Aller directement au contenu
Logo de De Plaatselijke Makelaar Rob van de Laar

Fresiahof 11

5482RA Schijndel • Noord-Brabant

Disponible

€ 445.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 455.750

Prix d'achat /m²: € 3.321

Galerie de photos

Fresiahof 11 Schijndel
Photo 42
Afficher le profil pour les médias.

Description

Instapklare tussenwoning met vier slaapkamers, multifunctionele ruimte en fijne voor- én achtertuin Welkom aan de Fresiahof 11 in Schijndel. Deze instapklare tussenwoning heeft je verrassend veel te bieden. Een fijne indeling, vier slaapkamers, een moderne keuken, een multifunctionele ruimte op de begane grond en zowel een afgesloten voortuin als achtertuin maken dit tot een heerlijk gezinshuis. Tel daar de kunststof kozijnen, airco’s en de kindvriendelijke ligging aan een rustig hofje bij op, en je hebt een woning waar je zó in kunt. Wat hier direct opvalt, is de prettige combinatie van ruimte, privacy en praktisch wooncomfort. Binnen is de woning netjes verzorgd en slim ingedeeld, terwijl je buiten juist geniet van meerdere fijne plekken om te zitten, spelen en ontspannen. De ligging aan een woonerf met speeltuin in het midden en veel groen om de woning heen maakt het plaatje compleet. In het kort • Instapklare tussenwoning • Vier slaapkamers • Multifunctionele ruimte op de begane grond • Moderne keuken uit 2024 met eiland • Moderne badkamer • Airco op de begane grond en in de hoofdslaapkamer • Kunststof kozijnen • Afgesloten voortuin en achtertuin met veel privacy • Achtertuin met overkapping en grote poort • Stenen berging in de voortuin • Gelegen aan een rustig en kindvriendelijk hofje Begane grond Je komt binnen in de hal met toiletruimte, trapopgang en praktische kastruimte. Vanuit hier loop je door naar de keuken, die in 2024 is vernieuwd en modern is uitgevoerd. De keuken is een echte eyecatcher en voorzien van een eiland met zitgelegenheid. Verder beschikt de keuken over een inductiekookplaat, koelkast, vriezer en combi-oven. Aansluitend is er nog een handige bergkast aanwezig. De woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote ramen aan zowel de voor- als achterzijde. Hierdoor voelt de ruimte open en prettig aan. Ook is er een airco aanwezig, wat zorgt voor extra comfort. Vanuit de keuken is er toegang tot een portaal met een buitendeur en een deur naar de multifunctionele ruimte. Deze extra kamer is op verschillende manieren te gebruiken, bijvoorbeeld als kantoor, speelkamer, hobbyruimte of bijkeuken. Juist dat maakt deze woning extra praktisch in het dagelijks gebruik. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. De hoofdslaapkamer is ruim van opzet en voorzien van airco. Ook de andere slaapkamers zijn fijn in formaat en geschikt als kinder-, werk- of logeerkamer. De badkamer is modern uitgevoerd en compleet ingericht met een ligbad, douche en een wastafelmeubel. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier vind je eerst de voorzolder met de witgoedaansluitingen. Aansluitend is er toegang tot de vierde slaapkamer. Deze kamer is voorzien van een dakraam en is ideaal als extra slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. Buiten Buiten heeft deze woning echt iets extra’s. Aan de achterzijde beschik je over een onderhoudsvriendelijke tuin met bestrating, een overkapping en een grote poort. Een fijne plek om rustig buiten te zitten en volop van je privacy te genieten. Ook de voortuin is een groot pluspunt. Deze is afgesloten met een poortje, voorzien van gazon en beschikt over een stenen berging. Daardoor heb je ook aan de voorzijde een fijne, beschutte buitenruimte. De combinatie van een voor- en achtertuin zorgt ervoor dat je op verschillende momenten van de dag altijd een prettige plek buiten hebt. Daarnaast ligt er aan de zijkant veel groen en is er volop ruimte voor kinderen om veilig buiten te spelen. Het woonerf met speeltuin in het midden versterkt dat fijne, kindvriendelijke karakter nog eens extra. Ligging De woning ligt in de wijk Boschweg, aan een rustig hofje met enkel bestemmingsverkeer. Dat zorgt voor een veilige en prettige woonomgeving. In de directe omgeving vind je diverse voorzieningen, waaronder winkels, scholen, sportfaciliteiten en speelplekken. Het levendige centrum van Schijndel bereik je binnen enkele minuten met de auto of fiets. Bovendien ben je via de nabijgelegen Structuurweg en N617 snel onderweg richting ’s-Hertogenbosch of Eindhoven. Disclaimer De gebruiksoppervlakte wonen en inhoud zijn gemeten conform de NVM-meetinstructie (NEN 2580). Aan de vermelde maten en gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. Deze verkoopinformatie vormt geen aanbod tot verkoop en bindt verkoper noch makelaar.

Prêt immobilier berekenen

€ 445.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 455.750

2,78%

Annuellement

%

€ 22.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 445.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
134 m²
Superficie du terrain
182 m²
Contenu
474 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
12 m²
Espace de stockage externe
12 m²
Aire de la cour arrière
63 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1973
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dakisolatie en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel, gaskachels en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan drukke weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
24-04-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5482

Google Maps

Carte de Schijndel

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Schijndel

Chiffres de logement et de quartier dans Schijndel

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Schijndel. En 2025 étaient 24.055 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 450.000.

Résidents

24.055

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 450.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

768

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Schijndel
Année Résidents
2021 23.705
2022 23.825
2023 24.030
2024 24.040
2025 24.055

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Schijndel
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 308.000
2022 EUR 343.000
2023 EUR 401.000
2024 EUR 420.000
2025 EUR 450.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 5.895 0-15: 3.370 15-25: 2.655 25-45: 5.300 45-65: 6.840

Niveau d'enseignement

Hoger

4.390

Praktisch

5.450

Middelbaar

8.060

Origine des habitants (2025)

Europa

1.420

Nederland

20.835

Buiten Europa

1.800

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.788
Appartementen 2.158
Tussenwoningen 3.161
Vrijstaande woningen 1.948
Twee-onder-één-kap woningen 1.717

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 6
1700 tot 1900 129
1900 tot 1925 264
1925 tot 1950 666
1950 tot 1970 2.512
1970 tot 1980 2.358
1980 tot 1990 1.781
1990 tot 2000 1.200
2000 tot 2010 630
2010 tot 2020 618
2020 en later 181

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

3.228

Étiquette A

2.682

Étiquette B

2.086

Étiquette D

1.042

Étiquette F

576

Étiquette E

557

Étiquette G

556

Étiquette A+

275

Étiquette A+++

111

Étiquette A++

108

Étiquette A++++

71

Étiquette A+++++

10

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Schijndel
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.310 3.210
2021 1.460 3.250
2022 1.130 3.050
2023 950 2.870
2024 930 2.930

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.700

Huurwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.150

Koopwoning

Gaz: 1.060 • Électricité: 3.250

Appartement

Gaz: 580 • Électricité: 2.060

Tussenwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.550

Vrijstaande woning

Gaz: 1.400 • Électricité: 4.150

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.100 • Électricité: 3.220

Activité dans Schijndel (2025)

Handel en HORECA 620
Nijverheid en energie 855
Zakelijke dienstverlening 720
Overheid, onderwijs en zorg 465
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 135
Financiele diensten en onroerendgoed 200
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Nombre total d'établissements: 3.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Schijndel
Période Délits
jan 2025 53
jan 2026 51
jul 2025 70
jun 2025 64
mei 2025 58
mrt 2025 65
nov 2024 54
nov 2025 76
okt 2024 55
okt 2025 55
sep 2024 57
sep 2025 70

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Schijndel.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Schijndel

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Schijndel?

Schijndel telt in 2025 ongeveer 24.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schijndel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schijndel is in 2025 circa € 450.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schijndel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schijndel ligt rond € 33.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schijndel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 768 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schijndel?

In Schijndel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.161 woningen.

Meer maisons in Schijndel

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.