Aller directement au contenu
Logo de WOUTERS MAKELAARDIJ

Pastoor van Geldropstraat 35

5482JR Schijndel • Noord-Brabant

Vendu

€ 639.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 14.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 653.630

Prix d'achat /m²: € 4.840

Galerie de photos

Pastoor van Geldropstraat 35 Schijndel
Photo 49
Afficher le profil pour les médias.

Description

Licht en ruim gezinshuis met zonnige tuin en garage in de rustige, kindvriendelijke wijk De Beemd. Deze sfeervolle woning in de rustige en geliefde wijk De Beemd biedt volop wooncomfort. De L-vormige woonkamer met tuinkamer en schuifpui verbindt prachtig met de zonrijke achtertuin met gazon, borders en terras. De lichte keuken is volledig uitgerust en sluit aan op de praktische bijkeuken. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een complete badkamer, met op zolder extra bergruimte. Een ruime garage, scholen, natuur en het centrum van Schijndel liggen op korte afstand. Ligging De woning is gelegen op een rustige en geliefde locatie in de woonwijk De Beemd, een fijne en kindvriendelijke omgeving die geschikt is voor alle leeftijden. In de directe nabijheid bevinden zich een basisschool en een kinderdagverblijf, wat deze locatie bijzonder aantrekkelijk maakt voor gezinnen. Het gezellige centrum van Schijndel, met een gevarieerd aanbod aan winkels, horecagelegenheden en maatschappelijke voorzieningen, is binnen circa vijf minuten per fiets bereikbaar. Ook natuurliefhebbers kunnen hier hun hart ophalen: zowel de Heemtuin De Blekert als het natuurgebied Smaldonk liggen op loopafstand en bieden volop mogelijkheden om te wandelen en te ontspannen in een groene omgeving. Daarnaast is de woning gunstig gesitueerd ten opzichte van diverse uitvalswegen; via de nabijgelegen Structuurweg zijn steden als ’s-Hertogenbosch en Eindhoven snel en eenvoudig bereikbaar. Indeling Via de ruime en uitnodigende hal, voorzien van meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping, betreedt u de woning. De moderne tegelvloer met vloerverwarming loopt door over de gehele begane grond en draagt bij aan optimaal wooncomfort. De royale L-vormige woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en biedt volop ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een ruime eethoek. Aansluitend bevindt zich de tuinkamer, een fijne verlenging van de leefruimte, die dankzij de schuifpui een mooie verbinding vormt met de tuin. De woonkamer staat in open verbinding met de ruime keuken, uitgevoerd in een praktische U-opstelling met veel kastruimte. De keuken is compleet ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een combi-oven, vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap en koelkast – ideaal voor kookliefhebbers en gezinnen. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de functionele bijkeuken, welke extra bergruimte biedt, is voorzien van een toilet met wandcloset en fontein en toegang geeft tot de verzorgde achtertuin. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich via de overloop drie slaapkamers en de badkamer. Eén van de slaapkamers wordt momenteel gebruikt als wasruimte, maar kan eenvoudig weer worden ingericht als volwaardige slaapkamer, werk- of hobbyruimte. De twee overige slaapkamers zijn ruim van opzet, prettig licht en voorzien van praktische vaste kasten, wat zorgt voor volop bergruimte. De ruime en complete badkamer is volledig betegeld en uitgevoerd in een tijdloze stijl. Deze is ingericht met een dubbele wastafel, bidet, douchecabine, wandcloset en een comfortabel ligbad, waardoor het een fijne en functionele ruimte is voor het hele gezin. Tweede verdieping Via een vlizotrap is de zolderverdieping bereikbaar. Deze verrassend ruime zolder wordt momenteel gebruikt als bergzolder, maar biedt volop mogelijkheden voor ander gebruik. Tevens bevindt zich hier de cv-installatie (Intergas, 2012). Tuin De royale achtertuin, gunstig gelegen op het noordwesten, vormt een heerlijke buitenruimte waar comfort en privacy samenkomen. De tuin is fraai aangelegd met een ruim gazon, diverse borders met volwassen en gevarieerde beplanting en een ruim terras, waar u tot in de avond van de zon kunt genieten. Dankzij de prettige ligging is er altijd wel een zonnig of juist beschut plekje te vinden. Een groot pluspunt is de directe toegang vanuit de tuin tot de ruime garage, wat zorgt voor extra gemak en praktische bergruimte. Bijzonderheden • Bouwjaar: 1972 • Woonoppervlakte: 131 m² • Perceeloppervlakte: 421 m² • Inhoud: ca. 561 m³ • Energielabel D • Vrijstaande woning met losstaande garage en oprit • Ruime woonkamer met vloerverwarming • Complete keuken en badkamer • Bergzolder via vlizotrap • Zonnige achter tuin • 5 fietsminuten van het centrum • Gelegen in de gewilde woonwijk “De Beemd” • Goede bereikbaarheid richting ’s-Hertogenbosch en Eindhoven • Aanvaarding in overleg Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 639.000

Coûts d'achat (estimés): € 14.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 653.630

3,04%

Annuellement

%

€ 31.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 639.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
132 m²
Superficie du terrain
421 m²
Contenu
562 m³
Autre espace intérieur
21 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
7 m²
Espace de stockage externe
24 m²
Aire de la cour arrière
15 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1972
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas Kombi Kompakt HRE 36/30 (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
28-01-2026
Date de vente
24-03-2026

Équipements de la salle de bain

Bidet, douche, ligbad, toilet, en wastafel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel en schuifpui

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5482

Google Maps

Carte de Schijndel

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Schijndel

Chiffres de logement et de quartier dans Schijndel

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Schijndel. En 2025 étaient 24.055 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 450.000.

Résidents

24.055

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 450.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

768

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Schijndel
Année Résidents
2021 23.705
2022 23.825
2023 24.030
2024 24.040
2025 24.055

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Schijndel
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 308.000
2022 EUR 343.000
2023 EUR 401.000
2024 EUR 420.000
2025 EUR 450.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 5.895 0-15: 3.370 15-25: 2.655 25-45: 5.300 45-65: 6.840

Niveau d'enseignement

Hoger

4.390

Praktisch

5.450

Middelbaar

8.060

Origine des habitants (2025)

Europa

1.420

Nederland

20.835

Buiten Europa

1.800

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.788
Appartementen 2.158
Tussenwoningen 3.161
Vrijstaande woningen 1.948
Twee-onder-één-kap woningen 1.717

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 6
1700 tot 1900 129
1900 tot 1925 264
1925 tot 1950 666
1950 tot 1970 2.512
1970 tot 1980 2.358
1980 tot 1990 1.781
1990 tot 2000 1.200
2000 tot 2010 630
2010 tot 2020 618
2020 en later 181

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

3.228

Étiquette A

2.682

Étiquette B

2.086

Étiquette D

1.042

Étiquette F

576

Étiquette E

557

Étiquette G

556

Étiquette A+

275

Étiquette A+++

111

Étiquette A++

108

Étiquette A++++

71

Étiquette A+++++

10

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Schijndel
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.310 3.210
2021 1.460 3.250
2022 1.130 3.050
2023 950 2.870
2024 930 2.930

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.700

Huurwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.150

Koopwoning

Gaz: 1.060 • Électricité: 3.250

Appartement

Gaz: 580 • Électricité: 2.060

Tussenwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.550

Vrijstaande woning

Gaz: 1.400 • Électricité: 4.150

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.100 • Électricité: 3.220

Activité dans Schijndel (2025)

Handel en HORECA 620
Nijverheid en energie 855
Zakelijke dienstverlening 720
Overheid, onderwijs en zorg 465
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 135
Financiele diensten en onroerendgoed 200
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Nombre total d'établissements: 3.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Schijndel
Période Délits
jan 2025 53
jan 2026 51
jul 2025 70
jun 2025 64
mei 2025 58
mrt 2025 65
nov 2024 54
nov 2025 76
okt 2024 55
okt 2025 55
sep 2024 57
sep 2025 70

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Schijndel.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Schijndel

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Schijndel?

Schijndel telt in 2025 ongeveer 24.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schijndel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schijndel is in 2025 circa € 450.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schijndel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schijndel ligt rond € 33.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schijndel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 768 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schijndel?

In Schijndel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.161 woningen.

Meer maisons in Schijndel

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.