De achterzijde bestaat uit een groot raam en openslaande deuren naar de achtertuin. Daarboven glas-in-loodramen. Zodoende komt er een zee van licht de woning binnen en is het een heerlijk lichte ruimte. De woonkamer is perfect in te delen in een eet- en zitgedeelte waarbij er genoeg loopruimte overblijft. Ook met visite kan hier ruim gezeten worden. KEUKEN De keuken is vergroot met de achtergelegen bijkeuken. De keuken beschikt over een ruim aanrechtblok met veel kast- en werkruimte en is afgewerkt met een granietenblad. De volgende inbouwapparatuur is aanwezig: koelkast, afwasmachine, kookplaat met afzuigkap, oven, magnetron. Tevens bevinden zich hier de aansluitingen voor de wasmachine/-droger. Vanuit de keuken is de achtertuin toegankelijk. ACHTERTUIN De tuin is op het zuiden gelegen en grotendeels bestraat. Aan de zijkanten bevinden zich diverse borders. In de zijtuin bevindt zich een houten berging die de voor- en achtertuin met elkaar verbindt. De achtertuin is ook via de achterom toegankelijk. EERSTE VERDIEPING Overloop met toegang tot alle vertrekken. Het trappenhuis is voorzien van een raampartij met glas-in-loodramen. BADKAMER De badkamer is volledig betegeld in een moderne, doch rustige kleurstelling. Een dubbele wastafel met meubel, een inloopdouche voorzien van glazen schuifwand en het 2e toilet maken deze ruimte af. SLAAPKAMERS I gelegen aan de voorzijde, circa 17,5 m2 groot en voorzien van een vaste kastenwand II gelegen aan de achterzijde, bijna 17 m2 groot en voorzien van 2 vaste kasten III gelegen aan de voorzijde, ruim 7 m2 groot en voorzien van een vaste kast TWEEDE VERDIEPING Overloop met toegang tot de berging. De berging is voorzien van een vaste wastafel. SLAAPKAMERS IV aan de voorzijde gelegen en ruim 10m2 groot V aan de achterzijde gelegen en bijna 12 m2 groot VLIERING Bergvliering. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 750.000

Coûts d'achat (estimés): € 16.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 766.850

3,04%

Annuellement

%

€ 37.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 750.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen, een vliering, en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
154 m²
Superficie du terrain
224 m²
Contenu
563 m³
Autre espace intérieur
5 m²
Aire de la cour arrière
68 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1934
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Dwarskap bedekt met pannen
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan bosrand, aan park, aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
21-10-2025
Date de vente
22-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3116

Google Maps

Carte de Schiedam

Explorez Schiedam et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Schiedam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Schiedam. En 2026 étaient 82.055 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 314.000.

Résidents

82.055

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 314.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

4.716

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Schiedam
Année Résidents
2022 79.644
2023 80.628
2024 81.838
2025 82.232
2026 82.055

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Schiedam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 221.000
2022 EUR 250.000
2023 EUR 288.000
2024 EUR 299.000
2025 EUR 314.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 14.622 0-15: 13.072 15-25: 9.074 25-45: 24.293 45-65: 21.171

Niveau d'enseignement

Hoger

27

Praktisch

32

Middelbaar

41

Origine des habitants (2025)

Europa

11.801

Nederland

41.898

Buiten Europa

28.533

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.595
Appartementen 27.099
Tussenwoningen 9.330
Vrijstaande woningen 440
Twee-onder-één-kap woningen 530

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 13
1700 tot 1900 1.328
1900 tot 1925 2.204
1925 tot 1950 3.551
1950 tot 1970 1.603
1970 tot 1980 1.294
1980 tot 1990 2.513
1990 tot 2000 1.949
2000 tot 2010 1.495
2010 tot 2020 1.184
2020 en later 693

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

9.449

Étiquette A

7.064

Étiquette B

5.330

Étiquette E

4.947

Étiquette G

4.522

Étiquette D

3.690

Étiquette F

3.086

Étiquette A+++

600

Étiquette A+

532

Étiquette A++

371

Étiquette A++++

125

Étiquette A+++++

5

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Schiedam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 960 2.490
2021 1.090 2.530
2022 840 2.380
2023 750 2.270
2024 730 2.330

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 930 • Électricité: 2.960

Huurwoning

Gaz: 700 • Électricité: 1.950

Koopwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.600

Appartement

Gaz: 690 • Électricité: 2.000

Tussenwoning

Gaz: 810 • Électricité: 2.710

Vrijstaande woning

Gaz: 1.380 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.140 • Électricité: 3.420

Activité dans Schiedam (2025)

Handel en HORECA 1.655
Nijverheid en energie 3.055
Zakelijke dienstverlening 2.580
Overheid, onderwijs en zorg 1.910
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 905
Financiele diensten en onroerendgoed 300
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.180

Nombre total d'établissements: 11.730

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Schiedam
Période Délits
jan 2025 394
jan 2026 371
jul 2025 449
jun 2025 383
mei 2025 392
mrt 2025 384
nov 2024 400
nov 2025 361
okt 2024 458
okt 2025 419
sep 2024 448
sep 2025 380

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Schiedam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Schiedam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Schiedam?

Schiedam telt in 2026 ongeveer 82.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schiedam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schiedam is in 2025 circa € 314.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schiedam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schiedam ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schiedam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.716 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schiedam?

In Schiedam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 27.099 woningen.

Meer maisons in Schiedam

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.