Aller directement au contenu
Logo de Ambitie Makelaars

Toon Verheystraat 65

3122TP Schiedam • Zuid-Holland

Sous réserve

€ 275.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 282.350

Prix d'achat /m²: € 3.354

Galerie de photos

Toon Verheystraat 65 Schiedam
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Goed onderhouden 4-kamer appartement met zonnig balkon op het zuiden in Schiedam Groenoord! In de geliefde en kindvriendelijke wijk Groenoord ligt dit fijne 4-kamer appartement op de zesde verdieping. Met een woonoppervlakte van circa 82 m², een balkon op het zuiden en een berging in de onderbouw, is dit een ideale woning voor starters of jonge gezinnen! Ligging: De woning is gelegen in de rustige en kindvriendelijke wijk Groenoord in Schiedam. Deze wijk staat bekend om haar groene opzet en centrale ligging ten opzichte van diverse voorzieningen. Supermarkten, winkels, scholen en speelvoorzieningen bevinden zich op loopafstand, wat bijdraagt aan het wooncomfort. Het historische centrum van Schiedam is binnen enkele minuten per fiets bereikbaar en biedt een gevarieerd aanbod aan horeca, winkels en culturele voorzieningen. Ook de bereikbaarheid is uitstekend: openbaar vervoer (bus, tram en trein) bevindt zich op korte afstand en via de nabijgelegen uitvalswegen A20 en A4 is Rotterdam binnen circa 10 minuten te bereiken. Dit maakt de woning bijzonder geschikt voor forenzen. Indeling Begane grond: Verzorgde, afgesloten centrale entree met videofooninstallatie, brievenbussen, lift en toegang tot de bergingen in de onderbouw. 6e verdieping/appartement: Bij binnenkomst bevindt men zich in de hal, die toegang biedt tot vrijwel alle vertrekken. Hier bevindt zich tevens de meterkast. De dichte keuken is uitgevoerd in een praktische L-vormige opstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koel-/vriescombinatie, een 4-pits kookplaat met afzuigkap, een combi-oven en een vaatwasser. Tevens is hier de elektrische boiler geplaatst. Het separate toilet is bereikbaar vanuit de hal en is deels betegeld en voorzien van een wandcloset. De badkamer is modern afgewerkt, volledig betegeld en uitgerust met een douche, wastafelmeubel en de aansluiting voor de wasmachine. Aan de voorzijde van het appartement bevinden zich twee slaapkamers. Eén slaapkamer is direct bereikbaar vanuit de hal en is daarmee uitermate geschikt als werk-, logeer- of kleedkamer. De tweede slaapkamer is bereikbaar via de woonkamer en wordt momenteel gebruikt als babykamer. De woonkamer bevindt zich aan de achterzijde en vormt het centrale leefgedeelte van de woning. Dankzij de grote raampartijen en de hoekligging is er sprake van een prettige lichtinval. De ruimte biedt voldoende mogelijkheden voor het creëren van een comfortabele zithoek en een ruime eethoek. De hoofdslaapkamer is eveneens aan de achterzijde gelegen en biedt directe toegang tot het balkon. Deze kamer is ruim opgezet en beschikt, net als de overige vertrekken, over een laminaatvloer en dubbele beglazing in houten kozijnen. Het gehele appartement is netjes afgewerkt met gestucte wanden, wat zorgt voor een verzorgde en eigentijdse uitstraling. Balkon: Het zonnige balkon is gelegen op het zuiden en strekt zich uit over de volledige breedte van het appartement. Het balkon is verzorgd afgewerkt met tegels en biedt voldoende ruimte voor een fijne zitplek om van de zon te genieten. Bijzonderheden: -Gelegen op erfpacht grond, einddatum recht 06-01-2039, afgekochte canon tot 06-01-2039; -Bouwjaar 1966; -Energielabel D; -Woonoppervlakte circa 82 m²; -Verwarming middels blokverwarming; -Warm water middels elektrische boiler € 15,80 per maand (huur); -VvE bijdrage is € 352,08,- per maand (exclusief € 55,- per maand voorschot stookkosten); -Privé berging op de begane grond; -Balkon op het zonnige zuiden; -Oplevering circa oktober 2026.

Prêt immobilier berekenen

€ 275.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 282.350

2,78%

Annuellement

%

€ 13.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 275.000 k.k.
Statut
Sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Galerijflat (appartement)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
6e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
82 m²
Contenu
271 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
9 m²
Espace de stockage externe
6 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1966
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Blokverwarming
Eau chaude
Elektrische boiler (huur)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Sauvetage
Box
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
08-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3122

Google Maps

Carte de Schiedam

Explorez Schiedam et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Schiedam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Schiedam. En 2026 étaient 82.055 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 314.000.

Résidents

82.055

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 314.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

4.716

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Schiedam
Année Résidents
2022 79.644
2023 80.628
2024 81.838
2025 82.232
2026 82.055

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Schiedam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 221.000
2022 EUR 250.000
2023 EUR 288.000
2024 EUR 299.000
2025 EUR 314.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 14.622 0-15: 13.072 15-25: 9.074 25-45: 24.293 45-65: 21.171

Niveau d'enseignement

Hoger

27

Praktisch

32

Middelbaar

41

Origine des habitants (2025)

Europa

11.801

Nederland

41.898

Buiten Europa

28.533

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.595
Appartementen 27.099
Tussenwoningen 9.330
Vrijstaande woningen 440
Twee-onder-één-kap woningen 530

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 13
1700 tot 1900 1.328
1900 tot 1925 2.204
1925 tot 1950 3.551
1950 tot 1970 1.603
1970 tot 1980 1.294
1980 tot 1990 2.513
1990 tot 2000 1.949
2000 tot 2010 1.495
2010 tot 2020 1.184
2020 en later 693

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

9.449

Étiquette A

7.064

Étiquette B

5.330

Étiquette E

4.947

Étiquette G

4.522

Étiquette D

3.690

Étiquette F

3.086

Étiquette A+++

600

Étiquette A+

532

Étiquette A++

371

Étiquette A++++

125

Étiquette A+++++

5

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Schiedam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 960 2.490
2021 1.090 2.530
2022 840 2.380
2023 750 2.270
2024 730 2.330

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 930 • Électricité: 2.960

Huurwoning

Gaz: 700 • Électricité: 1.950

Koopwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.600

Appartement

Gaz: 690 • Électricité: 2.000

Tussenwoning

Gaz: 810 • Électricité: 2.710

Vrijstaande woning

Gaz: 1.380 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.140 • Électricité: 3.420

Activité dans Schiedam (2025)

Handel en HORECA 1.655
Nijverheid en energie 3.055
Zakelijke dienstverlening 2.580
Overheid, onderwijs en zorg 1.910
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 905
Financiele diensten en onroerendgoed 300
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.180

Nombre total d'établissements: 11.730

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Schiedam
Période Délits
jan 2025 394
jan 2026 371
jul 2025 449
jun 2025 383
mei 2025 392
mrt 2025 384
nov 2024 400
nov 2025 361
okt 2024 458
okt 2025 419
sep 2024 448
sep 2025 380

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Schiedam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Schiedam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Schiedam?

Schiedam telt in 2026 ongeveer 82.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schiedam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schiedam is in 2025 circa € 314.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schiedam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schiedam ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schiedam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.716 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schiedam?

In Schiedam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 27.099 woningen.

Meer maisons in Schiedam

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.