Résidents
1.388
Dernière année: 2026
Valkenburgerweg 128 V 38
6305EA Schin op Geul • Limburg
Disponible
€ 270.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 7.250
2 % de taxe sur le transfert (€ 5.400) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 277.250
Prix d'achat /m²: € 3.970
Galerie de photos
Description
Deze recreatiewoning is gelegen op Toparken, Residence Valkenburg aan de doorgaande weg van Valkenburg richting Wijlre in Schin op Geul midden in het Heuvelland en heeft een prima ontsluiting. Het prachtige park is gelegen aan de rand van het Geuldal en ademt rust uit en u heeft een mooi uitzicht op de prachtige omgeving met diverse wandel- en fietsmogelijkheden. Op een afstand van 15 minuten bent u in Valkenburg a/d/ Geul en Maastricht is bereikbaar binnen 25 minuten. Daarnaast bent u in 25 minuten in Aken (D). Diverse attracties, restaurants op korte afstand in Valkenburg en in de regio Parkstad zoals o.a. het Discovery Center en de beroemde Gaia Zoo. Het park heeft veel faciliteiten zoals o.a. een mooi buitenbad, kinderbad restaurant, fietsverhuur, privé sauna, wasserette en diverse speelmogelijkheden voor kinderen. Deze recreatiewoning nr. 38 is zeer luxe 6-perssoons recreatiewoning (zijn er maar 2 van dit type op dit park) en is voorzien van een eigen parkeerplaats voor de deur. Hij ligt aan de buitenrand van het park en een rustige locatie met veel privacy. De recreatiewoning beschikt over 3 slaapkamers en is geschikt voor maar liefst 6 personen. In de hal met mooie hoogglans geblindeerde opbergkasten/gaderobe kom je in de diverse ruimtes. In de hal vinden we aan de rechterzijde gastentoilet, badkamer en twee slaapkamers en derde slaapkamer bevindt zich aan einde van de gang. Deze slaapkamer heeft uitzicht op het terras. Vanuit de hal ligt aan de linker zijde de ruime woonkamer met grote raampartijen hier vindt men het gezellige zit- en eetgedeelte, alles van hoogafwerkings niveau. Bij de woonkamer ligt de moderne zeer luxe hoogglans openkeuken met diverse apparatuur: o.a. gascomfort, afzuigkap, koelkast met 4 vrieslades, apart ingebouwd koffiezetapparaat, vaatwasser en combimagnetron met heteluchtoven. De grootste slaapkamer is voorzien van een 2-persoonsbed en een kastenwand met schuifdeuren. De tweede en derde slaapkamer is ingedeeld met hoog geplaatst eenpersoonsbed en een laag geplaatst eenpersoonsbed ook deze kamers beschikken over voldoende opbergmogelijkheden. Tussen de twee slaapkamers is de moderne luxe badkamer voorzien van een inloopdouche, een toilet, een badkamermeubel, wastafel met meubel en een designradiator.. Deze recreatiewoning heeft luxe afwerking en in de woonkamer nog een gashaard, met doorkijk naar het terras en een airconditioning. In de ruime tuin aan de achterzijde van de woning bevindt zich mooi betegeld terras en achter in de tuin is een loggia waar men heerlijk kan zitten. Kortom: dit is een ideale woning voor zowel eigen gebruik en/of verhuur doeleinden, deze recreatiewoning wordt zeer goed verhuurd door de complete luxe uitrusting en ligging met zicht tussendoor en over de daken op o.a. de Keutenberg. AANSPRAKELIJKHEID Het bovenstaande behelst slechts een globale omschrijving van een object. De informatie berust deels op door derden aan onze kantoren verstrekte gegevens. Met de meeste zorg hebben wij deze informatie verwerkt doch kunnen ten aanzien van de juistheid van deze gegevens geen aansprakelijkheid aanvaarden. Aan deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend. ONTBINDING De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (b.v. financiering) is in de regel circa 4 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. ZEKERHEIDSSTELLING De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 7 dagen na definitieve overeenkomst bij de desbetreffende notaris te deponeren. ONDERZOEKSPLICHT VAN DE KOPER Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud.
Prêt immobilier berekenen
€ 270.000
Coûts d'achat (estimés): € 7.250
2 % de taxe sur le transfert (€ 5.400) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 277.250
2,78%
Annuellement
%
€ 13.500
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 270.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- recreatiewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer
- Parquets
- 1 woonlaag
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 68 m²
- Superficie du terrain
- 372 m²
- Contenu
- 162 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 16 m²
Bâtiment et énergie
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Isolation
- Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Jardin
- Tuin rondom
- Parkieren
- Op eigen terrein
Planification
- Proposé depuis
- 27-03-2026
Équipements de la salle de bain
Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Airconditioning
- mechanische ventilatie
- en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Carte de Schin op Geul
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Schin op Geul
Chiffres de logement et de quartier dans Schin op Geul
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Schin op Geul. En 2026 étaient 1.388 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 357.000.
Moyenne WOZ
EUR 357.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 32.300
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
55
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 1.425 |
| 2022 | 1.390 |
| 2023 | 1.415 |
| 2024 | 1.415 |
| 2025 | 1.420 |
| 2026 | 1.388 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 285.000 |
| 2022 | EUR 296.000 |
| 2023 | EUR 338.000 |
| 2024 | EUR 334.000 |
| 2025 | EUR 357.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 435
0-15: 170
15-25: 110
25-45: 285
45-65: 415
Niveau d'enseignement
Hoger
400
Praktisch
250
Middelbaar
420
Origine des habitants (2025)
Europa
175
Nederland
1.190
Buiten Europa
55
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
78
Appartementen
95
Tussenwoningen
104
Vrijstaande woningen
255
Twee-onder-één-kap woningen
163
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
5
1700 tot 1900
93
1900 tot 1925
48
1925 tot 1950
63
1950 tot 1970
188
1970 tot 1980
175
1980 tot 1990
66
1990 tot 2000
22
2000 tot 2010
13
2010 tot 2020
161
2020 en later
1
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
216
Étiquette G
156
Étiquette F
95
Étiquette D
94
Étiquette A
85
Étiquette E
71
Étiquette B
67
Étiquette A+
11
Étiquette A++
1
Étiquette A+++
0
Étiquette A++++
0
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.610 | 3.130 |
| 2021 | 1.820 | 3.210 |
| 2022 | 1.430 | 3.050 |
| 2023 | 1.140 | 2.840 |
| 2024 | 1.070 | 2.940 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 980 • Électricité: 2.750
Huurwoning
Gaz: 980 • Électricité: 1.940
Koopwoning
Gaz: 1.190 • Électricité: 3.120
Appartement
Gaz: 1.050 • Électricité: 2.440
Tussenwoning
Gaz: 890 • Électricité: 2.390
Vrijstaande woning
Gaz: 1.360 • Électricité: 3.260
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.110 • Électricité: 2.820
Activité dans Schin op Geul (2025)
Handel en HORECA
45
Nijverheid en energie
20
Zakelijke dienstverlening
35
Overheid, onderwijs en zorg
40
Landbouw, bosbouw en visserij
15
Vervoer, informatie en communicatie
5
Financiele diensten en onroerendgoed
5
Cultuur, recreatie en overige diensten
20
Nombre total d'établissements: 180
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 6 |
| jun 2025 | 11 |
| mei 2025 | 7 |
| mrt 2025 | 6 |
| mrt 2026 | 1 |
| nov 2024 | 5 |
| nov 2025 | 4 |
| okt 2024 | 1 |
| okt 2025 | 2 |
| sep 2024 | 5 |
| sep 2025 | 3 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Schin op Geul.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Schin op Geul
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Schin op Geul?
Schin op Geul telt in 2026 ongeveer 1.388 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schin op Geul?
De gemiddelde WOZ-waarde in Schin op Geul is in 2025 circa € 357.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schin op Geul?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schin op Geul ligt rond € 32.300 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Schin op Geul?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 55 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Schin op Geul?
In Schin op Geul komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 255 woningen.
Meer maisons in Schin op Geul
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Grachtstraat 21
6305AM Schin op Geul
€ 495.000 k.k.
€ 2.829/m²
GEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 175 m²
- Superficie du terrain
- 2401 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Grachtstraat 24
6305AN Schin op Geul
€ 445.000 k.k.
€ 3.156/m²
FEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 141 m²
- Superficie du terrain
- 2190 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Warande 40
6305AW Schin op Geul
€ 385.000 k.k.
€ 3.208/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 120 m²
- Superficie du terrain
- 263 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Sous réserve
Schoonbronstraat 8
6305BJ Schin op Geul
€ 795.000 k.k.
€ 5.196/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 153 m²
- Superficie du terrain
- 698 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu sous réserve
Oud-Valkenburg 66
6305AC Schin op Geul
€ 650.000 k.k.
€ 3.514/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 185 m²
- Superficie du terrain
- 2225 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Strucht 54
6305AH Schin op Geul
€ 392.500 k.k.
€ 4.132/m²
FEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 95 m²
- Superficie du terrain
- 460 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Valkenburgerweg 128 V 216
6305EA Schin op Geul
€ 140.000 k.k.
€ 3.437/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 48 m²
- Superficie du terrain
- 187 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Vendu
Strucht 80
6305AJ Schin op Geul
€ 248.000 k.k.
€ 2.917/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 85 m²
- Superficie du terrain
- 80 m²
- Chambres de coucher
- 2
