Aller directement au contenu
Logo de Delfshaven Makelaardij

Van 's-Gravesandestraat 47 B

3112JL Schiedam • Zuid-Holland

Disponible

€ 350.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 358.850

Prix d'achat /m²: € 3.684

Galerie de photos

Van 's-Gravesandestraat 47 B Schiedam
Photo 3
Afficher le profil pour les médias.

Description

Aan de geliefde ’s Gravesandestraat in Schiedam treft u dit verrassend ruime, lichte en uitstekend onderhouden dubbele benedenhuis met een riante, zonnige achtertuin op het zuiden. Een instapklaar appartement met een doorzon woonkamer en 2 slaapkamers, verdeeld over twee woonlagen van ca. 94,7 m². De woning is met zorg afgewerkt en voorzien van alle moderne gemakken. Denk aan een stijlvolle, volledig uitgeruste keuken en een luxe badkamer, uitgevoerd met hoogwaardige materialen en een eigentijdse uitstraling. Hier hoeft u alleen nog maar uw meubels neer te zetten om direct te kunnen genieten. De ligging is bijzonder aantrekkelijk: rustig wonen, terwijl u zich op korte afstand bevindt van het sfeervolle centrum van Schiedam met een divers aanbod aan winkels, horeca en voorzieningen. Ook het Centrum van Rotterdam is aan te fietsen. Daarnaast is de bereikbaarheid uitstekend, met openbaar vervoer en uitvalswegen binnen handbereik. Indeling Begane grond Via de entree met tochtportaal betreedt u de woning. Bij binnenkomst in de woonkamer valt direct de ruimte en lichtinval op. De doorzonwoonkamer is fraai afgewerkt met een houtlook laminaatvloer en strak gestucte wanden en plafonds, wat zorgt voor een moderne en rustige basis. Er is volop plek voor zowel een royale zithoek als een gezellige eethoek. Aan de achterzijde bevindt zich de open keuken, die naadloos aansluit op de leefruimte. De keuken is uitgevoerd met hoogglans witte kasten en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat met RVS-afzuigkap, oven, combimagnetron en vaatwasser. De inbouwspots in het plafond geven het geheel een luxe uitstraling. Vanuit de keuken heeft u direct toegang tot de veranda en de tuin. De grote raampartij aan de achterzijde zorgt voor een prachtig zicht op de tuin en laat veel natuurlijk licht binnen. Via de veranda loopt u zo de diepe, zonnige achtertuin op het zuiden in. De tuin is netjes aangelegd met een combinatie van groen en twee betegelde terrassen, waardoor u op elk moment van de dag een fijne plek in de zon of schaduw kunt vinden. De stijlvolle openslaande deuren met zwart profiel en veel glas verbinden de woonkamer met de hal. Hier vindt u het toilet en de trap naar het souterrain. Souterrain Ook het souterrain is keurig afgewerkt en voelt volwaardig aan. De ruime overloop geeft toegang tot twee comfortabele slaapkamers, de cv-ruimte en de badkamer. Beide slaapkamers zijn ruim en netjes afgewerkt. De slaapkamer aan de achterzijde profiteert van extra lichtinval dankzij de ramen aan de tuinzijde. De badkamer is modern en luxe uitgevoerd in grijze tinten, gecombineerd met strak gestucte wanden en een plafond met inbouwspots. De ruimte beschikt over een douche met glazen wand en zwart profiel, een toilet en een wastafelmeubel met zwarte accenten. De zwarte details, waaronder de handdoekenradiator, zorgen voor een stijlvol en harmonieus geheel. Kortom: een sfeervol, ruim en instapklaar dubbel benedenhuis op een uitstekende locatie, met een heerlijke zonnige tuin. Een ideale woning voor wie comfortabel en rustig wil wonen, met de stad binnen handbereik. Afmetingen Begane grond ca. 50,4m² Souterrain ca. 44,3m² Totale woonoppervlakte ca. 94,7m² Tuin ca. 46,7m² Bijzonderheden Eigen grond, bouwjaar 1933, kunststof kozijnen met dubbele beglazing, energielabel D (ouder label), verwarming en warm water middels cv-combiketel (Remeha, 2022) actieve VvE, maandelijkse bijdrage ca. € 52,50. Oplevering in overleg. Bezichtigingsafspraak Maak direct een bezichtigingsafspraak voor dit ruim, licht en goed onderhouden dubbel benedenhuis met veranda en een riante achtertuin. U bent van harte welkom!

Prêt immobilier berekenen

€ 350.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 358.850

2,78%

Annuellement

%

€ 17.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 350.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Dubbel benedenhuis (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag en een kelder
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
95 m²
Contenu
280 m³
Aire de la cour arrière
49 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1933
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Non
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuiden
Parkieren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
23-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3112

Google Maps

Carte de Schiedam

Explorez Schiedam et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Schiedam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Schiedam. En 2026 étaient 82.055 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 314.000.

Résidents

82.055

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 314.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

4.716

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Schiedam
Année Résidents
2022 79.644
2023 80.628
2024 81.838
2025 82.232
2026 82.055

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Schiedam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 221.000
2022 EUR 250.000
2023 EUR 288.000
2024 EUR 299.000
2025 EUR 314.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 14.622 0-15: 13.072 15-25: 9.074 25-45: 24.293 45-65: 21.171

Niveau d'enseignement

Hoger

27

Praktisch

32

Middelbaar

41

Origine des habitants (2025)

Europa

11.801

Nederland

41.898

Buiten Europa

28.533

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.595
Appartementen 27.099
Tussenwoningen 9.330
Vrijstaande woningen 440
Twee-onder-één-kap woningen 530

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 13
1700 tot 1900 1.328
1900 tot 1925 2.204
1925 tot 1950 3.551
1950 tot 1970 1.603
1970 tot 1980 1.294
1980 tot 1990 2.513
1990 tot 2000 1.949
2000 tot 2010 1.495
2010 tot 2020 1.184
2020 en later 693

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

9.449

Étiquette A

7.064

Étiquette B

5.330

Étiquette E

4.947

Étiquette G

4.522

Étiquette D

3.690

Étiquette F

3.086

Étiquette A+++

600

Étiquette A+

532

Étiquette A++

371

Étiquette A++++

125

Étiquette A+++++

5

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Schiedam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 960 2.490
2021 1.090 2.530
2022 840 2.380
2023 750 2.270
2024 730 2.330

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 930 • Électricité: 2.960

Huurwoning

Gaz: 700 • Électricité: 1.950

Koopwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.600

Appartement

Gaz: 690 • Électricité: 2.000

Tussenwoning

Gaz: 810 • Électricité: 2.710

Vrijstaande woning

Gaz: 1.380 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.140 • Électricité: 3.420

Activité dans Schiedam (2025)

Handel en HORECA 1.655
Nijverheid en energie 3.055
Zakelijke dienstverlening 2.580
Overheid, onderwijs en zorg 1.910
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 905
Financiele diensten en onroerendgoed 300
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.180

Nombre total d'établissements: 11.730

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Schiedam
Période Délits
jan 2025 394
jan 2026 371
jul 2025 449
jun 2025 383
mei 2025 392
mrt 2025 384
nov 2024 400
nov 2025 361
okt 2024 458
okt 2025 419
sep 2024 448
sep 2025 380

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Schiedam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Schiedam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Schiedam?

Schiedam telt in 2026 ongeveer 82.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schiedam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schiedam is in 2025 circa € 314.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schiedam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schiedam ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schiedam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.716 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schiedam?

In Schiedam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 27.099 woningen.

Meer maisons in Schiedam

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.