Aller directement au contenu
Logo de Meierijstad Makelaardij

Hendrik van Hamontstraat 44

5482DW Schijndel • Noord-Brabant

Vendu

€ 495.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 506.750

Prix d'achat /m²: € 4.090

Galerie de photos

Hendrik van Hamontstraat 44 Schijndel
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

FRAAI WONEN! Aan de Hendrik van Hamontstraat 44 vindt u deze smaakvolle tussenwoning met een diepe achtertuin. De woning biedt een lichte open keuken, een uitgebouwde woonkamer, vier slaapkamers en een compleet uitgeruste badkamer. De tuin is fraai aangelegd, beschikt over een eigen achterom en een berging. De woning ligt in een populaire en kindvriendelijke woonwijk. Op slechts vijf minuten fietsen bevindt zich het levendige centrum van Schijndel met een ruim aanbod aan winkels en horecagelegenheden. Ook supermarkten, scholen, kinderdagverblijven en sportvoorzieningen liggen op korte afstand. KENMERKEN: * Bouwjaar: 2013 * Perceeloppervlakte: 173 m² * Woonoppervlakte: 121 m² * Inhoud: ca. 436 m³ * Fraaie tussenwoning * Tuingerichte woonkamer met open keuken * 4 slaapkamers * Verzorgde, diepe tuin met berging en achterom * 9 zonnepanelen, energielabel A++ * Gelegen nabij het centrum van Schijndel * Woonstraat met enkel bestemmingsverkeer * Aanvaarding in overleg LIGGING: De woning is rustig gelegen in de gewilde wijk Buitenhagen. In de directe omgeving vindt u een basisschool en een kinderdagverblijf. Het sfeervolle centrum van Schijndel met zijn winkels, restaurants en sociale voorzieningen ligt op slechts vijf fietsminuten. Voor natuurliefhebbers zijn er volop mogelijkheden in de buurt, zoals de Heemtuin De Blekert en natuurgebied Smaldonk, beide op loopafstand. Wilt u wat verder weg? Via de nabijgelegen Structuurweg bereikt u eenvoudig de uitvalswegen richting ’s-Hertogenbosch en Eindhoven. TUIN: De achtertuin, circa 15 meter diep en gelegen op het oosten, is een heerlijke plek om te genieten. Achterin bevindt zich een poort met achterom naar de brandgang. De tuin is verzorgd aangelegd met een stenen terras, een houten vlonderterras, gazon, bomen en borders met vaste beplanting. Verder is er een buitenkraan aanwezig. Achterin de tuin staat een houten berging met elektra, ideaal voor fietsen en (tuin)gereedschap. INDELING: Begane grond: In de hal bevinden zich de meterkast, de trapopgang naar de eerste verdieping en de toiletruimte met inbouwcloset en fonteintje. De begane grond is uitstekend afgewerkt met stucwerk, vloerverwarming en een moderne betonvloer. Middels een glazen deur komt u in de living. De open keuken aan de voorzijde is voorzien van een strak, recht keukenmeubel, een kastenwand en diverse inbouwapparatuur: inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven/magnetron, oven, koelkast, vriezer en vaatwasser. Het grote raam biedt een prettig uitzicht op de groenvoorziening met speeltuin. De tuingerichte woonkamer is aan de achterzijde uitgebouwd, waardoor er volop ruimte is voor een gezellige zithoek en een eettafel. Een trapkast biedt extra opbergruimte. Via openslaande deuren heeft u toegang tot de tuin. De decoratieve wandafwerking en de elektrische haard zorgen voor een warme, sfeervolle uitstraling. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer is modern afgewerkt met stucwerk wanden, een tegelvloer met vloerverwarming, een badkamermeubel met wastafel, inbouwcloset, hoekligbad, draai-/kiepraam en mechanische ventilatie. De slaapkamers zijn keurig afgewerkt met stucwerk wanden, spuitwerk plafonds, laminaatvloer en draai-/kiepramen met rolluiken. De hoofdslaapkamer is voorzien van stijlvol wandbehang. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Hier vindt u een aparte ruimte met de cv-installatie, aansluitingen voor wasmachine en droger, de omvormer voor de zonnepanelen en een wastafel. De vierde kamer is ruim van opgezet en afgewerkt met stucwerk wanden, laminaatvloer, een groot Velux dakraam en knieschotten. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 495.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 506.750

3,04%

Annuellement

%

€ 24.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 495.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
121 m²
Superficie du terrain
173 m²
Contenu
436 m³
Espace de stockage externe
5 m²
Aire de la cour arrière
84 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2013
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (2013)
Label\u00e9nergie
A++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
31-10-2025
Date de vente
25-02-2026

Équipements de la salle de bain

Ligbad, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5482

Google Maps

Carte de Schijndel

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Schijndel

Chiffres de logement et de quartier dans Schijndel

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Schijndel. En 2025 étaient 24.055 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 450.000.

Résidents

24.055

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 450.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

768

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Schijndel
Année Résidents
2021 23.705
2022 23.825
2023 24.030
2024 24.040
2025 24.055

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Schijndel
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 308.000
2022 EUR 343.000
2023 EUR 401.000
2024 EUR 420.000
2025 EUR 450.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 5.895 0-15: 3.370 15-25: 2.655 25-45: 5.300 45-65: 6.840

Niveau d'enseignement

Hoger

4.390

Praktisch

5.450

Middelbaar

8.060

Origine des habitants (2025)

Europa

1.420

Nederland

20.835

Buiten Europa

1.800

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.788
Appartementen 2.158
Tussenwoningen 3.161
Vrijstaande woningen 1.948
Twee-onder-één-kap woningen 1.717

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 6
1700 tot 1900 129
1900 tot 1925 264
1925 tot 1950 666
1950 tot 1970 2.512
1970 tot 1980 2.358
1980 tot 1990 1.781
1990 tot 2000 1.200
2000 tot 2010 630
2010 tot 2020 618
2020 en later 181

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

3.228

Étiquette A

2.682

Étiquette B

2.086

Étiquette D

1.042

Étiquette F

576

Étiquette E

557

Étiquette G

556

Étiquette A+

275

Étiquette A+++

111

Étiquette A++

108

Étiquette A++++

71

Étiquette A+++++

10

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Schijndel
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.310 3.210
2021 1.460 3.250
2022 1.130 3.050
2023 950 2.870
2024 930 2.930

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.700

Huurwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.150

Koopwoning

Gaz: 1.060 • Électricité: 3.250

Appartement

Gaz: 580 • Électricité: 2.060

Tussenwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.550

Vrijstaande woning

Gaz: 1.400 • Électricité: 4.150

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.100 • Électricité: 3.220

Activité dans Schijndel (2025)

Handel en HORECA 620
Nijverheid en energie 855
Zakelijke dienstverlening 720
Overheid, onderwijs en zorg 465
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 135
Financiele diensten en onroerendgoed 200
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Nombre total d'établissements: 3.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Schijndel
Période Délits
jan 2025 53
jan 2026 51
jul 2025 70
jun 2025 64
mei 2025 58
mrt 2025 65
nov 2024 54
nov 2025 76
okt 2024 55
okt 2025 55
sep 2024 57
sep 2025 70

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Schijndel.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Schijndel

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Schijndel?

Schijndel telt in 2025 ongeveer 24.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schijndel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schijndel is in 2025 circa € 450.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schijndel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schijndel ligt rond € 33.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schijndel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 768 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schijndel?

In Schijndel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.161 woningen.

Meer maisons in Schijndel

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.