Aller directement au contenu
Logo de Kees Buijsen Makelaars

Sint Antoniusstraat 45

4721AL Schijf • Noord-Brabant

Sous réserve

€ 500.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 511.850

Prix d'achat /m²: € 2.101

Galerie de photos

Sint Antoniusstraat 45 Schijf
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Een historisch, modern uitgebouwd pand (woon-winkelfunctie) uit 1888 met onverwacht veel binnenruimte, een diepe tuin, verrassend grote vrijstaande garage en werkruimte met eigen oprit in het levendige centrum van de woonkern van Schijf (Gemeente Rucphen). Deze woning met winkelruimte omvat een ruime woonkeuken, een kelder, een royale woonkamer, een diepe tuin, een badkamer, toilet (2x), een wasruimte, drie slaapkamers, een grote zolder, eigen parkeergelegenheid voor twee auto’s op de oprit en een garage met zolder. De woning is bovendien voorzien van 16 zonnepanelen en een warmtepomp. De zonnepanelen zijn aangelegd in 2023, de warmtepomp is van 2024. Schijf is een dorp met 1500 inwoners en gelegen aan de Rucphense bossen en Oude Buisse Heide en in de buurt van de Belgische grens. BEGANE GROND: Winkelruimte. Wanneer je aankomt bij deze woning met winkelruimte, valt direct de centrale ligging op in het centrum. Via de deur aan de voorzijde betreed je de knusse lichte betegelde winkelruimte (nu in gebruik als atelierruimte). Het is een heerlijke plek om zelf te werken en/of je klanten te ontvangen. Er is voldoende parkeergelegenheid in de straat. In deze ruimte bevindt zich ook de meterkast, die behoort bij het winkelgedeelte. Woon-en leefkeuken Vanuit de winkelruimte heb je toegang tot een hal, waarin je naar de ruime, woon- en leefkeuken kunt gaan en de kelder en het toilet kunt bezoeken. De woonkeuken is een fijne, centrale plek in de woning tussen het werk -en woongedeelte in. Deze keuken met tegelvloer biedt vele mogelijkheden en beschikt naast het ruime keukenblok over genoeg ruimte om in te bewegen en te leven. De keuken is verder voorzien van voldoende kastruimte, een combimagnetron, vaatwasser en een 4-pits keramische kookplaat met afzuigkap. Het royale werkblad biedt alle gelegenheid om uitgebreid te koken. Tevens bevindt zich in de keuken de technische ruimte met de vernieuwde meterkast (2023), installatie voor de warmtepomp (2024) en de omvormer voor de zonnepanelen (2023). Vanuit de keuken kan je naar de woonkamer en van daaruit naar de ruime diepe tuin. Woonkamer De moderne, zeer lichte en ruime L-vormige woonkamer heeft veel lichtinval, een hardhouten parketvloer en door een brede schuifpui een erg mooi uitzicht op de tuin. In 2021 zijn de muren en het plafond opnieuw gestuct. In 2024 zijn er twee radiatoren en de twee lichtkoepels (één in woonkamer, één in keuken) vervangen. De woning bevat een privé-ingang aan de zijkant van het huis aan de kant van de oprit. Als je via deze ingang naar binnen gaat, kom je in een ruime hal. Vanuit deze hal kan je naar de woonleefkeuken, de woonkamer, de wasruimte, de badkamer en het toilet. Badkamer De ruime badkamer op de begane grond is voorzien van een doucheruimte, bad, wastafel met meubel. Wasruimte In de wasruimte bevindt zich een wasmachineaansluiting, daarnaast kan je de ruimte gebruiken als kledingopslag en/of opbergruimte. Tuin De diepe L-vormige en rustige achtertuin met twee terrassen, gelegen op het zuidwesten, biedt volop privacy en is royaal van formaat. In deze tuin kan je heerlijk verblijven op mooie, zonnige dagen. Achterin de tuin bevindt zich een houten tuinhuis. Via de oprit is er een doorgang met poort naar de achtertuin. Garage De ruime garage/werkruimte met zolder (via vlizotrap) bevindt zich aan het einde van de oprit. Deze ruimte kent vele mogelijkheden en is ideaal voor wie op zoek is naar voldoende ruimte. Denk daarbij aan extra opslagruimte en een werkruimte en/of hobbyruimte. In deze ruimte bevinden zich bovendien een klein keukenblok en een geiser (deze moet vervangen worden). 1e VERDIEPING: Slaapkamers Via de overloop kom je terecht bij drie slaapkamers. De grote ouderkamer ligt aan de voorzijde van het huis. De ramen bevatten geluidwerend glas (geplaatst 2024) en er zijn twee mooie, ambachtelijk gemaakte houten luiken aan het raam toegevoegd (2025). De kamer bevat een authentieke glas-in-lood raam, waar in 2024 een HR++ voorzetraam voor is geplaatst ter isolatie. De ouderkamer kent nog twee kleine extra ruimtes/kamers. Erg handig voor verschillende doeleinden, zoals een opslag-, werk- of inloopkast en/of een babykamer. Aan de achterzijde bevinden zich de twee andere slaapkamers, die praktisch zijn in te richten. In één van de slaapkamers is zelfs de mogelijkheid om een toilet en wasbak te plaatsen. De voorzieningen hiervoor zijn aanwezig. 2e VERDIEPING: Zolder Via de vaste zoldertrap kom je uit op een ruime zolder (met luik), waar je vele spullen kunt bergen. In 2024 is daar ook een nieuwe radiator geplaatst. BESTEMMING: Deze woning aan de St. Antoniusstraat 45 heeft een gemengde bestemming. Dit biedt unieke flexibiliteit voor wonen én werk aan huis, zoals een kantoor of praktijk. Belangrijk: de financiering van panden met een gemengde bestemming vraagt om specifieke aandacht en kan afwijkende hypotheekvoorwaarden kennen. Raadpleeg tijdig uw hypotheekadviseur en mocht u vragen hebben dan vernemen wij dit graag.

Prêt immobilier berekenen

€ 500.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 511.850

3,04%

Annuellement

%

€ 25.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 500.000 k.k.
Statut
Sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, halfvrijstaande woning

Plan

Chambres
8 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
238 m²
Superficie du terrain
569 m²
Contenu
970 m³
Autre espace intérieur
40 m²
Espace de stockage externe
68 m²
Aire de la cour arrière
240 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1888
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
HR-glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas CW5 48kw (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
05-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Équipements de garage

Elektrische deur, vliering, elektra, verwarming en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4721

Google Maps

Carte de Schijf

Explorez Schijf et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Schijf

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Schijf. En 2025 étaient 1.665 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 491.000.

Résidents

1.665

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 491.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 30.900

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

49

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Schijf
Année Résidents
2021 1.660
2022 1.650
2023 1.785
2024 1.720
2025 1.665

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Schijf
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 373.000
2022 EUR 390.000
2023 EUR 429.000
2024 EUR 451.000
2025 EUR 491.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 355 0-15: 240 15-25: 175 25-45: 360 45-65: 535

Niveau d'enseignement

Hoger

260

Praktisch

320

Middelbaar

690

Origine des habitants (2025)

Europa

245

Nederland

1.370

Buiten Europa

45

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 64
Appartementen 52
Tussenwoningen 64
Vrijstaande woningen 378
Twee-onder-één-kap woningen 102

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 13
1900 tot 1925 35
1925 tot 1950 53
1950 tot 1970 145
1970 tot 1980 98
1980 tot 1990 106
1990 tot 2000 66
2000 tot 2010 43
2010 tot 2020 52
2020 en later 50

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

142

Étiquette C

134

Étiquette B

108

Étiquette D

77

Étiquette G

71

Étiquette F

63

Étiquette E

23

Étiquette A+++

22

Étiquette A++++

9

Étiquette A+

4

Étiquette A++

1

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Schijf
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.590 3.910
2021 1.800 3.960
2022 1.370 3.800
2023 1.130 3.630
2024 1.090 3.700

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 880 • Électricité: 2.540

Huurwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.460

Koopwoning

Gaz: 1.180 • Électricité: 3.920

Appartement

Gaz: 710 • Électricité: 2.150

Tussenwoning

Gaz: 780 • Électricité: 2.490

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.230

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.010 • Électricité: 3.330

Activité dans Schijf (2025)

Handel en HORECA 50
Nijverheid en energie 40
Zakelijke dienstverlening 55
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Nombre total d'établissements: 285

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Schijf
Période Délits
jan 2026 6
jul 2025 2
jun 2025 3
mei 2025 7
mrt 2025 4
mrt 2026 5
nov 2024 4
nov 2025 4
okt 2024 4
okt 2025 5
sep 2024 6
sep 2025 4

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Schijf.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Schijf

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Schijf?

Schijf telt in 2025 ongeveer 1.665 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schijf?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schijf is in 2025 circa € 491.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schijf?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schijf ligt rond € 30.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schijf?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 49 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schijf?

In Schijf komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 378 woningen.

Meer maisons in Schijf

Voir plus d'habitations dans cette ville.