Aller directement au contenu
Logo de NL WONEN

de Cock van Neerijnenstraat 37

5482GR Schijndel • Noord-Brabant

Vendu

€ 625.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 14.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 639.350

Prix d'achat /m²: € 3.858

Galerie de photos

de Cock van Neerijnenstraat 37 Schijndel
Photo 54
Afficher le profil pour les médias.

Description

Comfortabel, ruim én toekomstbestendig wonen, dat is precies wat u mag verwachten van De Cock van Neerijnenstraat 37 in Schijndel. Achter de bescheiden voorgevel gaat een verrassend royale woning schuil met een zeer ruime slaapkamer en complete badkamer op de begane grond, twee grote slaapkamers en badkamer op de eerste verdieping, een zolderverdieping en een garage. Ideaal voor wie gelijkvloers en levensloopbestendig wil wonen, zonder concessies te doen aan leefruimte. Met 14 zonnepanelen en energielabel A is bovendien gedacht aan duurzaamheid en lage energielasten. Een woning die met u meegroeit, klaar voor de toekomst. INDELING Al bij binnenkomst ervaart u de ruimte. De royale hal met vaste trap naar de eerste verdieping biedt plaats aan de garderobe, meterkast en een modern toilet. Vanuit hier bereikt u de woonkamer en de grote garage met aansluiting voor wasmachine en droger. De woonkamer verrast direct door de afmetingen en dankzij de grote raampartij aan de achterzijde stroomt het daglicht rijkelijk naar binnen. De massief eikenhouten vloer geeft warmte en karakter, terwijl de indeling moeiteloos ruimte biedt aan een royale zithoek én een ruime eethoek. Praktisch detail: de bergkast onder de trap zorgt voor extra opbergruimte. De separate keuken is uitgevoerd in een moderne opstelling met een werk-/spoeleiland als centraal middelpunt. Hier beschikt u over een vaatwasser en koelkast op hoogte, combi-oven en afzuigkap. Een fijne, functionele ruimte waar koken en gezelligheid samenkomen. De riante slaapkamer op de begane grond met lichte pvc-vloer en uitzicht op de tuin is een rustige, comfortabele plek om u terug te trekken. Aangrenzend bevindt zich de zeer ruime badkamer, compleet uitgerust met ligbad, inloopdouche, zwevend toilet en wastafel. De designradiator en elektrische vloerverwarming zorgen voor extra comfort. Via de vaste trap bereikt u de eerste verdieping. Hier bevinden zich twee ruime slaapkamers, een tweede badkamer en een technische/bergruimte. De slaapkamers zijn beide prettig van formaat en voorzien van te openen ramen met vaste horren, ideaal voor natuurlijke ventilatie zonder insectenoverlast. De tweede badkamer is praktisch en tijdloos ingericht met een inloopdouche, zwevend toilet en wastafel. De ingebouwde spotjes in het plafond zorgen voor een verzorgde uitstraling en het rolluik voor het raam biedt extra privacy en comfort. De technische ruimte is verrassend praktisch. Dankzij het aanwezige dakraam valt hier prettig daglicht binnen. De cv-ketel is netjes weggewerkt in een ombouw. Daarnaast bevindt zich hier de omvormer van de 14 zonnepanelen. Er is voldoende ruimte voor extra opslag. De zolder biedt verrassend veel praktische bergruimte en is ideaal voor het netjes opbergen van seizoensspullen of archief. Dankzij het grote dakraam met verduisteringsgordijn valt er prettig daglicht binnen, waardoor de ruimte overzichtelijk en goed toegankelijk blijft. Een waardevolle aanvulling op de woning, waarmee u uw leefruimtes beneden heerlijk opgeruimd houdt. TUIN De achtertuin is verzorgd aangelegd en redelijk onderhoudsvriendelijk ingericht, waardoor u hier vooral kunt genieten in plaats van werken. Dankzij de ligging op het zuidoosten profiteert u van een fijne ochtend- en middagzon. Direct achter de woning bevindt zich een prettig terras, een heerlijke plek voor een loungeset of een gezellige eettafel waar u op zonnige dagen optimaal van het buitenleven geniet. In de tuin staat een vrijstaande houten berging, voorzien van elektra. Ideaal voor het opbergen van tuingereedschap of het creëren van een hobbyruimte. Via de achterom bereikt u de afgesloten brandgang, die uitsluitend toegankelijk is voor de vijf aangrenzende buurwoningen. Dit zorgt voor extra veiligheid en een prettig gevoel van privacy. BIJZONDER - Levensloopbestendige indeling met slaapkamer en badkamer op de begane grond. - Twee extra slaapkamers en tweede badkamer op de eerste verdieping. - Royale garage met schuifkastenwand met wasmachine en droger aansluiting - Bouwjaar 1996, gerenoveerd in 2006. - Energielabel A. - 14 zonnepanelen uit 2018, met een opbrengst van 4500 KWH. - Schilderwerk buiten kozijnen en deuren uit 2023. - Elektrische screens voor ramen in de woonkamer. - Rolluik voor keukenraam. - Achterom met afgesloten brandgang. - Kortom; een verrassend ruime en energiezuinige levensloopbestendige woning! LOCATIE De Cock van Neerijnenstraat is gelegen in een prettige en rustige woonomgeving in Schijndel. Hier woont u in een fijne, groene wijk met een gemoedelijk karakter, waar rust en bereikbaarheid hand in hand gaan. Voorzieningen zoals supermarkten en winkels bevinden zich op korte afstand. Daarnaast biedt Schijndel zelf een levendig centrum met diverse horecagelegenheden en verenigingen, wat bijdraagt aan een prettige woonomgeving voor jong en oud. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 625.000

Coûts d'achat (estimés): € 14.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 639.350

3,04%

Annuellement

%

€ 31.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 625.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, geschakelde woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
162 m²
Superficie du terrain
313 m²
Contenu
613 m³
Autre espace intérieur
19 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
8 m²
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
120 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1996
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas HR Combi (gas gestookt uit 2017, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
05-03-2026
Date de vente
03-04-2026

Équipements de la salle de bain

2 inloopdouches, ligbad, 2 toiletten, en 2 wastafels

Équipements de garage

Elektra en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5482

Google Maps

Carte de Schijndel

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Schijndel

Chiffres de logement et de quartier dans Schijndel

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Schijndel. En 2025 étaient 24.055 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 450.000.

Résidents

24.055

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 450.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

768

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Schijndel
Année Résidents
2021 23.705
2022 23.825
2023 24.030
2024 24.040
2025 24.055

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Schijndel
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 308.000
2022 EUR 343.000
2023 EUR 401.000
2024 EUR 420.000
2025 EUR 450.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 5.895 0-15: 3.370 15-25: 2.655 25-45: 5.300 45-65: 6.840

Niveau d'enseignement

Hoger

4.390

Praktisch

5.450

Middelbaar

8.060

Origine des habitants (2025)

Europa

1.420

Nederland

20.835

Buiten Europa

1.800

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.788
Appartementen 2.158
Tussenwoningen 3.161
Vrijstaande woningen 1.948
Twee-onder-één-kap woningen 1.717

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 6
1700 tot 1900 129
1900 tot 1925 264
1925 tot 1950 666
1950 tot 1970 2.512
1970 tot 1980 2.358
1980 tot 1990 1.781
1990 tot 2000 1.200
2000 tot 2010 630
2010 tot 2020 618
2020 en later 181

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

3.228

Étiquette A

2.682

Étiquette B

2.086

Étiquette D

1.042

Étiquette F

576

Étiquette E

557

Étiquette G

556

Étiquette A+

275

Étiquette A+++

111

Étiquette A++

108

Étiquette A++++

71

Étiquette A+++++

10

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Schijndel
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.310 3.210
2021 1.460 3.250
2022 1.130 3.050
2023 950 2.870
2024 930 2.930

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.700

Huurwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.150

Koopwoning

Gaz: 1.060 • Électricité: 3.250

Appartement

Gaz: 580 • Électricité: 2.060

Tussenwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.550

Vrijstaande woning

Gaz: 1.400 • Électricité: 4.150

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.100 • Électricité: 3.220

Activité dans Schijndel (2025)

Handel en HORECA 620
Nijverheid en energie 855
Zakelijke dienstverlening 720
Overheid, onderwijs en zorg 465
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 135
Financiele diensten en onroerendgoed 200
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Nombre total d'établissements: 3.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Schijndel
Période Délits
jan 2025 53
jan 2026 51
jul 2025 70
jun 2025 64
mei 2025 58
mrt 2025 65
nov 2024 54
nov 2025 76
okt 2024 55
okt 2025 55
sep 2024 57
sep 2025 70

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Schijndel.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Schijndel

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Schijndel?

Schijndel telt in 2025 ongeveer 24.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schijndel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schijndel is in 2025 circa € 450.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schijndel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schijndel ligt rond € 33.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schijndel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 768 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schijndel?

In Schijndel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.161 woningen.

Meer maisons in Schijndel

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.