Aller directement au contenu
Logo de Meierijstad Makelaardij

Johannis Groenewaltstraat 4

5482DZ Schijndel • Noord-Brabant

Vendu

€ 1.100.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 23.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 22.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 1.123.850

Prix d'achat /m²: € 2.835

Galerie de photos

Johannis Groenewaltstraat 4 Schijndel
Photo 60
Afficher le profil pour les médias.

Description

UNIEKE LOCATIE! Bent u handig en wilt u van dit huis uw droomwoning maken op een uitzonderlijke locatie? Dan is dit uw kans! Deze bijzonder ruime woning biedt royale leefruimtes, veel slaapkamers en eindeloze mogelijkheden. Dankzij het grote woonoppervlak, het zeer ruime perceel en de praktische indeling is vrijwel elke woonwens te realiseren. Kom snel kijken en ontdek wat deze woning allemaal te bieden heeft! KENMERKEN: * Bouwjaar: 1960 * Perceeloppervlakte: 4.223 m² * Woonoppervlakte: 388 m² * Inhoud: ca. 1.366 m³ * Woning met mogelijkheden * 30 zonnepanelen * Royale leefruimtes * Veel mogelijkheden voor herindeling en modernisering * Parkeren op eigen terrein * Grote tuin met veel privacy * Rustige ligging, toch dichtbij het centrum van Schijndel * Aanvaarding in overleg LIGGING: Deze royale vrijstaande woning is gelegen in de gewilde woonwijk De Beemd. De wijk staat bekend als sociaal en kindvriendelijk; in de straat komt uitsluitend bestemmingsverkeer. Alle dagelijkse voorzieningen bevinden zich op korte afstand. Scholen zijn lopend bereikbaar en met de fiets bent u binnen enkele minuten in het centrum, waar u kunt winkelen, lunchen of dineren. Ook aansluiting op uitvalswegen én de nabijgelegen bushalte zijn snel te bereiken. TUIN: Het riant bemeten perceel biedt optimale privacy en talloze gebruiksmogelijkheden. Van een grote siertuin tot speelruimte, meerdere terrassen of zelfs een zwembad, hier kunt u uw buitenwensen écht realiseren. Daarnaast biedt het perceel mogelijkheden tot herontwikkeling, bijvoorbeeld de realisatie van een kleine woonwijk (onder voorbehoud van gemeentelijke toestemming). INDELING: De royale hal vormt het centrale punt van de woning en geeft toegang tot diverse vertrekken. De woonkamer is licht dankzij de grote raampartijen en biedt verschillende indelingsmogelijkheden. Aangrenzend bevindt zich een multifunctionele ruimte die ideaal is als eetkamer, kantoor, speelkamer of als basis voor een prachtige open woonkeuken. De keuken beschikt over een groot keukenmeubel met veel werk- en bergruimte. De rechterzijde van de woning deed voorheen dienst als praktijkruimte, met meerdere spreek-, behandel- en wachtkamers. Deze ruimtes zijn zeer geschikt voor levensloopbestendig wonen, gastenverblijf, kantoor of praktijk aan huis. Ook dubbele bewoning of mantelzorg behoort hier tot de mogelijkheden. Via de hal is ook de kelder bereikbaar, momenteel ingedeeld in een hal en twee bergruimtes. Boven het woongedeelte bevindt zich een verdieping met een grote overloop, vijf ruime slaapkamers en drie badkamers. Ideaal voor een groot gezin, een volledige etage voor de kinderen, of juist voor het creëren van een luxe master bedroom met inloopkast en badkamer en-suite. Ook is deze verdieping geschikt voor een werk- of hobbyruimte. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 1.100.000

Coûts d'achat (estimés): € 23.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 22.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.123.850

3,04%

Annuellement

%

€ 55.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 1.100.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
17 chambres
Chambres de coucher
6 chambres de coucher
Salles de bain
4 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
388 m²
Superficie du terrain
4223 m²
Contenu
1366 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
2 m²
Aire de la cour arrière
2 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1960
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak
Isolation
Gedeeltelijk dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
27-02-2026
Date de vente
12-04-2026

Équipements de la salle de bain

3 douches, 2 toiletten, 4 wastafels, bidet, en ligbad

Caractéristiques supplémentaires

  • Schuifpui en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5482

Google Maps

Carte de Schijndel

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Schijndel

Chiffres de logement et de quartier dans Schijndel

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Schijndel. En 2025 étaient 24.055 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 450.000.

Résidents

24.055

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 450.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

768

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Schijndel
Année Résidents
2021 23.705
2022 23.825
2023 24.030
2024 24.040
2025 24.055

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Schijndel
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 308.000
2022 EUR 343.000
2023 EUR 401.000
2024 EUR 420.000
2025 EUR 450.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 5.895 0-15: 3.370 15-25: 2.655 25-45: 5.300 45-65: 6.840

Niveau d'enseignement

Hoger

4.390

Praktisch

5.450

Middelbaar

8.060

Origine des habitants (2025)

Europa

1.420

Nederland

20.835

Buiten Europa

1.800

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.788
Appartementen 2.158
Tussenwoningen 3.161
Vrijstaande woningen 1.948
Twee-onder-één-kap woningen 1.717

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 6
1700 tot 1900 129
1900 tot 1925 264
1925 tot 1950 666
1950 tot 1970 2.512
1970 tot 1980 2.358
1980 tot 1990 1.781
1990 tot 2000 1.200
2000 tot 2010 630
2010 tot 2020 618
2020 en later 181

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

3.228

Étiquette A

2.682

Étiquette B

2.086

Étiquette D

1.042

Étiquette F

576

Étiquette E

557

Étiquette G

556

Étiquette A+

275

Étiquette A+++

111

Étiquette A++

108

Étiquette A++++

71

Étiquette A+++++

10

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Schijndel
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.310 3.210
2021 1.460 3.250
2022 1.130 3.050
2023 950 2.870
2024 930 2.930

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.700

Huurwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.150

Koopwoning

Gaz: 1.060 • Électricité: 3.250

Appartement

Gaz: 580 • Électricité: 2.060

Tussenwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.550

Vrijstaande woning

Gaz: 1.400 • Électricité: 4.150

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.100 • Électricité: 3.220

Activité dans Schijndel (2025)

Handel en HORECA 620
Nijverheid en energie 855
Zakelijke dienstverlening 720
Overheid, onderwijs en zorg 465
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 135
Financiele diensten en onroerendgoed 200
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Nombre total d'établissements: 3.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Schijndel
Période Délits
jan 2025 53
jan 2026 51
jul 2025 70
jun 2025 64
mei 2025 58
mrt 2025 65
nov 2024 54
nov 2025 76
okt 2024 55
okt 2025 55
sep 2024 57
sep 2025 70

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Schijndel.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Schijndel

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Schijndel?

Schijndel telt in 2025 ongeveer 24.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schijndel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schijndel is in 2025 circa € 450.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schijndel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schijndel ligt rond € 33.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schijndel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 768 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schijndel?

In Schijndel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.161 woningen.

Meer maisons in Schijndel

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.