Aller directement au contenu
Logo de Van Herk Makelaars Rotterdam

Vendelhof 58

3119DM Schiedam • Zuid-Holland

Disponible

€ 228.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 6.410

2 % de taxe sur le transfert (€ 4.560) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 234.410

Prix d'achat /m²: € 3.738

Galerie de photos

Vendelhof 58 Schiedam
Photo 25
Afficher le profil pour les médias.

Description

Modern 2-kamerappartement nabij centrum Schiedam. Ben jij op zoek naar een instapklare plek met een moderne afwerking, veel lichtinval en een uitstekende ligging ten opzichte van stad en openbaar vervoer? Dit tweekamerappartement aan de Vendelhof 58 in Schiedam ligt op de eerste verdieping van een kleinschalig en autovrij complex, op steenworp afstand van metrostation Parkweg en het centrum van Schiedam. De woning is strak afgewerkt, onder andere met een moderne laminaatvloer, een stijlvolle betonlook wand en een vernieuwde badkamer. Via een open portiek en de trapopgang kom je bij de voordeur. Eenmaal binnen tref je een praktische indeling met een hal, meterkast en stookruimte met cv-ketel en heteluchtverwarming. De ruime woonkamer is tuingericht en voelt dankzij de grote raampartijen extra licht aan. Er is een halfopen keuken, en het voormalige loggiagedeelte is bij de woning getrokken en ingericht als eetruimte, een slimme toevoeging die extra wooncomfort biedt. OPEN KEUKEN EN VERNIEUWDE BADKAMER De keuken is praktisch opgesteld in een U-vorm en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, oven, afzuigkap, koelkast en een spoelbak met mengkraan. De keuken heeft uitzicht op het groen rondom het hofje. De badkamer is eind 2016 onder handen genomen. Hier is gekozen voor een frisse, strakke uitstraling met betonlook vloer, inloopdouche met glazen wand, zwevend toilet en modern wastafelmeubel. Prettig detail: er is ook ruimte voor de wasmachine gecreëerd. COMFORTABEL WONEN OP EEN RUSTIGE LOCATIE De slaapkamer ligt aan de voorzijde van het appartement en is ruim genoeg voor een tweepersoonsbed en een garderobekast. Door de ligging aan een autovrij hofje ervaar je hier veel rust en privacy. De gehele woning is voorzien van een nette laminaatvloer die doorloopt in alle ruimtes, wat zorgt voor een mooi geheel. Ook buiten de woning is het fijn wonen: Direct achter het gebouw is meer dan voldoende parkeergelegenheid. De ligging is daarnaast erg gunstig, je bent binnen enkele minuten lopen bij metrostation Parkweg en vanaf daar binnen 10 minuten in hartje Rotterdam. Ook Schiedam centrum is om de hoek met leuke winkels, horeca, karakteristieke grachten en molens. LEVEN IN SCHIEDAM: DORPS EN STADSELIJK TEGELIJK Schiedam biedt het beste van twee werelden: het kleinschalige, gezellige karakter van een dorp met de voorzieningen van een stad. Het historische centrum is compact maar levendig, met tal van boetiekjes, cafés, supermarkten en restaurants. Je wandelt er langs molens, over bruggetjes en door sfeervolle straatjes. De ligging van de Vendelhof is ideaal voor wie graag rustig woont maar toch alles binnen handbereik wil hebben. In de directe omgeving vind je meerdere supermarkten, scholen, sportfaciliteiten en parken. Dankzij de goede aansluiting op het openbaar vervoer én de nabijheid van de uitvalswegen (A20/A4) ben je bovendien snel in Rotterdam, Delft of Den Haag. Kortom, een uitstekende locatie voor starters die op zoek zijn naar comfort, bereikbaarheid en een fijne woonomgeving. KENMERKEN - Bouwjaar 1986 - Woonoppervlakte 61 m² - Energielabel C - Erfpacht met een looptijd tot 30-6-2085, afgekocht tot 1-7-2036 - 1 Slaapkamer - Berging in de onderbouw - Ligging: rustige, autovrije hof met uitstekende bereikbaarheid - Ouderdoms- en niet zelfbewoningsclausule van toepassing - Oplevering in overleg, kan snel INTERESSE? MAAK DAN SNEL EEN AFSPRAAK! Ons advies is om bij het kopen van uw nieuwe woning uw eigen NVM-makelaar mee te nemen. TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst' “Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”

Prêt immobilier berekenen

€ 228.000

Coûts d'achat (estimés): € 6.410

2 % de taxe sur le transfert (€ 4.560) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 234.410

2,78%

Annuellement

%

€ 11.400

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 228.000 k.k.
Statut
Disponible
Jour d'ouverture
Woensdag 22-04 van 16:00 tot 17:00
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
1 woonlaag
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
61 m²
Contenu
192 m³

Bâtiment et énergie

Année de construction
1986
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met overig
Isolation
Gedeeltelijk dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Bosch (gas gestookt uit 2009, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Gemeentelijke erfpacht (einddatum erfpacht: 30-06-2085)
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Sauvetage
Box
Parkieren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
23-10-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3119

Google Maps

Carte de Schiedam

Explorez Schiedam et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Schiedam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Schiedam. En 2026 étaient 82.055 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 314.000.

Résidents

82.055

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 314.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

4.716

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Schiedam
Année Résidents
2022 79.644
2023 80.628
2024 81.838
2025 82.232
2026 82.055

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Schiedam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 221.000
2022 EUR 250.000
2023 EUR 288.000
2024 EUR 299.000
2025 EUR 314.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 14.622 0-15: 13.072 15-25: 9.074 25-45: 24.293 45-65: 21.171

Niveau d'enseignement

Hoger

27

Praktisch

32

Middelbaar

41

Origine des habitants (2025)

Europa

11.801

Nederland

41.898

Buiten Europa

28.533

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.595
Appartementen 27.099
Tussenwoningen 9.330
Vrijstaande woningen 440
Twee-onder-één-kap woningen 530

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 13
1700 tot 1900 1.328
1900 tot 1925 2.204
1925 tot 1950 3.551
1950 tot 1970 1.603
1970 tot 1980 1.294
1980 tot 1990 2.513
1990 tot 2000 1.949
2000 tot 2010 1.495
2010 tot 2020 1.184
2020 en later 693

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

9.449

Étiquette A

7.064

Étiquette B

5.330

Étiquette E

4.947

Étiquette G

4.522

Étiquette D

3.690

Étiquette F

3.086

Étiquette A+++

600

Étiquette A+

532

Étiquette A++

371

Étiquette A++++

125

Étiquette A+++++

5

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Schiedam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 960 2.490
2021 1.090 2.530
2022 840 2.380
2023 750 2.270
2024 730 2.330

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 930 • Électricité: 2.960

Huurwoning

Gaz: 700 • Électricité: 1.950

Koopwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.600

Appartement

Gaz: 690 • Électricité: 2.000

Tussenwoning

Gaz: 810 • Électricité: 2.710

Vrijstaande woning

Gaz: 1.380 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.140 • Électricité: 3.420

Activité dans Schiedam (2025)

Handel en HORECA 1.655
Nijverheid en energie 3.055
Zakelijke dienstverlening 2.580
Overheid, onderwijs en zorg 1.910
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 905
Financiele diensten en onroerendgoed 300
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.180

Nombre total d'établissements: 11.730

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Schiedam
Période Délits
jan 2025 394
jan 2026 371
jul 2025 449
jun 2025 383
mei 2025 392
mrt 2025 384
nov 2024 400
nov 2025 361
okt 2024 458
okt 2025 419
sep 2024 448
sep 2025 380

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Schiedam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Schiedam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Schiedam?

Schiedam telt in 2026 ongeveer 82.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schiedam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schiedam is in 2025 circa € 314.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schiedam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schiedam ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schiedam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.716 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schiedam?

In Schiedam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 27.099 woningen.

Meer maisons in Schiedam

Voir plus d'habitations dans cette ville.